[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[VIKO L]

Đường Vĩnh hưng chạy lên đê làm gì có đường qua sông đâu cụ??? Chỉ có tuyến metro số 4 là qua sông, nó nằm giữa cầu Vĩnh tuy (thẳng Minh khai lên) và cầu Thanh trì.
Cụ xem lại bản đồ, đường vĩnh hưng không chạy thẳng xuống vĩnh hoàng (VĐ 2.5) đâu nhé, mà cuối đường VH chạy chếch hẳn sang trái mới là vĩnh hoàng.

Chấm xanh ko phải là đình đâu cụ, đình tầm giữa đường xanh của cụ thôi.
Đường cam bên mép trái là mương thối, cái chấm tròn bên dưới là cái bùng binh của vành đai 2.5 - Vĩnh Tuy Yên Duyên, từ chấm tròn song song mép là đường Vĩnh Hoàng gặp ngã ba đường Vĩnh Hưng/Lĩnh Nam ở chỗ lõm chữ v trên vạch cụ vẽ Lĩnh Nam.

Nhìn chung là xây nhiều ở phía Bắc, còn phía Nam là chỉnh trang. Xây cao tầng chủ yếu ở tập trung các khu đất hiện tại đang trống, công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng, mấy khu ruộng/đầm/ao hồ khu Nam Dư, Đại Đồng

Cả 2 cụ đều bảo đường đen đen chỗ chân chữ V là đường Vĩnh Hưng, có nhẽ em nhầm thật

 

[Khongdanhvong]

Chấm xanh ko phải là đình đâu cụ, đình tầm giữa đường xanh của cụ thôi.
Đường cam bên mép trái là mương thối, cái chấm tròn bên dưới là cái bùng binh của vành đai 2.5 - Vĩnh Tuy Yên Duyên, từ chấm tròn song song mép là đường Vĩnh Hoàng gặp ngã ba đường Vĩnh Hưng/Lĩnh Nam ở chỗ lõm chữ v trên vạch cụ vẽ Lĩnh Nam.

Nhìn chung là xây nhiều ở phía Bắc, còn phía Nam là chỉnh trang. Xây cao tầng chủ yếu ở tập trung các khu đất hiện tại đang trống, công viên hồ sinh thái Vĩnh Hưng, mấy khu ruộng/đầm/ao hồ khu Nam Dư, Đại Đồng

Xây nhiều đoạn từ hồ sin thái hất lên đê mà cụ (phía Đông)? Và một dải dọc theo metro số 4.

 

[Entropy]

Bên thớt chung cư kia có mấy cụ đang dự giá chung cư anh Sun xây ở đây là 7x.

 

[DeutschlandM]

Bgio thì Vĩnh Hưng này bàn giao nhà các cụ nhỉ

 

[phihanhgia]

Bên thớt chung cư kia có mấy cụ đang dự giá chung cư anh Sun xây ở đây là 7x.

Sun bán 70 bàn giao thô, không có gì. Hoàn thiện cộng thêm 10 tr/m2 nữa. Là có thể. Tham chiếu ĐN đại bản doanh.

 

[nhà có chó đẻ]

Làng em có nghề bánh cuốn truyền thống. Giờ bắt lên chung cư hết thì dân tráng bánh chỗ nào, bán cho ai?

Đau thật luôn cụ

 

[nhà có chó đẻ]

Ngày xưa lập quy hoạch chi tiết 1/500 rồi mới phê đuyệt dự án.
Bây giờ làm khác nhỉ, vo tròn 1 khu 400-500 ha, công bố dự án, khởi công.
Rồi mới lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Làm thế này nhiều nhà kể cả phân lô cũng khó ngủ lắm.

Bát úp cụ nhể

 

[thichrauxanh]

Đau thật luôn cụ

Thật, e thấy ko động đến thì thôi động đến vde gì cũng ko tìm đc từ nào tốt đẹp để mô tả lại cả. Quái đản thật.

 

[Khongdanhvong]

Cả 2 cụ đều bảo đường đen đen chỗ chân chữ V là đường Vĩnh Hưng, có nhẽ em nhầm thật

Cụ lên maps search bản đồ phường VH, rồi đối chiếu với mô hình là ra thôi ạ.

 

[victory_1980]

Em đồ rằng tất cả ng dân ở đấy ko hề biết đến dự án này cho đến lúc bị SUN đánh úp. Nghĩ cũng hài, giờ chánh quèn + chủ đầu tư hê 1 cái là cho ở đâu thì ở đó dù đất có sổ đỏ đàng hoàng đầy đủ. Em mà nói tiếp nữa khéo bị mấy lão mod khoá cmn mõm 30 ngày thì nhục.

