[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[chenyouxing]

Vâng cụ, nhưng đồng thời cũng không có chung cư cao cấp quanh hồ Gươm bán giá thương mại. Họ giải tỏa nhưng không xây dựng CC cao cấp, không đưa hàng chục nghìn người mới vào thế chỗ. Và mức giá bồi thường tương đối cao, thì mọi thứ vẫn êm đẹp (ít nhất là bên ngoài nhìn vào).

Cụ ơi, hồ Gươm ảnh cũ thì nó toàn đồng ruộng, sau này cũng là nhà tập thể, tầng trên tầng dưới, a Tún Hưn chả hát trên góc ban công còn gì, đấy không phải dạng cc thì là gì, sao không giữ cổ, nguyên làng với đồng ruộng ở đó

 

[Bonmuadichoi]

Lý do phường Vĩnh Hưng được đề xuất tái thiết đô thị với gần 450ha

(Dân trí) - Theo lãnh đạo phường, Vĩnh Hưng (Hà Nội) được lựa chọn nghiên cứu tái thiết đô thị nhằm cải thiện hạ tầng, mở rộng giao thông, bổ sung không gian xanh và nâng cao chất lượng sống của người dân.

dantri.com.vn

Vĩnh Hưng (Hà Nội) được lựa chọn nghiên cứu tái thiết đô thị nhằm cải thiện hạ tầng, mở rộng giao thông, bổ sung không gian xanh và nâng cao chất lượng sống của người dân.

 

[phihanhgia]

Xin lỗi cụ chứ cái SH đó cần hơn VH vài lần đấy, đại lô SH nối với quê ai đó + lối đi giải toả cho VCL cho Olympic, cái VH này làm thì làm không làm thì thôi nhoé.

Rất đúng. QHSH cần cho một số người gấp nhiều lần cái VH bé tẹo. Tuy nhiên nhóm đó không đủ khả năng huy động được 1 nguồn vốn khổng lồ để thực hiện.
Thời gian của mỗi cá nhân là hữu hạn. Khi xưa Tần Thủy Hoàng xưng danh hoàng đế được 12 năm, và nhà Tần cai trị được 15 năm.

 

[Kem-den hoi]

Bên đó nguồn lực cần 30 tỷ đô, khỏi cần bàn. Ít nhất 20 năm nữa chưa có vốn. Vẽ vời.

Thế cụ k tính chuyện 1 ông đứng tên, xẻ thịt bán buôn à
Cụ nhìn OCP xem, có cả MIK với các bên vào mua rồi xây lại bán đấy. SH em còn nghe cả Lotte với mấy ông HQ nhăm nhe cơ, nên bảo đặt cộp 1 cục 30 tỏi thì khó,

Cụ ơi, hồ Gươm ảnh cũ thì nó toàn đồng ruộng, sau này cũng là nhà tập thể, tầng trên tầng dưới, a Tún Hưn chả hát trên góc ban công còn gì, đấy không phải dạng cc thì là gì, sao không giữ cổ, nguyên làng với đồng ruộng ở đó

cụ dẫn nhà Tuấn Hưng tầng trên tầng dưới mà bảo là CC thì quá cứng nhắc. Đấy là nhà dân, mua bán lộn xộn nên tầng trên tầng dưới, gian trong gian ngoài dăm bẩy chủ. Còn nếu cố gom nó thành CC cũ, thì lại ăn nguyên quả cải tạo toàn bộ CC cũ, xuống cấp cụ nhé )

Vĩnh Hưng thì toàn khu ổ chuột cũ chứ cổ cái gì hả cụ.

E đang nói chung lập luận "làng cổ" ấy cụ. Giờ mà cải tạo đường xá to ra, công viên cây xanh nhiều lên... làm giá đấy vụt lên thì chắc 10 năm sau là đổi chủ gần hết

Xin lỗi cụ chứ cái SH đó cần hơn VH vài lần đấy, đại lô SH nối với quê ai đó + lối đi giải toả cho VCL cho Olympic, cái VH này làm thì làm không làm thì thôi nhoé.

