[Funland] Giá chung cư, nhà mặt phố HN có xu hướng giảm

[Quê bầm]

Cụ cẩn thận còn quả LS thả nổi ko thấp hơn mức sàn là xyz... cụ nhé

Em ko đọc thấy cái dòng ấy, cái phụ lục nó bé tí ti chữ như con kiến em ko soát kỹ hết đc mắt mũi kèm nhèm cụ ạ.

 

[taiadau]

Em ko đọc thấy cái dòng ấy, cái phụ lục nó bé tí ti chữ như con kiến em ko soát kỹ hết đc mắt mũi kèm nhèm cụ ạ.

Theo em hiểu thì bất cứ bank nào nó cũng có cái đó, ở đâu, ntn thì em ko rõ... cụ check cẩn thận thử xem. VD BIDV LS thả nổi nó = 6.5% +3% = 9.5% nhưng sàn của nó là 11,4% (hoặc gần chính xác) nên LS thả nổi của nó là 11.4% cụ ạ.

 

[Quê bầm]

Theo em hiểu thì bất cứ bank nào nó cũng có cái đó, ở đâu, ntn thì em ko rõ... cụ check cẩn thận thử xem. VD BIDV LS thả nổi nó = 6.5% +3% = 9.5% nhưng sàn của nó là 11,4% (hoặc gần chính xác) nên LS thả nổi của nó là 11.4% cụ ạ.

Vâng để em về tìm lại mấy cái phụ lục và khế ước, cơ bản em ko sửa đc tí nào, banks đưa ra cái gì mình vẫn phải nhắm mắt ký, bắt họ sửa một từ họ cũng ko cho sửa, mình cần họ nên yếu thế.

 

[elitek]

Đã thả nổi thì chẳng neo theo cái gì đâu

 

[alongcamepolly]

Cụ cẩn thận còn quả LS thả nổi ko thấp hơn mức sàn là xyz... cụ nhé

Cháu vay big 4, bank hoa mai, thì còn ghi rõ là thả nổi + xx% nhưng ko được thấp hơn yy% nữa cơ; nói chung là ko ăn được bank khi hết ân hạn đâu ạ

 

[truongvoky1981]

Lãi suất thả nổi tụi tech trên 15% cả quý nay rồi. Nhiều người vẫn phải vay TCB vì tụi này cho dùng đòn bẩy lớn vay đến 80% rồi còn ân hạn gốc lãi các kiểu. Chứ Big 4 max tầm 10,x% thì lại định giá tài sản thấp hơn khó ôm nhiều.

15% ở đâu? Cụ đang vay hay lại nghe nói thế.
Có công thức tính thả nổi đàng hoàng và có niêm yết trên website, hiện thả nổi là 12.5% vay thế chấp bđs nhé.