[Funland] Vin Smart City thế nào

[toiyeucafe2]

Năm ngoái giá cao và thanh khoản tốt luôn bác. Thị trưởng chỉ bắt đầu chậm từ tháng 11/2025 trở đi thôi

Em là nhân chứng sống, e thuê 1 căn toà B, Mas, tầng 33, view nội khu. Chủ bán 5.2 tỷ mà từ tháng 10/2024 tới 8/2025 mới bán được nhé. Tuần tiếp vài lượt vào xem nhà, có chốt được đâu. Còn dự án khác thì ko biết.

 

[ncs]

Em là nhân chứng sống, e thuê 1 căn toà B, Mas, tầng 33, view nội khu. Chủ bán 5.2 tỷ mà từ tháng 10/2024 tới 8/2025 mới bán được nhé. Tuần tiếp vài lượt vào xem nhà, có chốt được đâu. Còn dự án khác thì ko biết.

Bán nhà không hề dễ dù thị trường thuận lợi, thường phải bán thấp hơn giá chung mới trôi được

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em là nhân chứng sống, e thuê 1 căn toà B, Mas, tầng 33, view nội khu. Chủ bán 5.2 tỷ mà từ tháng 10/2024 tới 8/2025 mới bán được nhé. Tuần tiếp vài lượt vào xem nhà, có chốt được đâu. Còn dự án khác thì ko biết.

Cụ không thể đưa 1 trường hợp áp cho cả thị trường được.
Có thể 10/2024 giá giao dịch loại căn đó chỉ khoảng 4.5-4.7 tỷ nhưng chủ rao 5.2 tỷ thì đương nhiên là không bán được rồi.
Đến giữa 2025 thì trường tăng lên đến mức chủ nhà kỳ vọng thì mới khớp lệnh thôi.

 

[elitek]

Cụ không thể đưa 1 trường hợp áp cho cả thị trường được.
Có thể 10/2024 giá giao dịch loại căn đó chỉ khoảng 4.5-4.7 tỷ nhưng chủ rao 5.2 tỷ thì đương nhiên là không bán được rồi.
Đến giữa 2025 thì trường tăng lên đến mức chủ nhà kỳ vọng thì mới khớp lệnh thôi.

Chuẩn. Chủ nhà ko cần tiền mà thong thả bán thì có khi vài năm mới bán được vì họ có khi thấy thị trường tăng lên là họ đưa giá cao hơn thị trường để mong chẳng may hớt váng. Giao dịch như thế này may mắn được thì ko đại diện cho số đông.
Cong người muốn bán vì cần tiền thì họ đặt mục tiêu 3-4 tháng bán được thì họ phải giảm giá hơn chút để bán nhanh, nhiều người quan tâm. Chứ ngoài 6 tháng thì cơ cấu tiền chỗ khác rồi, chưa gọi là muốn bán nhà.
Người chưa muốn bán nhà giao dịch cực khó chịu. Họ thấy xem nhiều thì tăng giá, ko nhận cả cọc, rồi hẹn ngày khác, rồi bảo vợ con ko đồng ý, đủ lý do luôn

 

[toiyeucafe2]

Cụ không thể đưa 1 trường hợp áp cho cả thị trường được.
Có thể 10/2024 giá giao dịch loại căn đó chỉ khoảng 4.5-4.7 tỷ nhưng chủ rao 5.2 tỷ thì đương nhiên là không bán được rồi.
Đến giữa 2025 thì trường tăng lên đến mức chủ nhà kỳ vọng thì mới khớp lệnh thôi.

Căn góc, 64m2, thông thuỷ, toà B Mas, tầng 31. Giâ thị trường cho 1 căn như thế đang là 5.7-5.8. Chủ nhà giảm 500tr so với giá thị trường.

 

[Trongxanh2022]

Chuẩn. Chủ nhà ko cần tiền mà thong thả bán thì có khi vài năm mới bán được vì họ có khi thấy thị trường tăng lên là họ đưa giá cao hơn thị trường để mong chẳng may hớt váng. Giao dịch như thế này may mắn được thì ko đại diện cho số đông.
Cong người muốn bán vì cần tiền thì họ đặt mục tiêu 3-4 tháng bán được thì họ phải giảm giá hơn chút để bán nhanh, nhiều người quan tâm. Chứ ngoài 6 tháng thì cơ cấu tiền chỗ khác rồi, chưa gọi là muốn bán nhà.
Người chưa muốn bán nhà giao dịch cực khó chịu. Họ thấy xem nhiều thì tăng giá, ko nhận cả cọc, rồi hẹn ngày khác, rồi bảo vợ con ko đồng ý, đủ lý do luôn

Khó chịu thì mình tìm mua chỗ khác thôi cụ. Người bán cần tiền, người mua cần sản phẩm mà. Lệch cân cung cầu thì giá tăng/giảm thôi

