[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Shin Đông]

Dìm gì ai đâu, sự thực nó thế, đội ngũ môi giới tự do ở TH còn đông hơn cả người muốn về ở

tôi phải đồng ý với cụ, sàn ở TH khi đông nhất trong các KDT

 

[Xe Bao Hong]

Đất đai toàn Hà nội nói chung và dọc đường Vành đai 3.5 nói chung từ Hoài Đức đến Hà đông giá trung bình là tầm 200tr/m2 rồi, kể cả các khu đất đấu giá / dịch vụ (chỉ có đất mà không có nhà, vị trí đẹp lẫn xấu) cũng quanh quẩn 150tr/m2. Trục đường phía Nam Cienco5 đang là trục được top thu hút nhiều dự án vì mới, rộng, dư địa còn nhiều, nhu cầu thực, được nhiều chủ đầu tư săn đón, và Thanh Hà nằm ở đầu trục đường đó. Trong vòng 5 năm tới, an tâm là giá 150-200tr/m2.

Thời gian tới sẽ có hàng tr căn NOXH được cấp phép xây, nhiều dự án sẽ bị ảnh hưởng giảm giá. Riêng TH có nhiều sàn ôm vài lô như Cụ gì trên nói, ông nào ôm tiền thịt ko sao nhưng dùng đòn bẩy mỗi tháng đi 1m2 đất - tâm tư phết đấy

 

[Xe Bao Hong]

Thanh Hà nhu cầu ở thực an tâm nhiều hơn VinOCP2-3 tại Hưng yên , còn dự án khu đô thị 400ha thì làm sao tránh được có lượng đầu cơ nhiều, tuy nhiên đầu cơ chỉ là bài toán ngắn hạn ai không chịu nổi nhiệt sẽ bị out khỏi game, còn dài hạn 3-5 năm thì ngồi im mà hưởng thành quả. Giai đoạn khó khăn mù mờ nhất của Thanh Hà thì đã qua rồi.

Hà Nội đề xuất 157 dự án thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại - Báo VnExpress

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hà Nội đề xuất 157 dự án thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại - Báo VnExpress

dân đầu cơ thanh hà có vẻ đang khá sốt ruột muốn thoát hàng sớm

đợt này đẩy sóng bám theo tin xây 797 căn a2 đợt này đánh ko kích đc thanh khoản lên

 

[Xe Bao Hong]

dân đầu cơ thanh hà có vẻ đang khá sốt ruột muốn thoát hàng sớm

đợt này đẩy sóng bám theo tin xây 797 căn a2 đợt này đánh ko kích đc thanh khoản lên

Cơ bản, dân mua TH thì đều là ngôi nhà thứ 2, 3 và đầu tư/ cơ. Tỷ lệ nhu cầu ở thực ko cao nhìn vào khu B1.1 thì biết.
Ai có tiền ko sốt ruột, chờ thêm 1 t.gian nữa khéo đc Sale Off 20%

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cơ bản, dân mua TH thì đều là ngôi nhà thứ 2, 3 và đầu tư/ cơ. Tỷ lệ nhu cầu ở thực ko cao nhìn vào khu B1.1 thì biết.
Ai có tiền ko sốt ruột, chờ thêm 1 t.gian nữa khéo đc Sale Off 20%

chỉ những người đang dùng đòn bẩy do đầu tư ở nơi khác với đội lướt cọc theo sóng ở thanh hà là đang chịu sức ép lớn thôi cụ ko có sale off đến mức độ 10% đâu, đến quý 4/2025 tới lại dựng đứng

 

[Gà con tập đầu tư]

chỉ những người đang dùng đòn bẩy do đầu tư ở nơi khác với đội lướt cọc theo sóng ở thanh hà là đang chịu sức ép lớn thôi cụ ko có sale off đến mức độ 10% đâu, đến quý 4/2025 tới lại dựng đứng

dân đầu cơ thanh hà có vẻ đang khá sốt ruột muốn thoát hàng sớm

đợt này đẩy sóng bám theo tin xây 797 căn a2 đợt này đánh ko kích đc thanh khoản lên

