[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[NamMoi2000]

Bên kia sông cần chục tòa văn phòng, vài bệnh viện, đại học để kéo dân cho đông. Chứ đại lộ cảnh quan giải quyết dc gì đâu cụ, chỉ giải ngân là nhanh.

Ái chà, chỉ sợ xong đại lộ ven sông các cụ lại lũ lượt kéo sang đè chết dân bên đó thôi.

 

[unifo]

Nhận định của bác trước đây thì đúng ko phải bàn, nhưng mấy năm lại đây em thấy đang dịch chuyển dần. Giờ việc qua sông không phải vấn đề lớn nữa, cụ thể bác nhìn RVS.
OCP1 giá CC giờ bình quân có khi cao hơn CC HĐ, giới trẻ có cách nhìn khác lớp trung niên mình rồi.

Giờ có đại lộ ven sông Hồng thì dân bên kia sông đang sướng rơn vì phải qua sông đấy cụ. May có con sông đẹp long lanh, ko khí trong lành. Phía Đông tương lai quá khủng khiếp

Tư duy qua sông đang bị lạc hậu và bỏ lại phía sau nếu cụ ko chịu thay đổi

Tôi thì vẫn quan điểm chiến lược, sông Hồng giống như một "phòng tuyến tự nhiên" cuối cùng của HN, khác rất xa hệ thống sông ngòi ở Sài Gòn.
Thực tế rất là rõ ràng, nếu tính từ trung tâm Hồ Gươm, giá đất Long Biên sẽ rẻ hơn rất nhiều các khu vực có cùng khoảng cách bởi vì.. đơn giản là cta phải qua sông Hồng

 

[nhatscn]

Tôi thì vẫn quan điểm chiến lược, sông Hồng giống như một "phòng tuyến tự nhiên" cuối cùng của HN, khác rất xa hệ thống sông ngòi ở Sài Gòn.
Thực tế rất là rõ ràng, nếu tính từ trung tâm Hồ Gươm, giá đất Long Biên sẽ rẻ hơn rất nhiều các khu vực có cùng khoảng cách bởi vì.. đơn giản là cta phải qua sông Hồng

cụ so sánh thế thì đuối lý roài.

 

[NamMoi2000]

cụ so sánh thế thì đuối lý roài.

Nó gọi là lý sự cùn đấy cụ

 

[alobaba1234]

Nó gọi là lý sự cùn đấy cụ

đi từ Long biên qua cầu 1 phát là sang Hoàn kiếm, ba đình, tây hồ, hai bà trưng luôn vẫn nhanh hơn đi từ hà đông, hà tây, từ liêm, tây mỗ, an khánh, ba vì, hoà lạc nhiều vì tắc đường và dừng đèn đỏ

 

[hoangminhlong]

Tôi thì vẫn quan điểm chiến lược, sông Hồng giống như một "phòng tuyến tự nhiên" cuối cùng của HN, khác rất xa hệ thống sông ngòi ở Sài Gòn.
Thực tế rất là rõ ràng, nếu tính từ trung tâm Hồ Gươm, giá đất Long Biên sẽ rẻ hơn rất nhiều các khu vực có cùng khoảng cách bởi vì.. đơn giản là cta phải qua sông Hồng

Mình đồng tình với bác. Sông hồng là một con sông dữ, khác hẳn với sông Sài gòn.

 

[Khongdanhvong]

Ý tôi chỉ muốn nói rằng, ở HN, sang bên kia sông là một bất lợi rất lớn! Nếu không có sông Hồng, Long Biên có khi vượt xa Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, tương tự, Đông Anh vượt xa Hoài Đức, Thanh Trì, Hoàng Mai...
Chính việc phải qua sông ở HN đã và sẽ luôn luôn là bất lợi ở khu vực phía Bắc không thể thay đổi mà Sài Gòn không bao giờ...(nhận định trên kiến thức về địa lý chiến lược )

Lợi thế duy nhất của LB là hạ tầng thôi, còn vị trí hay độ cao thấp không so với TX, ĐĐ, CG được. Cũng như HM mà hạ tầng như LB thì giá vượt xa LB.

 

[Khongdanhvong]

Ái chà, chỉ sợ xong đại lộ ven sông các cụ lại lũ lượt kéo sang đè chết dân bên đó thôi.

Em nghĩ đại lộ ven sông không khả thi lắm. Năm nay không lụt là nhờ chỗ khác lụt, nhưng khi quá tải thì khó giữ.

 

[Khongdanhvong]

Giờ có đại lộ ven sông Hồng thì dân bên kia sông đang sướng rơn vì phải qua sông đấy cụ. May có con sông đẹp long lanh, ko khí trong lành. Phía Đông tương lai quá khủng khiếp

Tư duy qua sông đang bị lạc hậu và bỏ lại phía sau nếu cụ ko chịu thay đổi

Sông Hồng thì không khí sao trong lành? LB không khí lại càng không trong lành.

 

[Duong tien sih]

Hàng còn nhiều lắm các cụ cứ lựa nhé. Bản thân anh V còn kẹt nhiều hàng chưa bán hết

 

[nhatscn]

Em nghĩ đại lộ ven sông không khả thi lắm. Năm nay không lụt là nhờ chỗ khác lụt, nhưng khi quá tải thì khó giữ.

