[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[bmwp0wer]

Mưa bão này cả HN ngập ko rõ bên ocp23 ntn ?

 

[BKG]

Mưa bão này cả HN ngập ko rõ bên ocp23 ntn ?

E chôm tạm trong gr cư dân CX lúc này.

 

[Sangwoo100]

Cập nhật khu Hải Âu

 

[unifo]

Tks cụ, năm ngoái e cũng ưng khu đấu giá Thuỵ Lâm, mà bị trượt mất, nhưng ở đó thì là mạn cuối của Đông Anh, đi khá xa.

Khu đó phía Đông của thị trấn, quy mô lớn nhưng phải đi khá xa vì phải đi vòng qua thị trấn, cũng như việc phải đi vòng qua Nhật Tân để đến thị trấn hiện tại. Tuy nhiên, khi có siêu cầu Tứ Liên và đường dẫn Tứ Liên sân bay Gia Bình, mọi thứ sẽ có thể rất khác đấy cụ nhé, siêu đường 120m đó đi lệch phía Đông, mạn Việt Hùng, Liên Hà, Thụy Lâm sẽ không đi qua đường vào thị trấn nữa…, đó là lý do…khi mua đất phải…đi tắt đón đầu…!?

 

[sonthuy42]

Cập nhật khu Hải Âu

Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

 

[Yui Hatano]

Phí dịch vụ 15.400đ/m (đất) x 48m (căn nhỏ nhất) = bao nhiêu hử cụ?

Sao Vin thu phí rẻ thế nhỉ. Liệu sau này bán hết hàng có tăng ko các cụ

 

[jackycandy1412]

Sao Vin thu phí rẻ thế nhỉ. Liệu sau này bán hết hàng có tăng ko các cụ

Nếu có tăng thì tăng theo trượt giá. Các khu liền kề khác của vin nó cũng rẻ mà, kể cả ở Hải phòng cũng vậy. Cái này tính theo mét vuông đất là đúng rồi cụ.

 

[Duong tien sih]

Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

Dương Nội, An Hưng, Terra An Hưng cũng không đọng tý nước nào trên đường. Có điều Tố Hữu đoạn gần vành đai 3 ngập chút.

 

[Tu Thân 1987]

Em định ko nói, dù một số cụ trên đã nói, nhưng với mấy câu hỏi này của cụ, thì em ngứa mồm quá: cụ hoặc là quá ngây thơ, hoặc là chỉ để thăm dò, nên khả năng ko mua được ở bất kỳ khu đô thị nào đâu.
Đã là khu đô thị, kể cả chung cư độc lập ko thuộc khu đô thị, đều phải đóng phí, ko đóng thì ban quản lý vận hành, quản lý, cung cấp dịch vụ bằng gì?
Thường thì phí cao, dịch vụ sẽ tốt.
Việc có ban quản lý làm như vậy mới tạo nên ưu thế. Cụ vừa muốn hưởng ưu thế đó, vừa ko muốn đóng phí, thì cụ khôn quá.
Cụ nên đi mua đất dân ,hoặc dừng mua, em thật.

mình vào hỏi nhờ các bạn nào chân tình thì chia sẻ giúp mình
mình mà có kinh nghiệm đã không nhờ sale chỉ lên đây hỏi rồi
chứ mình có hỏi bạn đâu, bn hơi vô duyên rồi.
mình ngu hại nên nhiều người hay chửi, tức nhiên cũng có nhiều người thương nên giúp.
còn người khôn có nhiều nhà ở hn chắc ko vào đây cmt đâu

 

[Tu Thân 1987]

cụ chủ lăn tăn thế này mà sao lại đu đất Quảng Ninh được nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun

mình gà, ngu dại nên bị vậy
ngu là do mình tham lam quá
giống nhiều người vì sân mình lên hay đi chửi người ngu như mình

 

[Sagittaire Nov]

mình vào hỏi nhờ các bạn nào chân tình thì chia sẻ giúp mình
mình mà có kinh nghiệm đã không nhờ sale chỉ lên đây hỏi rồi
chứ mình có hỏi bạn đâu, bn hơi vô duyên rồi.
mình ngu hại nên nhiều người hay chửi, tức nhiên cũng có nhiều người thương nên giúp.
còn người khôn có nhiều nhà ở hn chắc ko vào đây cmt đâu

1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

 

[unifo]

Ocp 2,3 công nhận thoát nước tốt. Mưa to như vậy nhưng các dãy khô ráo hoàn toàn, ko có nước đọng trên đường. Về khoản này chấm 10 điểm.

