Đúng rồi, có tiền không biết để đâu thì mua để đó, rồi cho thuê giữ tiền, chứ các cụ nếu mới có ít tiền lại còn vay mua cho thuê trong thời điểm này em cũng miễn bàn
Không nên cổ suý việc đó quá đà.
Em nói ẩn ý thế
Phong cách cụ bây h gần giống e r đấyEm nói ẩn ý thế
. Nói thẳng thì lại hay bị ghét 
giờ cứ phải vơ hết vào mình cho nó chuẩn cụ ạPhong cách cụ bây h gần giống e r đấy
Gía này là mua được cụ nhé.
như cụ nói đó, mỗi người một quan điểm, mỗi người 1 khẩu vị đầu tư, rủi ro cao thì doanh lợi lớn. Vay nợ có kiểm soát là đòn bẩy tốt cho cả cá nhân, doanh nghiệp và nền kinh tế, chính phủ các nước còn vay ầm ầm, quan trọng là vay thế nào có năng lực trả nợ không, có thì tội gì không vay, đâu phải cứ đi vay là gánh nặng với làm đầy tớ như cụ nói đâu.
Vậy e mới nói cụ có gợi ý đầu tư gì cho các cụ có vốn 1.5 tỷ không. Không phải ai cũng giỏi đầu tư các kênh khác, e đã từng mở nhà hàng, đầu tư chứng khoán, đi buôn…thậm chí bay 1 tỷ chỉ sau 2 tháng mở nhà hàng. Đi buôn cũng lỗ, chơi chứng cũng mất tiền, đất thổ thì e cũng có tài sản rồi, giờ tiền ko biết đầu tư gì khác an toàn nên e vẫn chọn chung cư.
Nếu mua căn thanh toán sớm tính cả lãi ngân hàng sau 2 năm là 5.6 tỷ = giá các căn đang đóng tiến độ thì cụ nên deal căn thanh toán sớm xuống ít nhất 200tr nữa.
Làm j cũng lỗ thì nên đầu tư vào Tri Thức
Tất nhiên là tri thức phải trau dồi hàng ngày rồi cụ, nhưng tri thức ko chỉ đến từ sách vở, vẫn phải có thêm kinh nghiệm, trải nghiệm và trả giá mới học được.
Việc vay vốn, dùng đòn bẩy trong ngưỡng an toàn là quá bình thường cụ ạ. Bố mẹ e ở quê làm nông, cả đời chẳng vay ai đồng nào, cả đời cũng không để ra được đồng nào.Đúng rồi, có tiền không biết để đâu thì mua để đó, rồi cho thuê giữ tiền, chứ các cụ nếu mới có ít tiền lại còn vay mua cho thuê trong thời điểm này em cũng miễn bàn
cụ phân tích chuẩn quá. Nếu có 8-10 tỷ, thì mới nên mua căn 5tỷ tts. Còn tổng ts 5-6 tỷ mà dồn hết mua căn TTS thì e nghĩ không nên. 2 năm nữa mới nhận nhà, còn nhiều cơ hội và nhiều thay đổi. Thà mua cao mua căn TTTĐ vẫn hợp lý hơn.
Cụ ấy vẫn có thể mua căn thanh toán sớm nếu giá cực tốt và dùng đòn bẩy ngân hàng, gốc thấp + chênh thấp + lãi ngân hàng 2 năm vẫn thấp hơn giá căn tiến độ thì cũng ok. Còn tiền thừa cụ ấy vẫn mua được đôi căn nữa.
Vâng cụ ạ. Đi bthg khoảng 15ph ko phi nhanh. sau có đường chỗ F1 thì hình như rút đc tận 3km đấy. Nhiều khi quan điểm ở của các thế hệ nó cũng khác nhau lắm, chỉ là thực tế nó phù hợp với nhu cầu của nhiều người nên nó mới đông.
Vay là rất bình thường cụ nhé. Mua để ở lãi suất thấp như này mình càng khuyến khích vay. Còn người khác xin khuyên đầu tư để cho thuê, với chỉ có số vốn nhỏ trong tay, tốt nhất là hạn chế việc vay. Bản thân việc quản trị rủi ro của một người khác còn rất nhiều yếu tố khác mà chúng ta không thể biết được, thì việc đưa ra outcome là lời khuyên cứ đi vay thêm mua nhà để cho thuê thì chưa đủ căn cứ giúp họ cụ ạ.
