[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[Quê bầm]

HN SG (đặc biệt là HN) thì không bao giờ thiếu người muốn mua nhà. Các tỉnh về xu thế sẽ bị hút sạch người.

HN độ cô đặc cao quá, diện tích nội đô nhỏ mà các tỉnh cũng dồn về mua cho con học đh, cho thuê...em thấy khu có nhiều văn phòng hay trường học nó chỉ có một số khu nhất định như HK, BĐ, CG, Bắc Từ Liêm, MĐ...chứ ko đa trung tâm như Sài gòn. SG thì rộng nhiều trung tâm nhưng nhu cầu tại chỗ tách hộ ở riêng, sinh viên ở lại, di cư cơ học, chuyên gia nước ngoài Việt kiều về làm việc..., chưa kể cơ số các cụ trên OF này vào ôm, nhiều cụ tận Điện Biên Lai châu..cũng vào mua SG cho thuê nên giá nhà SG nội đô còn ngáo hơn cả HN, giá thuê nhà thì gấp rưỡi HN mà chả trống đâu cả.

 

[Quê bầm]

Giờ truyền thông nằm trong định hướng rồi nên mọi người k cảm nhận đc hết những căng thẳng của thị trường hiện tại ah

Mấy hôm nay khó vay banks, ko chỉ ls rất cao mà tại một số thời điểm banks hết room hoãn dải ngân khế ước mới cho bên em mặc dù hồ sơ bên em cực ngon và có nguồn thu ổn định qua bank.

 

[paulogil89]

Mấy hôm nay khó vay banks, ko chỉ ls rất cao mà tại một số thời điểm banks hết room hoãn dải ngân khế ước mới cho bên em mặc dù hồ sơ bên em cực ngon và có nguồn thu ổn định qua bank.

vâng insider người thật việc thật đây r

 

[taiadau]

Ai sống đến chu kì tiền rẻ thì thắng thôi cụ, còn không thì chúc may mắn lần sau. Lúc nào chả thế với các chu kì kinh tế.

Cụ nói chuẩn vãi, nó đúng cho nhiều loại hình luôn. Nhớ lại thời tập tọe chơi coin sau Covid, cứ trade là thắng,... nghĩ mình giỏi mịa rồi, đến lúc down trend vỡ alo. Sau này ngồi đúc kết, mình chơi vào lúc up trend nên mua coin gì rồi cuối cùng cũng lãi, giỏi mịa gì đâu

 

[Áo Bay]

Em thấy nhiều cụ cạnh khoé những người đầu cơ, giờ thấy nhiều người phải trả lãi cao các cụ hả lòng hả dạ.

Ủa, họ có làm gì sai không? Có làm gì trái luật không? Theo em là hoàn toàn không - nó đơn giản là một cách kinh doanh thôi mà, lời ăn, lỗ chịu. Miễn cái gì luật không cấm thì họ có quyền làm.

Thế thì tại sao nhiều cụ lại có thái độ như vậy? Các cụ đố kỵ với những gì họ kiếm được trong lúc giá nhà đất tăng chăng? Dù vì lý do gì thì nó thường chứng tỏ lòng dạ các cụ này tính cách rất hẹp hòi, tủn mủn, lòng dạ đầy sự đố kỵ, ganh ghét.

Cũng như bên Quán cafe có mục phở Thìn tăng giá. Ai không thích thì thôi, nhưng nhiều cụ không thích ăn vẫn phải dẩu miệng lên nói những người ăn là rởm đời, thể hiện…

Biết là xã hội thì vạn trạng, nhưng em vẫn thấy lạ vô cùng với tính cách các cụ!

 

[Hieualex]

âm 2-30% thì vãi đ cụ nhể

Sợ nhất là kiểu luộc ếch. Cũng như chứng khoán, tăng nhẹ, giảm mạnh hơn chút, cứ từ từ như thế, cuối cùng âm 2-30% lúc nào ko hay cụ ah

 

[Trongxanh2022]

Em thấy nhiều cụ cạnh khoé những người đầu cơ, giờ thấy nhiều người phải trả lãi cao các cụ hả lòng hả dạ.

