[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[Bibisusu]

Khu này lên thì trục cảnh quan sông hồng đẹp lung linh

 

[victo2025]

View attachment 9701967
chờ 1/500 để biết chính xác, nhưng nhiều bác bay lên chung cư TDC khá nhiều đấy,
Thấy bảo sẽ xây mấy toà TDC trước

Cũng không thấy hiển thị tuyến đường MK-VT-YD nhỉ?

 

[Khongdanhvong]

Cũng không thấy hiển thị tuyến đường MK-VT-YD nhỉ?

Tô màu kiểu ngược gây nhầm lẫn, đỏ là chỉnh trang, xanh là đi, bản đồ này chắc copy bên iquihoach sang rồi đổi màu.

 

[thosandocu]

Làng xóm ngõ ngách, hạ tầng kém phát triển cứ quy hoạch cả vùng như này là ok.

 

[Khongdanhvong]

Làng xóm ngõ ngách, hạ tầng kém phát triển cứ quy hoạch cả vùng như này là ok.

Khắp Hà nội chỗ nào chẳng có khu ngõ ngách, hạ tầng chỗ nào chả vậy, chỉ khác các khu xây mới hoàn toàn trong chục năm đổ lại.

 

[Altis 2011]

Tô màu kiểu ngược gây nhầm lẫn, đỏ là chỉnh trang, xanh là đi, bản đồ này chắc copy bên iquihoach sang rồi đổi màu.

Sơ đồ 2 vàng nhạt là gì vàng đậm là gì ah.

 

[Khongdanhvong]

Sơ đồ 2 vàng nhạt là gì vàng đậm là gì ah.

Vàng nhạt là đất ở quy hoạch mới, vàng đậm là đất ở thôi ạ, kiểu đất ở hiện hữu ấy. Nhưng chiếu bản đồ này và mô hình DA thì phần ven đê vàng là xây chung cư mợ ạ.

 

[Altis 2011]

Vàng nhạt là đất ở quy hoạch mới, vàng đậm là đất ở thôi ạ, kiểu đất ở hiện hữu ấy. Nhưng chiếu bản đồ này và mô hình DA thì phần ven đê vàng là xây chung cư mợ ạ.

Nhà em cách đê theo chim bay khoảng hơn 100 m chắc là ko đinh cụ nhể, đất chia lô sổ đỏ mà vẫn lo chủ đầu tư vươn mình mạnh quá thì chết.

 

[Khongdanhvong]

Nhà em cách đê theo chim bay khoảng hơn 100 m chắc là ko đinh cụ nhể, đất chia lô sổ đỏ mà vẫn lo chủ đầu tư vươn mình mạnh quá thì chết.

Em thấy trên iquyhoach (trên fb ấy ạ) họ có đăng riêng bản đồ VH này zoom lên được, mợ vào zoom lên xem. Mang tính tham khảo nhưng vẫn tương đối được.
Cái này là ranh giới đất đẹp chứ họ chả phân biệt đất đã phân lô hay không đâu mợ.

 

[lenhaque2]

Em đoán chỗ này xây chứa luôn tái định cư ven sông hồng đấy , nhìn bản đồ quy hoạch thì xác định đập cả phường 90 phần trăm còn gi

 

[Altis 2011]

Em thấy trên iquyhoach (trên fb ấy ạ) họ có đăng riêng bản đồ VH này zoom lên được, mợ vào zoom lên xem. Mang tính tham khảo nhưng vẫn tương đối được.
Cái này là ranh giới đất đẹp chứ họ chả phân biệt đất đã phân lô hay không đâu mợ.

Dạ để em xem, nhà em đang o đây o tô để cửa nhà, thoáng mát it bui vì trước mặt là sông hồng. Giờ lại có hàng rào chung cư cạnh đê nữa thì còn đâu gió mát trăng thanh nữa.

 

[Khongdanhvong]

Em đoán chỗ này xây chứa luôn tái định cư ven sông hồng đấy , nhìn bản đồ quy hoạch thì xác định đập cả phường 90 phần trăm còn gi

Cụ nhìn giỏi thật .
Cụ nhìn lại cho em
Mỏ vàng mà lại đòi tái định cư cả cư dân nơi khác.

 

[Altis 2011]

Cụ nhìn giỏi thật .
Cụ nhìn lại cho em

Uh em cucng định bảo cụ ấy nhìn kiểu gì ra bay 90%. Của đáng tội khu này còn rất nhiều khoảng đất ruộng với ao hồ. Nhiều hồ rất đẹp mà xây rất là manh mún.

 

[Bibisusu]

Quận HM cũ còn nhiều đất sạch lắm

 

[lenhaque2]

Cụ nhìn giỏi thật .
Cụ nhìn lại cho em
Mỏ vàng mà lại đòi tái định cư cả cư dân nơi khác.

Uh em cucng định bảo cụ ấy nhìn kiểu gì ra bay 90%. Của đáng tội khu này còn rất nhiều khoảng đất ruộng với ao hồ. Nhiều hồ rất đẹp mà xây rất là manh mún.

