[Funland] Các cụ dự đoán như thế nào về BĐS Hà Nội trong 5 năm tới

[Dan du an]

Em thấy nó sẽ gói gọn trong 4 từ " đi vào lòng đất"

 

[Minh Quoc 79]

Nhà nước nên sớm đưa bảng giá bđs để chuyển đổi , tính thuế... về với giá thực tế trên thị trường. Có làm vậy thì nó sẽ giảm được việc tạo ra siêu lợi nhuận từ bđs , giảm việc cả xh đua nhau dồn nguốn lực vào bđs mà bỏ qua không đầu tư vào các ngành nghề kd khác trong xh.

Bạn đưa cả tên nick là bất động sản thế này chắc cũng nhiều băn khoăn về nó.
Nếu bạn là cơ quan quản lý NN, để ý tưởng này áp dụng vào cuộc sống, bạn sẽ làm thế nào?
Nghĩ thật kỹ về mức giá thực tế sẽ áp dụng căn cứ vào cái gì, mức giá này áp dụng cho từng căn nhà trong một dãy phố hay các khu vực ở quận khác, xã khác như thế nào? bao lâu thì mức giá này được update?
Khó đấy

 

[bdsTOD]

Bạn đưa cả tên nick là bất động sản thế này chắc cũng nhiều băn khoăn về nó.
Nếu bạn là cơ quan quản lý NN, để ý tưởng này áp dụng vào cuộc sống, bạn sẽ làm thế nào?
Nghĩ thật kỹ về mức giá thực tế sẽ áp dụng căn cứ vào cái gì, mức giá này áp dụng cho từng căn nhà trong một dãy phố hay các khu vực ở quận khác, xã khác như thế nào? bao lâu thì mức giá này được update?
Khó đấy

Vấn đề không hề khó. Có chịu làm k thôi. Lợi ích nhóm nó lớn quá

 

[Minh Quoc 79]

Vấn đề không hề khó. Có chịu làm k thôi. Lợi ích nhóm nó lớn quá

Bạn cứ mạnh dạn đề xuất xem sao?
Hiến kế hợp lý có khi cơ quan QLNN lắng nghe bạn đấy.
Nêu ra quan điểm, cách làm đi chứ đừng đổ lỗi đi đâu vội.
Mà thấy khó quá thì thôi cũng được.

 

[Minh Quoc 79]

Bạn cứ mạnh dạn đề xuất xem sao?
Hiến kế hợp lý có khi cơ quan QLNN lắng nghe bạn đấy.
Nêu ra quan điểm, cách làm đi chứ đừng đổ lỗi đi đâu vội.
Mà thấy khó quá thì thôi cũng được.

Thêm nữa là ai mà định mua nhà đất trong thời gian gần hay thời gian tới ấy thì không nên "làm nóng" các diễn đàn về bđs trên mạng xã hội.
Muốn mua thì phải bảo nhau làm cho các diễn đàn về bđs nguội lạnh không ai quan tâm thì nó mới thực sự đóng băng...

 

[bdsTOD]

Bạn cứ mạnh dạn đề xuất xem sao?
Hiến kế hợp lý có khi cơ quan QLNN lắng nghe bạn đấy.
Nêu ra quan điểm, cách làm đi chứ đừng đổ lỗi đi đâu vội.
Mà thấy khó quá thì thôi cũng được.

Lại kích bác rồi. Trao đổi nẻn có tính xd , k thì thôi nhé
Cụ có đọc dự thảo luật đất đai sắp sửa đổi chưa?

 

[Minh Quoc 79]

Bạn cứ mạnh dạn đề xuất xem sao?
Hiến kế hợp lý có khi cơ quan QLNN lắng nghe bạn đấy.
Nêu ra quan điểm, cách làm đi chứ đừng đổ lỗi đi đâu vội.
Mà thấy khó quá thì thôi cũng được.

Thôi không rảnh
Buồn ghê

 

[Minh Quoc 79]

Thêm nữa là ai mà định mua nhà đất trong thời gian gần hay thời gian tới ấy thì không nên "làm nóng" các diễn đàn về bđs trên mạng xã hội.
Muốn mua thì phải bảo nhau làm cho các diễn đàn về bđs nguội lạnh không ai quan tâm thì nó mới thực sự đóng băng...

