[Funland] Vin Smart City thế nào

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
727
Động cơ
346,425 Mã lực
Cc có tranh cãi cả ngày ko hết, vì đứng trên 2 quan điểm khác nhau. E ví dụ việc sử dụng ô tô cho nó đơn giản.
Nhà bình dân thì bảo có xe tránh mưa nắng là tốt rồi, nên chỉ cần mua I10, hoặc Vios, city hay vf5.
Nhà có tiền hơn tý bảo: phải mua xe đi cho rộng rãi, phải an toàn, chứ cho tiền t cũng ko ngồi vios, i10 nên t phải mua bét cũng cx5, hay civic, camry.
Nhà giàu thì bảo. Mấy con xe cỏ này t ko đi, ít nhất phải ngồi merc E hoặc GLC...Mấy con kia đi ko an toàn, ko sang.
Vậy điểm chung là gì: toàn xe 4 chỗ. Nhà bình dân cũng muốn có xe rộng lắm chứ, muốn có adas, khung gầm chắc chắn chứ. Nhưng ko có tiền thì mua kiểu gì.
E còn chưa hiểu sao có người mua mấy con Mini, e lái 1 lần phát hoảng luôn sao xe này mà vẫn có ngưởi mua giá 2 tỏi, e đánh giá nó chỉ ~700tr thôi 😁. Nó cũng là xe 4 chỗ, lái chán, ồn, xóc, chật mà sao nó ~2 tỏi. Nó vẫn có tệp khách mua xe.
 

ncs

Xe điện
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
2,040
Động cơ
88,662 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hài nhiều cụ đề cao cái tiện ích bên ngoài mà giảm vai trò của diện tích nhà thế nhỉ. Không biết con các cụ chơi ở ngoài 1 ngày có được 1 tiếng không?? Trong khi 1 ngày con các cụ sinh hoạt trong nhà ít thì chắc cũng cỡ 11/12 tiếng thì theo các cụ cái nào quan trọng hơn??
Phòng ốc bé quá em nói thật tù túng không chịu nổi. Phòng sinh hoạt chung ít nhất cũng phải to chút mới đủ không gian cho cả gia đình ăn uống/chơi/nghỉ.... Chung cư dưới 100m2 mà 3 phòng ngủ thì quá bé. Chẳng qua giờ CĐT bố láo thôi.
Nhà rộng rãi, tiện nghi thì người ta thích ở trong nhà, nhà chật bé chỉ về nhà khi ngủ nghỉ
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
727
Động cơ
346,425 Mã lực
Còn quan trọng nhất là tổng tiền khi mua, nó là cái không thể phủ nhận cực kỳ quan trọng khi mua nhà ở. Trừ cc giàu có, có điều kiện nhiều lựa chọn thì có thể bỏ qua cmt của e.
Cũng như mua xe vậy thôi, được căn 2 ngủ 64m cũng rất quý rồi. Tổng tiền ở smart nó ~5 tỏi. Vào trung tâm của cc căn 2 ngủ 80m thì ~ 6,5 tỏi. Chênh 1,5 kia tích góp 5-7 năm mới đủ, chấp nhận ở nhà bé, đi xa cũng được.
 

duongpx

Xe máy
Biển số
OF-356002
Ngày cấp bằng
1/3/15
Số km
85
Động cơ
263,035 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chỗ vinsmart thì cay nhất là chỗ để xe, đến nhà bạn chơi, trời thì nắng, đi từ nhà để xe đến nhà nó mà mới nhớ ra quên đồ trên xe, lại lọ mọ xuống lấy đến khổ.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,175
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Còn quan trọng nhất là tổng tiền khi mua, nó là cái không thể phủ nhận cực kỳ quan trọng khi mua nhà ở. Trừ cc giàu có, có điều kiện nhiều lựa chọn thì có thể bỏ qua cmt của e.
Cũng như mua xe vậy thôi, được căn 2 ngủ 64m cũng rất quý rồi. Tổng tiền ở smart nó ~5 tỏi. Vào trung tâm của cc căn 2 ngủ 80m thì ~ 6,5 tỏi. Chênh 1,5 kia tích góp 5-7 năm mới đủ, chấp nhận ở nhà bé, đi xa cũng được.
5 tỏi 50m cũng ko thể khen được.
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,559
Động cơ
148,674 Mã lực
Savills ở Việt Nam gần đây gần như bỏ mặc mảng vận hành, đặc biệt là bán rẻ thương hiệu cho chủ đầu tư dự án rồi. Dự án mang tiếng Savills vận hành nhưng thật ra toàn bộ đều là CĐT hết, chỉ duy nhất ông giám đốc BQL với mấy cái email tên miền là thực sự của Savills thôi, còn lại toàn bộ đều là chủ đầu tư tự vận hành. Lởm ko bút nào tả xiết, và ý chủ đầu tư là ý chúa, coi cư dân như gà để vặt tiền.
Nếu cđt mạnh và làm ăn bài bản, hiểu việc thì ko sao, chứ chủ đầu tư của Imperia thì thôi rồi, phèn bố của phèn, nhưng phong cách rất bố đời và chợ búa. Nơi khác của chủ đầu tư đó cũng tương tự ạ.
Mợ alceste ở Matrix One thì fai ;)) bảo sao thấu cảm thế
 

