[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[MrTomCangTo]

Đang đỏ cả ngày sau 2h tím ngắt. Kéo cả họ V lên hết luôn. Có tin gì mới à cụ?

Chịu cụ ạ.

 

[haivanphe]

Vẫn sổ nhưng với TMDV chỉ sổ 50 năm, chứ ko như đất ở (lâu dài). Chắc dân mua thì cứ đinh ninh đất ở và sổ đỏ lâu dài chứ ko thích 50 năm

Em hóng được là dân nhận sổ thì ngã ngửa ra là sổ ghi quyền sử dụng chung trên cùng một lô đất (ghi sử dụng cho mục đích công cộng) với các hộ khác trong thời gian 50 năm chứ không phải riêng cho từng hộ, căn liền kề TMDV đó giờ đem đi cắm ngân hàng thì ngân hàng chỉ cho vay ở mức định giá giá trị tài sản trên đất (tức là phần xây dựng) chứ không bao gồm phần giá trị đất.

 

[tqttn2007]

Mấy cụ ở đâu đó mà uýnh nhau mạnh chút, giá lên tầm 10.000$ thì còn thảm hơn bài dưới đây của Báo Dân Trí về vay vàng:

Vay 5.833 lượng vàng từ lúc giá hơn 17 triệu đồng, công ty mất khả năng trả

(Dân trí) - Áp lực từ khoản vay 5.833 lượng vàng SJC cách đây hơn một thập kỷ cộng với lãi suất chồng chất khiến doanh nghiệp thủy sản âm vốn nặng nề, đối mặt nguy cơ ngưng trệ sản xuất.

dantri.com.vn

 

[Xechaybangcom]

Em hóng được là dân nhận sổ thì ngã ngửa ra là sổ ghi quyền sử dụng chung trên cùng một lô đất (ghi sử dụng cho mục đích công cộng) với các hộ khác trong thời gian 50 năm chứ không phải riêng cho từng hộ, căn liền kề TMDV đó giờ đem đi cắm ngân hàng thì ngân hàng chỉ cho vay ở mức định giá giá trị tài sản trên đất (tức là phần xây dựng) chứ không bao gồm phần giá trị đất.

Đây là đang nói về shophouse ở OCP1 hay ở đâu ạ?

 

[haivanphe]

Đây là đang nói về shophouse ở OCP1 hay ở đâu ạ?

Ở OCP1 ạ.

 

[X_axe]

Vẫn sổ nhưng với TMDV chỉ sổ 50 năm, chứ ko như đất ở (lâu dài). Chắc dân mua thì cứ đinh ninh đất ở và sổ đỏ lâu dài chứ ko thích 50 năm

Đinh ninh thế thì cũng thánh thật? Luật đất đai ghi rõ TMDV 50 năm thế mà vẫn đinh ninh lâu dài thì thánh thật?

 

[alongcamepolly]

Đinh ninh thế thì cũng thánh thật? Luật đất đai ghi rõ TMDV 50 năm thế mà vẫn đinh ninh lâu dài thì thánh thật?

Vấn đề lúc mua, thông tin sale nó loạn xới chứ bình thường ra đã mua nhà Vin thì đâu phải người bình thường cụ!

 

[X_axe]

Vấn đề lúc mua, thông tin sale nó loạn xới chứ bình thường ra đã mua nhà Vin thì đâu phải người bình thường cụ!

Có lẽ ko phải người mua ko biết đâu. Mà vì ham & coi thường pháp luật

 

[Quê bầm]

Vấn đề lúc mua, thông tin sale nó loạn xới chứ bình thường ra đã mua nhà Vin thì đâu phải người bình thường cụ!

Sales cò vẫn bẩu là đừng dạy người giàu tiêu tiền mà cụ, hic hic.

 

[CaptainMT]

Chính xác là luật không có chứ không phải luật cấm, một vùng xám pháp lý.

Tuy nhiên, nếu không kiểm soát để nó phình to ra mất kiểm soát sẽ có thể gây sụp đổ hệ thống tài chính. Khủng hoảng tài chính 2008 ở Mỹ chính là bắt nguồn từ việc chứng khoán hóa tự do bất động sản. Ngoài ra, không có cơ chế giám sát thì chả ai biết thằng cầm cái nó có mang sổ đỏ đi cắm ở đâu không, rủi ro cho nhà đầu tư là rất lớn.

Chính vì thế nhà nước đã sớm tuýt còi vấn đề này. Khả năng anh V lúc đó chưa được đội pháp lý tư vấn đầy đủ nguy cơ này.

Cảm ơn cụ đã giải thích cặn kẽ cho em!
Thế vụ vàng đất này thì tính pháp lý đang ntnao hả cụ?

 

[XSim]

Cảm ơn cụ đã giải thích cặn kẽ cho em!
Thế vụ vàng đất này thì tính pháp lý đang ntnao hả cụ?

Vụ vàng này em chưa tìm hiểu kỹ điều khoản và cách thực thi nhưng khả năng dính vùng xám luật là có thể có. Không rõ lần này anh V chuẩn bị về pháp lý chuẩn chỉ hơn không

 

[Mr.Alo]

Cảm ơn cụ đã giải thích cặn kẽ cho em!
Thế vụ vàng đất này thì tính pháp lý đang ntnao hả cụ?

