[Funland] Vin Smart City thế nào

[goatsi]

Cái đó tùy tư duy mỗi người thôi.

Giá do thị trường quyết định chứ

Ai chờ về 3 tỉ cứ chờ có sao đâu...

em biết cụ đang cần bán căn 3N nhưng đừng đưa thông tin sai sự thật để bán đc hàng. như thế lùa gà lắm )

 

[ZARG]

em biết cụ đang cần bán căn 3N nhưng đừng đưa thông tin sai sự thật để bán đc hàng. như thế lùa gà lắm )

Cụ nói chuyện chán lắm ko cần tiếp chuyện em đâu.

Nham nhở thế có ích gì đâu

 

[ZARG]

Mua bán BĐS mà cứ như chứng khoán. Lúc thích thì bán lúc chán lại mua
Mua 4.6 đi rồi bán được 5 luôn đi chốt lời thực luôn được 400tr đi trong thời kỳ down trend này như CK thì quá giỏi. Cụ ngồi ngay ngắn em lạy ạ

Thời đại này toàn các cụ giỏi giang mà

 

[toiyeucafe2]

Theo dõi liên tục thì biết cụ ạ.

Mấy ng bắt đáy có lời rồi đó

Mấy căn 2n+ tòa I 2-3 tuần trước 4.6 4.7 chốt.

Giờ lên 5.0 5.1 5.2 rồi cụ nhé.

Vay mà all in thôi bạn. Tôi cũng nghĩ năm sau x2 đó.

 

[alongcamepolly08]

Các bác nhanh tay ko hết hàng mua rồi!

 

[m0ckl0p]

Otf toàn các cụ già đời khôn rách zời, có phải trại bò đâu mà vào chăn thả thô thiển vậy cụ Zag

 

[truongvoky1981]

Vì giá giảm nhanh quá nên giờ nó tăng nhẹ có gì lạ?!

Cùng kỳ năm ngoái 2n+ 64m2 giao dịch toàn 5.8 - 6.0 6.2 mà bụp phát về 4.6 4.7 thì giờ nó hồi thôi.

Giảm 25% giá trị cụ tưởng ít sao?

5.8-6.0 64m thif chắc phải bên Mas rồi chứ các toà khác làm gì mà cao thế Cụ

 

[banhmypate]

Theo dõi liên tục thì biết cụ ạ.

Mấy ng bắt đáy có lời rồi đó

Mấy căn 2n+ tòa I 2-3 tuần trước 4.6 4.7 chốt.

Giờ lên 5.0 5.1 5.2 rồi cụ nhé.

Ui là trời

 

[ZARG]

5.8-6.0 64m thif chắc phải bên Mas rồi chứ các toà khác làm gì mà cao thế Cụ

Cùng kỳ năm ngoái là vậy đó cụ.

Tôi vào cập nhật giá ko đúng ý các cụ là trend đang xuống nên nhận gạch đá có gì là lạ

 

[ZARG]

Otf toàn các cụ già đời khôn rách zời, có phải trại bò đâu mà vào chăn thả thô thiển vậy cụ Zag

Có ai cấm các cụ khôn đâu )

Còn thị trường thì nó có giá của nó, vậy thôi.

Kể cả giá có xuống nữa thì cũng có ai mua đâu mà, vào chém gió là chính. Nên cũng chẳng việc gì phải gay gắt với nhau.

Trái ý các cụ 1 cái là a lô xô vào tổng sỉ vả kêu chăn thả

 

[Trongxanh2022]

Tháng 7 này làm gì có giao dịch gì đâu mà lên với xuống. Thích rao lên 500 hay 1 tỉ cũng được mà. Có bán được không thôi. Haizzz.