Các anh tin bản vẽ kia ạ ?
Em nhìn số liệu ấy anh ạ, chứ cái kia đâu gọi là quy hoạch anh ???
A nhìn con só 7 tỉ đô la gấp 6 lần ocean park 2-3 cộng lại ấy là a tự hiểu anh nhé

 

[Khongdanhvong]

Các anh tin bản vẽ kia ạ ?
Em nhìn số liệu ấy anh ạ, chứ cái kia đâu gọi là quy hoạch anh ???
A nhìn con só 7 tỉ đô la gấp 6 lần ocean park 2-3 cộng lại ấy là a tự hiểu anh nhé

Một bên toàn đất ruộng trống tận HY năm 2022, một bên cả phường đầy dân tại nội đô, làm đường, cải tạo đầy hồ, kênh nước thải,... mà cụ so thế thì.... Cụ không tin kệ cụ thôi. OP cộng 2 và 3 là 70 ngàn, vậy hơn gấp đôi thôi.

 

[victo2025]

Nhà em cách đê theo chim bay khoảng hơn 100 m chắc là ko đinh cụ nhể, đất chia lô sổ đỏ mà vẫn lo chủ đầu tư vươn mình mạnh quá thì chết.

Giấy tờ đất có thuộc phường VH không? Ra phường hỏi xem nhà cụ có vào dự án không vì đã có xem thông tin khởi công dự án trên tivi...Câu trả lời có thể là đợi thông báo...Sau một đoạn thời gian cụ lại ra hỏi tiếp bao giờ có QH chi tiết...vì hướng Bắc giáp đường NK dễ triển khai trước. Nhà đất mà vào QH thì mệt mỏi lắm, cụ giành thời gian mà đi hỏi, hỏi nhiều sẽ có nhiều thông tin hơn, khi nào lập ban GPMB, sđt...

 

[lenhaque2]

Một bên toàn đất ruộng trống tận HY năm 2022, một bên cả phường đầy dân tại nội đô, làm đường, cải tạo đầy hồ, kênh nước thải,... mà cụ so thế thì.... Cụ không tin kệ cụ thôi. OP cộng 2 và 3 là 70 ngàn, vậy hơn gấp đôi thôi.

Đúng rồi , e nhầm , hơn gấp đôi thôi, nhưng thế cũng là ảnh hưởng nhiều đấy, bên vin tiền xây hạ tầng phụ trợ công viên cũng nhiều tiền chứ, người ta tính vào chi phí hết đấy. chưa kể là đền bù tại chỗ bằng nhà ở thì nó cũng đỡ hạch toán 2 lần vào chi phí phát triển. Bây h thì chỉ nhìn đc số liệu thôi, bản vẽ thế kia tin làm sao đc

 

[Khongdanhvong]

Đúng rồi , e nhầm , hơn gấp đôi thôi, nhưng thế cũng là ảnh hưởng nhiều đấy, bên kia hạ tầng cũng phụ trợ công viên nhiều hơn chứ, h thì chỉ nhìn đc số liệu thôi, bản vẽ thế kia tin làm sao đc

Phải kết hợp cả bản vẽ và thuyết minh chứ cụ. Thấy mạng đăng văn bản ảnh hưởng đâu đó hai mươi k mà.

 

[victory_1980]

Sun Vĩnh Hưng
Quả đô thị 15 phút này đỉnh cao đó, em thấy y xì mô hình bên Singapore

Trong tổng diện tích khoảng 447 ha, khu vực cải tạo, tái thiết đô thị có quy mô hơn 206 ha. Đây là phần diện tích tập trung xây dựng mới, tái thiết không gian và phát triển các chức năng đô thị.

Khoảng 240 ha còn lại được định hướng cải tạo, chỉnh trang. Phạm vi này dự kiến được đầu tư hệ thống giao thông, chiếu sáng, cảnh quan, cây xanh, thoát nước mưa, thoát nước thải cùng các công trình phục vụ an sinh xã hội.

Đáng chú ý, dự án định hướng phát triển theo mô hình “đô thị 15 phút”, với hệ thống công viên, cây xanh và công trình hạ tầng xã hội được bố trí đan xen trong khu dân cư. Mục tiêu là rút ngắn khoảng cách tiếp cận các tiện ích thiết yếu của người dân.

Hệ thống công viên cây xanh được quy hoạch kết nối với mặt nước, hình thành các không gian công cộng phục vụ vui chơi, nghỉ ngơi, thể dục thể thao và tổ chức sự kiện cộng đồng. Không gian xanh và mặt nước cũng được tính toán để hỗ trợ điều hòa khí hậu, tăng khả năng thẩm thấu và thoát nước cho khu vực.

Các trường học và không gian sinh hoạt cộng đồng được bố trí trong khu đô thị, bổ sung hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu học tập, sinh hoạt và vui chơi của cư dân.

Có khi khu này làm mẫu để sau TP. HN tái thiết lại nhiều khu vực khác