Năm 2021 em mua 1 căn 90 met trong nội thành ( quận tây hồ ) giá 3,2 tỏi. Suy ra giá này vẫn còn là quá cao cho diện tích như vậy và khu như vậy.
Là tầm 4x tr/ mét cụ nhỉ
Xá quá. E dự ko nổi.
Có phải do đợt đó ls lên gần đầu 2x % k cụTình cờ đi ngang qua một thớt. Đọc để thấy được đỉnh với đáy của những năm 2012-2016 là các cụ cứ cưa đôi từ ngọn. Giai đoạn đó giá đỉnh 2011 rồi tụt đáy 2012 đi ngang đến 2016 nhích nhẹ dần đến 2018 bắt đầu tăng nhanh dần phải ko các cụ
Kaka oke cụ, mặc dù thời điểm chưa phù hợp nhưng do vị trí hữu hạn nên nhiều khi cũng phải cân nhắcXá quá. E dự ko nổi.
Chỉ có 1 số tiêu chí để ae xuống tiền.
+ Bắt buộc phải tạo ra gtri hay dòng tiền.
+ Thời điểm xuống tiền.
+ Tương quan so sánh giữa các khu vực....
Nếu trc đây như cụ nói thì khá ngon. Nhưng tốc độ khát tiền của đội bds quá lớn. Dẫn đến nguồn cung bùng nổ. 1 sp đúng lẽ là ngon nhưng ko còn ngon nữa vì có chỗ khác ngon ko kém.
Đánh giá xu hướng và dòng di dân ra khu OCP1 đó cụ ợ.
Nếu buộc phải đánh giá thì vote ỔN vì OCP nó có vị trí, vị thế riêng của khu đó, quần thể đã hình thành r. E chưa xem giá nhưng mức trên thì chưa thơm.
Cụ cân nhắc và theo dõi thêm về vị trí. Xét thông tin và bề mặt e thấy ổn. Nhưng giá ko ổn và phải xét thêm về khả năng thương mại, bên cạnh thanh khoản. Vì shop mặt đường kd to quá chưa chắc hiệu quả. Đường to dân mua bán khó tạt té hoặc quan sát hơn là đường vừa vừa đó.Kaka oke cụ, mặc dù thời điểm chưa phù hợp nhưng do vị trí hữu hạn nên nhiều khi cũng phải cân nhắc
Đó cũng là điều em lưu ý nhưng theo góc nhìn của em (khu đô thị vệ tinh khá lớn) thì vị trí đó lâu dài ko phải để dành cho mua bán nhỏ lẻ (còn hiện tại có lẽ là tận dụng làm shop bán hàng nhỏ lẻ). Với số lượng hữu hạn và vị trí như vậy lâu dài phù hợp hơn các mô hình khác (khi kđt này có nguồn lực nội bộ tốt- tức là nhiều công việc làm ăn phát sinh tại đây thay vì vào phố: bank? Vpdd? Lớp học?…). Vì thế nên cũng cân nhắc phương án đường Hải Âu 2 30m thì vừa diện tích rộng hơn/ mặt tiền rộng hơn lại dễ tiếp cận hơn.
Câu cuối cùng hiện đang là tâm lý chung của ae cầm tiền đấy. Coa thể là chờ lâu r nên phấn khởi hoặc có thể mua thêm vì 1 số lợi thế như cụ nói nhưng thời điểm qtrong ko kém và cái xấu mới chỉ khởi đầu.Đó cũng là điều em lưu ý nhưng theo góc nhìn của em (khu đô thị vệ tinh khá lớn) thì vị trí đó lâu dài ko phải để dành cho mua bán nhỏ lẻ (còn hiện tại có lẽ là tận dụng làm shop bán hàng nhỏ lẻ). Với số lượng hữu hạn và vị trí như vậy lâu dài phù hợp hơn các mô hình khác (khi kđt này có nguồn lực nội bộ tốt- tức là nhiều công việc làm ăn phát sinh tại đây thay vì vào phố: bank? Vpdd? Lớp học?…). Vì thế nên cũng cân nhắc phương án đường Hải Âu 2 30m thì vừa diện tích rộng hơn/ mặt tiền rộng hơn lại dễ tiếp cận hơn.
Xuống tiền giờ thì sớm nhưng vì số lượng hữu hạn nên nhiều khi muốn lại ko có hàng
Tây Hồ mà về giá này thì BDS phải sập 70-80% so với đỉnh => Tầm ấy thì bank nợ xấu phải 1x%
Mấy cụ đấy đang nói ocp mà cụ
vnexpress.net
à e nhầmMấy cụ đấy đang nói ocp mà cụ
công nhậnXuống tiền giờ thì sớm nhưng vì số lượng hữu hạn nên nhiều khi muốn lại ko có hàng
em vừa roll thêm kỳ hạn 6 tháng nữa ở ncb 10.1% tính cả điểm sun :v
Giờ lên 5.0 5.1 5.2 rồi cụ nhé.Theo dõi liên tục thì biết cụ ạ.
Mấy ng bắt đáy có lời rồi đó
Mấy căn 2n+ tòa I 2-3 tuần trước 4.6 4.7 chốt.
Giờ lên 5.0 5.1 5.2 rồi cụ nhé.
Nếu đang ở khu phía tây và thích khu phía Tây thì em nghĩ cũng đc, vì thực ra khu này cũng xa vãi chứ ko gần, ngay cạnh Tân Tây Đô ở Đan Phượng rồi.
vâng. so với giá bên vin đan phượng thi fsao cụ? ô a bảo tầm giá đó sang vin mà mua
Giá em nghĩ ổn cụ ơi vì S to mà nhưng chỗ này của SS thì hên xui ra sổ cụ nhé. Với hay đem con bỏ chợ như chỗ SS Garden xong chả làm đường xung quanh.
