[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[huypham90]

Miếng bánh, chờ cá mập chia nhau cụ nhé.
Khả năng nó chọn điểm nhà ga, rồi quanh bán kính 1km thổ cư thu hồi hết làm cao tầng. Khả năng cao đấy.

Miếng bánh này quá thơm để chia nhau, cụ nào nhà gần Ga cứ xác định dần đi

 

[BloodOwl87]

Chưa thấy các điểm TOD sẽ triển khai quy mô như thế nào cccm nhỉ? Ví dụ TOD cấp quốc gia thì từ 500-800m tính từ ga; TOD cấp thành phố từ 300-500m, TOD nhỏ hơn.

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

 

[duchien04x4]

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

cái tròn nhỏ, tròn to thì bán kính khoảng bao nhiêu? Vẽ chung chung quá cụ nhỉ. Không chính xác thì tương đối thôi cũng được.

 

[BloodOwl87]

cái tròn nhỏ, tròn to thì bán kính khoảng bao nhiêu? Vẽ chung chung quá cụ nhỉ. Không chính xác thì tương đối thôi cũng được.

Mốc nó từ Ga, bán kính chắc dưới 1km thôi.
Tròn to làm đô thị cần diện tích tương đối lớn, tròn nhỏ em nghĩ ko ăn thua.

 

[TorienT]

Các cụ đợi t11 đi. Giờ ai còn trẻ thì đi chịch, ai lớn rồi thì đi ngắm núi, ngắm sông. Lo làm gì cho già.

 

[bdssapteo]

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

Nhiều người kẹp hàng loanh quanh mấy cái vòng tròn đo đỏ kia chắc như ngồi trên ghế có đinh nhỉ. Chờ đợi đến t11 mới vỡ òa xem có thoát k? .

 

[Khahn]

Các ông chủ đầu tư cứ xây cứ vẽ thật lực chung cư cao tầng, rồi thừa mứa ra, người việt tốc độ đẻ không kịp tốc độ các bố đẻ dự án , đẻ ra chung cư, rồi cùng quẫn thiếu tiền mấy bố chủ đầu tư lại đề xuất luật bán cho người nước ngoài, mà nước nào toàn nước "lạ" thôi, ban đầu cho sở hữu 50 năm, rồi 70 năm, người nước lạ ở riết thành quen thành thổ dân rồi, đông cả triệu người rồi, lúc ấy có đuổi người nước "lạ" đi được không, hay động vào vua nước lạ lại có cớ để động binh , e là quan ngại lắm

Phong tục tập quán của họ na ná giống người mình nên ko lo lắm. Chỉ qua vài thế hệ là y chang à.
Em có cưa cô gái gốc nước lạ, họ cũng dễ thương chả khác gì người Việt có điều khi tính chuyện kết hôn thì họ ko ưng lắm.

 

[BloodOwl87]

Nhiều người kẹp hàng loanh quanh mấy cái vòng tròn đo đỏ kia chắc như ngồi trên ghế có đinh nhỉ. Chờ đợi đến t11 mới vỡ òa xem có thoát k? .

Mấy cái tròn đỏ đấy có vài chỗ là tập thể cũ, kiểu gì cũng đập rồi.

 

[BloodOwl87]

Các cụ đợi t11 đi. Giờ ai còn trẻ thì đi chịch, ai lớn rồi thì đi ngắm núi, ngắm sông. Lo làm gì cho già.

T11 có quy hoạch gì chi tiết hả cụ.

 

[tientung000]

Thế mùa quất mới biết được đất nhà mình có vào quy hoạch hay không như bác TBT nói hôm trước cụ nhỉ?

Bác cháu gì, có 1 Bác thôi. Người đứng đầu mà còn nói mong quy hoạch là không có sự thay đổi... thì điều chắc chắn là không có nhà đất nào chắc chắn hết.
Dân cư khu phố cổ thì mấy chục năm nằm trong quy hoạch giãn. Dân cư khu phố cũ bắt đầu cũng rục rịch các quy hoạch mở cắt. Dân cư tái định cư hoặc đô thị mới kiểu mẫu thì cũng có thể bị dời thêm 1 lần nữa như Tân Ấp, Đầm Trấu... Nên cụ cứ hát to Hà Nội niềm tin và hy vọng đi

 

[Broker11]

390K lượt xem · 3K cảm xúc | Hà Nội sẽ là nơi đầu tiên thí điểm hê thống định danh bất động sản | Báo Xây dựng

