[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[banhmypate]

Sáng nay e có việc đi qua Nguyễn Hoàng - Mỹ đình
Ultr ngổn ngang
Giờ các bác làm nhanh quá

Minh Land

Hà Nội đang SIÊU QUYẾT LIỆT : Sáng ra Văn Bản cưỡng chế tối là dọn bay sạch cả 1 khu phố đất xen kẹt dài 1km Hà Nội trong kỷ nguyên vươn mình làm cái gì cũng nhanh thật ko nói nhiều Toàn bộ 1km...

www.facebook.com

Xong e lại đi qua Đê La Thành mới mở đường, phố xá rộng rãi
Đúng là có mở đường thì sẽ đỡ ách tắc, nhưng bác nào mua đất thổ cư cũng nên từ tử, quy hoạch chưa rõ ràng mua rén lắm.

 

[binh77]

Vừa lướt FB, thấy câu này của TS Sơn, quá chí lý, giờ là thời điểm cần phải sống sót đã.

7,3K lượt xem · 55 cảm xúc | CHI PHÍ VỐN 12-15% VẪN TIẾP TỤC KÉO DÀI, DOANH NGHIỆP VÀ NHÀ ĐẦU TƯ SẼ PHẢI CÓ CHIẾN LƯỢC NHƯ NÀO ĐỂ SỐNG SÓT, TỰ CỨU LẤY MÌNH? #bds #batdongsan #richnguyen #talkshow | Rich Nguyen

CHI PHÍ VỐN 12-15% VẪN TIẾP TỤC KÉO DÀI, DOANH NGHIỆP VÀ NHÀ ĐẦU TƯ SẼ PHẢI CÓ CHIẾN LƯỢC NHƯ NÀO ĐỂ SỐNG SÓT, TỰ CỨU LẤY MÌNH? #bds #batdongsan #richnguyen #talkshow

www.facebook.com

 

[L.C.D]

OCP1 đấy cụ.
Hôm qua thứ 7, tranh thủ thư gian, nghe 1 clip của ae môi giới về chung cư Ecopark 3 ngủ, hắn bảo có căn chung cư lúc sốt, chủ mua 13 tỷ, giờ đang cắt lỗ, bán 9,5 tỷ, ae vào mua được rồi.
Nghe xong, mình thực sự thảng thốt, giật cả mình, nghĩ, căn này, giờ có khi bán 2 tỷ, chưa chắc mình mua, vì nghĩ, mua căn 2 tỷ ở đây cũng không biết làm gì, ở thì không đc rồi (chắc thỉnh thoảng cuối tuần sang chơi, quá lãng phí, thà gửi tk còn hơn), cho thuê cũng chắc chả ai thuê vì cung bạt ngàn, mà có cho thiê đc thì giá thuê chả đáng bao nhiêu, lại mất công sửa chữa khi hết hạn.
Còn ae môi giới thì hót hay rồi, nào là tích sản, nào là cho thuê tốt, nào là sống xanh, .... mà bên này, chỉ dân thành phố, sang thấy lạ mắt vì nhiều cây, chứ mình ở quê từ nhỏ, sau lên thành phố, chả lạ gì mấy cây đó cả. Với tình trạng giao thông thế này, ở bên đó thì mút mùa ko vào đến nội thành.

OCP1 mà giá 4,5 tỏi 60m tương đương 75tr/m chung cư. E thấy vẫn đắt.
Năm trước bạn e alaxo vào Senique ở OCP1 với Lumi, e thì ko có tiền nên ko mua. Giả sử có tiền e cũng dứt khoát ko mua chỗ xa thế.

 

[L.C.D]

Xong e lại đi qua Đê La Thành mới mở đường, phố xá rộng rãi
Đúng là có mở đường thì sẽ đỡ ách tắc, nhưng bác nào mua đất thổ cư cũng nên từ tử, quy hoạch chưa rõ ràng mua rén lắm.

Đê La Thành đã thông mấy cái nút ngã tư mà trước đây quây lại để thi công cầu vượt. Đi thông thoáng rùi. Nhà e ở đây nên e rất phấn khởi vì đường sá dần thông thoáng. Chỉ có điều hơi bụi bẩn, thôi phải chấp nhận chứ biết nàm thao.

 

[hacker68]

chung cư Ecopark 3 ngủ, hắn bảo có căn chung cư lúc sốt, chủ mua 13 tỷ, giờ đang cắt lỗ, bán 9,5 tỷ, ae vào mua được rồi.
Nghe xong, mình thực sự thảng thốt, giật cả mình, nghĩ, căn này, giờ có khi bán 2 tỷ, chưa chắc mình mua, vì nghĩ, mua căn 2 tỷ ở đây cũng không biết làm gì

Èo. 9 tỷ khoai chứ 2 tỷ cụ còn chê thì chịu thật.

 

[tudis_mr]

Èo. 9 tỷ khoai chứ 2 tỷ cụ còn chê thì chịu thật.