Lại thêm 1 còm làm nóng diễn đàn bđs trên mạng xã hội. Bây giờ, đa số người ta hay tư duy ngược hơn là tư duy ngây thơ xuôi chiều...
Ai đã từng trải qua cái thời kỳ bđs đóng băng sẽ hiểu rõ điều này.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Có người nhắn là sắp tới các cđt sẽ cạnh tranh cực kỳ khốc liệt khoản cho thuê với các nhà đầu tư, nhìn lại thì mình nghĩ có lẽ đúng thật. Các cđt ra hàng ồ ạt như vậy và hiện bán rất khó nhưng vẫn cứ ra thì lại giống ông Vin ngày xửa ở OCP1 cho thuê đã, đợi 5-7 năm thị trường sốt lại thì bán. Nên mấy tín kiểu này nghe như vô lý nhưng lại rất có lý. Các NĐT hãy cẩn trọng.

Không bán được thì tồn kho, tồn kho mà k có tiền thì xoay ra cho thuê.

 

[banhmypate]

Sẽ bổ sung cơ chế chống đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản vào Luật Kinh doanh bất động sản

Sẽ bổ sung cơ chế chống đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản vào Luật Kinh doanh bất động sản theo yêu cầu của Chính phủ tại Nghị quyết 184/NQ-CP.

luatvietnam.vn

 

[Maruko_2609]

cùng chờ đón ls 10% nào cc

 

[BigboyHN]

View attachment 9662968
cùng chờ đón ls 10% nào cc

Hôm qua có 1 e chào lên 9.6 r cụ. Má.

 

[banhmypate]

Hôm qua có 1 e chào lên 9.6 r cụ. Má.

bank nào cụ nhỉ

 

[banhmypate]

 

[banhmypate]

Nửa cuối 2026, nguồn cung khổng lồ hơn 46.000 căn hộ NƠXH đổ ra thị trường Hà Nội

(VNF) - Hà Nội đang lên kế hoạch khởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, đưa khoảng 46.100 căn hộ đủ điều kiện ra thị trường.

vietnamfinance.vn

 

[BigboyHN]

bank nào cụ nhỉ

Vikki cụ ợ. Cô giáo Thảo dạo này khát quá. Hdb thì huy động trái phiếu hơn ngàn tỏi trong mấy ngày. Bank con vikki thì đẩy huy động kịch khung.

 

[BigboyHN]

Mình hỏi thật ae có thấy sợ khi Anh cả phát biểu ntn ko? Ngồi nghĩ tí đi đã. .
1 khi đã làm là 1 cơ số ngành, ông khác phải nhịn, hi sinh....Và 1 khi đã làm, đã đâm lao...,nếu vốn ko đủ thì chuyện j xảy ra tiếp theo?

Chủ tịch Vietcombank: Các ngân hàng không dư vốn để cung ứng cho rất nhiều dự án lớn trong thời gian tới

Chủ tịch Vietcombank đề xuất trong thời gian tới Bộ Tài chính có thể phát hành trái phiếu quốc tế. Với uy tín của Việt Nam hiện nay, ông Tùng cho cho rằng trái phiếu quốc tế sẽ được lãi suất tốt, thay vì để các doanh nghiệp tự đi huy động như hiện nay.

m.cafef.vn

 

[anhminh1]

Mình hỏi thật ae có thấy sợ khi Anh cả phát biểu ntn ko? Ngồi nghĩ tí đi đã. .
1 khi đã làm là 1 cơ số ngành, ông khác phải nhịn, hi sinh....Và 1 khi đã làm, đã đâm lao...,nếu vốn ko đủ thì chuyện j xảy ra tiếp theo?