Hà Nội sẽ là nơi đầu tiên thí điểm hê thống định danh bất động sản

www.facebook.com

 

[acferraris_01]

Hi cccm,
Ngày 29/6 em cũng là top đầu ng vào bảo tàng xem mô hình quy hoạch HN 100 năm. Lúc 14h10 là mở cửa.
Khi xem tầng 1, thì thấy khu vực sông Hồng sẽ CÓ RẤT NHIỀU TÒA chung cư mọc lên dọc 2 bên. Em lấy ảnh của vnexpress cho nét hơn điện thoại em chụp.
Nhưng đến tầng 4 thì lại chả thấy nhiều tòa mọc lên nữa, vậy em và nhiều ng cùng thắc mắc, chả biết cái nào đúng cái nào sai.
Có cụ nào biết thì xin chia sẻ.
Link em tự quay:
View attachment 9643162

ảnh tầng 4
View attachment 9643166

Cái tầng 4 của cụ chụp là bản đồ hiện trạng hiện nay thì ko có chi chít chung cư như cái tầng 1 là đúng rồi

 

[Broker11]

Cái tầng 4 của cụ chụp là bản đồ hiện trạng hiện nay thì ko có chi chít chung cư như cái tầng 1 là đúng rồi

hiện trạng nào mà có hẳn 2 cầu này rồi vậy cụ?

 

[acferraris_01]

hiện trạng nào mà có hẳn 2 cầu này rồi vậy cụ?

View attachment 9644011

Cụ vào youtube tìm kênh nhà tốt của cụ Hòa. có thuyết minh khá kỹ từng bản đồ qh 100 năm ở Bảo tàng HN.

 

[huypham90]

Cụ vào youtube tìm kênh nhà tốt của cụ Hòa. có thuyết minh khá kỹ từng bản đồ qh 100 năm ở Bảo tàng HN.

chuẩn rồi cụ, nhiều cụ ko chịu đọc kỹ , tính hay bắt bẻ những cái nhỏ nhặt\
Cơ bản mấy cái nó cũng ko diễn tả đúng hết, xem kiểu nó màu mè hình thức nhìn hoành tráng thôi, chứ bắt bẻ ngồi bới lông tìm vết có mà cả ngày ko hết

 

[Broker11]

tính hay bắt bẻ những cái nhỏ nhặt\

bắt bẻ?
mình có ghi ai hiểu chỉ giùm, chứ k khẳng định. mọi câu đều là câu hỏi.
khi cụ trên bảo vào yt tìm kênh kia xem, mình thấy ok quá, mời vodka ngay.
hehe. thôi mình block nhau cho sạch mắt.

 

[acferraris_01]

bắt bẻ?
mình có ghi ai hiểu chỉ giùm, chứ k khẳng định. mọi câu đều là câu hỏi.
khi cụ trên bảo vào yt tìm kênh kia xem, mình thấy ok quá, mời vodka ngay.
hehe. thôi mình block nhau cho sạch mắt.

Ko sao cụ ạ. Thật ra với đa số người dân nhiều bản đồ, với sa bàn hoa lá cành có ai hiểu được gì đâu. Mấy ngày đầu thì đông đúc, chen nhau bẹp ruột gọi là đi xem náo nhiệt . Cơ bản thì cũng chỉ có khung chiến lược chứ chi tiết từng phân khu thì chưa có. Em xem xong về nhà vẫn ù cạc chả hiểu gì. Vào youtube thì có kênh cụ Hòa nhà tốt là sale nhưng có kiến thức về quy hoạch rất tốt, review chi tiết từng bản đồ nên cơ bản em cũng hiểu được thêm nhiều.
Cụ có thời gian thì xem trước trên kênh, xong rồi quay lại bảo tàng xem lại lúc nào vắng người em nghĩ sẽ ổn hơn buổi đầu đi xem

 

[22.2.22]

Xen đường đỏ có đường xanh là đường gì đây các cụ nhỉ

 

[huypham90]

View attachment 9644166
Xen đường đỏ có đường xanh là đường gì đây các cụ nhỉ

vẫn là tuyến metro đó cụ

 

[beautycenter3866]

View attachment 9644166
Xen đường đỏ có đường xanh là đường gì đây các cụ nhỉ

Màu của từng tuyến metro. Màu xanh lá cây là metro 2a đấy. Sau kéo dài từ ga cát linh sang ga gia lâm