[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[truongvoky1981]

Cụ nói chung chung quá. Cung hàng quanh HN như nước lũ, nhưng nó là hàng thấp tầng hay cao tầng? thấp tầng thì bao nhiêu hàng trong phân khúc dưới 15 tỏi? Trong số cái cung hàng nước lũ của cụ thì bao nhiêu cái 3 năm nữa bàn giao và đi vào vận hành ổn định, có công viên nước, có trung tâm thương mại, có trường học, sắp tới là bệnh viện và tòa tháp văn phòng như Ocen Pak 2-3? Vin Olympic nó sẽ xây phía dưới TT trước, 3 năm nữa giả sử kịp bàn giao một vài phân khu dưới mạn đó thì cũng cách xa Ocen Pak, không cạnh tranh trực tiếp với Ocen Pak. Tất nhiên, ai chả hiểu là không có chuyện nhà dự án tăng x2x3 như năm ngoái nữa, nhưng căn 9-10 tỏi cụ trên định mua ở OP2-3 vị trí ổn áp một tí thì 3 năm tới thông Ngọc Hồi nó lên 50% là khả thi. Em không khuyên cụ ấy mua thời điểm này vì căn vị trí đẹp bên OP2-3 đang khan hàng, nên săn vài tháng nữa giá chưa lên được ngay nhưng có thể tìm căn ổn áp.

3 năm tăng 50% nghe ngon thế

 

[quangkhunglong]

Cụ nói chung chung quá. Cung hàng quanh HN như nước lũ, nhưng nó là hàng thấp tầng hay cao tầng? thấp tầng thì bao nhiêu hàng trong phân khúc dưới 15 tỏi? Trong số cái cung hàng nước lũ của cụ thì bao nhiêu cái 3 năm nữa bàn giao và đi vào vận hành ổn định, có công viên nước, có trung tâm thương mại, có trường học, sắp tới là bệnh viện và tòa tháp văn phòng như Ocen Pak 2-3? Vin Olympic nó sẽ xây phía dưới TT trước, 3 năm nữa giả sử kịp bàn giao một vài phân khu dưới mạn đó thì cũng cách xa Ocen Pak, không cạnh tranh trực tiếp với Ocen Pak. Tất nhiên, ai chả hiểu là không có chuyện nhà dự án tăng x2x3 như năm ngoái nữa, nhưng căn 9-10 tỏi cụ trên định mua ở OP2-3 vị trí ổn áp một tí thì 3 năm tới thông Ngọc Hồi nó lên 50% là khả thi. Em không khuyên cụ ấy mua thời điểm này vì căn vị trí đẹp bên OP2-3 đang khan hàng, nên săn vài tháng nữa giá chưa lên được ngay nhưng có thể tìm căn ổn áp.

"Ocen Pak" chỗ nào thế cụ trẻ? Nghe tưởng Vin thêm dịch vụ tắm nóng onsen. Ocean Park cụ nhé. Biển nhân tạo mà, ke ke

 

[beautycenter3866]

ocp23 trông vào cầu và đường nhưng quan trọng nhất là gần 100 toà chung cư sẽ đc bàn giao trong 3 năm tới. Sau đó thì đông nhung nhúc. Đông thì auto giá lên hết, có mà olympic giời ocp23 nó cũng lên

Thôi về đây cho thanh thản đỡ xô bồ cụ ơi!! 112 căn Long Biên Golf Villas!! Giá thấp nhất 80 tỷ/ căn, cao nhất hơn 200 tỷ!! 200m tới Aeon Mall Long Biên, 300m tới cầu Vĩnh tuy, 200m tới cầu Trần Hưng Đạo, 50m tới sân golf 18 hố duy nhất nằm trong 12 quận, 2km tới bv Tâm Anh, 5km tới bệnh viện quân đội 108!! ! À quên khu này mặt phố 30m - phố Vũ Lập!! CĐT om giấm 3-4 năm mới bán sợ thật!!