SH tính chất khác VH mà cụ.
DLCQSH ở HN thì gần như độc bản, con sông đi qua trung tâm thành phố, nếu sau này có thành bản mẫu thì cũng áp dùng cho các sông khác để làm tp 2 bên bờ sông nói chung. Và ở tỉnh nào thì việc chỉnh sông đi qua chính giữa thành phố cũng là duy nhất.

Còn Vĩnh Hưng là dự án kiểu mẫu, làm dc VH thì sẽ ốp công thức cải tạo toàn bộ cả 1 phường lên toàn TP Hà Nội chứ k làm manh mún từng thửa, từng ô như tr nay.

Nên nói cái nào cần hơn thì như so gạo với muối, cái nào cũng cần cả.

Đâu sẽ vào đó thôi cụ ơi!
Êm hết, rất nhiều nhà đang muốn những nhà đằng trước mình bay đi, rất nhiều người đang ở ngõ hẹp sâu hun hút mong chờ từng ngày để được đi ngõ rộng, ngõ nông.

kiểu hàng xóm bay để mình tôi ở lại đợt này hơi khoai đấy cụ, vì j chính quyền có làm manh mún như xưa đâu. Chỉ là ai đi vào giai đoạn mấy thôi, nên tinh thần nắm tay hơi cao

Rất đúng. QHSH cần cho một số người gấp nhiều lần cái VH bé tẹo. Tuy nhiên nhóm đó không đủ khả năng huy động được 1 nguồn vốn khổng lồ để thực hiện.
Thời gian của mỗi cá nhân là hữu hạn. Khi xưa Tần Thủy Hoàng xưng danh hoàng đế được 12 năm, và nhà Tần cai trị được 15 năm.

Thế nên càng phải "động thổ" nhanh để xí phần, rồi rỉa thịt ăn dần. Hiện j pao-ờ đang tập trung tối đa, phải tranh thủ đặt gạch ngay. Hoặc nhìn từ phía khác là phải dí lúa non vào tay dn bắt làm ngay.

 

[Aurola]

Đâu sẽ vào đó thôi cụ ơi!
Êm hết, rất nhiều nhà đang muốn những nhà đằng trước mình bay đi, rất nhiều người đang ở ngõ hẹp sâu hun hút mong chờ từng ngày để được đi ngõ rộng, ngõ nông.

Em có ng bạn nhà ở khu Tân Khai, bảo 1-2 năm nữa nhà họ ra mặt đường lớn, mà trc em biết là nhà họ tận trong ngách sâu 4 cái xẹt. Nhưng họ cũng bảo là sau 2030 thì nhà họ cũng đi hết!

 

[Bonmuadichoi]

Em có ng bạn nhà ở khu Tân Khai, bảo 1-2 năm nữa nhà họ ra mặt đường lớn, mà trc em biết là nhà họ tận trong ngách sâu 4 cái xẹt. Nhưng họ cũng bảo là sau 2030 thì nhà họ cũng đi hết!

Tầm 2036 cụ nhỉ, chắc 10 năm nữa. Em chỉ thắc mắc sao VH lại vội vã vậy, nó nằm giữa VĐ2 và 3, lẽ ra phải làm trong VĐ2 trước.
Hay là cái VH này chỉ vẽ ra vậy rồi lại đăng tin dừng?

 

[Kem-den hoi]

Tầm 2036 cụ nhỉ, chắc 10 năm nữa. Em chỉ thắc mắc sao VH lại vội vã vậy, nó nằm giữa VĐ2 và 3, lẽ ra phải làm trong VĐ2 trước.
Hay là cái VH này chỉ vẽ ra vậy rồi lại đăng tin dừng?

nháp thì làm đấy là đẹp còn j cụ, có kinh nghiệm rồi thì vào trong VĐ2, VĐ1 đỡ bỡ ngỡ

 

[Bonmuadichoi]

nháp thì làm đấy là đẹp còn j cụ, có kinh nghiệm rồi thì vào trong VĐ2, VĐ1 đỡ bỡ ngỡ

Sai với định hướng Quy hoạch Chỉnh trang HN 100 năm cụ nhé.
Theo ý kiến ban đầu là 10 năm sẽ làm trong VĐ12

 

[Khongdanhvong]

Nên giữ lại tất cả các công trình đền, chùa, miếu, đình cổ, vì nó chứa nhiều thông tin về lịch sử. Làng cổ (nếu có) mà còn nguyên kiến trúc cổ thì cũng nên giữ lại thật, tất nhiên không phải nhà 3-5 tầng tiện nghi nằm trên đất cho là "cổ". Mà đã là cổ thì trước giờ phải cấm xây dựng y như phố cổ, thậm chí còn hơn. Chứ bản chất đất đai có từ chục nghìn năm rồi, chỗ nào cũng cổ cả.

