[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[shopnhimsoc]

10 năm tới vàng lên 220 ko cụ

Sẽ lên nhưng em dự còn hơn

 

[Yui Hatano]

Chuẩn cụ. Chỗ nào có metro đi qua sẽ tiện. Em chỉ bổ sung chút thiển ý: Đô thị ven đô thì cạnh quốc lộ sẽ tiện hơn. Mô hình metro cực kỳ thành công ở Nhật Bản từ khoảng 1980 đến nay (đã gần 50 năm và là thời kỳ trước khi xe điện-xe thông minh ra đời). Bên Mẽo thì dân vẫn chuộng tự lái oto hơn (vì nhiều lý do, thôi không bàn mất thời gian). Gần đây đã có ý kiến của chính dân Nhật về việc nước Nhật có nền công nghiệp oto như thế mà lại chậm chân trong việc phát triển xe điện-xe thông minh, và đã có bài báo khoa học (manh nha) đánh giá khả năng xe bus và taxi thông minh (có tính tùy biến cao, chi phí thấp) sẽ lên ngôi sau 10-20 năm nữa; khi đó, metro (có tính tùy biến thấp) sẽ vẫn ổn, nhưng chỉ phù hợp với các trục liên tỉnh và tuyến đường dài kiểu Bắc Nam chứ không phù hợp với các tuyến nội đô hay ven đô đi vào nội đô. Từ giờ đến lúc HN làm xong các tuyến metro chắc cũng phải 10-20 năm, lúc đó em gì quá rồi, nhưng ta cùng quan sát xem sao. Vui là chính.

Cụ nhầm à, metro ưu điểm là ko bị tắc đường. Còn nước Mỹ nó khác bọt hẳn các nước khác, đường xá to rộng, quy hoạch bài bản, có tắc đường đâu nên ko cần metro.

 

[g_d]

Chuẩn cụ. Chỗ nào có metro đi qua sẽ tiện. Em chỉ bổ sung chút thiển ý: Đô thị ven đô thì cạnh quốc lộ sẽ tiện hơn. Mô hình metro cực kỳ thành công ở Nhật Bản từ khoảng 1980 đến nay (đã gần 50 năm và là thời kỳ trước khi xe điện-xe thông minh ra đời). Bên Mẽo thì dân vẫn chuộng tự lái oto hơn (vì nhiều lý do, thôi không bàn mất thời gian). Gần đây đã có ý kiến của chính dân Nhật về việc nước Nhật có nền công nghiệp oto như thế mà lại chậm chân trong việc phát triển xe điện-xe thông minh, và đã có bài báo khoa học (manh nha) đánh giá khả năng xe bus và taxi thông minh (có tính tùy biến cao, chi phí thấp) sẽ lên ngôi sau 10-20 năm nữa; khi đó, metro (có tính tùy biến thấp) sẽ vẫn ổn, nhưng chỉ phù hợp với các trục liên tỉnh và tuyến đường dài kiểu Bắc Nam chứ không phù hợp với các tuyến nội đô hay ven đô đi vào nội đô. Từ giờ đến lúc HN làm xong các tuyến metro chắc cũng phải 10-20 năm, lúc đó em gì quá rồi, nhưng ta cùng quan sát xem sao. Vui là chính.

10-20 năm nữa thì vẫn thế cụ ạ. Metro và bus vẫn tiện vì giá rẻ.
Taxi có thông minh hay không thông minh thì kiểu gì cũng vẫn đắt hơn Metro và bus vì chỉ phục vụ 1 số cá nhân đi theo tuyến đường yêu cầu riêng. Nó vẫn tồn tại với các phương tiện công cộng và cá nhân khác thôi.

 

[quangkhunglong]

Cụ nhầm à, metro ưu điểm là ko bị tắc đường. Còn nước Mỹ nó khác bọt hẳn các nước khác, đường xá to rộng, quy hoạch bài bản, có tắc đường đâu nên ko cần metro.

Cụ nhầm à, metro ưu điểm là ko bị tắc đường. Còn nước Mỹ nó khác bọt hẳn các nước khác, đường xá to rộng, quy hoạch bài bản, có tắc đường đâu nên ko cần metro.