Ủa, họ có làm gì sai không? Có làm gì trái luật không? Theo em là hoàn toàn không - nó đơn giản là một cách kinh doanh thôi mà, lời ăn, lỗ chịu. Miễn cái gì luật không cấm thì họ có quyền làm.

Thế thì tại sao nhiều cụ lại có thái độ như vậy? Các cụ đố kỵ với những gì họ kiếm được trong lúc giá nhà đất tăng chăng? Dù vì lý do gì thì nó thường chứng tỏ lòng dạ các cụ này tính cách rất hẹp hòi, tủn mủn, lòng dạ đầy sự đố kỵ, ganh ghét.

Cũng như bên Quán cafe có mục phở Thìn tăng giá. Ai không thích thì thôi, nhưng nhiều cụ không thích ăn vẫn phải dẩu miệng lên nói những người ăn là rởm đời, thể hiện…

Biết là xã hội thì vạn trạng, nhưng em vẫn thấy lạ vô cùng với tính cách các cụ!

Đã là xã hội thì chấp nhận vậy thôi cụ.
Giới đầu cơ có những lúc họ chỉ mua sản phẩm nào đó mà tháng sau đã lời vài trăm triệu hay tỉ bạc thì cũng quay ra bỉ bôi người làm công ăn lương kiếm vài chục hàng tháng chăng?
Những bạn trẻ thu nhập như vậy mà không có chốn an cư thì tâm lý sẽ nhắm vào ai, đương nhiên họ sẽ không ưa những người đẩy giá lên cao vậy.
Còn lẽ thường cái gì lên nhanh thì sẽ xuống nhanh, không có gì là lạ.

 

[Change Log]

Sợ nhất là kiểu luộc ếch. Cũng như chứng khoán, tăng nhẹ, giảm mạnh hơn chút, cứ từ từ như thế, cuối cùng âm 2-30% lúc nào ko hay cụ ah

Vầng cụ.
Cụ nào dài vốn hoặc có tiền thịt thì ko lo, chỉ có cụ nào đi vay bank thì sẽ phải cố gắng mà gồng ls bank thôi

 

[All99]

Bên TQ giá TS còn dưới cả tiền đi vay. Nghĩa là bán hết TS vẫn còn nợ bank 20-30% TS. Mà hiện tượng này kéo dài 2-3 năm nay rồi. Cũng là vay mua chung cư đấy

Vậy thì ko biết bank ăn đủ hay là bank cũng đau đầu vì nợ xấu cụ nhỉ

 

[Create11]

Nhu cầu nhà ở vẫn cực lớn cụ nhé, mỗi năm nhiều vạn sinh viên tốt nghiệp bám trụ lại Hn SG đi thuê nhà, vấn đề là thu nhập ko cáng nổi lãi suất thả nổi hai con số như hiện nay. Các cặp vợ chồng mới cưới tách khẩu ra ở riêng thì gia tăng liên tục, cán bụ và người buôn bán các tinh tìm chỗ giữ tiền….

HN SG (đặc biệt là HN) thì không bao giờ thiếu người muốn mua nhà. Các tỉnh về xu thế sẽ bị hút sạch người.

Bám trụ ở HN hay SG theo em cũng ko phải là điều tốt bởi vì hút hết người ở các tỉnh về 2 tp đó sẽ quá tải về CSHT, gắn với ANTT, tất nhiên việc lựa chọn môi trường sống và địa điểm sống là quyền của mỗi người nhưng nếu ko chuẩn bị dòng tiền, dòng thu nhập mà quá lệ thuộc vào bank thì rồi sẽ càng áp lực

 

[LonelyStorm]

Em thấy nhiều cụ cạnh khoé những người đầu cơ, giờ thấy nhiều người phải trả lãi cao các cụ hả lòng hả dạ.

Ủa, họ có làm gì sai không? Có làm gì trái luật không? Theo em là hoàn toàn không - nó đơn giản là một cách kinh doanh thôi mà, lời ăn, lỗ chịu. Miễn cái gì luật không cấm thì họ có quyền làm.

Thế thì tại sao nhiều cụ lại có thái độ như vậy? Các cụ đố kỵ với những gì họ kiếm được trong lúc giá nhà đất tăng chăng? Dù vì lý do gì thì nó thường chứng tỏ lòng dạ các cụ này tính cách rất hẹp hòi, tủn mủn, lòng dạ đầy sự đố kỵ, ganh ghét.