Hi hi. Dài quá e ko đọc nổi. Cụ thông cảm. cụ biết đúng mà chưa đủ đâunó là quan điểm của mỗi người. Cụ bảo cụ nào đó bảo thủ thì cụ cũng nên nhìn nhận lại. Đưa quan điểm ra để giao lưu, có dám bảo vệ và đủ căn cứ để bảo vệ ko? Đâu lạ cụ, mới đụng nhau từ nắm ngoái cụ cũng mua Zenpark và chắc là mua Smart bên này từ 2024 thôi. Chậm hơn cụ nào đó nhịp. (Nhưng quanh năm thấy cụ cũng tâng mấy khu cụ mua lên như j à? Vậy liệu cụ có bảo thủ thái quá) Còn ngay cả nơi cụ nào đó mua là OCP, cụ vào pic đấy xem cụ kia có lôi tông ti các kiểu ra để nói ko. Cụ đó chả ngại cũng chả sợ vẹo j nếu các cụ có chê OCP vì chủ động muốn giao lưu và show hết ra cho các cụ xem mà, để cho các cụ khác còn tham khảo.
Nhưng bên pic Smart này thì ko. Chủ yếu hô hào lên thô bỏ mie. Và ngay cả cụ năm ngoái khen Zen chán chê nhưng đen 1 cái là khu S bên OCP nó lại tăng điên hơn. Cụ có thấy khó chịu à?
Còn về cụ nói về 1 cụ nào đó thái quá. Thì e xác nhận là đúng nhé. Thật trùng hợp, ko chỉ cụ mà 1 số cụ khác cũng nói: gần đây cụ kia hơi thái quá hay tiêu cực. Cụ chắc quá rõ cụ ấy đã nói đến Ai?
Ngày mới mời cụ đọc báo. Cụ có tin là cụ kia biết trước cái tin chuyển đổi xanh gây xôn xao của TP HN từ tháng 5 ko? Cụ kia mất 2 ngày sau bài báo này để đi hỏi dò bạn bè trên các cơ quan, biết tin cũng choáng nhé. Còn cụ nghĩ cụ kia bốc phét cũng đc thôi. Bonus thêm là cụ có theo dõi đủ kỹ mấy vụ lãi suất từ đầu năm cụ kia nói đến bây h chưa, hay như việc chị cả Pờ inh có ý kiến trong các đợt gần đây. Cụ kia cũng đã tâm tư từ trước cả khi chị cả ý kiến rồi. Hay 1 loạt những cái khác, cụ có đủ thời gian mà view lại các khoảng thời gian cụ nào đó list ko?
Gần đây thấy cụ nào đó thái quá tiêu cực, thật trùng hợp là cũng trong thời gian ấy, 6T đầu năm lần lượt 1 loạt các chính sách, quy định ra đời. Có những cái nghe xong nó khắm nhưng đôi khi chỉ dám nói vu vơ, ko dám tồng tộc ra dc. Chứ chả có cái ngáo quyền lực mie j ở đây cụ nhé.
Bây h AI ngửa bài thì cũng đã xong, cái j - cụ nào đó thái quá thì cũng đã thái quá xong rồi. 6T đầu năm nhìn lại sự thái quá của cụ ấy xem sao, toàn thái quá trước truyền thông ra thôi cụ nhé. Và cụ ấy chuyển lời: 6T cuối năm và cả 2026 mời cc trải nghiệm dần. Sẽ có nhiều điều bất ngờ.
VinFast điều chỉnh sản lượng tại nhà máy tỷ đô, dự kiến 1 triệu xe mỗi năm
Nhà máy của VinFast tại Hải Phòng vừa điều chỉnh giảm sản lượng ô tô còn 500.000 chiếc và tăng gấp đôi xe máy điện lên 1 triệu chiếc mỗi năm, nhằm đón đầu xu hướng giao thông xanh tại Việt Nam.cafeauto.vn
. .Khiếp nội thất kiểu gì mà đầu tư 2 năm cụ bảo tan hoặc hỏng gần hết thì tủ nhựa cũng ko nhanh hỏng thế đâu ạ. Bét phải 4-5 năm chỉ xuống tầm 30- hoặc 50% là cùng thôi
Ngáo nặng lắm rồi cụ ơi, được ba đồng con xong cứ tưởng mình giỏiHi hi. Dài quá e ko đọc nổi. Cụ thông cảm. cụ biết đúng mà chưa đủ đâu
Chả nhẽ e lại khơi lại mấy quan điểm của cụ, nhưng thôi e cũng chịu. Nốt cmt e cũng té thôi, tranh luận với cụ có mà cả ngày. Cụ thắng, được chưa ạ
Nếu chủ nhà lấy lại về ở thì em nghĩ chắc quan điểm cụ ý cũng hợp lý. Còn tiếp tục cho thuê thì hỏng đâu ta fix lại ở đó, ko đến nỗi nátKhiếp nội thất kiểu gì mà đầu tư 2 năm cụ bảo tan hoặc hỏng gần hết thì tủ nhựa cũng ko nhanh hỏng thế đâu ạ. Bét phải 4-5 năm chỉ xuống tầm 30- hoặc 50% là cùng thôi
.
