[Funland] Vin Smart City thế nào

[dynamo_x]

Các cụ cứ cười cợt. Thằng An lạc ra hàng vẫn kiên trung với 8x kia kìa. Em vẫn đánh giá cao trục đại lộ thăng long, sau khi xong nút giao 3.5 thì khu này cũng rất đẹp.

thì em cũng bảo nó đẹp nên mới định vào hàng đó, ý là bao giờ nó lên 200tr khu S như các cụ đoán thôi

 

[gemenii]

thì em cũng bảo nó đẹp nên mới định vào hàng đó, ý là bao giờ nó lên 200tr khu S như các cụ đoán thôi

nào cụ! k trêu cụ ấy

 

[Trongxanh2022]

Các cụ cứ cười cợt. Thằng An lạc ra hàng vẫn kiên trung với 8x kia kìa. Em vẫn đánh giá cao trục đại lộ thăng long, sau khi xong nút giao 3.5 thì khu này cũng rất đẹp.

An Lạc không sổ thì ối dồi ôi, dự kiến còn lâu mới có sổ, trước thuế rẻ không đóng, mong gì bảng giá đất nó lên cao, thuế cao thì CDT đóng thuế để lấy sổ cho dân.

 

[dynamo_x]

nào cụ! k trêu cụ ấy

em có trêu đâu cụ, khu này là KDT đồng bộ, đầy đủ tiện ích mà. Em muốn đầu tư nên mới vào học hỏi các cụ, thấy các cụ ý bảo khu này sẽ lên 200tr m2 nên em mới mạn hỏi khi nào nó lên mức đó để còn xuống tiền trước khi nó tăng

 

[ThạchLựuMộc2024]

thì em cũng bảo nó đẹp nên mới định vào hàng đó, ý là bao giờ nó lên 200tr khu S như các cụ đoán thôi

cụ phải xét thời điểm mà các cụ đấy nhận định là 200 triệu/m. Lúc đó chung cư trong vd3 chấp chới gần 150 rồi, thời điểm đấy chung cư mới hay cũ đều sốt, ngay cả cái thằng maxtri one gần đấy cũng xấp xỉ 150 -160, giá ngày hôm sau tăng hơn hôm trước, thì khi chung cư nội đô tăng đến 300 thì VSM cũng đc 200.

 

[bdsTOD]

Tầm này thì nên bàn xem giá xuống tới bao nhiêu thôi.

 

[Minh Lạnh Lùng]

Vậy em nói ngược lại luôn, còn ai đủ tiền mà mua, hấp thụ lượng bất động sản khổng lồ giá trên trời đó đâu. Giảm 50% vẫn không ai mua, 80% may ra.

Ai bảo bác vậy, giờ giảm thêm 30% là mình mua ngay

 

[cuongdiv]

Hiện tại đã khoảng đi 20-25% so vs t10.2025 phỏng cụ?

Thấy các cụ đang bàn nhau chờ xem Lumi HN đợt tới bàn giao nhà, người mua phải nộp tầm 45% để nhận nhà, khoản tiền ko nhỏ trong thời điểm này, nếu Lumi HN bị bán tháo thì Vsm cũng khó giữ được

 

[elitek]

Thấy các cụ đang bàn nhau chờ xem Lumi HN đợt tới bàn giao nhà, người mua phải nộp tầm 45% để nhận nhà, khoản tiền ko nhỏ trong thời điểm này, nếu Lumi HN bị bán tháo thì Vsm cũng khó giữ được

E có đứa bạn ôm Lumi cũng tháo rồi. Ko có tiền nộp nốt nhận nhà. Coi như bỏ luôn phần vốn tự có đã đóng. Vì giảm giá bán giờ cũng ko thu lại được gì.

 

[Maruko_2609]

Smart giá 6x r đó cc, chờ về 5x nào

 

[cuongdiv]

E có đứa bạn ôm Lumi cũng tháo rồi. Ko có tiền nộp nốt nhận nhà. Coi như bỏ luôn phần vốn tự có đã đóng. Vì giảm giá bán giờ cũng ko thu lại được gì.