Dạ, hồi còn trẻ em ở Mỹ gần 10 năm (NY và Boston). Tắc đường đầy cụ ei (khu Manhattan, Charlestown thì tắc lòi). Nhưng dân Mỹ ưa tự do nên tui nó khoái đi xe cá nhân và ngại đi metro vì bị phụ thuộc vào thời gian. Khi chuyển sang Nhật sống, em mất khá lâu mới quen với việc luôn luôn phải đúng từng phút khi đi metro. Thực ra không phải người Nhật nào cũng thích metro đâu cụ, gia đình có con nhỏ rất khó chuẩn giờ đấy.

 

[Yui Hatano]

Dạ, hồi còn trẻ em ở Mỹ gần 10 năm (NY và Boston). Tắc đường đầy cụ ei (khu Manhattan, Charlestown thì tắc lòi). Nhưng dân Mỹ ưa tự do nên tui nó khoái đi xe cá nhân và ngại đi metro vì bị phụ thuộc vào thời gian. Khi chuyển sang Nhật sống, em mất khá lâu mới quen với việc luôn luôn phải đúng từng phút khi đi metro. Thực ra không phải người Nhật nào cũng thích metro đâu cụ, gia đình có con nhỏ rất khó chuẩn giờ đấy.

Vậy cụ đi oto từ ngoại thành HN vào trung tâm đi làm hàng ngày đi thì hiểu.

 

[quangkhunglong]

Vậy cụ đi oto từ ngoại thành HN vào trung tâm đi làm hàng ngày đi thì hiểu.

Ý iem nói ở trên là có thể (nhấn mạnh là chỉ có thể) sau15 năm nữa khi các tuyến metro nội đô HN làm xong đi vào vận hành (có thể còn lâu hơn khá nhiều) thì thói quen giao thông sẽ thay đổi. Iem có giám lói gì thời điểm lày đâu ợ.

 

[JunevsMon]

Đầu tư thì đều phải lựa sản phẩm, Vins hay gì gì thì cũng có this có that như em tập trung ở Ocp 2&3 mà đợt ai nhảy vào Grand World thì có mà khóc một dòng Vơ ni.

Vincom và Aeon nó khai trương nhấn chìm Vơ Ni luôn. Em thấy hiện tại ra quảng trường kinh đô còn thấy thích hơn ở đó.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vincom và Aeon nó khai trương nhấn chìm Vơ Ni luôn. Em thấy hiện tại ra quảng trường kinh đô còn thấy thích hơn ở đó.

Cũng phải đợi dân cư đông thì mọi khu mới lấp đầy được cụ ạ.

 

[Amigo]

Giờ loại 56,58m2 rẻ nhất opc2,3 tầm bao nhiêu cccm nhỉ .E mới xuống lại xem thấy dân cư về ở cũng khá .Tầm 2 năm nữa chung cư bàn giao, cầu Ngọc Hồi gần xong nữa thì khá là xôm .Lúc đó về ở là đẹp keng

Căn 56m2 tổng tiền rẻ nhất thì em thấy ở HA1 đang khoảng 8 đồng thu nét, ko bp. Còn đơn giá /m2 rẻ thì có 1 căn 64m2 ở CX3, giá khoảng 9 đồng nét.

 

[quangkhunglong]

Căn 56m2 tổng tiền rẻ nhất thì em thấy ở HA1 đang khoảng 8 đồng thu nét, ko bp. Còn đơn giá /m2 rẻ thì có 1 căn 64m2 ở CX3, giá khoảng 9 đồng nét.

Cũng phải đợi dân cư đông thì mọi khu mới lấp đầy được cụ ạ.

Hình như có 2 tòa văn phòng ở OP3 chỗ ngã tư Tô Quyền giao Đại lộ Ngọc trai, liệu có xây không các cụ nhỉ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hình như có 2 tòa văn phòng ở OP3 chỗ ngã tư Tô Quyền giao Đại lộ Ngọc trai, liệu có xây không các cụ nhỉ?

Em thấy có 1 tòa ngay ngã 4 đối diện Aeon hiện đang xây ạ.

 

[truongvoky1981]

Chủ thớt mua chưa, có lãi ko ạ?

 

[Amigo]

Hình như có 2 tòa văn phòng ở OP3 chỗ ngã tư Tô Quyền giao Đại lộ Ngọc trai, liệu có xây không các cụ nhỉ?