Thoát nước bên ấy tố vì còn vắng vẻ nữa cụ, nằm giữa khu vắng vẻ. Bên này thành phố toàn đô thị lên đặc, làm sau đè làm trc, dân đông lấp hết cống rãnh lấy đâu chỗ thoát… Chứ làm tại các khu dân đông sẵn, đg vào đã ngập luôn rồi

 

[Tu Thân 1987]

1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

bn mua ở đâu rồi, có thể chụp giúp mình khu bạn mua để mình đeo bám với

 

[unifo]

1 là xuống tiền OCP2-3 luôn
2 là múc ngay 1-2 căn chung cư ở Tây hồ tây gần nhà, dễ cho thuê.
Đang vào chu kỳ bơm tiền của thế giới, không nên cầm tiền mặt nhiều nữa cụ ạ

Kết nhất cụ câu này, nó thuộc về xu hướng thế giới rồi, giờ mà cc nghĩ chờ bđs, ck sập bung toang thì GDP VN mục tiêu hai con số phá sản à!?
Khẳng định cùng cụ, không chốt OCP cụ thớt quất ngay 2 chung cư VSC cho thuê vừa có tiền vừa tăng giá vốn vừa ăn toàn…, Tây hồ Tây thì hơi khét

 

[Khahn]

Cụ nào mua nhà đất thì dịp mưa bão thế này cố gắng dành thời gian vi hành để có lựa chọn tốt nhất cho bản thân.

Hà Nội có thể mưa lớn hết đêm, vùng "rốn lũ" nước lên nhanh từng giờ

(Dân trí) - Do ảnh hưởng bão Kajiki (bão số 5) và hoàn lưu bão, suốt đêm qua đến hôm nay 26/8, Hà Nội mưa lớn, khắp thành phố ngập, giao thông gần như tê liệt. Đến chiều nhiều nơi mưa chưa ngớt, nước chưa rút.

dantri.com.vn

 

[unifo]

Cụ nào mua nhà đất thì dịp mưa bão thế này cố gắng dành thời gian vi hành để có lựa chọn tốt nhất cho bản thân.

Hà Nội có thể mưa lớn hết đêm, vùng "rốn lũ" nước lên nhanh từng giờ

(Dân trí) - Do ảnh hưởng bão Kajiki (bão số 5) và hoàn lưu bão, suốt đêm qua đến hôm nay 26/8, Hà Nội mưa lớn, khắp thành phố ngập, giao thông gần như tê liệt. Đến chiều nhiều nơi mưa chưa ngớt, nước chưa rút.

dantri.com.vn

Báo cáo cụ, hiện ngập khắp thành phố, đi xem giờ này không mua đc nhà nào đâu Chờ tạnh nước rút, nếu khu nào vẫn ngập vài ngày thì mới không nên

 

[gsm615]

Đầu tư tầm 10 tỷ cụ nên mua cc Hn, cho thuê được 17-18tr/th.
LK Hưng Yên khó cho thuê lắm.
Cụ mua để ở thì em không bàn.

 

[Sagittaire Nov]

bn mua ở đâu rồi, có thể chụp giúp mình khu bạn mua để mình đeo bám với

Em mua rồi ạ, thời điểm này khác nhiều so với thời điểm 1-2 năm trước đây nên chưa chắc cụ đu cùng em là đã ổn đâu.
Khẩu vị đầu tư của em là đất nền, e ko thích đầu tư cc lắm (do thói quen thôi), nhưng cụ thì có khi lại khác, do vậy em mới 4 vấn Tây HT.
Hoặc cụ quất ngay 1 miếng giữa làng Xuân Đỉnh cũng được, mình là người làng, dễ mua dễ bán, chứ người ngoài chưa chắc họ thích mua đất giữa làng đâu. Thóc lúa ngay dưới chân mình chứ chưa cần đi xa

 

[jackycandy1412]

Em mua rồi ạ, thời điểm này khác nhiều so với thời điểm 1-2 năm trước đây nên chưa chắc cụ đu cùng em là đã ổn đâu.
Khẩu vị đầu tư của em là đất nền, e ko thích đầu tư cc lắm (do thói quen thôi), nhưng cụ thì có khi lại khác, do vậy em mới 4 vấn Tây HT.
Hoặc cụ quất ngay 1 miếng giữa làng Xuân Đỉnh cũng được, mình là người làng, dễ mua dễ bán, chứ người ngoài chưa chắc họ thích mua đất giữa làng đâu. Thóc lúa ngay dưới chân mình chứ chưa cần đi xa

Chuẩn cụ, thóc lúa dưới chân mình chứ đâu. Em cũng đất làng quê vợ mà múc, sáp nhập xong đất trong làng ở hoài đức nguội hẳn (đất thổ cư của dân, k phải đất đấu giá, đất dịch vụ). Một khi đã nguội kể cả giá ko giảm nhưng vị thế đi mua của mình đã cao hơn hẳn nửa năm trước.

 

[unifo]

Thực tế, ng mua đầu tư ngắn hạn và quen đầu tư mua nhà đất thì không sao. Chứ ng mua để ở, mua không quen mà để nắm giữ lâu dài thì không dễ mua bán đâu ợ!
Tìm mua đc mảnh đất ưng ý về giá, vị trí và tiềm năng thì cực khó chứ không dễ, kể cả giai đoạn bđs sập bung toang như hồi 2022 chứ đừng nói nóng hổi như quý 3/2024 hay đầu năm nay, bởi lẽ, bđs vốn chẳng có cái giá chuẩn nào như chứng khoán, và bất cứ thời điểm nào nó cũng quá đắt hoặc quá rẻ trong mắt nđt phải không cc!?