[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Duong tien sih]

2-3 năm nữa mới có hàng bán, từ lúc bán đến lúc hoàn thiện nhận nhà ở ít nhất cũng 2-3 năm nữa. Tổng lại thì ít nhất 5 năm nữa mới có nhà thương mại ở được. Cụ nào chờ được thì cứ chờ thôi . Nội đô em có nhà rồi chứ nếu phải chọn giữa Time với với chờ khu này thì e múc Time luôn không phải nghĩ. Riêng quả vị trí đã ngon hơn nhiều rồi. Nhà dãy trước dãy sau giá đã khác nhau rồi chứ đừng nói cách nhau một vài km . Cho cụ nào chưa biết thì ở các quận lõi Tokyo thì giá căn hộ chung cư cạnh ga TOD giá thậm thậm chí còn cao hơn nhà đất cách đó vài cây số thôi nhé

Thế sao cụ không nghĩ lãi suất 9%/năm, gửi 5 năm cả gốc và lãi được 53% rồi.
Cầm 10 tỷ đi gửi sau 5 năm lên 15 tỷ rồi. Bỏ ra 2 tỷ thuê nhà 5 năm có mà Làm bố thiên hạ luôn.
5 năm nữa thông báo là căn hộ Times City khu T đã 20 tuổi.
Căn hộ Tái thiết Vĩnh Hưng mới 0 tuổi.

 

[huypham90]

Lương cỡ này mà không mua nổi nhà thì các cụ hiểu nó cao thế nào

 

[7usd]

Đợi ra việt hưng cho rẻ. Đến lúc có hàng nó lại ra thông báo chuẩn bị có khu khác rẻ hơn ngon hơn lại đợi tiếp. Giống em năm ngoái định nghĩ liền kề ocp 100 là hốt liền, giờ xuống 90 có khi lại đợi tiếp xuống 70 chăng.

 

[songchamlai]

View attachment 9700183
Lương cỡ này mà không mua nổi nhà thì các cụ hiểu nó cao thế nào

Đang có vila liên đoàn để cho ở thì mua nhà làm gì hả cụ.

 

[NamMoi2000]

Bạn tôi mua P10 Times năm 2024 rồi sửa và vào ở 2025. Sau khi đổi xe mới thì 3 tháng sau có chỗ đỗ dưới hầm P10. Có cách hết chỉ là mình hiểu cách vận hành không thôi. Chỗ đỗ xe ít mà muốn đỗ được chân nhà thì đừng hà tiện.

Cách cái con khỉ. Cả khu Park lốt đỗ chỉ có 40-50%. Còn lại ra ngoài tranh nhau như vịt. Khôn lỏi vớ vẩn lại tưởng hay

 

[songchamlai]

Cách cái con khỉ. Cả khu Park lốt đỗ chỉ có 40-50%. Còn lại ra ngoài tranh nhau như vịt. Khôn lỏi vớ vẩn lại tưởng hay

Biết là thiếu nhưng muốn đỗ được phải CHI thôi cụ. Cuộc đời luôn là vậy mà.

 

[nttung0123]

Đang có vila liên đoàn để cho ở thì mua nhà làm gì hả cụ.

Vừa vô địch xong nói vậy mà chẳng thấy ai xưng phong tặng, nghĩ cũng bèo bọt, chắc các nhà tài trợ đang lo trả lãi ngân hàng

 

[AIAIAI]

Thế sao cụ không nghĩ lãi suất 9%/năm, gửi 5 năm cả gốc và lãi được 53% rồi.
Cầm 10 tỷ đi gửi sau 5 năm lên 15 tỷ rồi. Bỏ ra 2 tỷ thuê nhà 5 năm có mà Làm bố thiên hạ luôn.
5 năm nữa thông báo là căn hộ Times City khu T đã 20 tuổi.
Căn hộ Tái thiết Vĩnh Hưng mới 0 tuổi.

Cụ mắc lỗi ngụy biện điển hình.
Thứ nhất lãi suất biến động liên tục, năm nay gửi đc 9%, cụ có chắc 5 năm tới năm nào cũng gửi được 9%/năm không .
Thứ 2 cứ cho trong trường hợp trong mơ, gửi tiết kiệm 5 năm, 10 tỉ lên 15, thuê nhà mất 2 tỷ còn 13 tỏi, có chắc 13 tỷ 5 năm nữa mua được căn hộ bằng diện tích căn Time giá 10 tỷ hiện tại không?
Chưa kể 5 năm nữa thì khả năng giá căn hộ 10 tỷ tăng lên 13 tỉ, mức tăng 30% trong 5 năm nó lại quá bình thường.
Thêm nữa ít người gửi tiết kiệm được 5 năm liên tục lắm, lại ngứa tay làm tí vàng, chứng khoán, mua con xe... đủ thứ việc khéo còn lõm hết tiền mua nhà .
Chung cư cũ 40-50 năm ở GangNam Hàn Quốc giá toàn 1 tỉ/m2 nhé cụ, và luôn được săn lùng nên cụ không phải lấy tuổi chung cư ra dọa làm gì
Cuối cùng BDS quan trọng nhất là vị trí, vị trí, vị trí, cái gì quan trọng nhắc lại 3 lần. Vị trí khu Vĩnh Hưng không có tuổi so với Time.