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

"Ocen Pak" chỗ nào thế cụ trẻ? Nghe tưởng Vin thêm dịch vụ tắm nóng onsen. Ocean Park cụ nhé. Biển nhân tạo mà, ke ke

Vâng, em ít học, không biêt tiếng tây. Em nể cụ toàn khen cụ mà sao dạo này cụ lại hay tỉ bẩn em thế

 

[quangkhunglong]

Vâng, em ít học, không biêt tiếng tây. Em nể cụ toàn khen cụ mà sao dạo này cụ lại hay tỉ bẩn em thế

Mình đùa vui tí thôi mà. Cụ đừng giận nhé.

 

[NamMoi2000]

Thôi về đây cho thanh thản đỡ xô bồ cụ ơi!! 112 căn Long Biên Golf Villas!! Giá thấp nhất 80 tỷ/ căn, cao nhất hơn 200 tỷ!! 200m tới Aeon Mall Long Biên, 300m tới cầu Vĩnh tuy, 200m tới cầu Trần Hưng Đạo, 50m tới sân golf 18 hố duy nhất nằm trong 12 quận, 2km tới bv Tâm Anh, 5km tới bệnh viện quân đội 108!! ! À quên khu này mặt phố 30m - phố Vũ Lập!! CĐT om giấm 3-4 năm mới bán sợ thật!!

80 tỏi cho S bn mét vậy cụ?

 

[Đảo Chủ Đào Hoa Đảo]

Thôi về đây cho thanh thản đỡ xô bồ cụ ơi!! 112 căn Long Biên Golf Villas!! Giá thấp nhất 80 tỷ/ căn, cao nhất hơn 200 tỷ!! 200m tới Aeon Mall Long Biên, 300m tới cầu Vĩnh tuy, 200m tới cầu Trần Hưng Đạo, 50m tới sân golf 18 hố duy nhất nằm trong 12 quận, 2km tới bv Tâm Anh, 5km tới bệnh viện quân đội 108!! ! À quên khu này mặt phố 30m - phố Vũ Lập!! CĐT om giấm 3-4 năm mới bán sợ thật!!

Nhà thấp tầng giá này thì quá VIP, nhưng kén khách. Em nghĩ phân khúc nhà liền kề dự án dưới 15 tỏi hay ít hơn là khoảng 10-12 tỏi quanh HN sẽ lên giá mạnh nhất.

 

[beautycenter3866]

80 tỏi cho S bn mét vậy cụ?

Đứa bạn e làm bên VCB bảo tầm 200m2 cụ ạ!! Đắt nhất mấy căn mặt phố Vũ Lập view thẳng sân golf là 200 tỷ hơn!! Hàng xóm nhà e là anh vợ của chủ tịch HL bảo sau còn có khu VIP hơn cũng gần chỗ này!! !!

 

[beautycenter3866]

Nhà thấp tầng giá này thì quá VIP, nhưng kén khách. Em nghĩ phân khúc nhà liền kề dự án dưới 15 tỏi hay ít hơn là khoảng 10-12 tỏi quanh HN sẽ lên giá mạnh nhất.

Thì nó vip mà cụ!! Chia sẻ lên cho cụ Nam Moi thôi

 

[JunevsMon]

cố thêm tẹo nữa mua Vạn tuế ecopark cụ ơi, nhà 100m2,4 tầng, sàn xd 331m, đường trc nhà 40m, vỉa hè trước 6m, thông thủy đằng sau giữa 2 nhà 7m

Cái khu bỏ hoang cỏ mọc um tùm nhà thì xây thô không hoàn thiện mặt ngoài nhìn đến khiếp mà cũng xui người ta mua cho được. Nội khu có cái bể bơi bé như cái mắt muỗi bẩn kinh giá thì cao hơn Vin chất lượng sống 1 trời 1 vực.

 

[Khongdanhvong]

Em thấy sướng nhất là dân quanh OP 2-3, tự nhiên đang ở tỉnh lại có chỗ chơi to đùng. Times city chỉ là muỗi so với quy mô OP, OP 1 thì đông hơn nhưng cảnh quan không đẹp bằng, Hồ HK hay hồ Tây cũng dưới một bậc. Đi một tí là ra đến Aeon LB nên LB mà phát triển thì chỗ đó cũng đông dân theo thôi. Em mà không vướng chỗ làm thì qua đó ở thích đấy, trong nội đô ngắm là không có hứng rồi, quận ven cũng thế. OP mà bán giá rẻ thì đông ngay, chờ cơ hội giảm mà tậu thôi.

