Vẫn còn quá rẻ nha. Các bác muốn có đường cao tốc 12 làn, chạy êm như đi trên thảm nhung, các bác muốn có tàu cao tốc chạy 300km/h, các bác muốn có các khu đô thị TOD đẳng cấp thế giới,...thì phải để cho giá nhà nó gấp khoảng 60 -70 lần thu nhập thì tương xứng.
Khoảng hoảng là cơ hội để kiếm tiền. Cụ lại đồng hóa việc khủng hoảng là bất động sản vỡ. Chết thật. thôi nói chung mỗi người một nền tảng và kiến thức. và sự tìm hiểu. Để mà cùng chung được những nhận định chắc lại phải ngồi chung 4 năm đại học. Chứ ngồi với nhau mấy phút một ông xây dựng nói chuyện với một ông học lịch sử đương nhiên có độ vênh rồi.Có một thói quen rất phổ biến ở VN là tư duy "tại nước ngoài"
Trong khi cơ bản là tại ta. Nói chuyện với mấy bạn TQ bạn nói : sao VN nhìn thấy gương TQ bóng bóng BĐS phải xì rất đau đớn vậy mà vẫn đi vào vết xe đó
Mình nói: học rồi đấy, "nhà là để ở đấy". Mình hỏi lại bạn TQ: thế TQ thấy gương Nhật 1990s đấy sao vẫn đi vào vết xe đó
Ví dụ: thế giới khủng hoảng từ 2008, vỡ từ 2008. Nhưng tại sao VN đến 2011 mới vỡ.
Nước ngoài tác động đó, biết đó, nhưng vấn đề chính tiên quyết vẫn là ta, là nội tại.
Có thực là vết xe đổ không hay chỉ thiệt hại cho dân đầu cơ thôi, chứ góc độ nhà nước thì có lợi, cụ phải làm rõ ra nhéCó một thói quen rất phổ biến ở VN là tư duy "tại nước ngoài"
Trong khi cơ bản là tại ta. Nói chuyện với mấy bạn TQ bạn nói : sao VN nhìn thấy gương TQ bóng bóng BĐS phải xì rất đau đớn vậy mà vẫn đi vào vết xe đó
Mình nói: học rồi đấy, "nhà là để ở đấy". Mình hỏi lại bạn TQ: thế TQ thấy gương Nhật 1990s đấy sao vẫn đi vào vết xe đó
Ví dụ: thế giới khủng hoảng từ 2008, vỡ từ 2008. Nhưng tại sao VN đến 2011 mới vỡ.
Nước ngoài tác động đó, biết đó, nhưng vấn đề chính tiên quyết vẫn là ta, là nội tại.
Bất động sản tăng hay giảm là khách quan. Đến các chủ đầu tư lớn nhất Vn hiện nay có muốn tăng cũng ko làm nổi cụ ơi. Đều bị thị trường quyết định hết. Một năm dòng vốn fdi và kiều hối nó đổ vào mua thì giá cứ gọi là dựng đứng thôi. còn nó rút đi thì đương nhiên thị trường trầm.
Cụ lại đùa. Chính sách nới lỏng tiền tệ 23-25 là nguyên nhân chính làm tăng giá bđs Cụ lại bảo chính sách không đủ sức mạnh.
Đang nói khủng hoảng BĐS. Kiếm được tiền từ khủng hoảng là mấy năm sau (mua thấp khi khủng hoáng, bán cao khi sóng lên), còn thời điểm đó đa phần cùng thiệt.
thế e hỏi cụ vì sao nới lỏng được. mà tại sao bây giừo không nới lỏng được. Thế bây giờ thị trường trầm ko nới lỏng đi.
Mời cụ đọc lại còm của cụ. cụ bảo 2008 vỡ là vỡ cái gì ?? Xong cụ nói đến 2011 cụ nói việt na mới vỡ.Có một thói quen rất phổ biến ở VN là tư duy "tại nước ngoài"
Trong khi cơ bản là tại ta. Nói chuyện với mấy bạn TQ bạn nói : sao VN nhìn thấy gương TQ bóng bóng BĐS phải xì rất đau đớn vậy mà vẫn đi vào vết xe đó
Mình nói: học rồi đấy, "nhà là để ở đấy". Mình hỏi lại bạn TQ: thế TQ thấy gương Nhật 1990s đấy sao vẫn đi vào vết xe đó
Ví dụ: thế giới khủng hoảng từ 2008, vỡ từ 2008. Nhưng tại sao VN đến 2011 mới vỡ.
Nước ngoài tác động đó, biết đó, nhưng vấn đề chính tiên quyết vẫn là ta, là nội tại.
Vỡ Bất động sản.
Chính bởi vì ngày xưa lon ton cầm đèn chạy trước ô tô chứ còn gì nữa cụ. Hạ lãi suất trước cả FED, rồi duy trì lãi suất thấp khiến tỷ giá mất hơn 10% chỉ trong 1 năm. Khối ngoại rút ròng, dự trữ ngoại hối thấp kỉ lục đi kèm lạm phát cao. Tầm này trói chân trói tay thì hạ kiểu gì ? Nhà có bao nhiêu của để dành đem ra xài hết rồi còn đâu ? Phải chi ngày xưa đừng có cứu BĐS thì h đâu đến nỗi ?
Đến còm này của Cụ thì em nghĩ em nên dừng được rồi ợ
Cụ nói như này chứng tỏ cụ chả hiểu quái gì về tài chính.
cụ vẫn là thầy bói xem voi thôi. Xin hỏi cụ năm 2022 vẫn nới lỏng theo lộ trình đều đặn sao cuối năm 2022 rồi 2023 giá lại giảm vậy.
Thế giờ cũng đang bơm vãi đạn sao không tăng nhỉ
Đến còm này của Cụ thì em nghĩ em nên dừng được rồi ợ
Cụ lưu ý là đã nói : mấy năm sau
ông nói kh bđs, ô nói kh kinh tế chung. Có liên quan đến nhau nhưng chu kỳ, thời điểm khác nhau
Hồi xưa khi FED tăng, thì đáng ra phải hạ rồi