 

[sodo123]

nó tăng từ 3 tỷ lên mà cụ nhìn từ đỉnh thì thấy ghê chứ thế này ăn thua gì. còn chả bằng vàng giảm

Cụ nói lại làm e nhớ đến đợt cuối năm ngoái các cụ ấy bảo vàng tăng thì bds cũng tăng thôi. Giờ vẫn đúng , vàng sập phát từ 190 về 130 và ...
Cuối tháng 4 e cũng rao bán thoát hàng mà cắt ko kịp, nhùng nhằng cuối cùng giá tụt rớt nước mắt

 

[banhmypate]

Tồn kho quá trời ntn mà bảo giá lên có lời
Đúng là lên tivi/ mạng mà có lời

Tồn kho căn hộ chung cư tăng gần 4 lần

Quý II, thị trường ghi nhận hơn 12.800 căn hộ chung cư tồn kho, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái, theo Bộ Xây dựng.

vnexpress.net

 

[ZARG]

Tồn kho quá trời ntn mà bảo giá lên có lời
Đúng là lên tivi/ mạng mà có lời

Tồn kho căn hộ chung cư tăng gần 4 lần

Quý II, thị trường ghi nhận hơn 12.800 căn hộ chung cư tồn kho, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái, theo Bộ Xây dựng.

vnexpress.net

Cụ không đọc kỹ.

Em bảo giá sập từ 6 tỉ về 4.6

Giờ lên lại 5.0 thì ông nào bắt đáy đã có lời.

Chứ còn ai mua trước vẫn chết như thường.

Vẫn có nhà đầu tư họ ko gửi tiết kiệm và săn hàng ngộp. Thị trường có giao dịch chứ không chết hẳn đâu.

 

[banhmypate]

Cụ không đọc kỹ.

Em bảo giá sập từ 6 tỉ về 4.6

Giờ lên lại 5.0 thì ông nào bắt đáy đã có lời.

Chứ còn ai mua trước vẫn chết như thường.

Vẫn có nhà đầu tư họ ko gửi tiết kiệm và săn hàng ngộp. Thị trường có giao dịch chứ không chết hẳn đâu.

Căn này căn nọ mua bán giá chênh nhau thì em đồng ý ( do khác toà, khác hướng, khác tầng… và tuỳ đàm phán đôi bên)

chứ cụ bảo ai đó mua 4,6 tỷ và bán được 5 tỷ thì em e là quá khó ở thời điểm này (quá khó chứ ko phải hơi khó đâu).

Hoặc trường hợp nhà rao bán 4,6 tỷ, gần đây rao bán lên 5 tỷ. Đó cũng là 1 dạng cá hồi nhưng cụ check xem có thanh khoản ko nhé, hay rao cho vui (em thấy chủ nhà trên các hội nhóm vẫn tin là ls sắp hạ và rao cao lắm ))

rao là 1 chuyện, thanh khoản đứt phựt rồi cụ thân mến ạ!
Chưa kể sờ mát city này thì nguồn cung vô bờ bến và là nơi đang ngộp bank lớn nhất (sau OCP và VCL).

Cuối cùng là vụ ko có chỗ gửi xe ở nhà để xe nổi, nan giải đó cụ!

 

[banhmypate]

Vin sờ mát rao bán nhìu lắm

Nhiều bác vay 80% thì đúng là các bác liều thật. Sang năm sau mới thực sự đỉnh của lãi suất, bank bắt đầu gặt hái tiền của những người hết AHLS về. Năm sau nhiều căn bàn giao phải thanh toán nốt tiến độ nữa chứ. Bác nào kẹt lại ko thoát kịp đúng là làm mồi cho Bank!

VINHOMES SMART CITY - Ở Đây Có Chuyển nhượng & Cho thuê🏠✔️ | Nhiều bác vay 80% thì đúng là các bác liều thật | Facebook

Nhiều bác vay 80% thì đúng là các bác liều thật. Sang năm sau mới thực sự đỉnh của lãi suất, bank bắt đầu gặt hái tiền của những người hết AHLS về. Năm sau nhiều căn bàn giao phải thanh toán nốt tiến...

www.facebook.com

 

[minicoper6789]

Cụ không đọc kỹ.

