[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Quê bầm]

Thuế BĐS cao thì các kụ thuê mua nhà lãnh đủ... Các kụ chủ nhà thì đóng băng không mua bán nổi rồi phá sản. Đây gọi là gây sức ép bắt phải nợ. Lúc đó ngành xây dựng cũng phá sản vì biên lợi nhuận mỏng

Mấy năm nay ngành xd dặt dẹo lắm rồi, sản xuất vlxd cũng đìu hiu có ông giảm cỡ 3-40% sản lượng so với trước covid, chạy ăn từng bữa thì nhiều lắm

 

[volvo.XC90]

Râm ran thế này cũng ghê ghê. Kiểu như dọn đường dư luận sẵn giống vụ sáp nhập tỉnh.
Bác Tổng mới làm quyết liệt thật

Toàn mình cụ đang đi tung tin đồn nhảm râm ran chứ ai nói trên MXH đâu mà râm ran

Cần hiểu rõ từ chữ tiếng Việt đó là: đánh Thuế nhắm vào hạn chế hoạt đông Đầu cơ khác hẳn với đánh Thuế BĐS thứ 2

 

[CuongNguyenPhuc71]

Toàn mình cụ đang đi tung tin đồn nhảm râm ran chứ ai nói trên MXH đâu mà râm ran

Cần hiểu rõ từ chữ tiếng Việt đó là: đánh Thuế nhắm vào hạn chế hoạt đông Đầu cơ khác hẳn với đánh Thuế BĐS thứ 2

Mà em thấy các kụ trển bí bí xiền nàm thao ấy các kụ nhẩy

 

[volvo.XC90]

Mà em thấy các kụ trển bí bí xiền nàm thao ấy các kụ nhẩy

Cụ thấy như thế nào cụ tả rõ luôn đi

 

[kevin.123]

Cụ chắc nhiều đất, cứ nói đến oánh thuế BĐS thứ 2 là lại giãy nảy lên, sợ này sợ kia. Em phận con tép, không dám khoe nhưng cũng có 2 cái nhà (mảnh đất), nhưng em thật là em chẳng sợ gì. Còn thành phần sợ chắc toàn các bố tiền bẩn, găm cả mớ sổ đỏ chắc mới sợ

sợ quái gì, e k lo bản thân e, nếu người ta làm thế thật thì đất nc chịu trận đầu tiên, thuế thì giỏi lắm mấy trăm nghìn 1 tháng chứ có gì đâu mà lo, trong người giỏi có vài mảnh chứ mấy ….

 

[Go on]

Cần gì oánh thuế. Điều tra nguồn gốc tiền là tạch hết.
Oánh thuế là việc sẽ làm, nhg vài năm nữa cũng k đáng bao nhiêu.

Cụ buổn cười nhỉ, em đi buôn chổi đót có tiền em tậu chục mảnh đất thủ đô có sao không. Cụ có ý kiến gì ah

 

[Maruko_2609]

Mà em thấy các kụ trển bí bí xiền nàm thao ấy các kụ nhẩy

Chả vậy cụ, nhìn đấu giá đất liên tục là biết

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[CuongNguyenPhuc71]

Chả vậy cụ, nhìn đấu giá đất liên tục là biết

Được gửi từ iPhone - Otofun

Em thấy thành phố vừa chuyển đổi 100ha đất đấu giá Đông Anh, trưng dụng để phục vụ tái định cư cơ mờ kụ ây

 

[Bibep]

Em thấy thành phố vừa chuyển đổi 100ha đất đấu giá Đông Anh, trưng dụng để phục vụ tái định cư cơ mờ kụ ây

Liệu lại có quyết định chuyển đổi từ NOXH sang NOTM như đã từng ko các cụ nhỉ ?

 

[CuongNguyenPhuc71]

Liệu lại có quyết định chuyển đổi từ NOXH sang NOTM như đã từng ko các cụ nhỉ ?

Nhà chung cư tái định cư mà thiếu pccc đó kụ. Nói chung cứ lộn tùng fèo cái lùn giè ý các kụ

 

[Masayuki85]

Cụ buổn cười nhỉ, em đi buôn chổi đót có tiền em tậu chục mảnh đất thủ đô có sao không. Cụ có ý kiến gì ah

Ko cụ ơi. Cụ có đi bán zâm hay mai thuý mà mua được chục mảnh thì em cũng mừng cho cụ.

