[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[TreeBoo]

1/3 là 3 tỷ mang ra tiêu thì nhanh hết lắm cụ ơi, tiêu xong thì ăn bằng lãi vàng với đô ah cụ

sức tiêu của em thì 3 năm là hết 3 tỷ

 

[damdt]

Em thấy tầm tới đây có tiền nhàn rỗi, làm một căn thấp tầng bên OCP2,3 thì ấm đấy. Sau 5 năm nữa em tin là không có giá giờ đâu. Em không phải cò vạc, nhưng ngu kiến em như này:
- Giờ các cụ sang Vinocp2,3 thì có cái đếch gì ngoài Vincom với pháo hoa. Đi 1 mình dọc các tuyến phố mà sale nó đã bốc phét các cụ cẩn thận không gặp ma, hoặc nghiện nó xin đểu. Vì tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang. Đường cho có mống người qua lại.
- Đường xá sang đó bảo gần thì cũng chả gần, xa cũng chả phải xa, nhưng có mỗi một con đường 5, nút cổ linh sắp tới nó làm hầm chui, thì sẽ tắc lòi trong tầm 2 năm. Nên bảo nghĩ sang đấy ở và làm trong nội thành giờ thì quên đi cho nhanh.
- Quán xá trong khu thì chỉ có cơm bình dân, cháo, phở, hàng quán thì toàn bia hơi vỉa hè với đồ sắt vun ba lăng nhăng. Chả có mục giải trí cho liền ông và làm đẹp cho liền bà gì cả.
- Có trường học Vinschool, nhưng mà lại chưa thấy bóng dáng bệnh viên đâu.

Nhưng, chán như vậy thì mới có giá đó, nhưng cứ tính dôi ra tầm 5, 6 năm tới
- Vành đai 3.5, và vành đai 4 xong, 2 quả cầu sang sông Hồng xong, các cụ tha hồ có đường đi từ nội thành sang
- Xung quanh là Sunshine, Aluvia, Ecopark, OCP1, Xuân Thành Land với hàng trăm tòa chung cư mọc lên
- ĐH Bách Khoa, ĐH mở phân hiệu 2
- SVĐ Bộ công an

sẽ ở xung quanh, với xu hướng phát triển dọc sông thì tâm điểm vẫn là OCP2,3. Lúc đó, em đảm bảo không có giá như giờ đâu. Mà không đầu tư, thì ở cũng chả sướng chán hơn chui rúc trong phố như giờ.
Các cụ có cao kiến gì, xin chỉ bảo thêm em nhé.

 

[Amigo]

Em thấy tầm tới đây có tiền nhàn rỗi, làm một căn thấp tầng bên OCP2,3 thì ấm đấy. Sau 5 năm nữa em tin là không có giá giờ đâu. Em không phải cò vạc, nhưng ngu kiến em như này:
- Giờ các cụ sang Vinocp2,3 thì có cái đếch gì ngoài Vincom với pháo hoa. Đi 1 mình dọc các tuyến phố mà sale nó đã bốc phét các cụ cẩn thận không gặp ma, hoặc nghiện nó xin đểu. Vì tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang. Đường cho có mống người qua lại.
- Đường xá sang đó bảo gần thì cũng chả gần, xa cũng chả phải xa, nhưng có mỗi một con đường 5, nút cổ linh sắp tới nó làm hầm chui, thì sẽ tắc lòi trong tầm 2 năm. Nên bảo nghĩ sang đấy ở và làm trong nội thành giờ thì quên đi cho nhanh.
- Quán xá trong khu thì chỉ có cơm bình dân, cháo, phở, hàng quán thì toàn bia hơi vỉa hè với đồ sắt vun ba lăng nhăng. Chả có mục giải trí cho liền ông và làm đẹp cho liền bà gì cả.
- Có trường học Vinschool, nhưng mà lại chưa thấy bóng dáng bệnh viên đâu.

Nhưng, chán như vậy thì mới có giá đó, nhưng cứ tính dôi ra tầm 5, 6 năm tới
- Vành đai 3.5, và vành đai 4 xong, 2 quả cầu sang sông Hồng xong, các cụ tha hồ có đường đi từ nội thành sang
- Xung quanh là Sunshine, Aluvia, Ecopark, OCP1, Xuân Thành Land với hàng trăm tòa chung cư mọc lên
- ĐH Bách Khoa, ĐH mở phân hiệu 2
- SVĐ Bộ công an

sẽ ở xung quanh, với xu hướng phát triển dọc sông thì tâm điểm vẫn là OCP2,3. Lúc đó, em đảm bảo không có giá như giờ đâu. Mà không đầu tư, thì ở cũng chả sướng chán hơn chui rúc trong phố như giờ.
Các cụ có cao kiến gì, xin chỉ bảo thêm em nhé.