Sắp tới hạn vào tiền chưa bác? Đang dư 1 chút canh đi vớt cọc

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Sắp tới hạn vào tiền chưa bác? Đang dư 1 chút canh đi vớt cọc

đoạn cần vớt cọc sẽ rơi vào 15/5-27/5, sàn ôm nhiều vớ vẩn lại thành nhà đầu tư dài hạn

giờ mong chờ nhất của cđt là làm sao sớm được thành phố giao làm nhà ở xã hội

 

[chai ko]

Hà Nội: Cập nhật 237 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị

Ngày 25-4, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5).

hanoimoi.vn

Cụ nào có cái quyết định của UBND thành phố ban hành hôm qua ko ạ, ko biết thanh hà đã được cập nhật vào danh sách các dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025 chưa.

Có dự án Dương Nội, Phú Lãm, Phú Lương. Ko có Thanh Hà.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Hà Nội: Cập nhật 237 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị

Ngày 25-4, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2211/QĐ-UBND phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5).

hanoimoi.vn

Cụ nào có cái quyết định của UBND thành phố ban hành hôm qua ko ạ, ko biết thanh hà đã được cập nhật vào danh sách các dự án nhà ở giai đoạn 2021-2025 chưa.

thanh hà sẽ được bổ sung nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030

 

[Realty 2021]

Thanh Hà đợt tới khó mà đánh sóng đẩy giá lên tiếp được khi với nền giá đã cao trong khi nhu cầu lớn nhất đảm bảo nhất với người có ý định mua nhà để đầu tư hiện nay đó là cần được cấp Sổ đỏ sớm.
Thực tế cho thấy với khu B1.1 đã xây xong 7-8 tháng rồi trong khi Chủ đầu tư đã thu hết 100% tiền mà không biết bao giờ mới đủ điều kiện để được cấp Sổ đỏ.
Các hồ sơ đã được Chủ đầu tư bàn đầy đủ đảm bảo đủ hết điều kiện chưa để người khách hàng mua nhà B1.1 ở đây có thể tự đi xin cấp Sổ đỏ chưa được cập nhật thông tin. Khu B1.1 sau hơn nửa năm bàn giao đã thể hiện nhu cầu thực tế chỉ được 25%

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

màn cải lương giữa chân rết của 2 phe diễn ra trong suốt ngày nghỉ lễ cho thấy rõ phe 53 đang khá thiếu thông tin nước đi của phe 49, muốn lợi dụng qua việc tranh luận rồi sau đấy lên khích bác cao trào chửi bới dọa dẫm để thăm dò thông tin xem phe kia đang có nước đi như thế nào

quả này dự báo sát ván khi 53 gặp phải 49

hài hước nhất là đến đoạn 53 dọa ngược lại 49

 

[Meta2018]

màn cải lương giữa chân rết của 2 phe diễn ra trong suốt ngày nghỉ lễ cho thấy rõ phe 53 đang khá thiếu thông tin nước đi của phe 49, muốn lợi dụng qua việc tranh luận rồi sau đấy lên khích bác cao trào chửi bới dọa dẫm để thăm dò thông tin xem phe kia đang có nước đi như thế nào

quả này dự báo sát ván khi 53 gặp phải 49

hài hước nhất là đến đoạn 53 dọa ngược lại 49

Lại om sòm vụ đơn giá xây ah cụ. Thật sự các cụ mua Thanh Hà chịu khó thật. Lo từ ngày chưa dc xây. Dc xây rồi thì lại lo đơn giá. Lo đơn giá xong vài tiền lại lo sổ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

ngoài lề chút, khu đô thị đồng mai 222,6 hécta có lộ trình triển khai từ quý 4/2025

chủ đầu tư phong phước đột ngột sống trở lại hay đã bị tay to thâu tóm sau khi đã phê duyệt xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào tháng 7/2023

giả sử có tay to thâu tóm thì là tay to nào

 