 

[Mt6366]

Về cơ bản là người người nhà nhà đều muốn giá BĐS giảm, và nên để nó tăng giảm theo yếu tố thị trường, em đoán như ở HN ngáo giá như bây giờ thì giảm là chắc rồi. Tuy nhiên em không ủng hộ và không nghĩ có thể làm được "siết BDS" bằng các biện pháp hành chính.

Siết BDS thì có nhiều cách, nhưng trước khi làm phải có lực đã. Sau chắc chắn sẽ làm nhưng chắc còn mướt. Và phải nghiên cứu cực kỳ kỹ, chứ ko theo ý kiến chủ quan được. Đặc biệt trong bối cảnh kinh tế như hiện nay.

Đặc biệt, BĐS Việt Nam có đặc thù cực kỳ riêng, làm sao so sánh với các thị trường khác đc (ngoài TQ).

Các cụ tham khảo thử bài viết này, có thể nó chỉ là 1 bài báo ko có ý nghĩa toàn cảnh, nhưng nó cũng có nhiều thông tin để đọc hiểu tham khảo.

Vì sao Trung Quốc chưa triển khai thuế bất động sản?

(KTSG Online) - Cho đến nay, Trung Quốc vẫn chưa chính thức triển khai thuế bất động sản trên toàn quốc dù một vài thành phố như Thượng Hải, Trùng Khánh

thesaigontimes.vn

 

[kevin.123]

Siết BDS thì có nhiều cách, nhưng trước khi làm phải có lực đã. Sau chắc chắn sẽ làm nhưng chắc còn mướt. Và phải nghiên cứu cực kỳ kỹ, chứ ko theo ý kiến chủ quan được. Đặc biệt trong bối cảnh kinh tế như hiện nay.

VN mà đánh thuế thì k chỉ bds chết đâu, vin chết, ngân hàng chết

 

[CuongNguyenPhuc71]

VN mà đánh thuế thì k chỉ bds chết đâu, vin chết, ngân hàng chết

Kụ em mình cũng teo theo

 

[kevin.123]

Kụ em mình cũng teo theo

doanh thu từ đấu giá đất cũng mất tích..... ảnh hưởng tới ai thì tự hiểu......

 

[xichlo3banh]

Chả thấy bong bóng đâu nhưng chỉ thấy giá cc HN, rồi giá các tỉnh thành tăng lên mặt bằng giá mới.
Thế là thế nào nhỉ?

 

[saiback]

Chả thấy bong bóng đâu nhưng chỉ thấy giá cc HN, rồi giá các tỉnh thành tăng lên mặt bằng giá mới.
Thế là thế nào nhỉ?

Thì tiền nó có mất đi đâu, nó chỉ chảy từ người này sang người khác. Bán xong chỗ này lại mua chỗ khác chứ mấy ai bán xong cất

 

[songchamlai]

Thì tiền nó có mất đi đâu, nó chỉ chảy từ người này sang người khác. Bán xong chỗ này lại mua chỗ khác chứ mấy ai bán xong cất

Tôi thấy chung cư cao cấp ( gắn mác) đã sử dụng cũng chững rồi chứ lên gì nữa. Giá này thì dư tiền mới mua chứ đầu tư đâu có hiệu quả. Tôi nghĩ tầm giá này là ảo. Chả qua VN ít kênh đầu tư nên cứ vứt vào bđs thôi.

 

[saiback]

Tôi thấy chung cư cao cấp ( gắn mác) đã sử dụng cũng chững rồi chứ lên gì nữa. Giá này thì dư tiền mới mua chứ đầu tư đâu có hiệu quả. Tôi nghĩ tầm giá này là ảo. Chả qua VN ít kênh đầu tư nên cứ vứt vào bđs thôi.

Vâng đúng r bác, thế cho nên đợt r nó lên điên cuồng và neo cao thành mặt bằng giá mới thôi.

 

[CuongNguyenPhuc71]

Kụ Tiền Kòi đăng đàn