Có bệnh viện ở VOP2 cụ ơi, chỗ cạnh phân khu Chà Là đấy nhưng nó là 18 căn kiểu villa an dưỡng cho các vip thôi chứ ko phải bệnh viện Vinmec thăm khám tiêu chuẩn, Viện Vinmec đó thì cụ phải sang VOP1, đang được khởi công rồi.

 

[beautycenter3866]

Có bệnh viện ở VOP2 cụ ơi, chỗ cạnh phân khu Chà Là đấy nhưng nó là 18 căn kiểu villa an dưỡng cho các vip thôi chứ ko phải bệnh viện Vinmec thăm khám tiêu chuẩn, Viện Vinmec đó thì cụ phải sang VOP1, đang được khởi công rồi.

Sao thấy đang đồn ầm lên cái khu QĐ bỏ khong nằm giữa 2 khu london vs paris cũng sẽ làm cs2 của 1 viện nổi tiếng hả cụ??

 

[NamMoi2000]

Có bệnh viện ở VOP2 cụ ơi, chỗ cạnh phân khu Chà Là đấy nhưng nó là 18 căn kiểu villa an dưỡng cho các vip thôi chứ ko phải bệnh viện Vinmec thăm khám tiêu chuẩn, Viện Vinmec đó thì cụ phải sang VOP1, đang được khởi công rồi.

Nó vẫn khám và nằm viện bình thường mà cụ, thêm 1 khu villa vip cho bệnh nhân chịu chi thôi, chứ bệnh nhân thường vẫn có khu nằm thường.

 

[NamMoi2000]

Em thấy tầm tới đây có tiền nhàn rỗi, làm một căn thấp tầng bên OCP2,3 thì ấm đấy. Sau 5 năm nữa em tin là không có giá giờ đâu. Em không phải cò vạc, nhưng ngu kiến em như này:
- Giờ các cụ sang Vinocp2,3 thì có cái đếch gì ngoài Vincom với pháo hoa. Đi 1 mình dọc các tuyến phố mà sale nó đã bốc phét các cụ cẩn thận không gặp ma, hoặc nghiện nó xin đểu. Vì tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang. Đường cho có mống người qua lại.
- Đường xá sang đó bảo gần thì cũng chả gần, xa cũng chả phải xa, nhưng có mỗi một con đường 5, nút cổ linh sắp tới nó làm hầm chui, thì sẽ tắc lòi trong tầm 2 năm. Nên bảo nghĩ sang đấy ở và làm trong nội thành giờ thì quên đi cho nhanh.
- Quán xá trong khu thì chỉ có cơm bình dân, cháo, phở, hàng quán thì toàn bia hơi vỉa hè với đồ sắt vun ba lăng nhăng. Chả có mục giải trí cho liền ông và làm đẹp cho liền bà gì cả.
- Có trường học Vinschool, nhưng mà lại chưa thấy bóng dáng bệnh viên đâu.

Nhưng, chán như vậy thì mới có giá đó, nhưng cứ tính dôi ra tầm 5, 6 năm tới
- Vành đai 3.5, và vành đai 4 xong, 2 quả cầu sang sông Hồng xong, các cụ tha hồ có đường đi từ nội thành sang
- Xung quanh là Sunshine, Aluvia, Ecopark, OCP1, Xuân Thành Land với hàng trăm tòa chung cư mọc lên
- ĐH Bách Khoa, ĐH mở phân hiệu 2
- SVĐ Bộ công an

sẽ ở xung quanh, với xu hướng phát triển dọc sông thì tâm điểm vẫn là OCP2,3. Lúc đó, em đảm bảo không có giá như giờ đâu. Mà không đầu tư, thì ở cũng chả sướng chán hơn chui rúc trong phố như giờ.
Các cụ có cao kiến gì, xin chỉ bảo thêm em nhé.

Cụ còn sót vụ đại lộ ven sông Hồng, phía Hưng yên còn xung phong làm trước, tầm 3 năm là xong phía Hưng yên. 5 năm xong đại lộ sông hồng. Đẹp lung linh.