Pháp lý thì phải xem hợp đồng , nhưng theo thường lệ thì người mua không có cửa
* Thường câu chữ bên vin lúc nào cũng to và rõ nếu miếng ngon thế mà cái thông báo quả hoàng 110% giá trị trước hay sau 5 năm em thấy vẫn mơ hồ ghê , các nhà phân tích thì náo 110% của thời điểm đầu , còn hội khác lại bảo của 5 năm sau

 

[XSim]

Pháp lý thì phải xem hợp đồng , nhưng theo thường lệ thì người mua không có cửa
* Thường câu chữ bên vin lúc nào cũng to và rõ nếu miếng ngon thế mà cái thông báo quả hoàng 110% giá trị trước hay sau 5 năm em thấy vẫn mơ hồ ghê , các nhà phân tích thì náo 110% của thời điểm đầu , còn hội khác lại bảo của 5 năm sau

Em đọc báo thấy Vinhomes nói rõ là giá thời điểm 5 năm sau mà
Chứ tính theo giá ban đầu thì đơn giản là lãi suất VND 10% thôi, dùng vàng hay không chả liên quan gì.

 

[coolpix8700]

Sales cò vẫn bẩu là đừng dạy người giàu tiêu tiền mà cụ, hic hic.

Nhưng người giầu phải tiền tỷ, chứ cái sóp hau ấy đã đến chưa ạh?
Cũng khó thật, có cái quyển gì viết tận Ác hen ti na với tiêu đề "Người giầu cũng khóc", chứ không phải "Người giầu tiêu tiền"!

 

[OTheAh]

Quay lại thời kỳ tính giá nhà bằng vàng?

chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để mua nhà, đồng thời bảo đảm khả năng quy đổi ngược từ bất động sản sang vàng theo nhu cầu

Mời các cụ cùng chia sẻ các phương thức tài chính, vay, thanh toán mua nhà và đảm bảo của các cty Bđs. Và phương thức này có tái hiện tính giá nhà bằng vàng ko?

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Công ty CP Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng sang tiền mặt để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng.

thanhnien.vn

chiêu chạy truyền thông thôi cụ, gây tiếng vang, tầm này nhà của a ý toàn trăm cây vàng mà có trăm cây vàng cũng toàn ng có nhiều BĐS rồi và họ đã cân bằng các giỏ hàng hoá chẳng hơi đâu đập mất sự cân bằng đó cả

 

[CaptainMT]

Vụ vàng này em chưa tìm hiểu kỹ điều khoản và cách thực thi nhưng khả năng dính vùng xám luật là có thể có. Không rõ lần này anh V chuẩn bị về pháp lý chuẩn chỉ hơn không

Pháp lý thì phải xem hợp đồng , nhưng theo thường lệ thì người mua không có cửa
* Thường câu chữ bên vin lúc nào cũng to và rõ nếu miếng ngon thế mà cái thông báo quả hoàng 110% giá trị trước hay sau 5 năm em thấy vẫn mơ hồ ghê , các nhà phân tích thì náo 110% của thời điểm đầu , còn hội khác lại bảo của 5 năm sau

Vụ 110% theo em hiểu là họ nói rõ là thời điểm 5 năm sau mà.
Thực ra néu phải kiện cáo nhau, thì nhỏ lẻ ko bao giờ thắng, kể cả có vào vùng trắng pháp lý đi nữa, chứ đừng nói là vùng xám.

 

[Quê bầm]

Vụ 110% theo em hiểu là họ nói rõ là thời điểm 5 năm sau mà.
Thực ra néu phải kiện cáo nhau, thì nhỏ lẻ ko bao giờ thắng, kể cả có vào vùng trắng pháp lý đi nữa, chứ đừng nói là vùng xám.

Vụ Huyền Như năm xưa bị đơn toàn tay to như mấy bansk cổ phần và Berjaya mà vẫn huề cả làng, bắt huyền như chịu trách nhiệm cá nhân.

 

[Mr.Alo]

Vụ Huyền Như năm xưa bị đơn toàn tay to như mấy bansk cổ phần và Berjaya mà vẫn huề cả làng, bắt huyền như chịu trách nhiệm cá nhân.

Vụ này nó nhạy cảm lên kết quả vậy thôi ai cung vui vẻ

 

[Quê bầm]

Vụ này nó nhạy cảm lên kết quả vậy thôi ai cung vui vẻ

Bị đơn toác đầu, mất tiền lại còn nội bộ nghi kỵ lẫn nhau, ly gián đó cụ, khóc ròng ấy.

 

[Mr.Alo]

Em đọc báo thấy Vinhomes nói rõ là giá thời điểm 5 năm sau mà
Chứ tính theo giá ban đầu thì đơn giản là lãi suất VND 10% thôi, dùng vàng hay không chả liên quan gì.

Vụ 110% theo em hiểu là họ nói rõ là thời điểm 5 năm sau mà.
Thực ra néu phải kiện cáo nhau, thì nhỏ lẻ ko bao giờ thắng, kể cả có vào vùng trắng pháp lý đi nữa, chứ đừng nói là vùng xám.

Báo viết hay tự hiểu nó chả có ý nghĩa gì cụ ạ
Đọc trên trang chủ nó ghi như kia thì lĩnh 110% số tiền góp lúc đầu rồi . Còn chuẩn thì phải đợi có cao thủ nào đi làm rồi up cái hd chuẩn lên mới rõ