[Funland] Vin Smart City thế nào

[trongtuan]

Trục này giao dịch tầm trên dưới 2.6 tỷ bác ạ

Trục nghĩa là như thế nào cụ, em cũng đang tìm hiểu ở đây để mua căn cho các cháu đi học

 

[CameliaUSA]

Trục nghĩa là như thế nào cụ, em cũng đang tìm hiểu ở đây để mua căn cho các cháu đi học

Nghĩa là cùng 1 trục căn cùng 1 vị trí trên 1 mặt sàn (cùng căn số 18), chỉ khác nhau về tầng cụ ạ.

 

[quangvinh001]

Rao vậy thôi, chứ giao dịch sao được giá này.
Vị trí này chắc mới đến tầm 4.3-4.4 tỷ thôi

đợt này vào việc đi xem nhà mới thấy chủ nhà rất hay quay xe cụ ạ.
- và chủ nhà và 1 số người dưới đó đang cố tình tạo sốt ảo: ví dụ có 2 căn em đã từng đi xem. stu, giá chát. Vài hôm sau sale bảo "căn này ko còn trên bảng hàng anh ạ, chủ nhà bán mất rồi" .
Nhưng 1 tuần sau lại thấy rao lại đúng căn đó - hóa ra chủ nhà vẫn chưa bán được.
- chỉ khổ thân các sale thôi, vì mấy ông chủ nhà dưới Vin Smart dạo này hay quay xe quá !

 

[quangvinh001]

theo tham khảo từ khá nhiều người quen là sale và 1 số chủ sàn chuyển nhượng dưới VIn Smart:
thì đợt gần đây 70% lượng khách mua giao dịch thành công dưới Vin Smart là khách đầu tư / đầu cơ. Lượng người mua để ở chỉ chiếm tầm 30% và đa phần mua ở sẽ chọn căn 1 ngủ trở lên hoặc to hơn.

- nên cụ nào săn studio dưới đó đợt này xác định là toàn dân đầu tư đầu cơ "truyền lửa" cho nhau thôi. Giá đang bị thổi lên theo tuần luôn !

 

[teppia]

Rao vậy thôi, chứ giao dịch sao được giá này.
Vị trí này chắc mới đến tầm 4.3-4.4 tỷ thôi

Căn 1 ngủ 43m S2. Tầng 20-28 hướng đẹp có đến 3600 thu về ko cụ?

 

[Nea123.RURAIN]

theo tham khảo từ khá nhiều người quen là sale và 1 số chủ sàn chuyển nhượng dưới VIn Smart:
thì đợt gần đây 70% lượng khách mua giao dịch thành công dưới Vin Smart là khách đầu tư / đầu cơ. Lượng người mua để ở chỉ chiếm tầm 30% và đa phần mua ở sẽ chọn căn 1 ngủ trở lên hoặc to hơn.

- nên cụ nào săn studio dưới đó đợt này xác định là toàn dân đầu tư đầu cơ "truyền lửa" cho nhau thôi. Giá đang bị thổi lên theo tuần luôn !

cái này nó là bt cụ ới. E cũng nói trong này trc khi cụ tham khảo người quen đó. Rùi bị các thánh ở đây dập cho tơi tả . Vào đây nên khen thôi. Mấy cụ trong này còn hô smart lên 100tr/m kia kìa

 

[Zeroel]

1 ngủ còn bé tẹo, ở thế nào mà lại tìm studio nhỉ các cụ. Nếu ko phải giới đầu tư thì chắc là mua second home thì cụ mua trước hay mua sau cũng là người có xiền, nếu có xuống tiền thì các cụ cũng tính toán cả rồi có phải là gà đâu mà lo bị lùa.

 

[kien0707]

Gần 4 tỷ cho cái chuồng chim chưa được 50m vuông. Có thần kinh mới đi mua

 

[quangvinh001]

1 ngủ còn bé tẹo, ở thế nào mà lại tìm studio nhỉ các cụ. Nếu ko phải giới đầu tư thì chắc là mua second home thì cụ mua trước hay mua sau cũng là người có xiền, nếu có xuống tiền thì các cụ cũng tính toán cả rồi có phải là gà đâu mà lo bị lùa.

em lần này là xác định mua đầu tư. nên giá chát là em ko mua vào dc.
- em cũng đã có 1 căn nhỏ dưới Vin Smart mua năm ngoái rồi. Nên năm nay xác định là gặp căn giá hợp lý em mua. Giá cao em té . mình ở cái thế không phải sống chết mua bằng được bất kể giá cao.