Như cđt công bố thì sẽ ko GPMB toàn bộ, mà họ tái thiết khu dân cư cũ (làm lại đường, trồng hoa, cảnh quan, kè lại kênh rạch,….), chỉ khu đất trống mới xây kđt.
Nên nhà ai mà xây ra đất nông nghiệp, đất trắng là coi như mất trắng thôi. Còn khu dân cư hiện tại ko đi đâu cả

 

[huypham90]

Như cđt công bố thì sẽ ko GPMB toàn bộ, mà họ tái thiết khu dân cư cũ (làm lại đường, trồng hoa, cảnh quan, kè lại kênh rạch,….), chỉ khu đất trống mới xây kđt.
Nên nhà ai mà xây ra đất nông nghiệp, đất trắng là coi như mất trắng thôi. Còn khu dân cư hiện tại ko đi đâu cả

Thế giá những nhà đó lại X2 x3 cụ nhể
Đang gia đoạn sợ hãi này vào làm 1 căn

 

[Entropy]

Sun bán 70 bàn giao thô, không có gì. Hoàn thiện cộng thêm 10 tr/m2 nữa. Là có thể. Tham chiếu ĐN đại bản doanh.

Cụ đặt niềm tin vào anh sun này hơi sớm rồi. Cuộc chơi bất bây giờ còn có hai anh to nhất thôi, các anh ấy đang làm khắp nơi xung quanh Hà Nội mà trong nội đô bán 8x tr thì vùng ven các anh ấy để nuôi bò à? Còn cụ còn em, khu Vĩnh Hưng đấy chả dưới trăm rưỡi đâu.

 

[BCHQS]

Như cđt công bố thì sẽ ko GPMB toàn bộ, mà họ tái thiết khu dân cư cũ (làm lại đường, trồng hoa, cảnh quan, kè lại kênh rạch,….), chỉ khu đất trống mới xây kđt.
Nên nhà ai mà xây ra đất nông nghiệp, đất trắng là coi như mất trắng thôi. Còn khu dân cư hiện tại ko đi đâu cả

Cụ thật là đáng eo. Em thích tinh thần lạc quan của cụ

 

[Khongdanhvong]

Cụ đặt niềm tin vào anh sun này hơi sớm rồi. Cuộc chơi bất bây giờ còn có hai anh to nhất thôi, các anh ấy đang làm khắp nơi xung quanh Hà Nội mà trong nội đô bán 8x tr thì vùng ven các anh ấy để nuôi bò à? Còn cụ còn em, khu Vĩnh Hưng đấy chả dưới trăm rưỡi đâu.

Cụ nào biết tạo sao Diamon bên Cổ linh đang đồn 300 không ạ? 300 mua chung cư bên ngoại thành???

 

[Khongdanhvong]

Cụ thật là đáng eo. Em thích tinh thần lạc quan của cụ

Dự án ghi rõ ràng mà cụ, mập mờ như trục đại lộ mới sợ. Còn sợ cỡ như cụ thì lên tận thôn bản cũng vẫn sợ dính.

 

[7usd]

Các cụ nên mong cc mạn ocp eco, hay cổ loa nó xuống 30 40tr mà mua nó còn hợp lý hơn chờ khu này

 

[victo2025]

Bgio thì Vĩnh Hưng này bàn giao nhà các cụ nhỉ

Hạ tầng đường xá quanh đó tắc lòi, đường ngõ 13 thông ra DVB đã làm đâu? Mở rộng đường LN đã xong đâu? Đường 2,5 kéo dài qua VH đã xong đâu? Tuyến metro thì QH trên giấy. Cụ cứ tính 6-8 năm nữa vào ở được. Đấy là chưa tính tới truyền thống đơn từ khiếu kiện kéo dài của dân VH.

 

[phihanhgia]

Cụ đặt niềm tin vào anh sun này hơi sớm rồi. Cuộc chơi bất bây giờ còn có hai anh to nhất thôi, các anh ấy đang làm khắp nơi xung quanh Hà Nội mà trong nội đô bán 8x tr thì vùng ven các anh ấy để nuôi bò à? Còn cụ còn em, khu Vĩnh Hưng đấy chả dưới trăm rưỡi đâu.

Sun ko bán cái gì rẻ điều đó rất đúng. Cái thời giá cc HN khoảng 35 anh L đã bán 70-90. Tuy nhiên bây giờ nó khác là treo giá 150 thì dân ko xuống tiền mua như điên năm ngoái 2025. Cc giá cao mất thanh khoản rồi. Vài chục nghìn căn ra hàng giá tự động rơi về mức thị trường chấp nhận. Tôi đoán thanh toán sớm 110, tt theo tiến độ 130.

 

[Khongdanhvong]

Hạ tầng đường xá quanh đó tắc lòi, đường ngõ 13 thông ra DVB đã làm đâu? Mở rộng đường LN đã xong đâu? Đường 2,5 kéo dài qua VH đã xong đâu? Tuyến metro thì QH trên giấy. Cụ cứ tính 6-8 năm nữa vào ở được. Đấy là chưa tính tới truyền thống đơn từ khiếu kiện kéo dài của dân VH.

Em không hiểu sao các cụ cứ chê quanh đây tắc lòi, chắc TT và LN thôi, đi lên đê hay sang DVB, MK thoải mái. Hôm em có việc đi từ Kim Mã về MK đi qua Láng Hạ, Láng.... ôi trời tắc kẹt cứng sợ quá.

 

[BCHQS]

Dự án ghi rõ ràng mà cụ, mập mờ như trục đại lộ mới sợ. Còn sợ cỡ như cụ thì lên tận thôn bản cũng vẫn sợ dính.

Nó tái thiết theo kiểu mở thêm đường mới thì ối ông tự dưng mất nhà.