[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[DaiGiaPMH]

Các cụ thông thái cho mình hỏi chút: Chung cư hai năm qua tăng 200%, bây giời giảm có 10-20% thì đã nhằm nhò gì? dân đầu tư vẫn lãi đậm đúng không? Bao giờ giảm sâu như TQ mới phải sợ chứ? Mấy cụ fomo đu đỉnh lướt ván thì không nói, vì thời nào trong lịch sử đu đỉnh chả ngỏm.

50tr tăng 200% lên 150tr. Giảm 50% là về 75tr rồi. Giảm 50% là ăn sạch toàn bộ % tăng

 

[banhmypate]

50tr tăng 200% lên 150tr. Giảm 50% là về 75tr rồi. Giảm 50% là ăn sạch toàn bộ % tăng

50tr tăng 200% lên 150tr
Cái này là sao cụ

 

[HUSTThợĐiện]

Các cụ thông thái cho mình hỏi chút: Chung cư hai năm qua tăng 200%, bây giời giảm có 10-20% thì đã nhằm nhò gì? dân đầu tư vẫn lãi đậm đúng không? Bao giờ giảm sâu như TQ mới phải sợ chứ? Mấy cụ fomo đu đỉnh lướt ván thì không nói, vì thời nào trong lịch sử đu đỉnh chả ngỏm.

Vấn đề ở đây là mặt bằng lãi suất cứ duy trì thế thêm 1 năm nữa thì nó ko còn là 10-20% nữa đâu cụ, đến tầm 30 40% là bay gần hết lãi rồi kkkk

 

[BigboyHN]

Các cụ thông thái cho mình hỏi chút: Chung cư hai năm qua tăng 200%, bây giời giảm có 10-20% thì đã nhằm nhò gì? dân đầu tư vẫn lãi đậm đúng không? Bao giờ giảm sâu như TQ mới phải sợ chứ? Mấy cụ fomo đu đỉnh lướt ván thì không nói, vì thời nào trong lịch sử đu đỉnh chả ngỏm.

Cụ nói chuẩn vãi đạn. Giá giảm tí nhòm nhò vẹo j.
Cơ mà có mấy ai muốn giàu chậm. Dở cái là bán mie nó ở lúc lãi 150-200%. Xong lại làm quả Allin fullmargin múc ngay lúc giá đang ở 150-200%.
Cắt ngay dc là thoát, còn ko nằm đấy 1 năm, 2 năm...là mệt. Bên cạnh lãi kép chúng ta có cả lỗ kép mà.
Thêm nữa tính như cụ đúng về mặt lý thuyết, còn sâu xa thì mất hẳn lợi thế cạnh tranh. . Bao h ô cắt đc, lúc ô cắt xong lỗ nhiều hay ít hơn người khác, và cắt đi có mua đc cái khác hơn cái cũ hoặc có mua dc cái như nguời khác ko?
Bo thành, khái niệm đưa ra cho ae gần 2 năm trc, nó ko chỉ giúp ae ổn định, rất đỡ đau đầu trong time ntn, mà chính còn ý nghĩa là bộ đệm và lợi thế cho tương lai nữa đó.

 

[Quê bầm]

Hôm nay lướt tik tok mà thấy giá chung cư giảm theo ngày sợ thật
Cảm giác 1 cơn khủng hoảng sập lớn chuẩn bị xảy ra

Em vẫn hóng mấy căn đẹp rộng để đổi mà giá vẫn ngáo lắm cụ, trước vống thêm dăm bảy tỷ sau hơn năm nay giảm 1 tỷ vẫn chát lắm.

 

[Quê bầm]

50tr tăng 200% lên 150tr. Giảm 50% là về 75tr rồi. Giảm 50% là ăn sạch toàn bộ % tăng

Chung cư mới ra hàng Sài gòn toàn 200-300tr/m2 khu đẹp thì nó bao giờ giảm đc hở cụ.