Cũng như bên Quán cafe có mục phở Thìn tăng giá. Ai không thích thì thôi, nhưng nhiều cụ không thích ăn vẫn phải dẩu miệng lên nói những người ăn là rởm đời, thể hiện…

Biết là xã hội thì vạn trạng, nhưng em vẫn thấy lạ vô cùng với tính cách các cụ!

Đến TBT còn lên bảo nhà ko phải để đầu cơ nên các cụ đầu cơ là sai rồi nhé. Muốn cãi viết thư lên kiến nghị TBT ấy cụ .

 

[nhanma154]

Đến TBT còn lên bảo nhà ko phải để đầu cơ nên các cụ đầu cơ là sai rồi nhé. Muốn cãi viết thư lên kiến nghị TBT ấy cụ .

Bao đời này vẫn là câu chuyện đừng nghe và hãy nhìn. Không có chuyện phong tỏa Sài Gòn còn ai không tích đồ ăn thì có khi thành người thiên cổ. Đối với các chính sách nhà nước liên quan đến lợi ích bản thân thì theo dõi tín hiệu trên các kênh liên quan thôi còn bác cứ nghe cứ tin thì tùy bác.

 

[Hoa Tigon]

Lumi giá đang quay về tháng 5-2025

 

[Hoa Tigon]

Liệu LS có về đc 5-6% ko cụ, chứ như hiện tại thì căng đấy

Bây giờ có một số dấu hiệu lãi suất giảm nhưng về dưới 10 em nghĩ mất tầm nửa năm, có thể nếu về 5-6% tầm tháng 5 năm sau

 

[xe đạp Japan]

HN độ cô đặc cao quá, diện tích nội đô nhỏ mà các tỉnh cũng dồn về mua cho con học đh, cho thuê...em thấy khu có nhiều văn phòng hay trường học nó chỉ có một số khu nhất định như HK, BĐ, CG, Bắc Từ Liêm, MĐ...chứ ko đa trung tâm như Sài gòn. SG thì rộng nhiều trung tâm nhưng nhu cầu tại chỗ tách hộ ở riêng, sinh viên ở lại, di cư cơ học, chuyên gia nước ngoài Việt kiều về làm việc..., chưa kể cơ số các cụ trên OF này vào ôm, nhiều cụ tận Điện Biên Lai châu..cũng vào mua SG cho thuê nên giá nhà SG nội đô còn ngáo hơn cả HN, giá thuê nhà thì gấp rưỡi HN mà chả trống đâu cả.

Hà Nội phát triển các khu Phú Xuyên, Thường Tín, Chương Mỹ chậm quá nên dân đổ dồn về mấy quận trung tâm để đi học, đi làm. Hoài Đức, Đan Phượng thì khá hơn tý nhưng vẫn không ăn thua, dưới này chỉ đi học thôi. Đi làm dân từ dưới đó vào trung tâm đông nghịt.

 

[nhanma154]

Lumi giá đang quay về tháng 5-2025

Hàng vùng ven lại neo cao thì thế thôi bác. Vị trí đó chỉ đáng 5x - 60 tùy căn thôi.

 

[Hoa Tigon]

Hàng vùng ven lại neo cao thì thế thôi bác. Vị trí đó chỉ đáng 5x - 60 tùy căn thôi.

Vị trí thì như thế nhưng cđt làm rất ok đấy

 

[lequangdao]

Hy vọng dần dần CC trở lại giá trị thật. Chứ ko.. Ngáo qá

 

[SơnĐạiBàng]

Giờ truyền thông nằm trong định hướng rồi nên mọi người k cảm nhận đc hết những căng thẳng của thị trường hiện tại ah

Cụ nói rõ hơn cho e khai sáng được không?

 

[Einstein.]

Bây giờ có một số dấu hiệu lãi suất giảm nhưng về dưới 10 em nghĩ mất tầm nửa năm, có thể nếu về 5-6% tầm tháng 5 năm sau

Như vậy thì cứ cho là 1 năm nữa cụ nhỉ?!