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,559
Động cơ
148,674 Mã lực
Vâng cụ. Cụ là người có điều kiện hơn. góc nhìn và nhu cầu nó khác với cư dân ở smart.
em thấy mỗi người có 1 lí do.
cứ bảo cò vạc seeding hay shill nọ shill kia, nhg mấy chục tòa thì seed thế quái nào dc, ai ở thấy k ổn họ tự dọn đi thôi.
em có ông bạn, ở VSC từ những ngày đầu hồi độc thân, mua căn stu tòa S101 luôn, cho đến khi lấy vợ, có con, mua thêm căn 2N vẫn tòa đó. Hồi này có tiền rồi nhé, em hỏi sao k mua sang Tonkin hoặc Masterie chất lượng nó tốt hơn, hoặc mua hẳn lên Thanh Xuân, Nam TL, CG... thì ông ý bảo thích ở VSC, ở đây quen rồi, vợ ông ý cũng thích thế. Và ông này cũng là dạng đi làm cả ngày, về đến nhà gần như chỉ ở trong nhà, ko quan tâm mấy cái như công viên trung tâm hay gì cả, dưới chân tòa nhà có tiện ích, đối diện có trường mầm non ( hình như trường mầm non Tây mỗ ) là dc rồi.

À, còn vụ gửi xe thì chắc do là cư dân đời đầu, ông ý có tận 2 slot gửi xe dưới hầm :))

Còm này ko fai bênh VSC, vì nếu em có tiền em cũng ko ở VSC, em sẽ lên TX CG vì tiện cho con cái đi học hơn. Nhg những người đang ở VSC thì họ có lí do của họ.
 

chinhdaongoc

Xe hơi
Biển số
OF-317650
Ngày cấp bằng
27/4/14
Số km
146
Động cơ
293,476 Mã lực
Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.
 

terminatort40

Xe tải
Biển số
OF-838251
Ngày cấp bằng
6/8/23
Số km
287
Động cơ
2,207 Mã lực
Tuổi
34
Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.
season, mulberry, ecolife ngoài vd3 mà. Trong vd3 mà < 100tr/m2 quận nào thôi cụ chứ Hoàng Mai thiếu gì
 
Biển số
OF-706198
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
357
Động cơ
94,846 Mã lực
Tuổi
33
Em xin thêm các dự án dưới 100tr trong vành đai 3 ạ, ngoài những dự án các cụ đã kể như Chelsea Park Trung kính, season, mulberry, ecolife, Meco 102 trường chinh... Nếu có căn nhỏ dưới 60m càng tốt ạ.
tòa Chelsea này e cũng thích, qua vừa search thấy 130 cmnr lấy đâu ra dưới 100.
 

chinhdaongoc

Xe hơi
Biển số
OF-317650
Ngày cấp bằng
27/4/14
Số km
146
Động cơ
293,476 Mã lực
season, mulberry, ecolife ngoài vd3 mà. Trong vd3 mà < 100tr/m2 quận nào thôi cụ chứ Hoàng Mai thiếu gì
Hoàng Mai thì đoạn Định Công có dự án nào ok cụ? Loanh quanh vd3 cũng được không cần trong vdd3, đại loại là bán kính 6km từ ngã tư sở là ok.
 

