[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[BKG]

Làm gì có giá đó. Giá chính thức công bố từ 58tr trở lên rồi 2 cụ nhé

Đắt thế này bán thế nào nhỉ?

 

[g_d]

Giờ làm gì có CĐT nào bán giá rẻ. Chi phí hàng tồn kho, tính không chuẩn còn biến lãi thành lỗ í.

 

[jackycandy1412]

Đắt thế này bán thế nào nhỉ?

Thế giờ vào nội đô mua ah cụ, giờ Sun nó bán rẻ em lại nghĩ nó bị ẩm dầu ấy. Gần hơn có thằng Ocp1 giá cũng đã đang vào sóng bắt đầu cao dần rồi.

 

[NamMoi2000]

Đắt thế này bán thế nào nhỉ?

thế là rẻ rồi, giờ đất, giá xây dựng, nhân công...đắt lòi ra...

 

[Yui Hatano]

Chắc các cụ ý nghĩ là phí đóng tổng sàn cụ ạ, căn lk nhỏ nhất 48m xây dựng hơn 38m/ sàn, phí 1 tháng tất cả hơn 700k/ tháng.

Căn 48m xây 35m thôi mà cụ. Thụt trc 1.2m, thụt sau 2m. 48−3.2×4 = 35.2m

 

[thanhdat1983]

Căn 48m xây 35m thôi mà cụ

Hơn 38m đó cụ ạ.

 

[thanhdat1983]

Bên này có thấp tầng không Cụ nhỉ

Có đó cụ ạ.

 

[Yui Hatano]

Hơn 38m đó cụ ạ.

48−3.2×4 = 35.2m. 38m chắc tính cả bậc thềm.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

e thấy giá đó quá hợp lý
nhưng đến khi chính thức mới biết
chứ aluvia a Dũng toàn hô 140
đến lúc công bố sêu nó hét 200 thì ối dồi ôi, ai cũng né

Nay thấy bảo ra hàng đây cụ này.

Bên này có thấp tầng không Cụ nhỉ

1 khu liền kề và 1 khu biệt thự cụ ạ.

 

[jwtnb9]

Alluvia 197tr shophouse SL, 147.5tr SL. Lk thì phải mua chênh

 

[BKG]

Thế giờ vào nội đô mua ah cụ, giờ Sun nó bán rẻ em lại nghĩ nó bị ẩm dầu ấy. Gần hơn có thằng Ocp1 giá cũng đã đang vào sóng bắt đầu cao dần rồi.

E nhớ năm ngoái thằng Trinity rumor 55tr/m, cư dân khu e kêu oai oái, bảo ma mua. Thế mà nó bán vèo vèo, giá giờ 70, còn không có hàng S nhỏ để bán. Dân mình đào đâu lắm tiền thế ko biết.

 

[jackycandy1412]

E nhớ năm ngoái thằng Trinity rumor 55tr/m, cư dân khu e kêu oai oái, bảo ma mua. Thế mà nó bán vèo vèo, giá giờ 70, còn không có hàng S nhỏ để bán. Dân mình đào đâu lắm tiền thế ko biết.

Em chỉ tin cc trong vành đai 3.5 sẽ ổn định dần và nếu có xuống khi kinh tế thắt chặt thì xuống chậm. Còn mấy thằng xa tít tận Ocp2 như Trinity lúc đó mới là lúc dân ôm gãy cánh. Trinity em cũng ko tin nó đã bán hết hàng cđt rồi, có thể còn hàng chưa mở bán.

 

[nsh]

10 tỷ mua được LK Vin mặt VĐ 3.5 là ổn rồi các cụ.
Về Đan Phượng mua LK Vin toàn 15 17t hết. Mà Vin ĐP gần VD4, chỉ có 1 con đường (đang mở rộng) thông ra VD4 thôi. Các đường quy hoạch khác thì chờ tết Công gô

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

10 tỷ mua được LK Vin mặt VĐ 3.5 là ổn rồi các cụ.
Về Đan Phượng mua LK Vin toàn 15 17t hết. Mà Vin ĐP gần VD4, chỉ có 1 con đường (đang mở rộng) thông ra VD4 thôi. Các đường quy hoạch khác thì chờ tết Công gô

VĐP gần cả vđ 3.5 và trục Tây Thăng Long nữa mà cụ.

 

[nsh]

VĐP gần cả vđ 3.5 và trục Tây Thăng Long nữa mà cụ.

Mình viết là các đường QH khác phải chờ mà mợ.
V ĐP bàn giao xong thì chỉ có mỗi đường ra VD4 là to rộng. Các đường mợ kể biết lúc nào đi ra được.

 

[unifo]

Dạo này đi tham quan loanh quanh HN thấy.. đất nền ấm lên, một số nơi vùng ven khá hót, vậy mà một số cc vẫn kiên định… dự cắm mỏ là sao!? Các dự án mới CĐT ra lò…ngày một nóng, giá rẻ giờ chỉ có…trên mạng xã hội thôi phải không cc!

 

[fitzwilliam]

Mình viết là các đường QH khác phải chờ mà mợ.
V ĐP bàn giao xong thì chỉ có mỗi đường ra VD4 là to rộng. Các đường mợ kể biết lúc nào đi ra được.

VDP mua khu compound giãn xây 2028 bàn giao chứ đám 2026 đợi đường lâu lắm

 

[toannguyenftu]

Căn này cạnh căn xẻ khe. Xẻ khe 104m2 bác ạ. Em hoàn thiện 5 tầng có thang máy, 123 làm cho thuê, ở tầng 4+ 5 nội thất óc chó + sàn gỗ Hương Lào. Diện tích sàn cđt 295m, e hoàn thiện thành 350m2 sàn. Tổng dc 8 phòng ngủ + khách bếp ở tầng 5 và tầng 5 thông sàn cho thuê.

Em cũng đang ngó ở đây và ocp1, cụ dự định bán bn ạ?

 

[tung1311 .]

Em chỉ tin cc trong vành đai 3.5 sẽ ổn định dần và nếu có xuống khi kinh tế thắt chặt thì xuống chậm. Còn mấy thằng xa tít tận Ocp2 như Trinity lúc đó mới là lúc dân ôm gãy cánh. Trinity em cũng ko tin nó đã bán hết hàng cđt rồi, có thể còn hàng chưa mở bán.

Ocp2 là vành đai 3.5 như ý cụ còn gì.

 

[NamMoi2000]

Ocp2 là vành đai 3.5 như ý cụ còn gì.

Cụ ấy bon mồm quá mà ko biết ocp2 chính là vành đai 3.5