Đình chùa cổ thì phải có khu dân cư sinh hoạt, và người ta tránh cc ngay cạnh đình chùa vì phạm tâm linh, vô duyên,.... do vậy gọi là làng trong phố thực chất là giữ lại khu dân cư quanh đình chùa, chứ không quanh đình chùa đất bỏ hoang à cụ? Vì tránh xây cao tầng rồi mà .
Mấy cụ ở cc ích kỷ ghê

 

[Khongdanhvong]

Em có ng bạn nhà ở khu Tân Khai, bảo 1-2 năm nữa nhà họ ra mặt đường lớn, mà trc em biết là nhà họ tận trong ngách sâu 4 cái xẹt. Nhưng họ cũng bảo là sau 2030 thì nhà họ cũng đi hết!

Sao bạn cụ lại biết hết thông tin chưa ai biết vậy

 

[Khongdanhvong]

Tầm 2036 cụ nhỉ, chắc 10 năm nữa. Em chỉ thắc mắc sao VH lại vội vã vậy, nó nằm giữa VĐ2 và 3, lẽ ra phải làm trong VĐ2 trước.
Hay là cái VH này chỉ vẽ ra vậy rồi lại đăng tin dừng?

Cũng giống như nhiều cụ nghĩ chỉ nội đô mới lo qh ấy, trong khi đã oánh năm phương tám hướng

 

[Khongdanhvong]

Thế cụ k tính chuyện 1 ông đứng tên, xẻ thịt bán buôn à
Cụ nhìn OCP xem, có cả MIK với các bên vào mua rồi xây lại bán đấy. SH em còn nghe cả Lotte với mấy ông HQ nhăm nhe cơ, nên bảo đặt cộp 1 cục 30 tỏi thì khó,

cụ dẫn nhà Tuấn Hưng tầng trên tầng dưới mà bảo là CC thì quá cứng nhắc. Đấy là nhà dân, mua bán lộn xộn nên tầng trên tầng dưới, gian trong gian ngoài dăm bẩy chủ. Còn nếu cố gom nó thành CC cũ, thì lại ăn nguyên quả cải tạo toàn bộ CC cũ, xuống cấp cụ nhé )

E đang nói chung lập luận "làng cổ" ấy cụ. Giờ mà cải tạo đường xá to ra, công viên cây xanh nhiều lên... làm giá đấy vụt lên thì chắc 10 năm sau là đổi chủ gần hết


SH tính chất khác VH mà cụ.
DLCQSH ở HN thì gần như độc bản, con sông đi qua trung tâm thành phố, nếu sau này có thành bản mẫu thì cũng áp dùng cho các sông khác để làm tp 2 bên bờ sông nói chung. Và ở tỉnh nào thì việc chỉnh sông đi qua chính giữa thành phố cũng là duy nhất.

Còn Vĩnh Hưng là dự án kiểu mẫu, làm dc VH thì sẽ ốp công thức cải tạo toàn bộ cả 1 phường lên toàn TP Hà Nội chứ k làm manh mún từng thửa, từng ô như tr nay.

Nên nói cái nào cần hơn thì như so gạo với muối, cái nào cũng cần cả.

kiểu hàng xóm bay để mình tôi ở lại đợt này hơi khoai đấy cụ, vì j chính quyền có làm manh mún như xưa đâu. Chỉ là ai đi vào giai đoạn mấy thôi, nên tinh thần nắm tay hơi cao



Thế nên càng phải "động thổ" nhanh để xí phần, rồi rỉa thịt ăn dần. Hiện j pao-ờ đang tập trung tối đa, phải tranh thủ đặt gạch ngay. Hoặc nhìn từ phía khác là phải dí lúa non vào tay dn bắt làm ngay.

