• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] [Góc lo xa] Nên mua Vin OCP hay Vin Smartcity để làm tài sản

Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
706
Động cơ
113,921 Mã lực
Tuổi
34
Nhà em mới được ông bà bán miếng đất ở quê chia cho ít, đang tính mua thêm 1 căn ở Vin OCP hoặc Smartcity. E thấy vị trí thì cả 2 đều xa cả, nếu lo xa 1 chút để lại cho con cái thì có vẻ Smart city có ưu thế hơn. Về giao thông em lại thấy bên Vin OCP thuận tiện hơn. Bác nào có trải nghiệm cả ở 2 khu thì cho em xin ít thông tin tham khảo
Thật ra 2 khu này sản phẩm cũng khá giống nhau vì Vin phát triển cùng thời điểm.
OCP khuôn viên tiện ích tốt hơn.
SMC vị trí tốt hơn.
Nếu để ở thì tiện đâu mua đấy
Còn để mua coi như tài sản cầm dài hạn thì em đánh giá SMC ổn hơn vì quanh khu vực của nó không có nhiều lựa chọn tương tự (kiểu quần thể đô thị lớn)
Bên kia dọc phía OCP1 còn có OCP2, OCP3, Sunshine, Ecopark, Aluvia... rất nhiều lựa thay thế trong cùng khu vực.
 

vanducdhbk

Xe tăng
Biển số
OF-305613
Ngày cấp bằng
19/1/14
Số km
1,459
Động cơ
313,797 Mã lực
Vin Smartcity thì mình cảm thấy chật trội quá, đã từng cho cả nhà qua smartcity chơi, nhìn bể bơi sao mà nó đông, chật trội.
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
958
Động cơ
9,557 Mã lực
Tuổi
34
Vậy cũng phải đắn đo, Vin Tây Mỗ dù sao nó cũng là Hà Nội, Hà Nội 1 hẳn hoi, Vin Ocean Park tính ra vẫn là Hưng Yên.

Kèo này cũng phải dắn đo nữa.

Vin Tây Mỗ tầm 5 năm trước 1 căn S1 S2 gì gì đó 86 m2 tầm 4 tỉ 7 mà phải đặt, giờ ko biết nhiêu, chắc nhỉnh hơn chút đỉnh, nhưng mà ko biết có mà mua ko nữa.

View attachment 9662288
Vin OCP1 là Hưng Yên ? :D
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
3,232
Động cơ
28,719 Mã lực
Tuổi
40
Thật ra 2 khu này sản phẩm cũng khá giống nhau vì Vin phát triển cùng thời điểm.
OCP khuôn viên tiện ích tốt hơn.
SMC vị trí tốt hơn.
Nếu để ở thì tiện đâu mua đấy
Còn để mua coi như tài sản cầm dài hạn thì em đánh giá SMC ổn hơn vì quanh khu vực của nó không có nhiều lựa chọn tương tự (kiểu quần thể đô thị lớn)
Bên kia dọc phía OCP1 còn có OCP2, OCP3, Sunshine, Ecopark, Aluvia... rất nhiều lựa thay thế trong cùng khu vực.
ngay cạnh smart có nam an khánh, spendora, park city, dương nội, an lạc, vườn cam, hinode kim chung, hud vân canh,.... có khác gì ocp1 về quy mô đâu cụ. rồi 1 loạt các khu cụm công nghiệp chỗ an khánh cũng lên chung cư tất theo đề án thí điểm dùng đất khác xây chung cư, loạt nhà máy ven đại lộ thăng long khu đó lên cc hết nên cũng không phải là sản phẩm hữu hạn. mạn phía tây nói về hữu hạn của Vin thì e nghĩ gardernia, west point hay skylake mới là ít sản phẩm tương đương
 

Michael Civic

Xe hơi
Biển số
OF-806802
Ngày cấp bằng
5/3/22
Số km
159
Động cơ
7,540 Mã lực
Tuổi
35
Em sang Ocp1 thấy nó đẹp hơn hẳn smart city ấy. Smart bị cắt khúc mấy chỗ đường 70 và lắm cầu vượt trong nội khu quá. Ocp1 nó là 1 khối liền mạch lại có cả toà nhà văn phòng và vin uni.
 

