[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[Nguyentuanlong120482]

Cuộc sống bây giờ em thấy dễ dàng hơn cụ. Giờ thu nhập 10-15tr/1 tháng là dễ dàng đạt được ở đô thị. Với ngần ấy tiền có thể thuê nhà, ăn mặc, di chuuển, giải trí tương đối ổn. 30 năm trước ra trường lương 1,5tr chất lượng sống kém hơn rất nhiều, 60 năm trước cả xã hội ăn no là vấn đề.

2004 vợ em học Đh ra trường xin mãi đc làm thu ngân cho điện máy Careing trên Vincom bà triệu lương tháng 800k tất tần tật. Cứ tính lương ấy thì có mút mùa chả mua đc nhà. Mấy cháu trẻ con xem lắm tổng tài đâm ảo tưởng,

 

[NamMoi2000]

Ngôn ngữ không phù hợp
Dừng viết bài trong thớt

 

[Rishi]

Ú ớ à? Gg = cùn? Next

trong đầu có gì để phản biện đâu thì chả đá qua gg. trò này xưa rồi, next

 

[NamMoi2000]

2004 vợ em học Đh ra trường xin mãi đc làm thu ngân cho điện máy Careing trên Vincom bà triệu lương tháng 800k tất tần tật. Cứ tính lương ấy thì có mút mùa chả mua đc nhà. Mấy cháu trẻ con xem lắm tổng tài đâm ảo tưởng,

Thời các cụ còn khó mua nhà hơn, các khu tập thể ở hn 12m2 2 gia đình ngăn ri đô ở. Mà toàn cán bộ tốt nghiệp bách khoa hà nội đấy

 

[NamMoi2000]

Ngôn ngữ không phù hợp
Dừng viết bài trong thớt

 

[Rishi]

Đi mua xpander hay xforce j đó đi. Đúng là ko nên phí tg cái tầng này

nói chuyện với các cháu genZ thì cho xứng đáng là tiền bối cụ à, ai đời các cháu comment dẫn chứng đàng hoàng mà mình lớn tuổi lại đuối lý chơi trò lẩn tránh bảo google đi

 

[TorienT]

Em chỉ so giá mua nhà đất thôi, chứ chất lượng sống thì giờ hơn xưa là đương nhiên mà cụ. Thớt này đang nói đi làm bao lâu thì mua được nhà mà. Lương 10-15tr/tháng thì để mua căn 2 ngủ trong vành đai 3 em tính khoảng 5 tỷ đi (tất nhiên tìm 5ty cũng khó và nhà mức trung bình thôi); hoặc nhà đất 30m ngõ ngách thì cũng phải 5-6t thì cũng mất hơn 30-40 năm. Còn thời 7x ra trường lương 1tr thì như em và các cụ ví dụ trên ý, nếu mua mảnh 100tr thì hết 10 năm. Ý em so vậy thôi, chứ không so chất lượng các loại dịch vụ

Nó là combo cụ. Giờ giá nhà đất quay trở lại như trước cùng toàn bộ điều kiện sống như trước các cụ chịu không, em thì không. Còn mua nhà nội đô chưa bao giờ dành cho số đông, bất kì thời đại nào, bất kì quốc gia nào. Như em nói rồi bạn bè e sinh ra ở HN mặt bằng đại học thì tự mua được nhà cũng chỉ 10-20%. Tách lẻ, so tuyến tính thế không hợp lí cụ.
P/s: À thời đại này người mà dừng cố định 10-15tr/1 tháng trong 10 năm thì không xứng đáng mua nhà. Thế thôi.

 

[Rishi]

mồm cụ nêu ra thì mời cụ dẫn chứng, tranh luận rồi quay về cái câu "google miễn phí" thượng đẳng thì trình độ tranh luận chán thật trẻ con nó cười cho

Cháu ơi, ko phải người lớn nào cũng ra dáng người lớn, phản biện đàng hoàng như cháu đâu.