Nếu để nói hạ tầng thì cungz giá chung cư ecopark xịn hơn chưng cư Hn, giá đó ở nội thành nhìn cái cc không khác nhà ở xã hội. Còn nếu nói cảnh quan thì không đâu bằng ecopark hiện tại rồi! Nên nếu có giảm thì giảm chung chứ để có mặt bằng giá so sánh chứ nếu để một mình ông ecopark thì giá hiện tại 50-80tr/m2 là quá cao. Nhưng nếu nội thành 70 thì ecopark 60 lại quá hợp lý

 

[hacker68]

Nếu để nói hạ tầng thì cungz giá chung cư ecopark xịn hơn chưng cư Hn, giá đó ở nội thành nhìn cái cc không khác nhà ở xã hội. Còn nếu nói cảnh quan thì không đâu bằng ecopark hiện tại rồi! Nên nếu có giảm thì giảm chung chứ để có mặt bằng giá so sánh chứ nếu để một mình ông ecopark thì giá hiện tại 50-80tr/m2 là quá cao. Nhưng nếu nội thành 70 thì ecopark 60 lại quá hợp lý

42tr r. M biết tim tường hay j. Rừng cọ.

Facebook

Lại Gạ. 3.5 tỷ căn 83m Ecopark 0987264446. Nam chuyên quỹ căn...

www.facebook.com

Hạ tầng gồm toà nhà và ngoài toà nhà.
K biết chất lượng building ntn cụ

 

[binh77]

Èo. 9 tỷ khoai chứ 2 tỷ cụ còn chê thì chịu thật.

Chung cư mà ở quê xa lắc, em cũng không nghĩ lại có nhiều con bạc lao vào mua với giá ngất ngưởng thế.
Đúng là các cụ nói, ngu thì chết, chứ bệnh tật gì.

 

[tudis_mr]

42tr r. M biết tim tường hay j. Rừng cọ.

Facebook

Lại Gạ. 3.5 tỷ căn 83m Ecopark 0987264446. Nam chuyên quỹ căn...

www.facebook.com

Hạ tầng gồm toà nhà và ngoài toà nhà.
K biết chất lượng building ntn cụ

Rừng cọ bàn giao chắc cũng ngót 10 năm rồi, 2 thang (lúc hỏng lúc không) nhưng một sàn cungz chỉ 5-7 căn, trần thấp, nói chung để dùng đc Cụ phải sửa lại kha khá ( vệ sinh + bếp), được cái khu vườn dưới nhà xanh, yên tĩnh.
Em nghĩ sang đầu năm căn như này chắc chỉ loanh quanh 2.8-3 tỷ là kịch

 

[truongvoky1981]

OCP1 mà giá 4,5 tỏi 60m tương đương 75tr/m chung cư. E thấy vẫn đắt.
Năm trước bạn e alaxo vào Senique ở OCP1 với Lumi, e thì ko có tiền nên ko mua. Giả sử có tiền e cũng dứt khoát ko mua chỗ xa thế.

Lấy đâu ra mà 4.5 mợ. OCP1 giờ 2 ngủ hơn 60m tầm loanh quanh 3.5 thôi ạ

 

[songchamlai]

Rừng cọ bàn giao chắc cũng ngót 10 năm rồi, 2 thang (lúc hỏng lúc không) nhưng một sàn cungz chỉ 5-7 căn, trần thấp, nói chung để dùng đc Cụ phải sửa lại kha khá ( vệ sinh + bếp), được cái khu vườn dưới nhà xanh, yên tĩnh.
Em nghĩ sang đầu năm căn như này chắc chỉ loanh quanh 2.8-3 tỷ là kịch

Những block đầu tiên bàn giao 2013 cụ ạ. Em là 1 trong những cư dân đầu tiên ở RC.

 

[hacker68]

Ờ ha. tình cờ

 

[truongvoky1981]

Ờ ha. tình cờ
View attachment 9733281

Nhận định có tính thời điểm thôi. Nguyễn Tuân giảm bao % rồi Cụ?

 

[hacker68]

 

[vu300692]

Nhận định có tính thời điểm thôi. Nguyễn Tuân giảm bao % rồi Cụ?

NT thì Imperial với Gold Season giờ tầm 90-100tr/m2 tùy căn

 

[hacker68]

NT thì Imperial với Gold Season giờ tầm 90-100tr/m2 tùy căn

thông thủy hay j cụ? chung cư thì cứ phải hỏi rõ giá trên diện tích gì

 

[truongvoky1981]

NT thì Imperial với Gold Season giờ tầm 90-100tr/m2 tùy căn

Nếu vẫn 90-100 thì hoá ra vẫn thế à. NT theo e hiểu thì có bao giờ trên 100 đâu ạ??
Theo giá của các cụ trên này hay tham khảo trên fb thì time city cũng về 60 hết rồi mà.

 

[genzchoicoin]

NT thì Imperial với Gold Season giờ tầm 90-100tr/m2 tùy căn

90 100 thế là vẫn chững, cái mạn sát VĐ 3 này lúc nào cũng giá đó

 

[vu300692]

Nếu vẫn 90-100 thì hoá ra vẫn thế à. NT theo e hiểu thì có bao giờ trên 100 đâu ạ??
Theo giá của các cụ trên này hay tham khảo trên fb thì time city cũng về 60 hết rồi mà.

1. Em thấy đăng thì vẫn trong tầm giá ấy. phổ biến là > 90tr/m2. Còn NT thì khá nhiều cc mà Imperial hay GS giá cũng thuộc dạng cao ở NT so với cc khác
2. Times thì e không thấy có giá 60tr/m2 ấy cụ có nhầm không chứ đừng nói tất cả đều về 60tr/m2. E thì thấy giá Times: 80tr/m2 còn Park: 90-100tr/m2

 

[vu300692]

thông thủy hay j cụ? chung cư thì cứ phải hỏi rõ giá trên diện tích gì

Thông thủy mà cụ e chỉ thấy họ nhà Vin - cc trước đây (Times, Royal) thì mới theo tim tường thôi