Làm cả phường là không manh mún rồi, còn "cẩn thận" như thế thì cứ nhà mặt đất là thôi xong hả cụ . Mà cc cũng sẽ thôi xong trong khoảng 50 năm tuổi

 

[Aurola]

Sao bạn cụ lại biết hết thông tin chưa ai biết vậy

Em cũng ko hiểu cụ ợ, họ nói thế nào e thuật nguyên văn như thế luôn! E còn cái tin nhắn, cơ mà tại có tên chính chủ, nên ko tiện đăng!

 

[Aurola]

Tầm 2036 cụ nhỉ, chắc 10 năm nữa. Em chỉ thắc mắc sao VH lại vội vã vậy, nó nằm giữa VĐ2 và 3, lẽ ra phải làm trong VĐ2 trước.
Hay là cái VH này chỉ vẽ ra vậy rồi lại đăng tin dừng?

Em nghĩ dù làm hay ko thì em ko rõ, nhưng em lờ mờ đoán là để giảm giá BĐS cả TĐô!

 

[Kem-den hoi]

Sai với định hướng Quy hoạch Chỉnh trang HN 100 năm cụ nhé.
Theo ý kiến ban đầu là 10 năm sẽ làm trong VĐ12

ơ, thì rõ cụ ơi, cụ thấy trôn trẻ chưa, lúc này nó im, lúc sau nó xoẹt Tầm nhìn 100 năm lỗi thời ngay sau 3 tháng đấy.

Nhưng nó đúng Tầm nhìn ở chỗ là đô thị nén, đa tầng đấy cụ.

Làm cả phường là không manh mún rồi, còn "cẩn thận" như thế thì cứ nhà mặt đất là thôi xong hả cụ . Mà cc cũng sẽ thôi xong trong khoảng 50 năm tuổi

Vâng, chắc vẫn sẽ còn nhà mặt đất, nhưng dạng có cho đủ đại diện, còn đâu là nén lên cao tầng hết.

CC mà toàn bộ 50 năm thì cũng đâu còn thắc mắc j, đời nào lo đời đấy thôi. Đi ở thuê sẽ là chuyện bt, chứ k phải cái j tạm bợ.

Cũng như "sống thử" với "move in" thôi, bản chất là như nhau nhưng tai tiếng thì khác nhau

Đình chùa cổ thì phải có khu dân cư sinh hoạt, và người ta tránh cc ngay cạnh đình chùa vì phạm tâm linh, vô duyên,.... do vậy gọi là làng trong phố thực chất là giữ lại khu dân cư quanh đình chùa, chứ không quanh đình chùa đất bỏ hoang à cụ? Vì tránh xây cao tầng rồi mà .
Mấy cụ ở cc ích kỷ ghê

ô, gọt hết nhà dân còn nguyên cái đình-chùa-miếu là bt cụ ơi, họ làm vườn hoa cây xanh dc mà. Đằng nào chả phải có DT làm mảng xanh. Mình đi nc ngoài gặp di tích ls đứng chơ lơ giữa đường, giữa vườn hoa là chuyện bt mà.

Chưa kể dân mình toàn lấn đất chùa thôi í của chùa mà

 

[Khongdanhvong]

ơ, thì rõ cụ ơi, cụ thấy trôn trẻ chưa, lúc này nó im, lúc sau nó xoẹt Tầm nhìn 100 năm lỗi thời ngay sau 3 tháng đấy.

Nhưng nó đúng Tầm nhìn ở chỗ là đô thị nén, đa tầng đấy cụ.

Vâng, chắc vẫn sẽ còn nhà mặt đất, nhưng dạng có cho đủ đại diện, còn đâu là nén lên cao tầng hết.

CC mà toàn bộ 50 năm thì cũng đâu còn thắc mắc j, đời nào lo đời đấy thôi. Đi ở thuê sẽ là chuyện bt, chứ k phải cái j tạm bợ.

Cũng như "sống thử" với "move in" thôi, bản chất là như nhau nhưng tai tiếng thì khác nhau


ô, gọt hết nhà dân còn nguyên cái đình-chùa-miếu là bt cụ ơi, họ làm vườn hoa cây xanh dc mà. Đằng nào chả phải có DT làm mảng xanh. Mình đi nc ngoài gặp di tích ls đứng chơ lơ giữa đường, giữa vườn hoa là chuyện bt mà.