 

[Saigonphobmw]

Chung cư cũ rớt giá

Bà Hòa từng từ chối bán căn hộ 9,2 tỷ đồng vì nghĩ giá còn tăng thêm, cuối cùng bà phải bán với giá 8,5 tỷ đồng khi thị trường hạ nhiệt.

vnexpress.net

Em thấy từ tết giờ giảm rõ rệt

 

[banhmypate]

meng (@mnhchou42) on Threads

Ai kêu Long Biên ko ngập, Ocean Park ko ngập đứng ra đây cho t🤡

www.threads.com

Ocean park ngập quá nhỉ

 

[đội mũ_ lái xe]

Vẫn còn xa thu nhập và khả năng mua của số đông cụ ơi

 

[bdsTOD]

Bao giờ mặt bằng thu nhập của dân tăng > tiền cho thuê nhà tăng > lúc đó giá chung cư mới tăng bền vững , ổn định được. Chứ giai đoạn vừa rôuf là do cá mập làm sóng để thoát hàng thôi. Giá chung cư thì cứ phải giảm 50% so với hiện tại thì may ra mới lành mạnh được. Chưa kể bị tác động của nguồn cung và chính sách nhà cc có thời hạn sắp tới.

 

[Xe bọ xít]

Tầm 5-6xxx là vừa

 

[nttung0123]

Chung cư mới ra hàng Sài gòn toàn 200-300tr/m2 khu đẹp thì nó bao giờ giảm đc hở cụ.

Mua bán cắt lỗ, chốt lãi phân tích có công cụ dễ như chứng khoán mà lướt lát còn chết, bất động sản nó khó thanh khoản ai cũng biết nên đầu tư phải có định hướng lâu dài. Chung cư mới ở hàn nội bây giờ ra giá toàn trên 100 tr/m. Tiền dạo này nhà nước bơm ra rồi, lãi suất chắc bình ổn vậy không có rẻ hơn đâu,

meng (@mnhchou42) on Threads

Ai kêu Long Biên ko ngập, Ocean Park ko ngập đứng ra đây cho t🤡

www.threads.com

Ocean park ngập quá nhỉ

Hầm chui cổ linh làm thì chẳng ngập, liên quan gì ocean park

 

[ubisapro]

Giá quá cao so với thu nhập. E nghĩ còn giảm nữa khi cung thừa cầu.

 

[sắt con]

Khi nào ế thối ra đc các cụ nhể?

 

[phuongmit]

Khi nào ế thối ra đc các cụ nhể?

Bá cáo BT khi múa bên trăng, khi cạn cầu tràn cung, khi mỗi người dân là 1 anh Garrard_1967 , nhà k ở k thèm cho thuê còn đi mua thêm. Lúc đó nhìn bđs ai cũng ngán ngẩm, tránh hơn tránh tà, sợ hơn sợ vong

 

[jingyongle]

Tòa em E2 Yên Hòa, cc nổi tiếng ngon dễ thanh khoản mà em thấy có căn chắc sale mua đầu tư, từ tết đến giờ , sửa thì nom rõ đẹp, dưng vẫn tối đèn, ko thèm cho thuê luôn

 

[sắt con]

Bá cáo BT khi múa bên trăng, khi cạn cầu tràn cung, khi mỗi người dân là 1 anh Garrard_1967 , nhà k ở k thèm cho thuê còn đi mua thêm. Lúc đó nhìn bđs ai cũng ngán ngẩm, tránh hơn tránh tà, sợ hơn sợ vong

em ủng hộ oánh bđs để trống thứ 2,
Em ủng hộ oánh thuế thu nhập cao từ nguồn thu bđs
Muôn năm, muôn năm, muôn năm

 

[Abc12]

Nhìn giá CXL a V kê là biết hàng cc sẽ giảm rồi.

 

[toannguyenftu]

Mua bán cắt lỗ, chốt lãi phân tích có công cụ dễ như chứng khoán mà lướt lát còn chết, bất động sản nó khó thanh khoản ai cũng biết nên đầu tư phải có định hướng lâu dài. Chung cư mới ở hàn nội bây giờ ra giá toàn trên 100 tr/m. Tiền dạo này nhà nước bơm ra rồi, lãi suất chắc bình ổn vậy không có rẻ hơn đâu,
Hầm chui cổ linh làm thì chẳng ngập, liên quan gì ocean park

Hwe.ahn (@hwe.ahn) on Threads

Ocp hôm nay

www.threads.com

Đúng rồi ocp nó ngập chứ đâu liên quan cổ linh

 

[muadem]

Giá quá cao so với thu nhập. E nghĩ còn giảm nữa khi cung thừa cầu.

Cung trong phố (tạm tính trong vành đai 3) làm gì có nữa cụ