Lúc nó xấu thì chê ỏng chê eo chứ đẹp, đông rồi lại chê...tắc, chê đắt

 

[nhatscn]

em ở bên OCP 2, đi làm trong phố đc 1 năm, đền giờ mọi thứ vấn rất ok, có thể do trước em đi xa quen rồi.
Nói chung khi ở đây rồi thì ko muốn chuyển nữa, đi làm về đến đầu đô thị là thấy năng lượng. Cả 1 ngày làm căng thẳng, về nhà nghỉ ngơi thoả mái chẳng sướng hơn. Time di chuyển nhanh chậm 30p nhưng mình có nhiều giờ thoải mái.
Hơn chục tỏi có cả 1 hệ sinh thái, nhà 5 tầng-tiện nghi, oto đậu cửa thì sao phải luẩn quẩn trong 40m2 chỉ để nhanh hơn 30p di chuyển???
Ở NÓ SƯỚNG CÁC CỤ Ạ.
Quan điểm cá nhân em.

 

[Duong tien sih]

Kiến thức cao siêu thật.
giá đô 10 năm trước là năm 2016 là 22.7K, 10 năm sau tăng lên được 28K. 10 năm tăng chưa nổi 25%. Ối giồi ôi.

Đúng sai do thời điểm. 2016 mua đất là đúng vì giá nó còn hợp lý. 1,5 tỷ lô đất dịch vụ gần AEON Hà Đông, 50m2, xây được 7 tầng.
2026 tình hình khác rồi, cái nhà chơ vơ giữa cánh đồng Hưng Yên lên 10 tỷ rồi thì nhường cho CĐT và anh em sale hết thôi. Mang tiền đi nghịch cho sướng.

 

[7usd]

Em thấy tầm tới đây có tiền nhàn rỗi, làm một căn thấp tầng bên OCP2,3 thì ấm đấy. Sau 5 năm nữa em tin là không có giá giờ đâu. Em không phải cò vạc, nhưng ngu kiến em như này:
- Giờ các cụ sang Vinocp2,3 thì có cái đếch gì ngoài Vincom với pháo hoa. Đi 1 mình dọc các tuyến phố mà sale nó đã bốc phét các cụ cẩn thận không gặp ma, hoặc nghiện nó xin đểu. Vì tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang. Đường cho có mống người qua lại.
- Đường xá sang đó bảo gần thì cũng chả gần, xa cũng chả phải xa, nhưng có mỗi một con đường 5, nút cổ linh sắp tới nó làm hầm chui, thì sẽ tắc lòi trong tầm 2 năm. Nên bảo nghĩ sang đấy ở và làm trong nội thành giờ thì quên đi cho nhanh.
- Quán xá trong khu thì chỉ có cơm bình dân, cháo, phở, hàng quán thì toàn bia hơi vỉa hè với đồ sắt vun ba lăng nhăng. Chả có mục giải trí cho liền ông và làm đẹp cho liền bà gì cả.
- Có trường học Vinschool, nhưng mà lại chưa thấy bóng dáng bệnh viên đâu.

Nhưng, chán như vậy thì mới có giá đó, nhưng cứ tính dôi ra tầm 5, 6 năm tới
- Vành đai 3.5, và vành đai 4 xong, 2 quả cầu sang sông Hồng xong, các cụ tha hồ có đường đi từ nội thành sang
- Xung quanh là Sunshine, Aluvia, Ecopark, OCP1, Xuân Thành Land với hàng trăm tòa chung cư mọc lên
- ĐH Bách Khoa, ĐH mở phân hiệu 2
- SVĐ Bộ công an

sẽ ở xung quanh, với xu hướng phát triển dọc sông thì tâm điểm vẫn là OCP2,3. Lúc đó, em đảm bảo không có giá như giờ đâu. Mà không đầu tư, thì ở cũng chả sướng chán hơn chui rúc trong phố như giờ.
Các cụ có cao kiến gì, xin chỉ bảo thêm em nhé.

Theo em phải 10 năm. Mà có đông vui chắc chỉ bên Vin. Chứ mấy ông kia ko tin tưởng lắm.

 

[sonthuy42]

Em thấy chuẩn bị có khu công nghệ cao 500ha Văn Giang, gần vđ4 sát ocp2. Khu này mà lên hình thì khá nhiều lao động tầm trung và cao về làm việc. Lấp đầy sẽ nhanh hơn Hòa Lạc nhiều.