[beautycenter3866]

ngoài lề chút, khu đô thị đồng mai 222,6 hécta có lộ trình triển khai từ quý 4/2025

chủ đầu tư phong phước đột ngột sống trở lại hay đã bị tay to thâu tóm sau khi đã phê duyệt xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào tháng 7/2023

giả sử có tay to thâu tóm thì là tay to nào

cụ mong V lắm đúng ko? nhưng bên trên các page khác thì e thấy cụ chê V ghê lắm mà. cđt là phong phú chứ ko phải phước. chê tới tấp khi nó xây ở khu khác không phải mình đầu tư nhưng lại mong nó đến làm ở gần khu mình đầu tư. hài thật

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

cụ mong V lắm đúng ko? nhưng bên trên các page khác thì e thấy cụ chê V ghê lắm mà. cđt là phong phú chứ ko phải phước. chê tới tấp khi nó xây ở khu khác không phải mình đầu tư nhưng lại mong nó đến làm ở gần khu mình đầu tư. hài thật

ồ cụ chắc ko tư duy sâu roài

1 tui chỉ chê cung hàng phổ cập 4m chung cột chung tường chung sàn bị pha loãng quá lớn cần độ 10 năm mới hấp thụ nổi, tui chỉ quan tâm yếu tố đến cung- cầu với dân làng bản hiện hĩu vây quanh

2 là tên phong phước nó đc ghi ở đây chứ ai sáng tạo ra

 

[Xe Bao Hong]

Lại om sòm vụ đơn giá xây ah cụ. Thật sự các cụ mua Thanh Hà chịu khó thật. Lo từ ngày chưa dc xây. Dc xây rồi thì lại lo đơn giá. Lo đơn giá xong vài tiền lại lo sổ

Công nhận bà con TH quá khổ, mà sao biết khổ cứ lao vào nhỉ? Chả nhẽ cq làm ngơ ?

 

[beautycenter3866]

ồ cụ chắc ko tư duy sâu roài

1 tui chỉ chê cung hàng phổ cập 4m chung cột chung tường chung sàn bị pha loãng quá lớn cần độ 10 năm mới hấp thụ nổi, tui chỉ quan tâm yếu tố đến cung- cầu với dân làng bản hiện hĩu vây quanh

2 là tên phong phước nó đc ghi ở đây chứ ai sáng tạo ra

sorry cụ, e vừa check lại theo mã số thuế. ở hà nội nó gọi là phong phú còn sài gòn đổi thành phong phước.haizz. còn cái con ocp2-3 đáng chê thật, lúc đầu dự án còn tên dream city tổng mặt bằng nó chia hoàn toàn khác mà ko hiểu sao sau lại đi xây chi chít như tổ kiến.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

sorry cụ, e vừa check lại theo mã số thuế. ở hà nội nó gọi là phong phú còn sài gòn đổi thành phong phước.haizz. còn cái con ocp2-3 đáng chê thật, lúc đầu dự án còn tên dream city tổng mặt bằng nó chia hoàn toàn khác mà ko hiểu sao sau lại đi xây chi chít như tổ kiến.

con tui mong chờ nhất có lẽ là Tx-Vn được coi là riverside thứ 2, nhưng con này có lẽ phải đôi năm nữa

 

[beautycenter3866]

con tui mong chờ nhất có lẽ là Tx-Vn được coi là riverside thứ 2, nhưng con này có lẽ phải đôi năm nữa

Tàm xá ý hả cụ?? Con đó nếu làm đường cái đường ven sông bao ra ngoài thì max đẹp rồi còn vị trí hiện tại ở ngoài đê hoàn toàn, không làm cái đê mới vòng ra ngoài chỉ cần 1 đợt bão như yagi năm ngoái ăn đủ!! Em đang ở 1 căn nho nhỏ khu harmony, trong sổ đỏ nó ghi là khu VHR 2 em thấy rất hài lòng rồi không có nhu cầu đi chỗ nào khác!! Nếu gọi là có đủ tiền nâng cấp lên chắc chỉ có Starlake thôi nhưng mà giờ tiền cao quá rồi!! Hic!!