Em bảo giá sập từ 6 tỉ về 4.6

Giờ lên lại 5.0 thì ông nào bắt đáy đã có lời.

Chứ còn ai mua trước vẫn chết như thường.

Vẫn có nhà đầu tư họ ko gửi tiết kiệm và săn hàng ngộp. Thị trường có giao dịch chứ không chết hẳn đâu.

Cụ nêu rõ xem căn nào, mã căn bao nhiêu mua 4ty6 bán 5 tỷ xem nào, hay là giá chung loại căn. Thông tin đưa ra phải chính xác và trung thực nó mới có giá trị.
Còn cùng loại căn đấy, view nghĩa trang tầng thấp bán 4ty6 còn căn view thoáng, tầng trung bán 5 tỷ giá trị nội tại nó khác nhau mà kêu lãi 400tr thì đúng là chưa đủ nhận thức, hoặc "môi giới BĐS chuyên nghiệp nhưng chưa bao giờ có chứng chỉ" tung tin!
Còn trên này toàn các cụ khôn lọt vành ra cả, nói ra người ta nghe chỉ cười và đánh giá thôi

 

[songchamlai]

Giá bđs sập thêm 30% nữa là điều tốt. Thị trường bđs giá hợp lý thì ai chưa mua được nhà có động lực phấn đấu.

 

[xe đạp mini62]

Giá bđs sập thêm 30% nữa là điều tốt. Thị trường bđs giá hợp lý thì ai chưa mua được nhà có động lực phấn đấu.

Nhiều người mua được nhà thì tốt nhưng em thấy giới trẻ ko nên lấy cái nhà làm động lực phấn đấu như các thế hệ cũ 6x ~9x. Nhà cũng chỉ để ở, thuê cũng rẻ và sau còn có nhà cho thuê của NN nên ko cần lo lắng quá về chỗ ở. Quan trọng nghề nghiệp, thu nhập có ổn không. Nếu sự nghiệp ổn và theo đà thăng tiến, mỗi năm đều tốt hơn thì nhà cửa, tài sản tự khắc đến. Tiền của XH ko đổ vào bds là đích đến cuối cùng nữa thì các nghành nghề khác mới có cơ hội phát triển và lúc đó bds ở các đô thị mới bớt nóng và quay trở lại giá trị đúng của nó là để sử dụng chứ ko phải tích luỹ, đầu cơ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ không đọc kỹ.

Em bảo giá sập từ 6 tỉ về 4.6

Giờ lên lại 5.0 thì ông nào bắt đáy đã có lời.

Chứ còn ai mua trước vẫn chết như thường.

Vẫn có nhà đầu tư họ ko gửi tiết kiệm và săn hàng ngộp. Thị trường có giao dịch chứ không chết hẳn đâu.

Cụ nói " 6 tỷ sập về 4.6 tỷ, giờ lại lên 5.0 tỷ" theo em là không chuẩn rồi.
Mà là hiện tại mức giá thấp mà các chủ nhà đang rao là khoảng 5 tỷ (em lấy ví dụ có khoảng 2-3 căn tầm giá này đi, còn lại thì toàn 5.2, 5.3, 5.5 tỷ.... vì kỳ vọng của mỗi chủ nhà là vô cùng) nhưng chưa khớp lệnh được vì ai cũng biết là thị trường đang thanh khoản kém.
Trong số mấy ông bán tầm 5 tỷ, có 1 ông cần tiền quá không đợi được nữa, thôi thì chịu đau giảm sâu vài trăm nữa và khớp được ở giá 4.6 tỷ.
Sau khi ông đó bán đi thì đương nhiên là chỉ còn mấy ông 5 tỷ là rẻ nhất, nhưng không có nghĩ là nền giá đã tăng lên đến 5 tỷ cụ ạ.
Đồng ý là tầm 2 tuần nay thấy giá có vẻ đứng đứng, không rơi mạnh nữa nhưng bảo tăng như cụ nói là không đúng thực tế.