Cách Hà Nội 20km, sắp có khu công nghệ cao gần 500 ha, dự kiến thu hút 200 doanh nghiệp cùng 1.000 công ty khởi nghiệp

Khu công nghệ cao tỉnh Hưng Yên được định hướng phát triển thành hệ sinh thái năng động, tập trung vào các hoạt động nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và các ngành dịch vụ, công nghiệp phụ trợ.

m.cafef.vn

 

[NamMoi2000]

Em thấy chuẩn bị có khu công nghệ cao 500ha Văn Giang, gần vđ4 sát ocp2. Khu này mà lên hình thì khá nhiều lao động tầm trung và cao về làm việc. Lấp đầy sẽ nhanh hơn Hòa Lạc nhiều.

Cách Hà Nội 20km, sắp có khu công nghệ cao gần 500 ha, dự kiến thu hút 200 doanh nghiệp cùng 1.000 công ty khởi nghiệp

Khu công nghệ cao tỉnh Hưng Yên được định hướng phát triển thành hệ sinh thái năng động, tập trung vào các hoạt động nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và các ngành dịch vụ, công nghiệp phụ trợ.

m.cafef.vn

khu công nghệ cao gần 500 ha, dự kiến thu hút 200 doanh nghiệp cùng 1.000 công ty khởi nghiệp

Nghe căng quá, thủ đô Hưng yên nên làm chắc nhanh chứ bò ra như Hòa lạc thì nhấc người

 

[NamMoi2000]

Đúng sai do thời điểm. 2016 mua đất là đúng vì giá nó còn hợp lý. 1,5 tỷ lô đất dịch vụ gần AEON Hà Đông, 50m2, xây được 7 tầng.
2026 tình hình khác rồi, cái nhà chơ vơ giữa cánh đồng Hưng Yên lên 10 tỷ rồi thì nhường cho CĐT và anh em sale hết thôi. Mang tiền đi nghịch cho sướng.

Mới năm ngoái thôi còn chê ỏng chê eo chung cư đắt. Giờ nó x đôi.
Nghe lời dưỡng tiên sinh bán nhà lấy tiền ăn vã chắc ra đê tha hồ nghịch cho sướng nhể

 

[quangkhunglong]

Đi 1 mình dọc các tuyến phố mà sale nó đã bốc phét các cụ cẩn thận không gặp ma, hoặc nghiện nó xin đểu. Vì tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang. Đường cho có mống người qua lại.

Cụ nói đoạn này không chuẩn rồi. Khu OP2-3 nói riêng và các khu của Vin hiếm khi có "nghiện nó xin đểu" vì "tối bỏ mợ, hoang vu như khu đô thị hoang" đâu. Buổi tối đèn đường trong nội khu đều bật sáng, bóng nào cháy chỉ trong vòng 1 ngày là BQL thay ngay. An ninh chạy vè vè cả đêm, camera khắp nơi (và có một lý do tế nhị khác nhiều cụ biết nhưng em ngại nói) nên chuyện nghiện dám đi vào khu Vin xin đểu hiếm lắm. Tất nhiên em không dám khẳng định 100%, vì trên đời chả có gì chắc 100% cả. Một trong những lợi thế trong khu đô thị của Vin chính là an ninh tốt cụ ei.

 

[phiphu]

khu công nghệ cao gần 500 ha, dự kiến thu hút 200 doanh nghiệp cùng 1.000 công ty khởi nghiệp

Nghe căng quá, thủ đô Hưng yên nên làm chắc nhanh chứ bò ra như Hòa lạc thì nhấc người

Theo em không nên thu hút làm gì công ty khời nghiệp. Loại đấy không có tiền.

 

[NamMoi2000]

Theo em không nên thu hút làm gì công ty khời nghiệp. Loại đấy không có tiền.

Nó cứ miễn or giảm chi phí thuê văn phòng thì các công ty nó lại lao về ngay đông nhung nhúc

 

[sonthuy42]

Nó cứ miễn or giảm chi phí thuê văn phòng thì các công ty nó lại lao về ngay đông nhung nhúc

