Em đoán cụ không phải là người từng sống trong các khu tập thể cũ và cũng chưa bao giờ đến chơi các khu tập thể khu Thành Công. Lũ trẻ tập thể chúng em gắn với bao nhiêu trò chơi tuổi thơ quanh những sân chơi rộng mênh mông (trong mắt lũ trẻ thời ấy), nhiều khu đô thị mới bây giờ còn phải chạy theo dài dài.
Khu này gồm các khối nhà hình chữ nhật có chiều rộng đúng
10m, chiều dài 32,5m cho 1 dãy đơn và 65m cho dãy đôi.
Giữa các toà nhà là sân chơi và đường đi, ghép lại thành hình chữ nhật có chiều rộng
25m và chiều dài 65m.
Như vậy mật độ xây dựng hiện tại chỉ bằng hoặc thấp hơn Cao Xà Lá 29%. Bây giờ các cụ đi qua thấy những dãy nhà tầng 1 lấn chiếm, xe cộ đỗ đầy sân chơi cứ nghĩ nó chật lắm, mật độ cao lắm nhưng thực tế thì mời các cụ nhìn trên bản đồ: Ấy là chưa tính dải đất sát ven đường lúc xây họ đã lùi lại, tính ra đúng tính đủ có lẽ mật độ chỉ 20-25%. Em vừa kiểm tra trên mạng thì đúng là theo thiết kế ban đầu mật độ xây dựng là như vậy.
View attachment 9697634
Chuyện các cụ muốn ghép bao nhiêu toà vào để xây chả quan trọng, có cần phải xây đúng cái vị trí cũ hay không cũng chả quan trọng. Cái quan trọng là con số thống kê tổng quát của quần thể này hiện tại:
- Diện tích: 23ha (hơn gấp đôi Cao Xà Lá)
- Mật độ xây dựng hiện tại: 20-25% tuỳ cụm chung cư, tổng thể dưới 25%
- Số tầng: chủ yếu là 5 tầng, có khu 3 tầng
Điều quan trọng là theo quy hoạch mới, dự kiến sẽ là bao nhiêu tầng và mật độ bao nhiêu. Em đã trích dẫn ở trên là số tầng tối đa 40, gấp ít nhất 8 lần hiện nay. Về mật độ xây dựng, cứ 29% như Cao Xà Lá là cũng đủ xông xênh rồi các cụ nhỉ?
markettimes.vn
. Cảm quan của e là năm nay Mỹ sẽ không tăng lãi suất nữa, Mỹ sẽ đẩy quả bóng AI và robot sang Trung Quốc 1 cách khéo léo
. Cụ đẩy hết đất SS chưa? Giá về tầm đó là ban căng đấy. 
)
