Có gì đâu mà cụ nóng thế em cũng đang muốn tìm hiểu cho rõ trường hợp shop đế chung cư, đất ở lâu dài rõ ràng mà phần TMDV chỗ thì ghi -/-, chỗ thì ghi thời hạn 50 năm là tại sao?
Cụ xem hộ em trường hợp trong ảnh này giống và khác thế nào?
Còn cái cụ post sau cùng nó là đất TMDV 50 năm thì không phải bàn vì nó khác về bản chất từ quyền sử dụng đất. Điều mà em băn khoăn là trường hợp đều là đất ở lâu dài kia mà phần sở hữu nhà lại ghi khác nhau.
Nội dung trong hình ghi:
Mục đích sử dụng: đất ở tại đô thị,
Thời hạn sử dụng: lâu dài,
Tuy nhiên, còn có loại sổ nữa, ghi khác cơ ạ.
Các hộ mua loại hình này là sử dụng chung cả thửa chứ không phân lô riêng cho từng hộ, mà lô đất này là: "đất công cộng Thành phố". Thế này thì là ông bỏ tiền xây nhà trên đất thuê của nhà nước, khi nào nhà nước lấy lại thì không cần bồi thường ạ.
Vụ việc này thì văn phòng quản lý đất đai Hà Nội đã có văn bản gửi người mua khẳng định rằng lô đất này không đủ điều kiện để bán và cấp giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu hồi lại toàn bộ sổ đã cấp (hơn 1000 sổ).
Vụ việc ở Phú Quốc thì cũng khá tương tự nhưng các ban ngành ở PQ làm rắn hơn, không có chuyển cấp sổ rồi ra quyết định thu hồi như Hà Nội. Ông CĐT được cấp phép lô đất dùng cho mục đích thương mại dịch vụ, tức là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại. Đất thương mại dịch vụ ở đây chỉ là đất Nhà nước cho thuê để doanh nghiệp khai thác và vận hành thương mại và dịch vụ chứ không phải là đất để phân lô, bán nền kèm theo công trình xây dựng.
