[Funland] Vin Smart City thế nào

[thaonguyenxanh83]

Sao căng thế cụ
Giảm thì nói là giảm
Đóng băng thì nói đóng băng
Có ai bịa đặt gì đâu
Mà chuồng chim thật thì sao cụ? Chuồng chim ko được bình luận ư?
Sao phải check IP này nọ
Sợ quá cơ cụ ạ

Ô
Ai bảo bịa đặt gì đâu. Sao nhột thế bác


em ở đây giá nhà giảm theo tuần.thang máy đến mức ko còn tắc chỉ vì bớt một nửa lượng sale lẫn khách. đội đấy bớt đi còn nhanh hơn cả dân kịp về ở.Stu chỗ này e bảo về đầu 1.x thì mới đúng giá đấy.vẫn còn bình luận
Bác tìm mua thật thì cứ đăng thôi hi.Về làm hàng xóm em.Em còn biết thực tế phần đa đang cắt vì ít nhất chỗ này còn hạ giá mà thanh khoản được để còn lấy tiền gồng chỗ khác.chứ chỗ khác còn chả có giá chuẩn làm cơ sở cho mà rao lẫn bán dc cơ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

View attachment 9673053

S2.10 là bên OCP thưa cụ!

 

[vnvodoi]

Chuẩn. Chung cư Vin OCP với Smart vừa rồi bị đội sale CĐT lùa gà đẩy rõ cao. Dự án thì xa tít mà giá thì còn đắt hơn nội đô. Thật nực cười.
Toàn dùng mấy căn Studio nhỏ để đẩy giá, rồi mấy cái Masterri để vẽ vời tung hô, mấy hồ bơi rồi “biển nhân tạo” nữa chứ đúng là chiêu trò.

Cái khu này xây kiểu chen chúc thế thì khéo mỗi met vuông chia chi phí xây ra chưa đến 5 củ. Bán 15 triệu / met đã lời to.
Nhưng Vin thì ăn dày quen rồi .

 

[elitek]

Cái khu này xây kiểu chen chúc thế thì khéo mỗi met vuông chia chi phí xây ra chưa đến 5 củ. Bán 15 triệu / met đã lời to.
Nhưng Vin thì ăn dày quen rồi .

Vin Smartcity ngày xưa xin cấp phép là kiểu xây căn NOXH (ko có hầm để xe oto) diện tích rất nhỏ so với thời bấy giờ (lúc đó đa số chung cư toàn trên 120m2 đến 180-220m2 mà giá rất mềm. Ví dụ chung cư The Pride chỉ 2.5 tỷ cho 140m2).
Về sau hoàn thành thì bán với giá thương mại và đẩy Vin Smart city lên ối giời ơi.
Còn bên OCP đất Hưng Yên thì ăn quá đậm luôn. Bán túc tắc giá nào cũng lãi đậm

 

[thaonguyenxanh83]

S2.10 là bên OCP thưa cụ!

S2.10 là bên OCP thưa cụ!

Hình như bác này phí th giờ chỉ lên mạng bình cả trăm luận vào trong đây.thế mà vẫn lơ tơ mơ thế đấy bác.em dứt bình chưa được bao lâu xong
Còn đăng chỉ mỗi cái ảnh ko lời bình vô trách nhiệm với các bác khác đọc

 

[banhmypate]

Ô
Ai bảo bịa đặt gì đâu. Sao nhột thế bác


em ở đây giá nhà giảm theo tuần.thang máy đến mức ko còn tắc chỉ vì bớt một nửa lượng sale lẫn khách. đội đấy bớt đi còn nhanh hơn cả dân kịp về ở.Stu chỗ này e bảo về đầu 1.x thì mới đúng giá đấy.vẫn còn bình luận
Bác tìm mua thật thì cứ đăng thôi hi.Về làm hàng xóm em.Em còn biết thực tế phần đa đang cắt vì ít nhất chỗ này còn hạ giá mà thanh khoản được để còn lấy tiền gồng chỗ khác.chứ chỗ khác còn chả có giá chuẩn làm cơ sở cho mà rao lẫn bán dc cơ

Theo em là thị trường nó vận hành tự nhiên
Lên đây nêu quan điểm thôi
Chứ k đủ sức hô mưa gọi gió đảo chiều trend đâu
Nên là cứ chill thôi

 

[sodo123]

Nhà e đang ở khu mạn Thành phố giao lưu, cũng bay 1 tỉ từ đỉnh căn 2 ngủ rồi. Cũng đang mong smart chững giá chứ nó cứ rơi thì khu khác cũng rơi theo, mà cứ giảm thì người mua nhà họ cũng cứ chờ tiếp thôi, mới 9 tháng diễn biến khiếp thật

 

[thaonguyenxanh83]

Nhà e đang ở khu mạn Thành phố giao lưu, cũng bay 1 tỉ từ đỉnh căn 2 ngủ rồi. Cũng đang mong smart chững giá chứ nó cứ rơi thì khu khác cũng rơi theo, mà cứ giảm thì người mua nhà họ cũng cứ chờ tiếp thôi, mới 9 tháng diễn biến khiếp thật