 

[TreeBoo]

9 tỷ tưởng to nhưng thật ra bé tí.
Nếu chi tiêu ở mức 60tr/tháng (tiền thuê nhà mất 20-30tr) và để giữ mức sống này thì từng năm phải nâng mức chi tiêu lên + lạm phát ở mức 6% thì tiêu được 20 năm là hết sạch. Ra đê ở

Chưa kể đột nhiên ốm đau bệnh tật cha mẹ con cái...vô số biến số. Dính vài vố là 10 năm hết sạch chứ ko nổi 20 năm đâu

Nhà em 2 ng lớn 1 trẻ con, ko thuê nhà, chi khoảng 60tr / tháng, chưa tính phát sinh ốm đau như cụ nói 9 tỷ đi thuê nhà cũng dc, với điều kiện có vài bds dắt lưng rồi. Chứ tay đang trắng mà chơi bài đi thuê để tận hưởng cs thì tầm 5 năm thôi, k đến 10 năm đâu, mắt cũng trắng dã ra luôn.

 

[NamMoi2000]

Nhà em 2 ng lớn 1 trẻ con, ko thuê nhà, chi khoảng 60tr / tháng, chưa tính phát sinh ốm đau như cụ nói 9 tỷ đi thuê nhà cũng dc, với điều kiện có vài bds dắt lưng rồi. Chứ tay đang trắng mà chơi bài đi thuê để tận hưởng cs thì tầm 5 năm thôi, k đến 10 năm đâu, mắt cũng trắng dã ra luôn.

Cụ dưỡng tiên sinh hay khoe mua biệt thự lọ chai mà kiến thức tài chính mông muội thế này thì hơi sợ

 

[80B_9999]

Mang VNĐ đi gửi tk để lấy tiền thuê nhà ở là cái ngáo ngơ nhất trong tất cả các thể loại ngáo ngơ

 

[Duong tien sih]

Mang VNĐ đi gửi tk để lấy tiền thuê nhà ở là cái ngáo ngơ nhất trong tất cả các thể loại ngáo ngơ

Cụ xem lại xem mình có bảo gửi tk không ?
Có 9 tỷ thì 1/3 mua vàng, 1/3 mua USD (hoặc USDT), 1/3 mang ra tiêu trong đó có thuê nhà.
10 năm nữa nhìn lại có khi ngon hơn mang 9 tỷ hoặc vay mượn thêm đi mua mấy căn nhà Hưng Yên bị bọn tài phiệt nó thổi giá. Làm cừu cho nó thịt mà không biết.

 

[NamMoi2000]

Cụ xem lại xem mình có bảo gửi tk không ?
Có 9 tỷ thì 1/3 mua vàng, 1/3 mua USD (hoặc USDT), 1/3 mang ra tiêu trong đó có thuê nhà.
10 năm nữa nhìn lại có khi ngon hơn mang 9 tỷ hoặc vay mượn thêm đi mua mấy căn nhà Hưng Yên bị bọn tài phiệt nó thổi giá. Làm cừu cho nó thịt mà không biết.

Kiến thức cao siêu thật.
giá đô 10 năm trước là năm 2016 là 22.7K, 10 năm sau tăng lên được 28K. 10 năm tăng chưa nổi 25%. Ối giồi ôi.

