[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[huypham90]

Ở Tây Mỗ cụ ạ, tại cháu thấy nó trùng màu với khu Sông Hồng xem trên map lòi ra mỗi chỗ này vậy
View attachment 9643049

chắc đổ màu nhầm thôi cụ ạ
cả HN rộng vậy, ông kỹ thuật đổ màu nhầm vài chỗ rất bình thường

 

[namphong12]

Như vậy có thể thấy nhiều tuyến ĐSĐT đã được nắn để né các nút giao đường bộ nhiều tầng, lưu lượng lớn. Đúng như có bác đã nói ở thớt nào đó, rằng TOD lớn sẽ ưu tiên chọn chỗ đất trống hoặc toàn nhà thổ cư để giảm chi phí GPMB và ít ảnh hưởng đến các công trình hiện hữu.

Các nút giao có cầu vượt thì phải né cọc khoan nhồi của nó là đúng rồi.

 

[Broker11]

Hi cccm,
Ngày 29/6 em cũng là top đầu ng vào bảo tàng xem mô hình quy hoạch HN 100 năm. Lúc 14h10 là mở cửa.
Khi xem tầng 1, thì thấy khu vực sông Hồng sẽ CÓ RẤT NHIỀU TÒA chung cư mọc lên dọc 2 bên. Em lấy ảnh của vnexpress cho nét hơn điện thoại em chụp.
Nhưng đến tầng 4 thì lại chả thấy nhiều tòa mọc lên nữa, vậy em và nhiều ng cùng thắc mắc, chả biết cái nào đúng cái nào sai.
Có cụ nào biết thì xin chia sẻ.
Link em tự quay:

ảnh tầng 4

 

[huypham90]

Hi cccm,
Ngày 29/6 em cũng là top đầu ng vào bảo tàng xem mô hình quy hoạch HN 100 năm. Lúc 14h10 là mở cửa.
Khi xem tầng 1, thì thấy khu vực sông Hồng sẽ CÓ RẤT NHIỀU TÒA chung cư mọc lên dọc 2 bên. Em lấy ảnh của vnexpress cho nét hơn điện thoại em chụp.
Nhưng đến tầng 4 thì lại chả thấy nhiều tòa mọc lên nữa, vậy em và nhiều ng cùng thắc mắc, chả biết cái nào đúng cái nào sai.
Có cụ nào biết thì xin chia sẻ.
Link em tự quay:
View attachment 9643162

ảnh tầng 4
View attachment 9643166

chả có cái nào đúng và sai cả, đây là mô phỏng tầm nhìn, họ làm tượng trưng cho mấy cái đang định giới thiệu
Hiện mấy tòa nhà họ đặt vào cũng chỉ muốn tượng trung khu đó sẽ là nhà cao tầng, còn cao bao nhiêu, mật độ tòa nhà còn đã biết đâu
Cụ đi xem mấy cái quy hoạch tầm nhìn này mà soi chi tiết có mà về thắc mắc cả ngày

 

[cankhon]

Cái này mới à cụ,
Sao cái đường Vũ Trọng Khánh kéo dài này tháng trước thấy nằm trong danh sách 3.133 dự kiến thu hồi 2026-2030, giờ lại nằm trong danh sách này
View attachment 9642785
View attachment 9642786

Nó nằm trong biểu 6 (tiến độ chậm) đấy cụ

 

[chichbong08]

Qua ảnh chụp đã xem em nhớ cái tầng 4 là sơ đồ sử dụng đất đến năm 2065 chứ không phải tầm nhìn 100 năm.

 

[WED88l1210]

theo em thì là mỗi cái là 1 giai đoạn cái tầng 1 là giai đoạn kết thúc 100 năm đấy cụ

 

[ngo.duonganh]

Nó nằm trong biểu 6 (tiến độ chậm) đấy cụ

À em ko xem kỹ tưởng danh sách đấy toàn là dự án tạm dừng thu hồi, vậy sắp tới vẫn có khả năng sắp triển khai nhỉ

 

[duchien04x4]

Chưa thấy các điểm TOD sẽ triển khai quy mô như thế nào cccm nhỉ? Ví dụ TOD cấp quốc gia thì từ 500-800m tính từ ga; TOD cấp thành phố từ 300-500m, TOD nhỏ hơn.

 

[Duong tien sih]

Chưa thấy các điểm TOD sẽ triển khai quy mô như thế nào cccm nhỉ? Ví dụ TOD cấp quốc gia thì từ 500-800m tính từ ga; TOD cấp thành phố từ 300-500m, TOD nhỏ hơn.