Trong file mặt bằng dự án thì em thấy có 2 tòa Văn phòng sẽ làm ở VOP2-3 đấy là 1 tòa ở chỗ Thời Đại 14, ngay ngã tư Tô Quyền - Đại lộ San Hô và 1 tòa nữa ở ngay đầu khu The Fullton. Chỗ Thời Đại 14 thì đang xây rồi còn chỗ còn lại thì chưa.

 

[keepgoing]

Trong file mặt bằng dự án thì em thấy có 2 tòa Văn phòng sẽ làm ở VOP2-3 đấy là 1 tòa ở chỗ Thời Đại 14, ngay ngã tư Tô Quyền - Đại lộ San Hô và 1 tòa nữa ở ngay đầu khu The Fullton. Chỗ Thời Đại 14 thì đang xây rồi còn chỗ còn lại thì chưa.

Bác ơi bác xem giùm em chỗ mặt đường 3.5 gần sao biển 11,12,13,14,15 em thấy có bãi đất trống đó sẽ xây gì vậy bác, e thấy diện tích lô đó cũng rộng lắm. Em cảm ơn

 

[TinEsc]

Trong file mặt bằng dự án thì em thấy có 2 tòa Văn phòng sẽ làm ở VOP2-3 đấy là 1 tòa ở chỗ Thời Đại 14, ngay ngã tư Tô Quyền - Đại lộ San Hô và 1 tòa nữa ở ngay đầu khu The Fullton. Chỗ Thời Đại 14 thì đang xây rồi còn chỗ còn lại thì chưa.

Các cụ đánh giá Fullton có ổn k và đợt rồi mở bán có được k các cụ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Các cụ đánh giá Fullton có ổn k và đợt rồi mở bán có được k các cụ?

Đợt rồi mở bán thì cũng không còn nhiều hàng, và vì em tư véo dự án nên em sẽ khen thiếu khách quan [em Fun tí thôi]: Ổn cụ ạ

Bác ơi bác xem giùm em chỗ mặt đường 3.5 gần sao biển 11,12,13,14,15 em thấy có bãi đất trống đó sẽ xây gì vậy bác, e thấy diện tích lô đó cũng rộng lắm. Em cảm ơn

Mặt bằng là lô tmdv cụ ạ, chưa triển khai xây.

 

[duy191203607]

Các cụ đánh giá Fullton có ổn k và đợt rồi mở bán có được k các cụ?

Quả fulton nằm sát cạnh khu công nghiệp tân quang và cái dòng sông bẩn, đúng cực hạn của ô nhiễm nếu ở tại đó, cá nhân em thấy vậy

 

[quangkhunglong]

Quả fulton nằm sát cạnh khu công nghiệp tân quang và cái dòng sông bẩn, đúng cực hạn của ô nhiễm nếu ở tại đó, cá nhân em thấy vậy

Mình thì ngại nhất là nghĩa trang ơ ngay sát.

 

[ducthang85]

có nhiều bác nhắn tin hỏi em là nên mua chỗ này hay chỗ khác hay không thì em có lời một chút trong bài để giải thích cho một vài bác , thứ nhất là không có sản phẩm nào phù hợp với tất cả mọi người , các bác là ai và mục đích thế nào thì mới có chân dung sản phẩm phù hợp với các bác trong từng giai đoạn cụ thể , và cũng chẳng có sản phẩm nào là hoàn hảo , có nhiều bác so sánh là chỗ này tăng giá tốt hơn chỗ kia thì em xin thưa là đi qua rồi mới biết thôi ạ , bất kỳ sản phẩm nào cũng có rủi ro và tỷ lệ lợi nhuận mong muốn của nó , chẳng có cái nào là tăng giá tốt nhất hay sản phẩm nào là xấu cả , nó còn phải theo bối cảnh vĩ mô của thời điểm đó , các cụ tranh luận tiếp , và em cũng không đủ năng lực tư vấn cho ai khi mà em không có dữ liệu gì của các cụ , em tư vấn bừa thì em ẩu quá

 

[duy191203607]

Mình thì ngại nhất là nghĩa trang ơ ngay sát.

Nghĩa trang chỉ xấu view và ai lo sợ tâm linh, chứ kcn sát vách thì chết trước khi lo về tâm linh. Vin nó bán cho capital quả đấy đúng khéo