Đại lộ em thấy đang triển khai rồi cụ, đô thị ven sông ngoài đê cũng vậy. Khi họ làm thì có giải pháp hết.

Hàng còn nhiều lắm các cụ cứ lựa nhé. Bản thân anh V còn kẹt nhiều hàng chưa bán hết

Cụ đưa cái giá lên để ae phân tích xem giờ ntn, chứ hàng thì vẫn còn chứ chưa ai bảo hết cả.

 

[tuan2681]

Cụ tưởng mình cụ vào SG ah!? Thế kỷ 21 rồi cụ ah, vào SG không còn là "ước mơ" những năm 9x nữa đâu cụ nhé. Cách trở sông Hồng khác rất xa cách trở sông ở SG!!! Về xem lại địa lý thì sẽ biết, vì sao cùng khoảng cách Long Biên rẻ hơn cả Thanh Xuân, Hà Đông, đó là hiện hữu.
P/s: Tôi chỉ ở thủ đô, nhưng một số lần vào SG thôi, lần ở lâu nhất chỉ đc 2 tháng, nhưng cảm nhận của tôi xuất phát từ hiểu biết về địa lý chiến lược, sông Hồng như phòng tuyến tự nhiên cụ nhé!

tôi chả so sánh j cái sông Hồng vs sông SG, cũng chả so sánh LB với cả HD của cụ.
post t chỉ nói đến vin q9 xa hơn rất nhiều ocp1.
cụ vơ tôi vào cái lý lẽ Hà Tây Cũ hơn LB của cụ làm j vậy?
có j cao siêu mà nhai đi nhai lại thế cụ

 

[Khongdanhvong]

Đại lộ em thấy đang triển khai rồi cụ, đô thị ven sông ngoài đê cũng vậy. Khi họ làm thì có giải pháp hết.


Cụ đưa cái giá lên để ae phân tích xem giờ ntn, chứ hàng thì vẫn còn chứ chưa ai bảo hết cả.

Triển khai trên giấy ạ? Còn lâu cụ ơi. Kể cả có thì cũng là nhắm mắt, chứ sông Hồng thì không đơn giản. Người cần tiền cầm tiền là xong

 

[tuan2681]

Hàng còn nhiều lắm các cụ cứ lựa nhé. Bản thân anh V còn kẹt nhiều hàng chưa bán hết

còn nhưng giá vay cao hơn chuyển nhượng mà cụ. ocp2,3 LK giá chuyển nhượng có sổ rồi vẫn quanh vùng 130-140 thôi,

 

[nhatscn]

Triển khai trên giấy ạ? Còn lâu cụ ơi. Kể cả có thì cũng là nhắm mắt, chứ sông Hồng thì không đơn giản.

oh, tưởng cụ nắm bắt tình hình thế nào. Này thì cụ ko có dữ liệu để chém gió roài.

 

[Khongdanhvong]

Bên kia sông cần chục tòa văn phòng, vài bệnh viện, đại học để kéo dân cho đông. Chứ đại lộ cảnh quan giải quyết dc gì đâu cụ, chỉ giải ngân là nhanh.

Đê bên LB thấp hơn bên này nhiều, sông lên thì nước tràn bên đó trước, mà riêng vấn đề lũ thì chưa nước nào trị được, chỉ có đắp đê cho cao thôi.

 

[Khongdanhvong]

oh, tưởng cụ nắm bắt tình hình thế nào. Này thì cụ ko có dữ liệu để chém gió roài.

Google cũng ra mà cụ, nó chạy dọc sông Hồng rất dài, chạy cả hai bên sông song song với giao thông hiện tại (đâu chỉ mỗi LB), mà có trị thủy ngăn lũ gì đâu cụ.

 

[tuan2681]

oh, tưởng cụ nắm bắt tình hình thế nào. Này thì cụ ko có dữ liệu để chém gió roài.

19/12/2025 khởi công rồi cụ. anh Vova cũng kc con HLX ngày đó luôn

 

[Khongdanhvong]

19/12/2025 khởi công rồi cụ. anh Vova cũng kc con HLX ngày đó luôn

Thế là không có GPMB mà dùng luôn phần đất sông??? Cái dự án ghi chung chung thế.

 

[Quê bầm]

Vin Ocean Park 1 này có vị trí và quy hoạch giống hệt với Vin Grand Park Q9, Sài Gòn. Nó không phù hợp cho những người hàng ngày phải đi vào trung tâm thành phố. Nó chỉ phù hợp cho những đối tượng:
- Làm việc ở khu vực xung quanh hoặc ngay trong khu đô thị.
- Mua làm căn nhà thứ 2, cuối tuần về ở
- Người làm tự do, không gò bó về giờ giấc
- Người về hưu.
Nói chung ở thì rất thích vì có không gian cây xanh, hồ nước. Nhưng nếu hàng ngày phải ra khỏi khu đô thị để vào nội thành thì sẽ thành một cực hình.

Grand park sao so vị trí với OCP1 được hở cụ, Grand Park cách quận 1 cỡ 20km, đi nhanh nhất cũng 1 tiếng, nếu kẹt xe thì ko biết là mấy tiếng luôn.