 

[thaonguyenxanh83]

Hiếm có dự án nào được theo dõi hàng ngày như này.bộ ko có việc gì khác ngoài việc bỏ bds ra khỏi đầu vài hôm được sao
Nghiện bds quá rồi

 

[truongvoky1981]

Thớt này hài hước phết. Hầu như tất cả đều ko có nhu cầu mua nhưng lại hóng giá giảm

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thớt này hài hước phết. Hầu như tất cả đều ko có nhu cầu mua nhưng lại hóng giá giảm

Ở đây còn đỡ đấy, trong hội cư dân mấy trăm nick ẩn danh vào dìm khiếp

 

[chicken funny]

Năm ngoái đầu cơ đánh lên , giờ là cơ hội đội tiền thịt , ở thực đánh xuống. Nhưng càng xuống chưa chắc đã dám vào bắt dao rơi. Vào sớm trả lãi 10% + năm sau mà giảm 20% thì cũng mất 1/3 nhà rồi.

 

[Naunong]

Hiếm có dự án nào được theo dõi hàng ngày như này.bộ ko có việc gì khác ngoài việc bỏ bds ra khỏi đầu vài hôm được sao
Nghiện bds quá rồi

Vin smart giống như mấy con ssi, hpg, shb... trên sàn chứng khoán. Mỗi khi mở bảng em nhìn chỉ số hose đầu tiên, sau đó nhìn vn30 rồi đến mấy con đó nên nó được quan tâm là đương nhiên

 

[Maruko_2609]

Nghe nói có giá 3,1 tỏi cho căn 55m r cc nhé

 

[thaonguyenxanh83]

Ở đây còn đỡ đấy, trong hội cư dân mấy trăm nick ẩn danh vào dìm khiếp

Fbook sao thì trong đây cũng tương tự,phiên bản thu nhỏ hơn,cũng ko bị gắt bằng vì còn các bác kiểm duyệt ngôn từ
Chứ ở đấy thì nào một bên thì là ngáo đá một bên thì là vô gia cư đến hề hước

 

[elitek]

Fbook sao thì trong đây cũng tương tự,phiên bản thu nhỏ hơn,cũng ko bị gắt bằng vì còn các bác kiểm duyệt ngôn từ
Chứ ở đấy thì nào một bên thì là ngáo đá một bên thì là vô gia cư đến hề hước

Ở đây văn minh hơn chứ. Có kiểm duyệt. Có nhiều chuyên gia và thông tin

 

[oddone]

Nghe nói có giá 3,1 tỏi cho căn 55m r cc nhé

Bao giờ có giá 1,3 tỏi cụ tag em nhé.

 

[elitek]

Bao giờ có giá 1,3 tỏi cụ tag em nhé.

Chuẩn. Chung cư Vin OCP với Smart vừa rồi bị đội sale CĐT lùa gà đẩy rõ cao. Dự án thì xa tít mà giá thì còn đắt hơn nội đô. Thật nực cười.
Toàn dùng mấy căn Studio nhỏ để đẩy giá, rồi mấy cái Masterri để vẽ vời tung hô, mấy hồ bơi rồi “biển nhân tạo” nữa chứ đúng là chiêu trò.

 

[banhmypate]

Chuẩn. Chung cư Vin OCP với Smart vừa rồi bị đội sale CĐT lùa gà đẩy rõ cao. Dự án thì xa tít mà giá thì còn đắt hơn nội đô. Thật nực cười.
Toàn dùng mấy căn Studio nhỏ để đẩy giá, rồi mấy cái Masterri để vẽ vời tung hô, mấy hồ bơi rồi “biển nhân tạo” nữa chứ đúng là chiêu trò.

Giá dịch vụ ko hề rẻ nữa chứ

 

[Maruko_2609]

Chung cư 1 hầm xe máy thì giá này e thấy vẫn cao, thực sự 10 năm tới chỗ đỗ ô tô n quan trọng lắm lắm

 

[alongcamepolly08]

Chung cư 1 hầm xe máy thì giá này e thấy vẫn cao, thực sự 10 năm tới chỗ đỗ ô tô n quan trọng lắm lắm

Vậy thì giãn ra Thành phố mới cụ nhỉ? trong trung tâm lấy đâu ra chỗ; các đô thị vệ tinh sẽ có không gian sống ngon hơn nhiều nếu quy hoạch chuẩn

 

[sodo123]

Ô tô cũng ko thoải mái được các cụ, rồi cũng bị hạn chế bởi phí vào vùng lõi, phí gửi xe, chỗ đậu thôi, chỉ thiểu số mới đi ô tô được, chứ ko giờ xe rẻ nhà nào cũng mua thì ko đường xá nào phát triển kịp