Htrc e xem căn 55m S403 mới 4,2 thu về full nội thất
tùy nhà bán đắt hay rẻ, cũng tùy nội thất đẹp hay xấu, ban công mát hay nóng, tầng đẹp hay xấu.
Cụ cứ chịu khó tìm căn chênh ít, ví dụ studio chênh 100tr là đã chênh bằng giá của chủ cũ mua rồi. Chênh lên 200 là họ cũng đã bắt đầu có lãi rồi.
Đợt t6 vừa rồi e thấy lại có sóng đẩy. Các căn 43m2 bên S1,s2 mà rao 3.2 là bay hết trong 1-2 hôm. Giờ toàn thấy rao 3.3-3.4 trở lên. Cứ căn nào rẻ là bị mua ngay.
chắc do nó vừa túi tiền. Giờ ví dụ ai làm mạn Cầu Giấy, Láng, Thanh Xuân mà chỉ có 3,2 tỷ mua chung cư ở ngay, sổ đỏ, mới xây: thì chả biết mua ở đâu thật, ngoài Vin Smart.
Sao cụ ko đi Mễ Trì ra Lê Quang Đạo thì có đi qua đoạn tắc ĐLTL đâu. Sắp tới thông đường ra F1 sân Mỹ Đình thì còn chả cần đi ĐLTL luôn.e từ Cầu Giấy ra Smart những hôm mưa to tắc lòi ngay DLTL rồi cụ ơi. Có thể là tùy quan điểm mỗi người nhưng cá nhân e so Smart vs mấy khu trung tâm trong vd3 là quá khập khiễng.
Vic giờ vào là ngon cụ ạ, tuy nhiên 2.4 tỷ giờ khó chọn được căn rồi cụ, 27m2 trên 2.5 hết rồi.
em thấy cụ nói cũng khá đúng.
Cụ đấy “kiếp trước” còn bảo em chưa xuống khu Smart bao h cơ, chém cho vui thôi cụ ạ.
Studio VIC tích luỹ vùng 90-92tr/m2 khá lâu, năm ngoái cũng test thành công vùng 90tr/m2 ~ 2.4 tỷ căn 27m2 mà không thủng, cầu bắt đáy 90-92 đang hồi lại và khá mạnh, chứng tỏ đang tạo nền để uptrend lên các vùng cao hơn 120-150-180 ~ up tối thiểu 100% từ đáy 90 với thời gian đo lường việc chốt lời đến 2030 ~ 5,6 năm kể từ ngày ra hàng, chưa tính lợi nhuận cho thuê.
Em không nâng mà qua thời gian quan sát của em, trên quan điểm cá nhân và kết hợp với các yếu tố như lạm phát, vị trí, dòng tiền, timing, khả năng kết nối hạ tầng, lượng cung cầu, độ khan hiếm ..v..v.. thì trong đầu tư: Những gì đã diễn ra trong quá khứ sẽ lặp lại ở tương lai nếu các tài sản có nhiều yếu tố tương đồng.cụ nâng kinh thế. Đọc mà hoảng luôn
Đầu tư mà ai cũng biết được lãi hay lỗ thì dân giàu hết rồi cụ
Trong này có vài cụ nâng bi lắm đọc là hiểucụ nâng kinh thế. Đọc mà hoảng luôn
Vậy chắc cccc nó phải lên tới 300-400tr/m2 cụ nhỉ. Chứ khu này chưa cao cấp mà đã gần 200tr/m2 rồi
Hòn than hồng chuyền tay, ai cầm cuối sẽ bỏng.cụ nâng kinh thế. Đọc mà hoảng luôn
Cụ cứ bình tĩnh. J chứ An Khánh và Hoài đức là cái nôi của chia lô bán nền bn năm nay. Cung hàng sẽ có cho ae. Sợ ae ko đủ tiền mà mua thôi.
Cụ nghĩ nếu ra hàng các tòa này, CĐT sẽ để giá thấp hơn giá thị trường tại thời điểm ra hàng?Cụ cứ bình tĩnh. J chứ An Khánh và Hoài đức là cái nôi của chia lô bán nền bn năm nay. Cung hàng sẽ có cho ae. Sợ ae ko đủ tiền mà mua thôi.
Cổng chào An Khánh nghe giang hồ đồn cbi xây 20 toà. Sau vào trong lõi KDT An Khánh nghe đâu 40 toà nữa.