Miếng bánh, chờ cá mập chia nhau cụ nhé.
Khả năng nó chọn điểm nhà ga, rồi quanh bán kính 1km thổ cư thu hồi hết làm cao tầng. Khả năng cao đấy.

 

[duchien04x4]

Miếng bánh, chờ cá mập chia nhau cụ nhé.
Khả năng nó chọn điểm nhà ga, rồi quanh bán kính 1km thổ cư thu hồi hết làm cao tầng. Khả năng cao đấy.

Thế mùa quất mới biết được đất nhà mình có vào quy hoạch hay không như bác TBT nói hôm trước cụ nhỉ?

 

[bdssapteo]

Miếng bánh, chờ cá mập chia nhau cụ nhé.
Khả năng nó chọn điểm nhà ga, rồi quanh bán kính 1km thổ cư thu hồi hết làm cao tầng. Khả năng cao đấy.

Đúng là cái nhà ở bây giò 1 cổ mấy tròng. Qua được quy hoạch thì còn phải chờ xem cá mập nó ngắm vuốt ntn . Chưa kể cái đoạn cá mập mâu thuẫn với nhau, cá mập k đúng ý với các cấp quản lý. Đúng như cụ Nguyễn Trãi đã nói" Nướng ....."

 

[huypham90]

Miếng bánh, chờ cá mập chia nhau cụ nhé.
Khả năng nó chọn điểm nhà ga, rồi quanh bán kính 1km thổ cư thu hồi hết làm cao tầng. Khả năng cao đấy.

Miếng bánh này quá thơm để chia nhau, cụ nào nhà gần Ga cứ xác định dần đi

 

[BloodOwl87]

Chưa thấy các điểm TOD sẽ triển khai quy mô như thế nào cccm nhỉ? Ví dụ TOD cấp quốc gia thì từ 500-800m tính từ ga; TOD cấp thành phố từ 300-500m, TOD nhỏ hơn.

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

 

[duchien04x4]

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

cái tròn nhỏ, tròn to thì bán kính khoảng bao nhiêu? Vẽ chung chung quá cụ nhỉ. Không chính xác thì tương đối thôi cũng được.

 

[BloodOwl87]

cái tròn nhỏ, tròn to thì bán kính khoảng bao nhiêu? Vẽ chung chung quá cụ nhỉ. Không chính xác thì tương đối thôi cũng được.

Mốc nó từ Ga, bán kính chắc dưới 1km thôi.
Tròn to làm đô thị cần diện tích tương đối lớn, tròn nhỏ em nghĩ ko ăn thua.

 

[TorienT]

Các cụ đợi t11 đi. Giờ ai còn trẻ thì đi chịch, ai lớn rồi thì đi ngắm núi, ngắm sông. Lo làm gì cho già.

 

[bdssapteo]

Tod cấp quốc gia có 3-4 điểm mà chủ yếu ở vùng ven, đông anh long biên có 2 tod qg.

Nội thành 4 quận lõi thấy cũng 3-4 hub mà nó vòng vòng hết bố nó cái nội thành rồi. Khu kim liên là 1.

Nhiều người kẹp hàng loanh quanh mấy cái vòng tròn đo đỏ kia chắc như ngồi trên ghế có đinh nhỉ. Chờ đợi đến t11 mới vỡ òa xem có thoát k? .

 

[Khahn]

Các ông chủ đầu tư cứ xây cứ vẽ thật lực chung cư cao tầng, rồi thừa mứa ra, người việt tốc độ đẻ không kịp tốc độ các bố đẻ dự án , đẻ ra chung cư, rồi cùng quẫn thiếu tiền mấy bố chủ đầu tư lại đề xuất luật bán cho người nước ngoài, mà nước nào toàn nước "lạ" thôi, ban đầu cho sở hữu 50 năm, rồi 70 năm, người nước lạ ở riết thành quen thành thổ dân rồi, đông cả triệu người rồi, lúc ấy có đuổi người nước "lạ" đi được không, hay động vào vua nước lạ lại có cớ để động binh , e là quan ngại lắm

Phong tục tập quán của họ na ná giống người mình nên ko lo lắm. Chỉ qua vài thế hệ là y chang à.
Em có cưa cô gái gốc nước lạ, họ cũng dễ thương chả khác gì người Việt có điều khi tính chuyện kết hôn thì họ ko ưng lắm.

 

[BloodOwl87]

Nhiều người kẹp hàng loanh quanh mấy cái vòng tròn đo đỏ kia chắc như ngồi trên ghế có đinh nhỉ. Chờ đợi đến t11 mới vỡ òa xem có thoát k? .

Mấy cái tròn đỏ đấy có vài chỗ là tập thể cũ, kiểu gì cũng đập rồi.