 

[TungThoc]

em lần này là xác định mua đầu tư. nên giá chát là em ko mua vào dc.
- em cũng đã có 1 căn nhỏ dưới Vin Smart mua năm ngoái rồi. Nên năm nay xác định là gặp căn giá hợp lý em mua. Giá cao em té . mình ở cái thế không phải sống chết mua bằng được bất kể giá cao.

Người đầu cơ biết là mua giá đó là cao vô lý, nhưng họ tin rằng sẽ chuyển được "cục than hồng" này cho người đứng sau.
Người chỉ có 1 căn nhà để ở hoặc chưa có nhà thì nhìn giá nhảy múa chỉ biết thở dài.

 

[kevin39]

ở cái đường to đùng nằm giữa TonKin và phân khu I4 I5 đường đó có cái cầu vượt xây to đùng.
là nó sẽ thông sang đâu hả các cụ? mà cầu đó nó thông chưa?

- Hôm qua em xuống lúc 20h trời tối lại mưa gió chưa kịp qua đó ngó xem thế nào

nối sang khu biệt thự Vin Thăng Long, nhưng chắc còn lâu lắm do dính nhiều công trình bác ạ

 

[TungThoc]

nối sang khu biệt thự Vin Thăng Long, nhưng chắc còn lâu lắm do dính nhiều công trình bác ạ

Von TL là khu compound khép kin với vài trăm nóc nhà đã có lối đi khác rồi. Cđt bán hết cả bên Smart và nên Vin TL, giờ tự dưng bỏ tiền làm cầu làm đường?

 

[kevin39]

Von TL là khu compound khép kin với vài trăm nóc nhà đã có lối đi khác rồi. Cđt bán hết cả bên Smart và nên Vin TL, giờ tự dưng bỏ tiền làm cầu làm đường?

Đường quy hoạch của nhà nước mà cụ ơi, sẽ triển khai thôi nhưng vấn đề thời gian

 

[CameliaUSA]

Người đầu cơ biết là mua giá đó là cao vô lý, nhưng họ tin rằng sẽ chuyển được "cục than hồng" này cho người đứng sau.
Người chỉ có 1 căn nhà để ở hoặc chưa có nhà thì nhìn giá nhảy múa chỉ biết thở dài.

E cũng mới lấy thêm căn cụ ạ, nhưng e ko nghĩ là để chuyền than hồng cho ai. Chỉ đơn giản e thấy tiền mất giá quá và chính sách của nhà nước sắp tới còn mất giá nữa.
Nên thay vì cầm tiền e đổi sang tài sản khác thôi.

 

[Zeroel]

E cũng mới lấy thêm căn cụ ạ, nhưng e ko nghĩ là để chuyền than hồng cho ai. Chỉ đơn giản e thấy tiền mất giá quá và chính sách của nhà nước sắp tới còn mất giá nữa.
Nên thay vì cầm tiền e đổi sang tài sản khác thôi.

Cụ cầm tiền chọn buffet thì ngon nhất rồi. Bọn e tích lũy bao lâu cũng ko theo kịp. Từ ngày mà em nghe đc câu Tiền trượt giá của Bố mẹ em nói chuyện đến bây giờ thì ko biết có giai đoạn nào mà Tiền nó hồi về đúng giá trị hay không?? hay là thời nào nó cũng trượt mạnh hoặc nhẹ - cũng tầm 2 chục năm rồi.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

E cũng mới lấy thêm căn cụ ạ, nhưng e ko nghĩ là để chuyền than hồng cho ai. Chỉ đơn giản e thấy tiền mất giá quá và chính sách của nhà nước sắp tới còn mất giá nữa.
Nên thay vì cầm tiền e đổi sang tài sản khác thôi.