Văn Giang đang đc ưu ái nhiều và đang làm nhiều dự án để tạo việc làm tại chổ, kéo dân về: Đh Bách Khoa 30n sv, đại học Mở Hn 17n sv, sân vận động, khu công nghiệp sạch Hàn, và mới nhất là khu công nghệ cao. Sẽ cần thêm 1 bệnh viện tuyến trung ương nữa là ngon. Nên nếu xác định đầu tư Vg 3-5 năm khá ổn.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Không hẳn thế. 2016 nếu có 9 tỷ mình chỉ mua được 60m2 trong ngõ ở Kim Mã.
Xuống khu đô thị mới rộng rãi hơn 200m2, chất lượng sống khác hẳn chứ, tất nhiên đi xa hơn.
Thế nhưng 9 tỷ bây giờ mà chui ra ngoài đê khác gì đánh bạc.
Là mình mình cứ chia ra 3 rỏ: 1/3 vàng, 1/3 USD còn lại 3 tỷ thuê nhà 9 năm. Giả sử trong 9 năm đó chơi không, thì sau 9 năm còn 1/3 vàng và 1/3 USD nữa mà. Lúc đó bán đi 1/6 chỗ vàng kia có khi thuê nhà được 10 năm tiếp theo.
Thế là 20 năm ở căn 178m2 rộng rãi rồi. Hơi đâu mua đất ngoài đê, khác gì đánh bạc.

Không ra ngoài đê thì trong đê vẫn có mà cụ, ocp 2&3 chả hạn .

 

[Amigo]

Sao thấy đang đồn ầm lên cái khu QĐ bỏ khong nằm giữa 2 khu london vs paris cũng sẽ làm cs2 của 1 viện nổi tiếng hả cụ??

Cái vụ này thì em ko rõ, nhưng đất quốc phòng thì khá nhạy cảm về an ninh nên em cũng ko chắc tin đồn đấy là thật đâu. Trước cũng đồn cái khu Vinmec ở Ocp1 là bán cho thương hiệu bệnh viện khác, nhưng giờ xác nhận là xây Vinmec rồi.

 

[Long1188]

Thôi sân si ở cái ao OCP2-3 làm gì, mang tiếng "Ocean" mà không có nổi 1 cái hồ tử tế,
Mời các bác vào Vin Cần Giờ, giá đang quá rẻ cho Ocean real. Xong cầu kết nối với Vũng Tàu thì hết nước chấm.
https://tienphong.vn/khoi-cong-duong-vuot-bien-can-gio-vung-tau-hon-104000-ty-dong-vao-nam-2026-post1801508.tpo

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thôi về đây cho thanh thản đỡ xô bồ cụ ơi!! 112 căn Long Biên Golf Villas!! Giá thấp nhất 80 tỷ/ căn, cao nhất hơn 200 tỷ!! 200m tới Aeon Mall Long Biên, 300m tới cầu Vĩnh tuy, 200m tới cầu Trần Hưng Đạo, 50m tới sân golf 18 hố duy nhất nằm trong 12 quận, 2km tới bv Tâm Anh, 5km tới bệnh viện quân đội 108!! ! À quên khu này mặt phố 30m - phố Vũ Lập!! CĐT om giấm 3-4 năm mới bán sợ thật!!

Ồ vậy là giảm giá à cụ hay là chốt hết NG, còn lại đẩy ra nhỉ chứ dòng này với cái BT mặt golf từng đc báo ngoại giao cỡ phải 320-360 ₫. Hình như thấy bảo từ số 1-số 8 là của 1 cốp Ngân hàng thì phải.
Diện tích mấy căn to cũng phải 300-400m² đất, trên 1000 m² xây dựng đấy ạ.

1/3 là 3 tỷ mang ra tiêu thì nhanh hết lắm cụ ơi, tiêu xong thì ăn bằng lãi vàng với đô ah cụ

Có bán 1 đợt rồi cụ ah, đâu đấy khoảng hơn chục căn, nhưng giá lúc đó bán ko cạnh tranh đc với VHR nên giờ mới bán tiếp. Em mới lượn vào tuần trước, khu này thì vị trí đẹp, 100% các căn đều là Đơn lập, giá khủng khiếp thật, căn rẻ nhất là 1 căn ĐL đường đâm, giá TTS là 88 tỷ, căn to nhất là 290 tỷ. Nhưng các căn ở đây xây gần nhau quá, khoảng cách giữa 2 nhà với nhau chắc tầm 2m, sân vườn hơi ít, nhưng phù hợp với bác nào thích DTXD lớn vì nó có 4 nổi -1 hầm. Đây cũng là 1 dòng khá kén khách chứ ko phải loại phổ thông.

Hàng này phải NG vài đợt rồi cụ ạ. Nhưng không cho chuyển nhượng ra ngoài. Mấy năm trc có vụ còn giao dịch lên tận vp HLL ở LB tưởng giao dịch NG ngon ăn, mà cuối cùng cđt không xác nhận cho, phải chịu.

Thông tin từ bà bán nước