 

[xe đạp mini62]

Đúng rồi

em thà bỏ tiền mua khu mới, có tiện ích, chỗ gửi xe đầy đủ
Hơn lả ở Times đất chật người đông, lại hơn 13 năm vận hành rồi. Đánh niên hạn ccu thì cứ khu mới mà mua cụ nhỉ.

Có tiền thì mình thích gì mình mua, hàng của Sun làm chất lượng tốt nhưng giá thì chưa bao giờ có rẻ. Ko có bữa ăn nào miễn phí cả.

 

[Duong tien sih]

Cụ mắc lỗi ngụy biện điển hình.
Thứ nhất lãi suất biến động liên tục, năm nay gửi đc 9%, cụ có chắc 5 năm tới năm nào cũng gửi được 9%/năm không .
Thứ 2 cứ cho trong trường hợp trong mơ, gửi tiết kiệm 5 năm, 10 tỉ lên 15, thuê nhà mất 2 tỷ còn 13 tỏi, có chắc 13 tỷ 5 năm nữa mua được căn hộ bằng diện tích căn Time giá 10 tỷ hiện tại không?
Chưa kể 5 năm nữa thì khả năng giá căn hộ 10 tỷ tăng lên 13 tỉ, mức tăng 30% trong 5 năm nó lại quá bình thường.
Thêm nữa ít người gửi tiết kiệm được 5 năm liên tục lắm, lại ngứa tay làm tí vàng, chứng khoán, mua con xe... đủ thứ việc khéo còn lõm hết tiền mua nhà .
Chung cư cũ 40-50 năm ở GangNam Hàn Quốc giá toàn 1 tỉ/m2 nhé cụ, và luôn được săn lùng nên cụ không phải lấy tuổi chung cư ra dọa làm gì
Cuối cùng BDS quan trọng nhất là vị trí, vị trí, vị trí, cái gì quan trọng nhắc lại 3 lần. Vị trí khu Vĩnh Hưng không có tuổi so với Time.

Hahaha, bạn chia 8 chưa?
Dân seoul thu nhập gấp 8 lần Hà Nội đấy.

 

[nttung0123]

Ok vậy bác cứ khen Times city
Còn bọn em mua Sun Việt Hưng cách Times 1km, mới sang xịn mịn, khéo giá cũng 7x thôi (hi vọng thế).
Việc ai nấy làm bác ạ
Bác thành công còn bọn em thành gì cũng được kkkk
Đu theo Vin còn có khi ăn ké được, chứ đu theo Sun thì e rằng ...

 

[Minh_Khang_135]

Cả cái làng nhà cháu không có ai hiểu biết, thông thái như chú,
Bố cháu chân chất, mộc mạc nên cứ bảo là chúng mày cứ thuận theo tự nhiên mà tồn tại, đừng có tham vì tham cũng không trôi được đâu,...
Làng cháu từ xa xưa trong truyền thuyết chính là xuất phát điểm của câu chuyện phú ông mất ngựa đấy chú ạ.
Mà chú đừng nhầm cháu với cái chú gì sống trên thành phố kia khổ cho chú ý lắm đấy.

Mình có nhầm đâu (có thể là nhận sai người thôi), tại thấy cách hành văn lan man ko tập trung vào chủ đề.

Thực ra thuận theo tự nhiên đc là tốt nhất, nhưng ko phải ai cũng thuận theo đc, cho nên mới xuất hiện từ "vượt qua nghịch cảnh". Có nhiều người thuận theo tự nhiên đc thì họ sống tốt, có nhiều ng ko thuận theo tự nhiên đc thì sống ko tốt lắm. Cho nên nếu thuận theo tự nhiên đc thì tốt, còn ko thì phải vượt qua nghịch cảnh. Nhiều người họ muốn sống theo tự nhiên lắm, nhưng đôi khi hoàn cảnh ko cho phép, ko phải ai cũng có bố bảo sống thuận theo tự nhiên, nên nhiều khi cũng khó nói

 

[FC Juventus]

Mấy khối nhà màu đen chính là times city. Thôi times khả năng toang rồi

Toang về giá bao nhiêu thì cụ đón khách cụ ơi.

 

[Minh Quoc 79]

Mình có nhầm đâu (có thể là nhận sai người thôi), tại thấy cách hành văn lan man ko tập trung vào chủ đề.

