[Funland] Tình hình giá chung cư đến cuối năm sẽ ntn

[Uyển Lam]

Có cụ nào có hứng thú với dự án Sun Urban ở Hà Nam không ạ? Em đi xem về, chưa biết đến khi nào mở bán.

 

[truongvoky1981]

Em nghe nói hình như còn có giá 6 tỷ thì phải.

Nay thì e nghe nói là còn 5 tỷ thôi. Thôi đợi sang tháng còn 3 tỷ, kheod cuối năm họ còn phát free luôn ra nhận cho sướng vậy.

 

[Cuabeo]

Ooh, đúng rồi. Năm 2021 covid mình bám càng ông anh mua căn Nguyệt quế Vinhomes reverside. Xem nhà, trả giá bình thường; chủ đòi 40,5 tỷ, trả giá 39, rồi thống nhất cưa đôi chốt 39,9; lúc thanh toán anh chị chủ ra lộc thêm 300. Thường thì với tiền to, phải gặp chủ muốn bán ra giá hợp lý; và cũng rất tôn trọng với người mua vì cái loại cầm mấy chục tỷ đi mua nhà toàn loại dạng háng cả, chứ còn chủ rao kiểu đc giá thì bán, ko đc giá thì thôi khó lắm.

Dân nhiều tiền họ lại không khệnh như mấy cụ còm trên này đâu . Em nói thật.

 

[toannguyenftu]

Park cũng 100 rồi à các cụ?

 

[viet7500]

Park cũng 100 rồi à các cụ?

Là thăng hay giáng vậy cụ?

 

[BloodOwl87]

Park cũng 100 rồi à các cụ?

Park thì đều là thông thuỷ hay cũng S theo tim tường vậy cụ.

 

[truongvoky1981]

Giảm mạnh luôn rồi ạ. Cụ thể là caoxala đã giảm 28% so với đầu năm (đầu năm dự toàn là 250tr/m)

 

[Jason88]

Park cũng 100 rồi à các cụ?

em dần rồi, khả năng hết 2026 vẫn còn êm thêm ít nữa

 

[BloodOwl87]

em dần rồi, khả năng hết 2026 vẫn còn êm thêm ít nữa

Park 100 thì Times bn cụ nhỉ.

 

[LonelyStorm]

Khu này giảm khá nhanh, mặc dù vẫn cao hơn giá 7.65 tỷ năm ngoái cụ nào post trên otofun này.

 

[BloodOwl87]

View attachment 9601240
Khu này giảm khá nhanh, mặc dù vẫn cao hơn giá 7.65 tỷ năm ngoái cụ nào post trên otofun này.

Khu này với Mulberry của cđt nước ngoài lúc mở bán cũng ngang royal thì phải.

 

[duchien04x4]

View attachment 9601240
Khu này giảm khá nhanh, mặc dù vẫn cao hơn giá 7.65 tỷ năm ngoái cụ nào post trên otofun này.

Season thiết kế căn hộ khá hợp lý. Nhưng S1-3 mật độ thang hơi thấp. S4 thì ổn hơn nhưng giá cũng cao hơn.

 

[Shine30121]

Season thiết kế căn hộ khá hợp lý. Nhưng S1-3 mật độ thang hơi thấp. S4 thì ổn hơn nhưng giá cũng cao hơn.

khu Season với Mulberry này 2 tòa cạnh nhau mật độ cao thật, lại nhìn sang hẳn khu các cụ.

 

[Maruko_2609]

E quan tâm con MIK Khai Sơn, giá tts đang thấy báo 99tr, ko biết ck thêm ko

 

[Lucky99]

Thật ra bây giờ là thời điểm ai cần mua nhà CC mà chất lượng thì nên mua Cao-Xà -Lá, vì họ đang có chính sách khuyến mại rất tốt để hút khách. Sau giai đoạn này thì khó có thể mua được nhà ở khu đó giá tốt nữa, vì nó rất chung tâm, chất lượng cũng cao cấp tất nhiên không thể so sánh với chủ đầu tư nước ngoài được. Đơn cử như cái ở Liễu giai Vin đã phải liên doanh với Capitan Lan (sinh ga po)mới ra được con hàng chất lượng như vậy được (Capitan Place hạng A ).
Tuy nhiên khi mua dự án này cần phải chú ý :
Giá khởi điểm chỉ từ 120 tr là tiến độ đóng nhanh (trước em mua của MK thì đóng 95% được giảm giá như chủ đầu tư nói giá thấp nhất) giá đó đã gồm 2% phí bảo trì chưa, và trước thuế hay sau thuế. Còn cả vị trí nữa, thường vị trí đẹp họ xây và bán sau cùng. Nếu mình tìm hiểu những điều đó xong thấy ưng ý thì nên mua vì mấy năm sau cũng là lúc các hộ nhận đền bù GPMB các dự án trọng điểm có nhu cầu ở lại nội đô họ cần đó. Theo em là đầu tư được.