 

[thichchemgio]

nói chuyện với các cháu genZ thì cho xứng đáng là tiền bối cụ à, ai đời các cháu comment dẫn chứng đàng hoàng mà mình lớn tuổi lại đuối lý chơi trò lẩn tránh bảo google đi

Thôi chấp làm gì hả cụ, được cái già đầu với bảo thủ, xem cụ ấy đi thớt khác khoe giàu chê nghèo thượng đẳng lắm

 

[minibulterri]

Giờ hầu như đóng băng ko bán dc. Nếu cho thuê dc thì cho thuê gồng lãi chờ cuối 2028 hoặc cắt mạnh 30% thì may ra có thể ạ. Nhưng vai đi mua thì cũng khoai ko kém, cá biệt một số chỗ cục bộ vẫn tăng giá nhưng rất hy hữu. Những căn cc đẹp chủ cũng giữ lắm chứ ko phải bán bằng mọi giá đâu ạ. Thớt đang có 60 cụ đang xem thì đủ hiểu cả bên mua và bên bán đang ngồi hóng nhau đông ntn.

 

[NamMoi2000]

Ngôn ngữ không phù hợp
Dừng viết bài trong thớt

 

[Rishi]

Thôi chấp làm gì hả cụ, được cái già đầu với bảo thủ, xem cụ ấy đi thớt khác khoe giàu chê nghèo thượng đẳng lắm

Lý luận cùn với chú hay với bậc tiền bối khác ở cái cõi OF này thì chú cũng cho qua thôi, nhưng đây là cùn với genZ như các cháu thì chú thấy nó h.èn lắm

 

[Quê bầm]

Vâng tầm đấy mới ra trường, toàn đi tỉnh ctac, chưa vợ... lương so xung quanh cũng ổn nên lúc nào cũng rủng rỉnh (bạn em mấy thằng ra giàn DK lương 500USD luôn). Năm đó nhà em mua mảnh đất ở ĐK nên em mới biết giá chứ quan tâm gì đất đai đâu.
Em làm công ty cũng kiểu VDC đấy cụ, nói chung là cùng thuộc VNPT.

Úi cụ làm đúng thời hoàng kim của viễn thông rồi, tầm ấy thì nhất thống rồi. Làm trong vnpt thời ấy là quen biết con em họ hàng chứ người ngoài khó vào lắm, lương thưởng nếu hai vợ chồng cùng làm cỡ năm hơn năm là mua đc nhà đc đất rồi.

 

[unifo]

cái chữ nếu của cụ nó ko đi với thực tế. còn bao giờ cái chữ nếu đấy quay lại đi đã.ở đây e khẳng định là không phải cuối năm như cụ nghĩ

Tôi mạnh dạn dự báo, lãi suất còn cao đến cuối 2026 rồi... cắm mỏ, kịch bản 2023-2024 lặp lại ợ!
Nhà điều hành sẽ không thể để lãi suất gtk 9-10% như hiện tại khiến lãi vay...ối dồi ôi như bây giờ!

 

[TorienT]

Úi cụ làm đúng thời hoàng kim của viễn thông rồi, tầm ấy thì nhất thống rồi. Làm trong vnpt thời ấy là quen biết con em họ hàng chứ người ngoài khó vào lắm, lương thưởng nếu hai vợ chồng cùng làm cỡ năm hơn năm là mua đc nhà đc đất rồi.

Ông anh em năm toàn 18-24 tháng thưởng. Vợ cũng cùng cơ quan đúng là tiền nhiều như nước.

 

[NamMoi2000]

Tôi mạnh dạn dự báo, lãi suất còn cao đến cuối 2026 rồi... cắm mỏ, kịch bản 2023-2024 lặp lại ợ!
Nhà điều hành sẽ không thể để lãi suất gtk 9-10% như hiện tại khiến lãi vay...ối dồi ôi như bây giờ!