Tranquil1987

Xe đạp
Biển số
OF-907094
Ngày cấp bằng
3/5/26
Số km
16
Động cơ
160 Mã lực
Tuổi
38
Smart nhu cầu ở thực vẫn hơn ocp nhiều
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,685
Động cơ
563,145 Mã lực
Nơi ở
HN

CaoCuong281188

Xe tải
Biển số
OF-533848
Ngày cấp bằng
25/9/17
Số km
317
Động cơ
169,737 Mã lực
Tuổi
34
Bác check tiến độ cầu vd3.5 với 4.
Em thấy OCP2 lâu dài cũng đc mà.
 

zeroling

Xe máy
Biển số
OF-911797
Ngày cấp bằng
2/7/26
Số km
52
Động cơ
993 Mã lực
Tuổi
26
Mua ở cho nhu cầu sinh hoạt mé OCP1 thì mua bên đó, mua thực dụng đa mục đích đầu tư, cho thuê, ở mạn phía Tây thì mua Vinsmart. Vinsmart sẽ là trung tâm phía Tây và sẽ là trung tâm thanh khoản toàn Hà nội, phía Đông kém hơn dù nỗ lực PR mấy năm qua :D
 

Trongxanh2022

Xe tăng
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,067
Động cơ
11,767 Mã lực
Bác check tiến độ cầu vd3.5 với 4.
Em thấy OCP2 lâu dài cũng đc mà.
Không biết bao giờ xong 3.5 với 4 và thông mấy cái cầu.
Chứ mấy lần em có việc phải qua cầu Thanh Trì đúng là ác mộng. Vành đai 3 giờ quá tải, chọn thêm tuyến Cầu Vĩnh Tuy cũng không khá khẩm hơn mấy :(
 

A Quang Minh

Xe tăng
Biển số
OF-185231
Ngày cấp bằng
13/3/13
Số km
1,219
Động cơ
344,547 Mã lực
Vin ở khu SVĐ Trống Đồng đã bán chưa các cụ nhỉ? Ko biết giá cả ntn? nếu rẻ em làm 1 căn để về quê cho gần
 

LonelyStorm

Xe đạp
Biển số
OF-872158
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
36
Động cơ
561 Mã lực
Tuổi
32
Mấy năm trước chỉ 1 mình Vin được làm thì mới phải đắn đo. Chứ giờ hàng bạt ngàn ra đấy, tội gì phải mua của Vin ? Vin thiết kế xấu mà giá lại cao, công nghiệp, đúng tư duy ăn sổi của con buôn. Chưa kể lâu dài KĐT của Vin sẽ bị thiếu chỗ đỗ xe rất bất cập.
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
958
Động cơ
9,557 Mã lực
Tuổi
34
Mấy năm trước chỉ 1 mình Vin được làm thì mới phải đắn đo. Chứ giờ hàng bạt ngàn ra đấy, tội gì phải mua của Vin ? Vin thiết kế xấu mà giá lại cao, công nghiệp, đúng tư duy ăn sổi của con buôn. Chưa kể lâu dài KĐT của Vin sẽ bị thiếu chỗ đỗ xe rất bất cập.
quan trọng là CĐT vận hành rất tốt, bảo trì toà nhà và tiện ích tốt, lắng nghe cư dân. Nhìn Times City và Royal City là thấy, 12 13 năm rồi mà như mới ko cụ? Cụ sang SS, hay Imperia hay 1 số CĐT ko tên tuổi khéo nuốt cục tức về cách họ vận hành bảo trì toà nhà. Imperia Garden chỗ Nguyễn Tuân hầm toàn rác chảy nước thối um. Hay TNR thì chặn hầm xe, Horizon thì thuê đầu gấu nện dân. Artemis nhà em mua đây, CĐT mua hẳn rào thép gai chặn cửa hầm, băng rôn treo đỏ rực toà nhà, tự ý tăng phí gửi xe lên 2.7 triệu/tháng, cho cư dân vào blacklist cấm gửi xe nếu ý kiến ý cò. Xuống cấp nhanh vcl đây.
 
Chỉnh sửa cuối:

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,898
Động cơ
91,801 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
Đương nhiên là Smart ok hơn rồi
OCP chỉ nên mua nếu giá cùng 1 căn bằng 1/2 Smart
 

toannguyenftu

Xe buýt
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
525
Động cơ
397,438 Mã lực
Nếu mua ở thì em nghĩ gần là yếu tố rất quan trọng, tiện đâu thì mua đấy. ĐI làm sẽ rất mệt mỏi nếu xa quá, các cụ đừng nghe mấy thánh mõm kêu đi 30-45p là từ ocp chạy đến được CG, hay smc chạy lên hoàn kiếm, giờ cao điểm nó kinh khủng lắm.
Còn mua đầu tư thì rẻ mà chơi vì giá cho thuê nó same same thôi nên tính tỉ suất thì chỗ rẻ hơn sẽ tốt hơn. Hiện tại OCP1 thì giá vẫn luôn rẻ hơn. Còn để cho thuê dễ thì e nghĩ bên SMC sẽ dễ hơn vì khu CG, Thanh xuân, đống đa, mỹ đình nó rất nhiều công ty văn phòng nên sẽ tiện cho nhu cầu ở thực hơn, vì vậy mua bán hay cho thuê sẽ dễ hơn tức là được lợi hơn về tính thanh khoản.
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
3,925
Động cơ
193,793 Mã lực
Tuổi
34
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top