 

[truongvoky1981]

Thật ra bây giờ là thời điểm ai cần mua nhà CC mà chất lượng thì nên mua Cao-Xà -Lá, vì họ đang có chính sách khuyến mại rất tốt để hút khách. Sau giai đoạn này thì khó có thể mua được nhà ở khu đó giá tốt nữa, vì nó rất chung tâm, chất lượng cũng cao cấp tất nhiên không thể so sánh với chủ đầu tư nước ngoài được. Đơn cử như cái ở Liễu giai Vin đã phải liên doanh với Capitan Lan (sinh ga po)mới ra được con hàng chất lượng như vậy được (Capitan Place hạng A ).
Tuy nhiên khi mua dự án này cần phải chú ý :
Giá khởi điểm chỉ từ 120 tr là tiến độ đóng nhanh (trước em mua của MK thì đóng 95% được giảm giá như chủ đầu tư nói giá thấp nhất) giá đó đã gồm 2% phí bảo trì chưa, và trước thuế hay sau thuế. Còn cả vị trí nữa, thường vị trí đẹp họ xây và bán sau cùng. Nếu mình tìm hiểu những điều đó xong thấy ưng ý thì nên mua vì mấy năm sau cũng là lúc các hộ nhận đền bù GPMB các dự án trọng điểm có nhu cầu ở lại nội đô họ cần đó. Theo em là đầu tư được.

Này thì 120 cho các Cụ mơ mua dc giá rẻ của Mas nhé. Thêm tí nữa là 180 rồi.

 

[JunevsMon]

cùng suy nghĩ với cụ về giá cc trong lõi khó giảm. Và người mua cũng ko hề dễ tìm căn đẹp để mua chứ chưa nói đến giá. Sky park có căn bán 150 tr/m tổng cả căn 50 tỷ mà khách còn đang van xin dc gặp chủ để chốt.

Văn vớ vẩn ông cứ làm như cả cõi này là gà không bằng. Khu tôi giá có ngoài 100 sale gọi tôi hét đùa 180 thì alo anh, thế mà các e ý đòi dẫn khách lên xem suốt ngày, không thiếu em còn hô khách thiện chí cọc anh cho khách xem nhà. Sale họ lấy căn để cho khách xem mặt bằng căn tương tự không xem được nhà, hoặc xem thực tế xem có ưng để tìm căn tương tự thôi cứ ngồi đó mà mơ mộng. Vẫn ngây thơ lắm . Mà cái giọng văn này nghe kiểu…

 

[Hieualex]

Văn vớ vẩn ông cứ làm như cả cõi này là gà không bằng. Khu tôi giá có ngoài 100 sale gọi tôi hét đùa 180 thì alo anh, thế mà các e ý đòi dẫn khách lên xem suốt ngày, không thiếu em còn hô khách thiện chí cọc anh cho khách xem nhà. Sale họ lấy căn để cho khách xem mặt bằng căn tương tự không xem được nhà, hoặc xem thực tế xem có ưng để tìm căn tương tự thôi cứ ngồi đó mà mơ mộng. Vẫn ngây thơ lắm . Mà cái giọng văn này nghe kiểu…

Kiểu cờ o co huyền cò

 

[xe đạp mini62]

Văn vớ vẩn ông cứ làm như cả cõi này là gà không bằng. Khu tôi giá có ngoài 100 sale gọi tôi hét đùa 180 thì alo anh, thế mà các e ý đòi dẫn khách lên xem suốt ngày, không thiếu em còn hô khách thiện chí cọc anh cho khách xem nhà. Sale họ lấy căn để cho khách xem mặt bằng căn tương tự không xem được nhà, hoặc xem thực tế xem có ưng để tìm căn tương tự thôi cứ ngồi đó mà mơ mộng. Vẫn ngây thơ lắm . Mà cái giọng văn này nghe kiểu…

Căn ít hoặc vừa tiền thôi chứ tầm bán Pen, BT chủ nhà có phải gà đâu mà sale đòi giở trò đó. Chủ họ cũng ko rảnh để kiểu khách vớ vẩn cũng dẫn trừ khi nhà đang để ko, sale ruột đc họ tin tưởng. Khách gần khớp đc thì mới gặp để chốt chứ tg đâu ai cũng tiếp.

 

[BloodOwl87]

Văn vớ vẩn ông cứ làm như cả cõi này là gà không bằng. Khu tôi giá có ngoài 100 sale gọi tôi hét đùa 180 thì alo anh, thế mà các e ý đòi dẫn khách lên xem suốt ngày, không thiếu em còn hô khách thiện chí cọc anh cho khách xem nhà. Sale họ lấy căn để cho khách xem mặt bằng căn tương tự không xem được nhà, hoặc xem thực tế xem có ưng để tìm căn tương tự thôi cứ ngồi đó mà mơ mộng. Vẫn ngây thơ lắm . Mà cái giọng văn này nghe kiểu…

Kiểu mấy chú ko biết ngượng là gì. Có căn với nghề.