[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Realty 2021]

Hình như giảm rồi ấy chứ

Giảm cụ thế như thế nào vậy cụ ?

 

[FC Juventus]

Ý em ở góc độ "nút thắt" khi đi vay cơ.

Với DN lớn, nút thắt là room tín dụng chứ họ đủ công cụ và tư cách để vượt qua các đòi hỏi phức tạp về điều kiện cho vay.

Với DN vừa và nhỏ, nút thắt không phải là lãi suất hay room mà là khả năng đáp ứng các điều kiện cho vay của ngân hàng.

NHNN gỡ đúng nút thắt của DN lớn nhưng lại gỡ thứ mà DN nhỏ không thật sự vướng (giảm cho họ 1-2% lãi suất) và thẳng thừng từ chối gỡ cái mà DN nhỏ rất cần gỡ.

Vâng cụ. Đúng là cái nút thắt chưa được đề cập ạ. Về con số, SME nhỏ quá so với bigboys nên chắc là sẽ đi sâu cụ ạ.

 

[banhmypate]

Hình như giảm rồi ấy chứ

Ưu đãi có 12 tháng
Sau đó cộng biên 4 thì cũng chát

 

[VKCT4]

Khổ thế đấy cụ ạ. Chóng hết cả mặt. Nên em mới đưa luôn lên để các cụ cho ý kiến. Lợi ích của diễn đàn là thế mà - tập trung được nhiều ý kiến hay. Bây giờ người trong cuộc thường không sáng suốt bằng người ngoài cuộc


Đề án nói tăng tính độc lập NHNN — nhưng suốt năm, mọi quyết định lớn (nới SML, nới tỷ lệ KBNN, loại trừ room cho 35 dự án) đều xuất phát từ chỉ đạo Chính phủ, không phải NHNN tự quyết. Ngay cả báo cáo tháng 7 của chính NHNN cũng bị Thủ tướng bác thẳng khi xin giảm gánh sang tài khóa.


Đề án nói chuyển sang điều hành theo giá — nhưng suốt năm chỉ dùng công cụ theo lượng, và lãi suất điều hành vẫn đứng yên dù thị trường đã leo lên 9-11%.


Đề án nói chấm dứt cho vay tập trung vào hệ sinh thái/sân sau — nhưng CV5386 vừa dồn ~10% GDP tín dụng, VIN chiếm 62%, đúng nghĩa tập trung vào một hệ sinh thái, ban hành chỉ ba tháng trước.


Đề án nói kiểm soát tập trung tín dụng — nhưng kết luận Thủ tướng ngày 15/8 vừa nói thẳng room tín dụng "không coi là trần cứng trong mọi thời điểm."

Kiểu trống đánh xuôi, kèn thổi ngược, đưa ra công văn để sau này đẩy trách nhiệm cho thằng thực hiện cho dễ. Còn thằng lãnh đạo lúc nào cũng đúng. Nếu thành công thuộc công lãnh đạo, còn khủng hoảng, đổ vỡ thì sẽ lôi mấy thằng thực hiện ra trảmm

 

[banhmypate]

Các cụ cho e hỏi gửi tiết kiệm online shb/ ncb có ok ko nhỉ

 

[jackycandy1412]

Các cụ cho e hỏi gửi tiết kiệm online shb/ ncb có ok ko nhỉ

Cụ bảo cụ làm bank mà nay đi hỏi câu lạ thế

 

[CuuTu]

Lãi vay mua nhà ở giờ thế này làm gì cho lại

Hình như giảm rồi ấy chứ

Em thấy có vẻ hơi siêu thực. Lãi suất online 24 tháng của BIDV đang là 6%. Lãi vay thả nổi tạm tính 10%... Còn thấp hơn cả lãi suất huy động của PVCombank và NCB

 

[jackycandy1412]

Em thấy có vẻ hơi siêu thực. Lãi suất online 24 tháng của BIDV đang là 6%. Lãi vay thả nổi tạm tính 10%... Còn thấp hơn cả lãi suất huy động của PVCombank và NCB

Cụ gửi trăm tỉ ở pvcom và ncb à. Bidv thả nổi thấy nhiều người bảo đang 11.5%. Nhiều TH còn chưa áp sàn 12 vào mấy tháng nay, nhugn ko có chuyện thả nối 10% đâu

 

[banhmypate]

Cụ bảo cụ làm bank mà nay đi hỏi câu lạ thế

Thì hay gửi big 4 cụ ạ
Giờ các em NCB bảo gửi online mới được ls gần 10%, mà online em cứ thấy sợ sợ
Chắc phải ra làm thêm cái xác nhận số dư sổ

 

[X_axe]

Giá chung cư đã xuống 37 triệu / m2. Xuống tiền thôi các cụ

Disclaimer: nên đọc kỹ

Căn hộ ở Hà Nội giá 37 triệu đồng/m2: Lý do khiến người mua ngại xuống tiền

Dù chưa bàn giao, một số căn hộ tại Hà Nội đang được rao bán chỉ từ 50 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực. Tuy nhiên, mức giá hấp dẫn này chưa đủ để nhiều người mua quyết định xuống tiền.

vietnamnet.vn

 

[CuuTu]

Giá chung cư đã xuống 37 triệu / m2. Xuống tiền thôi các cụ

Disclaimer: nên đọc kỹ

Căn hộ ở Hà Nội giá 37 triệu đồng/m2: Lý do khiến người mua ngại xuống tiền

Dù chưa bàn giao, một số căn hộ tại Hà Nội đang được rao bán chỉ từ 50 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực. Tuy nhiên, mức giá hấp dẫn này chưa đủ để nhiều người mua quyết định xuống tiền.

vietnamnet.vn

HH Linh Đàm mà 60 triệu/m2... Em nghi đội nhà báo này!

