[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[Broker11]

Ko sao cụ ạ. Thật ra với đa số người dân nhiều bản đồ, với sa bàn hoa lá cành có ai hiểu được gì đâu. Mấy ngày đầu thì đông đúc, chen nhau bẹp ruột gọi là đi xem náo nhiệt . Cơ bản thì cũng chỉ có khung chiến lược chứ chi tiết từng phân khu thì chưa có. Em xem xong về nhà vẫn ù cạc chả hiểu gì. Vào youtube thì có kênh cụ Hòa nhà tốt là sale nhưng có kiến thức về quy hoạch rất tốt, review chi tiết từng bản đồ nên cơ bản em cũng hiểu được thêm nhiều.
Cụ có thời gian thì xem trước trên kênh, xong rồi quay lại bảo tàng xem lại lúc nào vắng người em nghĩ sẽ ổn hơn buổi đầu đi xem

vâng tks cụ nhé
cụ nào xem qua sơ bộ thì tải file tại đây

Lấy ý kiến QHTT.100 năm-20260312T090910Z-3-001.zip

drive.google.com

https://sqhx-hanoi.mediacdn.vn/91579363132710912/2026/3/13/20260309tmttqhttlan-1-17733862202381921442677.pdf

 

[intellman4705]

E nghĩ TOD đầu tiên sẽ ở khu ga Hà Nội . 10 năm trước đã có vụ bỏ ga Hà Nội để xây văn phòng .Bây giờ mấy cái metro ngầm quanh ga sắp xong là lúc thực hiện như ở tây. Ở ngoại ô đi làm ở trung tâm bằng tàu điện ngầm

 

[bdssapteo]

Khu Văn Phú Hà Đông, khu Cao Xà Lá...thực tế đang là các TOD trên tuyến Cát Linh rồi.

 

[Parejo_10]

Theo ngu hiểu của cháu thì quy hoạch gì đi nữa là những dự kiến. 5-10 năm thậm chí ngắn hơn mình có thể điều chỉnh quy hoạch. Lý do là cho phù hợp với sự phát triển. Hế hế.
Tạm thời cứ 10-20-50-100 hay 1000 năm đi nữa thì tầm U50 đến 100 năm cũng tỏi rồi.
Con cháu nó điều chỉnh quy hoạch chả nhẽ lại bật lên cãi nó ah??/
Cứ hoành tráng cho sướng đi đã.... Có những cái quy hoạch 20 năm vẫn treo trên đầu.

cụ cụ ??????

 

[bdssapteo]

Theo ngu hiểu của cháu thì quy hoạch gì đi nữa là những dự kiến. 5-10 năm thậm chí ngắn hơn mình có thể điều chỉnh quy hoạch. Lý do là cho phù hợp với sự phát triển. Hế hế.
Tạm thời cứ 10-20-50-100 hay 1000 năm đi nữa thì tầm U50 đến 100 năm cũng tỏi rồi.
Con cháu nó điều chỉnh quy hoạch chả nhẽ lại bật lên cãi nó ah??/
Cứ hoành tráng cho sướng đi đã.... Có những cái quy hoạch 20 năm vẫn treo trên đầu.

Hại cái ở chỗ là người dân đang sinh sống , buôn bán bình thường thì bị dính cái quy hoạch mở đường....treo lơ lửng thì ổn định cái gì nữa .

 

[huypham90]

cụ cụ ??????

10 năm này, HN làm đc cái quy hoạch SH, 5 tuyến metro, và vài khu tập thể hạng D là thành công lắm rùi

 

[BloodOwl87]

10 năm này, HN làm đc cái quy hoạch SH, 5 tuyến metro, và vài khu tập thể hạng D là thành công lắm rùi

Mớ khu tập thể cũng bạt ngàn chứ ko ít, khu hạng D là xuống cấp không đủ an toàn hả cụ.

 

[huypham90]

Mớ khu tập thể cũng bạt ngàn chứ ko ít, khu hạng D là xuống cấp không đủ an toàn hả cụ.

Hiểu nôm na là nát nhất rồi cụ ạ

 

[nhà có chó đẻ]

Các cụ đợi t11 đi. Giờ ai còn trẻ thì đi chịch, ai lớn rồi thì đi ngắm núi, ngắm sông. Lo làm gì cho già.

Tháng 11 là rõ hết luôn à cụ !!

 

[Bonmuadichoi]

Tháng 11 là rõ hết luôn à cụ !!

Không có, vì còn rất nhiều hạng mục nâng lên đặt xuống, chính sửa, thay đổi ... trong suốt quá trình triển khai : )), đây là đánh bạc, nghĩa là lên voi xuống ngựa thực sự.
Rất may là HCM đã nổ phát súng đầu tiên: đền bù có thẩm định giá... kỳ vọng sát với giá thị trường.