Chủ tịch Vietcombank: Các ngân hàng không dư vốn để cung ứng cho rất nhiều dự án lớn trong thời gian tới

Chủ tịch Vietcombank đề xuất trong thời gian tới Bộ Tài chính có thể phát hành trái phiếu quốc tế. Với uy tín của Việt Nam hiện nay, ông Tùng cho cho rằng trái phiếu quốc tế sẽ được lãi suất tốt, thay vì để các doanh nghiệp tự đi huy động như hiện nay.

m.cafef.vn

Cuối năm ngoái đầu năm nay nhiều ae hoan hỉ với tăng trưởng 2 con số, đầu tư công, tiềm bơm ào ạt... e vẫn nhớ bác là một trong số ít người đã cảnh báo sớm về việc nồi cơm có hạn, ưu tiên cho các dự án trọng điểm chứ ko có chuyện lan tỏa ra cho cả cái ao làng để mỗi con cá rỉa một ít. Chuyện này e phục lăn bác đấy.

Tầm này em thấy cái gì cũng mất giá: BĐS, vàng, bạc, chứng khoán, coin...., như vậy em đang hiểu là đồng USD có xu hướng mạnh lên vì đa số hàng hóa đều dùng hệ quy chiếu này. Giờ bảo toàn vốn và sinh lời vừa đủ thì USD có phải lựa chọn tốt ko bác ?

 

[toannguyenftu]

Cuối năm ngoái đầu năm nay nhiều ae hoan hỉ với tăng trưởng 2 con số, đầu tư công, tiềm bơm ào ạt... e vẫn nhớ bác là một trong số ít người đã cảnh báo sớm về việc nồi cơm có hạn, ưu tiên cho các dự án trọng điểm chứ ko có chuyện lan tỏa ra cho cả cái ao làng để mỗi con cá rỉa một ít. Chuyện này e phục lăn bác đấy.

Tầm này em thấy cái gì cũng mất giá: BĐS, vàng, bạc, chứng khoán, coin...., như vậy em đang hiểu là đồng USD có xu hướng mạnh lên vì đa số hàng hóa đều dùng hệ quy chiếu này. Giờ bảo toàn vốn và sinh lời vừa đủ thì USD có phải lựa chọn tốt ko bác ?

Đồng usd đâu có mạnh lên đâu cụ do nợ công mẽo quá lớn mà TQ thì cứ mua vàng liên tục để giảm sức mạnh đồng usd.
kể cả thời chưa chiến tranh tiền tệ thì tỉ giá cũng chỉ tăng 1 năm ko quá 5% đâu. Cụ để tiết kiệm còn hơn, 1 phần cho vào vàng, nó ko giảm nhiều đâu cụ nhưng nếu tăng thì mạnh đó

 

[BigboyHN]

Cuối năm ngoái đầu năm nay nhiều ae hoan hỉ với tăng trưởng 2 con số, đầu tư công, tiềm bơm ào ạt... e vẫn nhớ bác là một trong số ít người đã cảnh báo sớm về việc nồi cơm có hạn, ưu tiên cho các dự án trọng điểm chứ ko có chuyện lan tỏa ra cho cả cái ao làng để mỗi con cá rỉa một ít. Chuyện này e phục lăn bác đấy.

Tầm này em thấy cái gì cũng mất giá: BĐS, vàng, bạc, chứng khoán, coin...., như vậy em đang hiểu là đồng USD có xu hướng mạnh lên vì đa số hàng hóa đều dùng hệ quy chiếu này. Giờ bảo toàn vốn và sinh lời vừa đủ thì USD có phải lựa chọn tốt ko bác ?

E báo đầu 2025 cụ ạ. Nhưng sau hội nghị Diên Hồng của cụ 9 vs các bank, bắt bóp ls thì e bị rất nhiều cụ trên này cười. E có thông tin tài chính + ít kinh nghiệm thì e share cho ae tham khảo thôi. Nó ko có j to tát cả. Nhưng qua đây thì e nghĩ mn nhiều khi cũng nên tự đánh giá lại hoặc tập đúc rút kinh nghiệm, phân biệt và phân tích thông tin.
Rất nhiều người cùng ngành e nhưng ko thể dự đc tình hình như hiện tại. Bởi vì TRUYỀN THÔNG VÀ KHẨU HIỆU dồn dập, có thể là cả tiền nữa, ko cho người ta có thời gian suy nghĩ cụ ạ.