 

[80B_9999]

Cụ xem lại xem mình có bảo gửi tk không ?
Có 9 tỷ thì 1/3 mua vàng, 1/3 mua USD (hoặc USDT), 1/3 mang ra tiêu trong đó có thuê nhà.
10 năm nữa nhìn lại có khi ngon hơn mang 9 tỷ hoặc vay mượn thêm đi mua mấy căn nhà Hưng Yên bị bọn tài phiệt nó thổi giá. Làm cừu cho nó thịt mà không biết.

e ko bảo cụ e chỉ nói chung quy lại là đừng bao giờ đem tiền VNĐ đi gửi tk để lấy tiền thuê nhà

 

[Amigo]

Cụ xem lại xem mình có bảo gửi tk không ?
Có 9 tỷ thì 1/3 mua vàng, 1/3 mua USD (hoặc USDT), 1/3 mang ra tiêu trong đó có thuê nhà.
10 năm nữa nhìn lại có khi ngon hơn mang 9 tỷ hoặc vay mượn thêm đi mua mấy căn nhà Hưng Yên bị bọn tài phiệt nó thổi giá. Làm cừu cho nó thịt mà không biết.

1/3 là 3 tỷ mang ra tiêu thì nhanh hết lắm cụ ơi, tiêu xong thì ăn bằng lãi vàng với đô ah cụ

Thôi về đây cho thanh thản đỡ xô bồ cụ ơi!! 112 căn Long Biên Golf Villas!! Giá thấp nhất 80 tỷ/ căn, cao nhất hơn 200 tỷ!! 200m tới Aeon Mall Long Biên, 300m tới cầu Vĩnh tuy, 200m tới cầu Trần Hưng Đạo, 50m tới sân golf 18 hố duy nhất nằm trong 12 quận, 2km tới bv Tâm Anh, 5km tới bệnh viện quân đội 108!! ! À quên khu này mặt phố 30m - phố Vũ Lập!! CĐT om giấm 3-4 năm mới bán sợ thật!!

Có bán 1 đợt rồi cụ ah, đâu đấy khoảng hơn chục căn, nhưng giá lúc đó bán ko cạnh tranh đc với VHR nên giờ mới bán tiếp. Em mới lượn vào tuần trước, khu này thì vị trí đẹp, 100% các căn đều là Đơn lập, giá khủng khiếp thật, căn rẻ nhất là 1 căn ĐL đường đâm, giá TTS là 88 tỷ, căn to nhất là 290 tỷ. Nhưng các căn ở đây xây gần nhau quá, khoảng cách giữa 2 nhà với nhau chắc tầm 2m, sân vườn hơi ít, nhưng phù hợp với bác nào thích DTXD lớn vì nó có 4 nổi -1 hầm. Đây cũng là 1 dòng khá kén khách chứ ko phải loại phổ thông.

 

[beautycenter3866]

1/3 là 3 tỷ mang ra tiêu thì nhanh hết lắm cụ ơi, tiêu xong thì ăn bằng lãi vàng với đô ah cụ

Có bán 1 đợt rồi cụ ah, đâu đấy khoảng hơn chục căn, nhưng giá lúc đó bán ko cạnh tranh đc với VHR nên giờ mới bán tiếp. Em mới lượn vào tuần trước, khu này thì vị trí đẹp, 100% các căn đều là Đơn lập, giá khủng khiếp thật, căn rẻ nhất là 1 căn ĐL đường đâm, giá TTS là 88 tỷ, căn to nhất là 290 tỷ. Nhưng các căn ở đây xây gần nhau quá, khoảng cách giữa 2 nhà với nhau chắc tầm 2m, sân vườn hơi ít, nhưng phù hợp với bác nào thích DTXD lớn vì nó có 4 nổi -1 hầm. Đây cũng là 1 dòng khá kén khách chứ ko phải loại phổ thông.

dòng siêu vip mà cụ. nếu xét riêng vị trí thì VHR không ăn được dự án này cụ ạ.

 

[nhatscn]

Cụ xem lại xem mình có bảo gửi tk không ?
Có 9 tỷ thì 1/3 mua vàng, 1/3 mua USD (hoặc USDT), 1/3 mang ra tiêu trong đó có thuê nhà.
10 năm nữa nhìn lại có khi ngon hơn mang 9 tỷ hoặc vay mượn thêm đi mua mấy căn nhà Hưng Yên bị bọn tài phiệt nó thổi giá. Làm cừu cho nó thịt mà không biết.

Này mà cụ cũng đi chém gió tư vấn thì đến chịu.