Lãi thì vẫn sẽ cao đến hết Tết. Ra tết may ra có can thiệp mạnh mới hạ nổi.

Tầm h đến cuối năm em vẫn săn hàng ép giá chủ nhà

 

[taiadau]

Úi cụ làm đúng thời hoàng kim của viễn thông rồi, tầm ấy thì nhất thống rồi. Làm trong vnpt thời ấy là quen biết con em họ hàng chứ người ngoài khó vào lắm, lương thưởng nếu hai vợ chồng cùng làm cỡ năm hơn năm là mua đc nhà đc đất rồi.

Con em họ hàng thì chủ yếu vào bưu điện thôi (em cũn nộp bưu điện HN mà nó ko thèm nhận hs luôn),.. cty bon em là thực chiến, bọn em sv ra trường mới toe là lực lượng tinh nhuệ đi triển khai khắp các bưu điện tỉnh mà. Nhưng đúng như cụ nói là 2008 thì mua cái CC đầu tiên (trả theo tiến độ thôi ạ, đủ tiền nộp góp vốn và lần 1 thôi)

 

[ThạchLựuMộc2024]

Mệt với các cụ quá, đây có phải là di chứng do lãi suất cao ảnh hưởng không

 

[Taochu]

So sánh mãi cũng hài nhỉ, lương năm nào thì so giá nhà năm đó chứ. 1tr thì mất 10 năm ở thời điểm đó, mà 15tr cũng tính tại thời điêm này là 30 năm, chạy thì cùng chạy mà đứng thì cùng đứng để cùng trục so sánh thôi. Thực ra cái em nói thì các chuyên gia kinh tế cũng tính toán mãi và nói mãi chứ có phải cái gì lạ lẫm đâu mà bắt bẻ. Giá bđs thì mới tăng sốc từ sau covid, oánh sóng ầm ầm. Các cụ đầy đủ nhà cửa rồi, thậm chí dắt lưng vài cái thì do thời thế nên mua từ chưa bị thổi sốc thôi, chứ tài giỏi gì hơn các cháu genZ bây giờ đâu (như em thì cũng tự nghĩ mình may ra đời sớm nên tích lũy được nhà đất chứ cũng chả tài giỏi cái mọe gì). Ở đây, em vào đọc thấy đang nói câu chuyện các cháu bây giờ, khó khăn khi tiếp cận mua nhà do thời cuộc chứ không phải vì bọn nó kém, nên đưa ra vài ví dụ từ bản thân để góp thêm minh họa thôi.

 

[NamMoi2000]

So sánh mãi cũng hài nhỉ, lương năm nào thì so giá nhà năm đó chứ. 1tr thì mất 10 năm ở thời điểm đó, mà 15tr cũng tính tại thời điêm này là 30 năm, chạy thì cùng chạy mà đứng thì cùng đứng để cùng trục so sánh thôi. Thực ra cái em nói thì các chuyên gia kinh tế cũng tính toán mãi và nói mãi chứ có phải cái gì lạ lẫm đâu mà bắt bẻ. Giá bđs thì mới tăng sốc từ sau covid, oánh sóng ầm ầm. Các cụ đầy đủ nhà cửa rồi, thậm chí dắt lưng vài cái thì do thời thế nên mua từ chưa bị thổi sốc thôi, chứ tài giỏi gì hơn các cháu genZ bây giờ đâu (như em thì cũng tự nghĩ mình may ra đời sớm nên tích lũy được nhà đất chứ cũng chả tài giỏi cái mọe gì). Ở đây, em vào đọc thấy đang nói câu chuyện các cháu bây giờ, khó khăn khi tiếp cận mua nhà do thời cuộc chứ không phải vì bọn nó kém, nên đưa ra vài ví dụ từ bản thân để góp thêm minh họa thôi.

Đời bố nó ông nó còn khó hơn. Kêu ca giề