[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[TorienT]

Theo em ko nên đánh giá vấn đề như vậy, có 1 điều chắc chắn là không có gì chắc chắn

Nếu cụ nhìn lại luật lá 2 năm trước so với bây giờ hoặc thậm chí 10 năm trước so với bây giờ thì cụ sẽ thấy, ko khác kiểu “luộc ếch” đâu. Có những thứ cụ nghĩ không thể nhưng bây giờ lại là “hiển nhiên”.

Cho nên việc đánh giá rủi ro nên đánh giá theo khía cạnh xác suất sẽ tốt hơn. Có thể hiện nay xác suất là 0.01% nhưng tương lai ko biết lúc nào nó lên 1-5-10 hay 90% . Việc của chúng ta là “quản trị” và theo dõi sát tình hình để đưa ra đánh giá đúng và kịp thời.

Logic vì nó đã từng được cứu nên nó sẽ được cứu trong lương lai nó cũng giống như bds năm nay lên thì năm sau nó cũng lên vậy.

 

[thosandocu]

Cụ có vấn đề về đọc hiểu à? Thằng mua trả tiền cho chủ nhà 3,4 tỷ, trả thêm 3,9 tỷ cho bank và mấy lít thuế phí nữa nhé! Mỡ mà húp . Tính ra 7,6 tỷ cho căn 75m thì chủ nhà nó cũng chưa cần bán vội đâu

Khó rồi cụ ơi, giá trên 100/m2 bây giờ bán sao được.

 

[nhanma154]

Logic vì nó đã từng được cứu nên nó sẽ được cứu trong lương lai nó cũng giống như bds năm nay lên thì năm sau nó cũng lên vậy.

Hiện tại đang đổ tiền cứu chủ đầu tư câu giờ nhưng cũng vì thế làm tổng cung tăng khủng khiếp. Đến pha tiếp thì nhà nước phải cứu từ phía cầu thôi.

 

[DaiGiaPMH]

Sắp tới ngân hàng phải chấp nhận lổ khi cho vay. Huy động 9% nhưng cho vay chỉ đc 9.5% max theo lệnh của thủ tướng. Ngân hàng hy sinh lổ 1 vài năm để đẩy giá bds, tăng gdp cho quốc gia

 

[TorienT]

Sắp tới ngân hàng phải chấp nhận lổ khi cho vay. Huy động 9% nhưng cho vay chỉ đc 9.5% max theo lệnh của thủ tướng. Ngân hàng hy sinh lổ 1 vài năm để đẩy giá bds, tăng gdp cho quốc gia

Em không biết nhưng giai đoạn tới ý chí sẽ được thực thi rất mạnh, trong mọi mặt nên các cụ chú ý thôi.

 

[thosandocu]

Sắp tới ngân hàng phải chấp nhận lổ khi cho vay. Huy động 9% nhưng cho vay chỉ đc 9.5% max theo lệnh của thủ tướng. Ngân hàng hy sinh lổ 1 vài năm để đẩy giá bds, tăng gdp cho quốc gia

Cụ có hiểu thế nào là kinh tế thị trường không?

 

[TorienT]

Cụ có hiểu thế nào là kinh tế thị trường không?

Việt Nam là nền Kinh tế thị trường XHCN.

 

[fking19]

Các con ngáo BĐS lại không đọc kĩ rồi . Giảm ls cho Sản xuất kinh doanh chắc BĐS lại bị tăng để bù lại, không thì Bank ăn cám à

 

[Entropy]

Sắp tới ngân hàng phải chấp nhận lổ khi cho vay. Huy động 9% nhưng cho vay chỉ đc 9.5% max theo lệnh của thủ tướng. Ngân hàng hy sinh lổ 1 vài năm để đẩy giá bds, tăng gdp cho quốc gia

Thích thì các anh lại áp trần huy động kiểu chỉ cho tối đa 6% chẳng hạn. Nói chung là tầm này mình anh quyết tất làm gì ai cản được.

 

[Trongxanh2022]

Giảm lãi suất -> tiền mất giá -> tiền mặt thành giấy lộn. Các cụ cầm tiền chuẩn bị khóc đi

 

[Entropy]

Hiện tại đang đổ tiền cứu chủ đầu tư câu giờ nhưng cũng vì thế làm tổng cung tăng khủng khiếp. Đến pha tiếp thì nhà nước phải cứu từ phía cầu thôi.

Có cứu thì chắc có hai anh to nhất may ra được ưu tiên chứ mấy anh lìu tìu quả này chết sạch.

 

[songchamlai]

Giảm lãi suất -> tiền mất giá -> tiền mặt thành giấy lộn. Các cụ cầm tiền chuẩn bị khóc đi

Cầm tiền sống sót hết 2028 rồi em tính tiếp.

 

[Entropy]

Giảm lãi suất -> tiền mất giá -> tiền mặt thành giấy lộn. Các cụ cầm tiền chuẩn bị khóc đi

Cụ lại nhạy cảm quá. Chả riêng gì bđs, các ngành nghề khác ở VN cũng đang bấp bênh cả.

 

[Maruko_2609]

Nghe nói giảm lãi cho vay sxkd từ 6%/năm, có cụ nào vay đc chưa ạ

 

[bdssapteo]

Giảm lãi suất ( chưa biết thực tế ntn ) . Nhưng nó là cơ hội vàng cho các cụ kẹp bđs đấy. Canh mà thoát, đừng tham

 

[Hacking]

Cụ có hiểu thế nào là kinh tế thị trường không?

Cụ tag làm gì . Giờ sợ nhất là các ông Bank ôm đống nợ xấu tăng dần theo năm tháng.

 

[nhanma154]

Thích thì các anh lại áp trần huy động kiểu chỉ cho tối đa 6% chẳng hạn. Nói chung là tầm này mình anh quyết tất làm gì ai cản được.

Vấn đề là không thích được khi mà lãi suất thấp lại không hút đủ tiền để nuôi đám nghiện. Tầm này chỉ có tái cấp vốn thôi quả 2 triệu tỷ ngoài room chỉ có bơm thẳng bằng cách này với lãi suất 5%.

 

[Trongxanh2022]

Cầm tiền sống sót hết 2028 rồi em tính tiếp.

Em nói hộ các cụ trên này thôi. Còn em vẫn đang phải đi cày ạ

 

[BigboyHN]

Cầm tiền sống sót hết 2028 rồi em tính tiếp.

Cụ anh cùng gd ko mua nhà HCM nữa à?

 

[BigboyHN]

Sắp tới ngân hàng phải chấp nhận lổ khi cho vay. Huy động 9% nhưng cho vay chỉ đc 9.5% max theo lệnh của thủ tướng. Ngân hàng hy sinh lổ 1 vài năm để đẩy giá bds, tăng gdp cho quốc gia

Kỹ nguyên vượn mình. Cách làm mới thì tư duy và việc làm cũng phải mới. Huy động 9, cho vay 9.5 chỉ những siêu TCT hoặc tập đoàn NN top đầu VN or chỉ những con hàng thuộc loại siêu FDI thì còn dc. 0.5% ko đủ chi phí. Gọi là giữ quy mô thôi.