Thực ra thuận theo tự nhiên đc là tốt nhất, nhưng ko phải ai cũng thuận theo đc, cho nên mới xuất hiện từ "vượt qua nghịch cảnh". Có nhiều người thuận theo tự nhiên đc thì họ sống tốt, có nhiều ng ko thuận theo tự nhiên đc thì sống ko tốt lắm. Cho nên nếu thuận theo tự nhiên đc thì tốt, còn ko thì phải vượt qua nghịch cảnh. Nhiều người họ muốn sống theo tự nhiên lắm, nhưng đôi khi hoàn cảnh ko cho phép, ko phải ai cũng có bố bảo sống thuận theo tự nhiên, nên nhiều khi cũng khó nói

Trên thành phố nhà chú mấy trận mưa to vừa rồi có bị dềnh nước hông?
Làng cháu trên núi nên cao ráo không ngập nước bao giờ.
Chính ra chú đáng yên lắm đấy.
Ở nhà chú thì vợ chú có cái cách khi chú đá thúng đụng nia hờn dỗi cả thế giới thì vợ chú làm gì để cả nhà chú cùng vui?
Ahihi

 

[AIAIAI]

Hahaha, bạn chia 8 chưa?
Dân seoul thu nhập gấp 8 lần Hà Nội đấy.

Cứng họng rồi hay sao mà phản biện yếu ớt thế cụ, chia 8 thì các chung cư khác cũng chia 8 thôi, tỉ lệ không khác gì nhau cả, Chung cư 40 tuổi vẫn đắt hơn chung cư 0 tuôi

 

[banhmypate]

Thời nay k biết được cụ ah
Cũng chaebol đấy cụ nttung0123

 

[Minh_Khang_135]

Trên thành phố nhà chú mấy trận mưa to vừa rồi có bị dềnh nước hông?
Làng cháu trên núi nên cao ráo không ngập nước bao giờ.
Chính ra chú đáng yên lắm đấy.
Ở nhà chú thì vợ chú có cái cách khi chú đá thúng đụng nia hờn dỗi cả thế giới thì vợ chú làm gì để cả nhà chú cùng vui?
Ahihi

Ko bạn, chỗ mình lúc mưa lúc ko chứ ko phải lúc nào cũng mưa. Những lúc mưa thì cơ bản là nước từ trên trời rơi xuống thôi, cũng ko có gì phức tạp để phải đá thúng đụng nia cả.

Còn lúc ko mưa thì đa số là ko ngập bạn ah, vì lúc đó kiểu ko có nước ấy, cho nên để mà ngập thì cơ bản là khó.

Ko biết trên bản thì như nào?

 

[banhmypate]

Bạn tôi mua P10 Times năm 2024 rồi sửa và vào ở 2025. Sau khi đổi xe mới thì 3 tháng sau có chỗ đỗ dưới hầm P10. Có cách hết chỉ là mình hiểu cách vận hành không thôi. Chỗ đỗ xe ít mà muốn đỗ được chân nhà thì đừng hà tiện.

Đó là bạn cụ thôi
Cụ lên nhóm làng Times Park xem dân kêu đi gửi xe xa ntn nhé
tình trạng chung rồi cụ

 

[songchamlai]

Vừa vô địch xong nói vậy mà chẳng thấy ai xưng phong tặng, nghĩ cũng bèo bọt, chắc các nhà tài trợ đang lo trả lãi ngân hàng

Chuyện mua vui thôi cụ ạ. Với người làm nghề thì được dẫn dắt 1 nền BĐ , được toàn quyền lựa chọn cầu thủ, đạt thành tích cao là hạnh phúc nhất rồi chứ tài chính chỉ là yếu tố sau.

 

[Minh Quoc 79]

Ko bạn, chỗ mình lúc mưa lúc ko chứ ko phải lúc nào cũng mưa. Những lúc mưa thì cơ bản là nước từ trên trời rơi xuống thôi, cũng ko có gì phức tạp để phải đá thúng đụng nia cả.

Còn lúc ko mưa thì đa số là ko ngập bạn ah, vì lúc đó kiểu ko có nước ấy, cho nên để mà ngập thì cơ bản là khó.

Ko biết trên bản thì như nào?

Vậy là khu nhà chú ở trên cao rồi.
Bố cháu bảo là những ai mà đứng ở trên cao thì họ luôn có xu hướng nhìn xuống, nhìn xa, nhìn rộng.
Còn những ai mà đứng ở dưới thấp, dưới đáy thì chỉ biết nhìn lên thôi.
Nhưng mà bản cháu ở lưng chừng đồi nên có nhìn đi đâu cũng toàn....núi thôi. Hạn hẹp lém
Cháu ước đi học đại học để thoát ly khỏi cái bản này rồi về thành phố sống như các chú. Cháu mà kiếm được tiền là cháu mua cái nhà ngay và luôn cho cả làng cháu ngưỡng mộ, kệ giá thấp hay cao không quan tâm.
Lúc ấy, tầm nhìn của cháu cũng lên le vờ rồi ấy chú nhờ?
Mà cháu tả cái đá thúng đụng nia là cái hôm chú đòi uống sữa mà vợ chú không cho ấy cơ mà.