 

[X_axe]

Số liệu chính thức, lãi suất tiếp tục tăng

Lãi suất cho vay bình quân lên 10,7% một năm

Sau một tháng đi ngang, lãi suất cho vay bình quân vọt lên 10,7% do hiệu ứng dây chuyền khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động tiền gửi.

vnexpress.net

 

[X_axe]

HH Linh Đàm mà 60 triệu/m2... Em nghi đội nhà báo này!

Mình ko rành Bđs Hà Nội, post lên nhờ các cụ thẩm thực tế xem đúng ko?

 

[CuuTu]

 

[Giang đại tá]

View attachment 9720926

thường lúc... hay nói gở mồm. cụ này đi theo Evergrand của anh hàng xóm chăng?

 

[X_axe]

Cụ thể ls cho vay bình quân từng ngân hàng

LÃI SUẤT CHO VAY BÌNH QUÂN THÁNG 8/2026 TẠI CÁC NGÂN HÀNG CÔNG BỐ (%/NĂM)

Lãi suất cho vay tăng mạnh: Có ngân hàng lên hơn 11%/năm

Lãi suất cho vay bình quân tháng 8 được một số ngân hàng công bố ở mức trên 10%/năm, cao nhất là 11,2%/năm. So với tháng trước, mức tăng mạnh nhất được ghi nhận là 0,8 điểm phần trăm.

vietnamnet.vn

NGÂN HÀNG	LÃI SUẤT	+/-	CHÊNH LỆCH CHO VAY/HUY ĐỘNG BÌNH QUÂN
TECHCOMBANK	11,2	0,58	4,97
OCB	10,94		4,37
BVBANK	10,8	0,09	2,79
VIET A BANK	10,76	0,57	3,77
VIKKI BANK	10,51	-0,31	2,77
BAC A BANK	10,5	0,02	3,32
TPBANK	10,47	0	2,5
HDBANK	10,4	0	3,2
PVCOMBANK	10,25		2,92
LPBANK	10,19	0,41	3,58
VPBANK	9,84	0	2,06
SAIGONBANK	9,6	0,1	3,3
KIENLONGBANK	9,46	0,41	1,95
GPBANK	9,46	-1,88	0,91
ACB	9,4	0,12	2,66
VCBNEO	9,3	0
MBV	9,24	-0,11	1,35
NCB	9,2		1,44
VIB	9,08	0,8	2,34
MB	8,71	0,15	2,75
AGRIBANK	8,52	-0,01	1,10
EXIMBANK	8,42	0,13	0,71
BIDV	7,59	0,24	1,44
SCB	5,4	0	3,16
SEABANK			3,37

 

[TieuFu]

HH Linh Đàm mà 60 triệu/m2... Em nghi đội nhà báo này!

Có tiền thì nói phét kiếm ăn, chưa phải chịu thuế. Tiền ai nấy xài !

 

[TieuFu]

Giảm cụ thế như thế nào vậy cụ ?

Cụ thể đi Bất bạt rồi. Cụ râu dài lâu lâu còn bị dựng dậy làm bình phong nưa là cụ thể ! Kk

 

[Realty 2021]

Hình như giảm rồi ấy chứ

Giảm ở đâu cụ

Lãi suất cho vay tăng mạnh: Có ngân hàng lên hơn 11%/năm

Lãi suất cho vay bình quân tháng 8 được một số ngân hàng công bố ở mức trên 10%/năm, cao nhất là 11,2%/năm. So với tháng trước, mức tăng mạnh nhất được ghi nhận là 0,8 điểm phần trăm.

vietnamnet.vn

Lãi suất cho vay bình quân lên 10,7% một năm

Sau một tháng đi ngang, lãi suất cho vay bình quân vọt lên 10,7% do hiệu ứng dây chuyền khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động tiền gửi.

vnexpress.net

 

[xichlo3banh]

Trong lúc NHNN nới hết chỗ nọ chỗ kia thì có 1 chỗ vẫn chưa thấy nới. Cùng một nội dung như em vừa nêu nhưng mỗi báo đăng 1 tiêu đề, ghép lại sẽ thành 1 câu chuyện hay:

Doanh nghiệp nhỏ và vừa kiến nghị 'nóng' về tín dụng

Doanh nghiệp nhỏ và vừa chiếm tới 98% số doanh nghiệp đang hoạt động nhưng khả năng tiếp cận vốn vẫn còn nhiều điểm nghẽn. Theo đó, doanh nghiệp đề xuất chuyển mạnh từ thẩm định dựa vào tài sản bảo đảm sang đánh giá dòng tiền, đơn hàng, hợp đồng và khả năng tạo giá trị trong tương lai.

tienphong.vn

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Không thể hạ chuẩn cho vay để tạo điều kiện cấp tín dụng

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh cho biết, dư nợ tín dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa đã vượt 4,1 triệu tỉ đồng, nhưng việc khơi thông dòng vốn không đồng nghĩa với hạ chuẩn cho vay.

nguoiquansat.vn

Thống đốc Phạm Đức Ấn: Không hạ chuẩn tín dụng, ngân hàng vẫn phải chủ động tìm doanh nghiệp

Ngành ngân hàng dứt khoát không đánh đổi an toàn hệ thống bằng việc hạ chuẩn tín dụng, song các nhà băng buộc phải chuyển biến mạnh mẽ về tư duy, chủ động tìm kiếm khách hàng và định giá khoản vay bằng dòng tiền thay vì chỉ nhìn vào tài sản thế chấp.

baomoi.com

Như cái a chiên da tên hình như là Thiên bảo chim sẻ ăn thóc làm gì! Tập trung cho đại bàng ấy! Mà đại bàng hay kền kền gì cũng chỉ là tên gọi!