Chưa kể dân mình toàn lấn đất chùa thôi í của chùa mà

Chỗ đình chùa mà chơ vơ là cụ thấy ở ngoại thành cụ ơi, đô thị của họ đất vàng không có chỗ chơ vơ thế đâu . Mà kể cả ngoại thành có chỗ nào gọt hết nhà dân quanh di tích đâu, chẳng qua nó chơ vơ từ trước đó chứ . Văn hóa nước ngoài khác ta.

 

[Khongdanhvong]

Em cũng ko hiểu cụ ợ, họ nói thế nào e thuật nguyên văn như thế luôn! E còn cái tin nhắn, cơ mà tại có tên chính chủ, nên ko tiện đăng!

Chỗ nào Tân Khai? Tin này lộn xộn rồi, vì biết trước thế đã té lâu rồi.

 

[Zai nắng]

ui cụ ơi, quanh Hồ Gươm tính từ lúc rời đô ra đây mình cứ làm tròn là 1000 năm Thăng Long, nó còn là bố của cổ, cụ nhìn xem có cái nào thấp tầng không?

Có cái hồ là cổ chứ dân mãi sau này mới lấn dần ra. Em nhớ mấy ảnh hồ Gươm xung quanh toàn đồng ruộng . Mà quanh đấy có chung cư nào gần đình chùa?

Vâng cụ, nhưng đồng thời cũng không có chung cư cao cấp quanh hồ Gươm bán giá thương mại. Họ giải tỏa nhưng không xây dựng CC cao cấp, không đưa hàng chục nghìn người mới vào thế chỗ. Và mức giá bồi thường tương đối cao, thì mọi thứ vẫn êm đẹp (ít nhất là bên ngoài nhìn vào).

Nếu nói về cổ và lâu đời thì hồ rùa mới hơn 1000 năm thôi, lâu nhất ở HN phải nhắc đến các làng xung quanh Cổ loa. Thành Cổ loa có từ tk3 tk4 TCN tức là gần 2500 năm rồi. Và nếu cụ nào còn nhớ sa bàn ở triển lãm qh HN 100 năm thì sau này mạn Cổ loa ngập kđt với cc.

 

[Aurola]

Chỗ nào Tân Khai? Tin này lộn xộn rồi, vì biết trước thế đã té lâu rồi.

Đi từ dương văn bé vào, bên tay trái, qua chợ, qua đình, cụ biết nhà bán bia cũng to to (cô con gái tên Liên) xéo xéo gần chỗ sửa quần áo (e quên tên nhà này), thì qua nhà bán bia ấy mấy nhà là 1 con ngõ rẽ vào! Hoặc đi từ đằng đường Vĩnh Hưng vào thì ngõ ấy ở bên tay phải, nhà sửa quần áo bên tay trái. Thì nhà bạn em ở trong ngõ ấy, cũng sâu phết, cạnh nhà họ là 1 dãy phòng trọ. Khổ, em ko biết số ngõ.
Họ nói đến 2030 cách 2 nhà là ra mặt đường.
Sau 2030 là 4 mặt tiền!
Họ ko biết trước, mà mới biết khi công bố quy hoạch cụ ợ!

 

[thosandocu]

Nếu nói về cổ và lâu đời thì hồ rùa mới hơn 1000 năm thôi, lâu nhất ở HN phải nhắc đến các làng xung quanh Cổ loa. Thành Cổ loa có từ tk3 tk4 TCN tức là gần 2500 năm rồi. Và nếu cụ nào còn nhớ sa bàn ở triển lãm qh HN 100 năm thì sau này mạn Cổ loa ngập kđt với cc.

Vâng cụ!
Nếu mà vin vào câu chuyện được thêu dệt rồi tự phong cho lẫn nhau là cổ thì HN này giữ nguyên chẳng bao giờ tái thiết được.
Hầu như làng xóm nào cũng có đình, chùa, miếu mạo, rồi mỗi công trình đó lại gắn với một ông thành hoàng làng, gắn với một vị thần nào đó có mặt cách đây vài trăm năm hoặc hàng ngàn năm....