terminatort40

Xe tải
Biển số
OF-838251
Ngày cấp bằng
6/8/23
Số km
287
Động cơ
2,207 Mã lực
Tuổi
34
Hoàng Mai thì đoạn Định Công có dự án nào ok cụ? Loanh quanh vd3 cũng được không cần trong vdd3, đại loại là bán kính 6km từ ngã tư sở là ok.
Định Công cụ ngó thử Sky Central xem e thấy vị trí ổn ngay mặt 2.5. Giá quanh 100tr/m2
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
540
Động cơ
1,719 Mã lực
Giá 5/2025 luôn Chelsea Park Trung kính, lõi cầu giấy luôn,bạn em vừa mua 90tr/m2. Xung quanh toàn trường vip HN, công viên mấy cái to tổ bố, mật độ căn trên tầng thấp, không bao giờ phải chờ thang máy, Đến Masteri xịn nhất Vinsmart giá trên trăm củ/m2 cũng gọi bằng bố. Trên này chỉ mấy bố đầu cơ thích tung hô mấy chung cư ven thôi chứ có nhu cầu ở thật từ ven vành đai 3 đổ vào không thiếu chỗ ở tốt.
Đang tháng 5/2026 sao cụ đi so lại xuyên không về 5/2025 thế? 🤣
Căn bạn cụ mua tổng giá bao nhiêu thế cụ? E đang dư 3 tỷ chưa biết làm gì, vay thêm chút có mua được căn nào ở đó ko cụ?
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
540
Động cơ
1,719 Mã lực
Chỗ vinsmart thì cay nhất là chỗ để xe, đến nhà bạn chơi, trời thì nắng, đi từ nhà để xe đến nhà nó mà mới nhớ ra quên đồ trên xe, lại lọ mọ xuống lấy đến khổ.
Cụ đến chơi trước 5h chiều, hầm vẫn nhận xe, buổi tối thì trừ toà gần Zone 4 còn ko cụ nên đi taxi, một năm cụ đến nhà bạn chơi được mấy lần. 🤣
Chỗ để xe ở Smart đúng là không thoả đáng thật, nhưng ở đâu quen đấy, cư dân họ tìm cách khắc phục thôi cụ.
Có mấy chỗ đủ 1 căn/ 1 slot đâu cụ.
Cụ BloodOwl87 khen Imperia Minh Khai 3 hầm nhưng giờ cũng làm gì còn chỗ, bạn e ở đó xếp lốt nửa năm chưa có kia.
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
540
Động cơ
1,719 Mã lực
Meco 102 trường chinh cũng cỡ 90 đó. Rồi lại lý luận diện tích to blah bah phải không?
Nói đi nói lại cụ vẫn không chịu hiểu, có 2-3 tỷ mua được căn nào ở đó không cụ?
Chứ có hơn 2 tỷ mua được căn 2.5 tỷ ở Smart rồi, cắm sổ vào ngân hàng vẫn vay ra được 1.6 tỷ để làm ăn.
Lý luận kiểu gì thì người có 2-3 tỷ cũng không dám mua căn 6-7-8 tỷ như các cụ bảo.
Còn người có 10 tỷ mua Lumière thì đấy là lựa chọn của người ta, hầu như là nhà thứ 2-3-4 rồi. 1 số ít là có 1 căn nhưng người ta thích bóng bẩy, thích đối diện hồ, công viên thì cũng là lựa chọn của họ thôi.
Các cụ nghĩ khác thì các cụ cứ mua chỗ khác, cứ mất công mất sức quan tâm Smart làm gì cho nó mệt mỏi. 🤣
E cũng chê Lumière nhiều điểm nhé, nhất là cái thiết kế căn hộ, nhưng nếu nhiều tiền e cũng thích sở hữu 1 căn cho vui, để có thêm trải nghiệm.
Lumière nó giống như 1 món hàng hiệu, nhiều tiền và thích sở hữu thì mua chứ không có tính thực dụng và sinh lời cao.

EED92A7E-1800-409D-A68F-0AA0E2E8629C.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

Long1188

Xe tải
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
320
Động cơ
139,619 Mã lực
Đang tháng 5/2026 sao cụ đi so lại xuyên không về 5/2025 thế? 🤣
Căn bạn cụ mua tổng giá bao nhiêu thế cụ? E đang dư 3 tỷ chưa biết làm gì, vay thêm chút có mua được căn nào ở đó ko cụ?
Em gõ nhầm2026 thành 2025 thôi. Mua lúc đỉnh luôn mới đơn giá 90. Giờ chắc còn giá tốt hơn
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top