Đóng bao nhiêu rồi mà bỏ hả cụ, thế coi như mất trắng nhỉ, khu này nếu để ở thì ngon vì chủ đầu tư uy tín, thời đầu bán giá 6x thì phải

 

[elitek]

Đóng bao nhiêu rồi mà bỏ hả cụ, thế coi như mất trắng nhỉ, khu này nếu để ở thì ngon vì chủ đầu tư uy tín, thời đầu bán giá 6x thì phải

Từ hồi phải đóng thêm theo tiến độ đã ko đóng rồi. Nên phí phạt đã khá lớn, kèm theo mua lại giá cao, kỳ vọng tăng giá ko có Nên bỏ luôn rồi. Hồi đó rủ e ôm lại. May mình ko nghe theo

 

[alongcamepolly]

Đóng bao nhiêu rồi mà bỏ hả cụ, thế coi như mất trắng nhỉ, khu này nếu để ở thì ngon vì chủ đầu tư uy tín, thời đầu bán giá 6x thì phải

6x chỉ khoảng 1/5 lúc đầu thì phải, sau đó leo lên nhanh lắm ạ; chỉ có mấy vị booking sớm trước 2-3 tháng có được cái giá rumor đấy thôi ạ

 

[songchamlai]

6x chỉ khoảng 1/5 lúc đầu thì phải, sau đó leo lên nhanh lắm ạ; chỉ có mấy vị booking sớm trước 2-3 tháng có được cái giá rumor đấy thôi ạ

Dự án này về giá khoảng 70-75 là hợp lý và sẽ có thanh khoản.

 

[elitek]

6x chỉ khoảng 1/5 lúc đầu thì phải, sau đó leo lên nhanh lắm ạ; chỉ có mấy vị booking sớm trước 2-3 tháng có được cái giá rumor đấy thôi ạ

Bánh vẽ ban đầu thôi. Làm gì có cụ nào ngoài mua được giá ban đầu. Sau toàn mua lại như trường hợp bạn e. Giá 8x-9x. Kênh 1.5 tỷ.

 

[alongcamepolly]

Dự án này về giá khoảng 70-75 là hợp lý và sẽ có thanh khoản.

Đận đó thông tin CĐT nói chỉ trong 1 ngày bán vèo hết 2000 căn; đúng là mớ rau bán ngoài chợ cũng không nhanh được như vậy ạ

 

[ThạchLựuMộc2024]

Đận đó thông tin CĐT nói chỉ trong 1 ngày bán vèo hết 2000 căn; đúng là mớ rau bán ngoài chợ cũng không nhanh được như vậy ạ

Đợt Lumi mở bán là thời gian đầu bắt đầu sốt chung cư

 

[luvsmile]

Từ hồi phải đóng thêm theo tiến độ đã ko đóng rồi. Nên phí phạt đã khá lớn, kèm theo mua lại giá cao, kỳ vọng tăng giá ko có Nên bỏ luôn rồi. Hồi đó rủ e ôm lại. May mình ko nghe theo

Lumi giá này tầm 70tr/m2 cũng hợp lý cụ nhỉ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thấy các cụ đang bàn nhau chờ xem Lumi HN đợt tới bàn giao nhà, người mua phải nộp tầm 45% để nhận nhà, khoản tiền ko nhỏ trong thời điểm này, nếu Lumi HN bị bán tháo thì Vsm cũng khó giữ được

Nói thật là cái này đôi khi là content cho đội tiktoker thôi, chứ theo như trải nghiệm em làm ở đây nhiều năm, qua nhiều toà cũng đóng tiền kiểu này (Canopy và Sakura cũng đóng 45% lúc nhận nhà), rồi qua các đợt hết HTLS nữa, thấy cũng chẳng ảnh hưởng mấy.
Tất nhiên là cũng có trường hợp phải bán tháo nhưng là thiểu số thôi.

 

[alongcamepolly]

Đợt Lumi mở bán là thời gian đầu bắt đầu sốt chung cư

Đận đó là đận đầu tiên có chính sách booking giữ chỗ khi chưa đủ điều kiện mở bán đó cụ! CĐT này chơi quả này lãi to dù sau đó bị tuýt còi và phạt hành chính cho có vì cái kiểu booking này đó ạ