Cứ như hiện tại lạm phát khéo cao hơn cả tăng trưởng GDP ấy cụ nhỉ

 

[Zeroel]

Cứ như hiện tại lạm phát khéo cao hơn cả tăng trưởng GDP ấy cụ nhỉ

Nhiều lúc cũng tự đặt câu hỏi, sao giá nó cứ lên như vậy, quy luật thị trường mãi chưa thấy xuất hiện. Chưa hết nhịp năm trước thì năm nay ồ ạt ra hàng mới với giá ngất ngây, Cổ Loa, OCP, Sun Cầu Giấy, một vài dự án nữa ở Long Biên em ko biết tên... Tự hỏi là bán cho ai, ai mua... Nếu em sai thì đúng là dân mình giàu thật.
Ví dụ: hơn 1 năm trước em thấy Chung cư BRG Lê Văn Lương giá tầm 80 đến 110 em đã chê vì chỉ có ô đất nhà xây lên hoặc Viha Nguyễn Tuân cũng tương tự tầm 70-75 tr booking sớm. Nhưng đến giờ thì buổi tối đi qua khá nhiều căn hộ đèn sáng. Như vậy là do tầm nhìn em thấp phải ko??

 

[jackycandy1412]

Nhiều lúc cũng tự đặt câu hỏi, sao giá nó cứ lên như vậy, quy luật thị trường mãi chưa thấy xuất hiện. Chưa hết nhịp năm trước thì năm nay ồ ạt ra hàng mới với giá ngất ngây, Cổ Loa, OCP, Sun Cầu Giấy, một vài dự án nữa ở Long Biên em ko biết tên... Tự hỏi là bán cho ai, ai mua... Nếu em sai thì đúng là dân mình giàu thật.
Ví dụ: hơn 1 năm trước em thấy Chung cư BRG Lê Văn Lương giá tầm 80 đến 110 em đã chê vì chỉ có ô đất nhà xây lên hoặc Viha Nguyễn Tuân cũng tương tự tầm 70-75 tr booking sớm. Nhưng đến giờ thì buổi tối đi qua khá nhiều căn hộ đèn sáng. Như vậy là do tầm nhìn em thấp phải ko??

Cụ đã nhìn từ năm ngoái mà thấy giá cao quá rồi thì tức là cụ sai rồi.
Em cũng từng như cụ. Nhưng thấy ls càng giảm tiền gửi vào bank càng tăng đạt đỉnh mới liên tục qua từng tháng đến tận hiện nay mới thấy bơm liên tục, tiền mất giá quá nhanh, và đặc biệt 1 bộ phận dân đang có tốc độ tích luỹ thêm tiền cao hơn hẳn mặt bằng chung với tốc độ nhanh hơn nữa.

 

[Zeroel]

Cụ đã nhìn từ năm ngoái mà thấy giá cao quá rồi thì tức là cụ sai rồi.
Em cũng từng như cụ. Nhưng thấy ls càng giảm tiền gửi vào bank càng tăng đạt đỉnh mới liên tục qua từng tháng đến tận hiện nay mới thấy bơm liên tục, tiền mất giá quá nhanh, và đặc biệt 1 bộ phận dân đang có tốc độ tích luỹ thêm tiền cao hơn hẳn mặt bằng chung với tốc độ nhanh hơn nữa.

Mấy kiến thức về bank, lãi suất hay bơm tiền là em mù tịt... Nhiều lúc cứ tự hỏi thế thôi, ko hiểu sao nhiều người mua như vậy. Đúng là có hiểu biết vẫn hơn. Mình đồng lương tháng là chỉ muốn an toàn, chắt bóp chi tiêu con cái học hành cũng bốc hơi tài khoản nhanh lắm

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Von TL là khu compound khép kin với vài trăm nóc nhà đã có lối đi khác rồi. Cđt bán hết cả bên Smart và nên Vin TL, giờ tự dưng bỏ tiền làm cầu làm đường?

Em thấy đường này có phải thuộc trách nhiệm của Vin đâu nhỉ?
Nó đi ngang qua Geleximco và đất dân cư cũ mà?
Phần phía trong đất của Vin thì họ làm xong từ 2020 rồi (chân cầu giữa Tonkin và Imperia)