Tp giao lưu là ở đâu thế bác

 

[Jason88]

Chung cư khắp HN chỗ nào chẳng giảm, chỉ là Smart nguồn cung nó lớn nhất nên được quan sát nhiều hơn thôi. Thớt này ảm đạm lác đác vài comment theo thị trường luôn. Thị trường kém thế mà vừa nghe cu em sale khoe team của nó vừa bán được 2 căn Duplex 288m2 giá 150 tỷ (tổng 2 căn) Noble Crystal Tây Hồ. Đỏ phết

 

[taiadau]

Chung cư khắp HN chỗ nào chẳng giảm, chỉ là Smart nguồn cung nó lớn nhất nên được quan sát nhiều hơn thôi. Thớt này ảm đạm lác đác vài comment theo thị trường luôn. Thị trường kém thế mà vừa nghe cu em sale khoe team của nó vừa bán được 2 căn Duplex 288m2 giá 150 tỷ (tổng 2 căn) Noble Crystal Tây Hồ. Đỏ phết

Bạn em còn mới bán Kim Văn Kim Lũ 3 tỷ mấy đó (thông thủy 54m2), trước đợt Vin Smart rơi, may vãi thời xưa mua +sửa có 900 củ

 

[Trongxanh2022]

Bạn em còn mới bán Kim Văn Kim Lũ 3 tỷ mấy đó (thông thủy 54m2), trước đợt Vin Smart rơi, may vãi thời xưa mua +sửa có 900 củ

May mắn với người này là đen đủi với người khác thôi cụ.

 

[taiadau]

May mắn với người này là đen đủi với người khác thôi cụ.

Vâng, món nào cũng vậy, đâu chỉ riêng BĐS,... có người giàu lên, có người nghèo đi nó là bình thường.

 

[Mabumap2k6]

Chung cư khắp HN chỗ nào chẳng giảm, chỉ là Smart nguồn cung nó lớn nhất nên được quan sát nhiều hơn thôi. Thớt này ảm đạm lác đác vài comment theo thị trường luôn. Thị trường kém thế mà vừa nghe cu em sale khoe team của nó vừa bán được 2 căn Duplex 288m2 giá 150 tỷ (tổng 2 căn) Noble Crystal Tây Hồ. Đỏ phết

Chính xác là 160 tỷ/2 căn. Khu Tây Hồ này hàng ít và toàn giá cao, ng có tài chính mua dc đa số thuộc giới siêu giàu nên ít khi gặp bán tháo.

 

[wue143]

I1 Imperia cụ nhé

Còn 1 vụ bên Mas C hay D gì nhảy xuống vỡ kính sảnh bác nhé

 

[Luu Lehong]

Sao căng thế cụ
Giảm thì nói là giảm
Đóng băng thì nói đóng băng
Có ai bịa đặt gì đâu
Mà chuồng chim thật thì sao cụ? Chuồng chim ko được bình luận ư?
Sao phải check IP này nọ
Sợ quá cơ cụ ạ

Cái nick ấy ko rõ đàn ông hay đàn bà mà comment đốp chát, hằn học với các nick vào bình luận phản ánh thực tế của VSC quá, chắc chỉ thich các bình luận ca ngợi VSC nó là khu cao cấp hay sao ấy. Chắc là sale hay đang thua lỗ làm ăn mà cay cú quá!

 

[Maruko_2609]

khốc liệt quá

 

[luvsmile]

View attachment 9673978
khốc liệt quá

Vẫn 67tr/m2 mà

 

[taychoi2403]

Vẫn 67tr/m2 mà

Có thương lượng nữa mà cụ. Không ngờ smart giảm mạnh vậy và đà giảm chưa có dấu hiệu dừng.

 

[elmk264]

Các bác cho e hỏi ở vinsmart có nhiều tệ nạn pko ạ? E đang ở nội thành nhìn thấy cảnh quan tiện ích ở vsm cũng thấy thích nhưng mà thấy vì nhiều căn cho thuê nên cũng phức tạp, thấy bảo sugar baby, rồi mấy thành phần bay lắc… rồi các vụ 44 ở đây cũng nhiều. Gd có trẻ con mà ở trong môi trg này có tốt ko các bác nhỉ?

E chuyển xuống đây từ khi con còn trong bụng mẹ. Ở từ bên Impe, Tonkin, Masteri thì thấy tệ nạn hay không tuỳ khu tuỳ tầng. Có tầng thi thoảng báo bật nhạc to, đổ rác ko đúng, mở cửa phòng mùi … nhưng tuyệt nhiên ko gặp ở tầng mình.

Nếu cụ có con nhỏ nếu ở khu nhà mới bàn giao thì nên chuyển vào sau khoảng 3-4 tháng do lúc này làm nội thất nhiều. Tránh mấy căn có người 44. Cẩn thận hơn thì cho con đi cùng xem lúc tối xem con có quấy không. Còn lại thì không vấn đề gì hết.

 

[elmk264]

View attachment 9673053

Ib em căn này nhé