 

[nhà có chó đẻ]

Không có, vì còn rất nhiều hạng mục nâng lên đặt xuống, chính sửa, thay đổi ... trong suốt quá trình triển khai : )), đây là đánh bạc, nghĩa là lên voi xuống ngựa thực sự.
Rất may là HCM đã nổ phát súng đầu tiên: đền bù có thẩm định giá... kỳ vọng sát với giá thị trường.

Mong là ổn các cụ ạ !!

 

[bdssapteo]

Vừa qua ngó cái triển lãm quy hoạch tầm nhìn 100 năm của HN về. Đến giò vẫn thấy băn khoăn là cái tầm nhìn 100 năm là ntn ? Nó là sự điều chỉnh quy hoạch của quy hoạch cũ đến năm 45 , tầm nhìn 65 hay là xóa trắng đi vẽ lại. Các quy hoạch phân khu ( 1/2000 ) và chi tiết 1/500 của đồ án quy hoạch trước ( tầm nhìn 2065 ) đã được phê duyệt có còn giá trị và được duy trì k ? Hay lại đợi quy hoạch lại các phân khu mới. ?

 

[BigboyHN]

Tháng 11 là rõ hết luôn à cụ !!

Cái này là cái bất cập vô cùng và ảnh hưởng rất lớn đến dân cư, xã hội, kinh tế đấy cụ. .
- QH100 năm có r. Công bố công khai đi cho dân tự vào check. 1 bản thôi.
- Đối với những DA định làm, vào nhà dân, công trình. Phải:
+có tb bằng văn bản cho bên bị ảnh hưởng
+ Phải có lộ trình chi tiết làm dự án. Sau bn năm ko làm thì phải bỏ. Ko để treo hàng chục vài chục năm.
+ Nếu kế hoạch treo dài trung hạn, phải cấp phép tạm trong 1 khoảng time để dân còn có kế hoạch sửa sang xây dựng.
....
Làm chuẩn ko khó. Nhưng khó ở chỗ các Anh có thể muốn nó khó chuẩn.

 

[bdssapteo]

Thấy cái gì cũng chỉ là trước mắt ngay và luôn. Còn lâu dài tính sau. Rất lạ

 

[bdssapteo]

Vào xem thì sa bàn chủ yếu là quảng bá cho trục ĐL SH, bên ĐA với lại khu vực Thường Tín ....Chỉ thấy mn hỏi nhau nhiều là có bị dính quy hoạch không ? Còn vấn đề tiền đâu để làm thì không thấy ai giải thích

 

[ate1987]

Cái này là cái bất cập vô cùng và ảnh hưởng rất lớn đến dân cư, xã hội, kinh tế đấy cụ. .
- QH100 năm có r. Công bố công khai đi cho dân tự vào check. 1 bản thôi.
- Đối với những DA định làm, vào nhà dân, công trình. Phải:
+có tb bằng văn bản cho bên bị ảnh hưởng
+ Phải có lộ trình chi tiết làm dự án. Sau bn năm ko làm thì phải bỏ. Ko để treo hàng chục vài chục năm.
+ Nếu kế hoạch treo dài trung hạn, phải cấp phép tạm trong 1 khoảng time để dân còn có kế hoạch sửa sang xây dựng.
....
Làm chuẩn ko khó. Nhưng khó ở chỗ các Anh có thể muốn nó khó chuẩn.

Haha nước trong thì làm gì có cá hả cụ
Phải khuấy cho đục lên chứ .

 

[bdssapteo]

Cái này là cái bất cập vô cùng và ảnh hưởng rất lớn đến dân cư, xã hội, kinh tế đấy cụ. .
- QH100 năm có r. Công bố công khai đi cho dân tự vào check. 1 bản thôi.
- Đối với những DA định làm, vào nhà dân, công trình. Phải:
+có tb bằng văn bản cho bên bị ảnh hưởng
+ Phải có lộ trình chi tiết làm dự án. Sau bn năm ko làm thì phải bỏ. Ko để treo hàng chục vài chục năm.
+ Nếu kế hoạch treo dài trung hạn, phải cấp phép tạm trong 1 khoảng time để dân còn có kế hoạch sửa sang xây dựng.
....
Làm chuẩn ko khó. Nhưng khó ở chỗ các Anh có thể muốn nó khó chuẩn.

Có vẽ kịp đâu với lại còn phải cân đối , bàn bạc giữa xxxx nữa chứ . Chưa bao giờ thấy quy hoạch có sự xáo trộn, bất an liên quan đến nhiều người dân như vậy .

 

[NamMoi2000]

Khu vin cổ loa đối diện qua hồ Tây sau này quá đỉnh

 

[22.2.22]

E có 1 cái nhà ở hoàng hoa thám mong nó làm nhanh còn 20m bán lại cho ông bên cạnh thế là hưu dc rồi ,TDC tại chỗ thì tươm kk

 

[huypham90]

E có 1 cái nhà ở hoàng hoa thám mong nó làm nhanh còn 20m bán lại cho ông bên cạnh thế là hưu dc rồi ,TDC tại chỗ thì tươm kk
View attachment 9645863

ông bên cạnh đã hỏi mua rồi à cụ