• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,036
Động cơ
137,615 Mã lực
Tuổi
35
Thị trường mà nó tuân theo nghị quyết, thì VN cơ bản đã là nước công nghiệp phát triển vào năm 2020, đúng như những gì em được học từ những năm 90s của thế kỷ trước rồi cụ nhể:)
Ae cbi hành trang, ăn mặc gọn gàng, đầu tóc bóng mượt để đón nhận 1 kỷ nguyên mới nào, thu nhập chúng mình cbi lên 7-8k usd r. :D
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,795
Động cơ
63,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E đoán là cố gồng tới quý III/2026 thôi

Còn sau đó là quay xe vụ tăng trưởng trên 10% năm nay (để tạo thế và lực cho các năm sau :) ), hoặc cuối năm chế ra con số sẽ tăng 10.xx % gì đó, với x tiểu học thôi các cụ ạ.
Nghị quyết ra r cụ. Từ 2026-2030, mỗi năm đều phải 2 con số mà. Năm sau cao hơn năm trc. Năm nay 10 thì năm sau phải 10.5, 11.... :D
Người phụ nữ giỏi việc nước đảm việc nhà, cựu sinh viên NEU K31 khoa thống kê, em mạnh dạn gửi trọn niềm tin nơi chị, các cụ đừng lo:
 

xedapmatphanhqn

Xe máy
Biển số
OF-757205
Ngày cấp bằng
13/1/21
Số km
88
Động cơ
49,051 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh
Họ có thể sai nhưng nếu họ hỏi em thì em vẫn khuyên họ nên thận trọng như lần trước. Có những cái sai theo kiểu lỡ cơ hội thì chờ lần sau, lần sau nữa, lần sau nữa. Cơ hội luôn luôn có, kể cả bây giờ. Còn chuyện đoán đỉnh đoán đáy là ko cần thiết, cái quan trọng là xu hướng. Cụ thể bây giờ đang đi xuống, vội gì, khi nào giá lên bền vững mua cũng chả muộn, chả cần bắt đáy, đắt tí chả sao.

Còn trường hợp xấu nhất của việc lỡ đu đỉnh tất tay, không kịp thoát hàng là gì?
Nói lý thuyết thì dễ cụ nhỉ. Em cũng đọc sách về tài chính nhưng lúc tích cóp đc tí vốn nhỏ thón đi mua đất khỉ ho cò gáy, còn vay nợ tùm lum mới thấm.
Giữ đc kỷ luật, tích cop dần rồi cơ hội luôn tới. Đừng dùng đòn bẩy quá đà thì vẫn còn cơ hội. Nếu đặt ngưỡng thì chắc 20% vay và chỉ vay khi ko còn huy động đc nữa. Có tiền là giảm đòn bẩy ngay chứ đừng tham
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,036
Động cơ
137,615 Mã lực
Tuổi
35
Người phụ nữ giỏi việc nước đảm việc nhà, cựu sinh viên NEU K31 khoa thống kê, em mạnh dạn gửi trọn niềm tin nơi chị, các cụ đừng lo:
E cũng gửi niềm tin vào đồng môn thôi. ;))
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,295
Động cơ
133,980 Mã lực
E đoán là cố gồng tới quý III/2026 thôi

Còn sau đó là quay xe vụ tăng trưởng trên 10% năm nay (để tạo thế và lực cho các năm sau :) ), hoặc cuối năm chế ra con số sẽ tăng 10.xx % gì đó, với x tiểu học thôi các cụ ạ.
Báo cáo in rồi cần gì chế hở cụ.
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,795
Động cơ
63,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Quan điểm của em nằm ở câu này của cụ. Thông tin có chuẩn đến đâu, độ thành công có cao đến đâu thì khi xuống tiền luôn phải tự hỏi 1 câu: sẽ làm gì nếu tình huống xấu nhất xảy ra?
Nếu câu trả lời là không biết hoặc không muốn trả lời thì đừng làm. Thật ra sống cả đời không giầu cũng đâu có sao?
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,149
Động cơ
10,323 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Quan điểm của em nằm ở câu này của cụ. Thông tin có chuẩn đến đâu, độ thành công có cao đến đâu thì khi xuống tiền luôn phải tự hỏi 1 câu: sẽ làm gì nếu tình huống xấu nhất xảy ra?
Nếu câu trả lời là không biết hoặc không muốn trả lời thì đừng làm. Thật ra sống cả đời không giầu cũng đâu có sao?
Cụ thế là chuẩn rồi, em mua cái gì cũng tính là nhỡ mà nó xuống hoặc nhỡ mà có bị kẹt thì thôi lại giữ chờ thời. Từ bđs, ck, hay vàng, thế nên cái nào mà thấy giữ vẫn được thì mới chơi, chứ chả dại mà mạo hiểm.
Cơ mà nói thế chứ riêng tiền thì lại chưa bao giờ em giữ : )))))))
 

FC Juventus

Xe tăng
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
1,331
Động cơ
290,369 Mã lực
Người phụ nữ giỏi việc nước đảm việc nhà, cựu sinh viên NEU K31 khoa thống kê, em mạnh dạn gửi trọn niềm tin nơi chị, các cụ đừng lo:
Vất đấy cụ ơi. Trên web cũ của GSO có sự chênh lệch không hề nhỏ giữa GDP năm 2010 và 2011. H vẫn còn đấy ạ :D
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Thấy bảo từ giò đến cuối năm các NH đang bóp giảm dư nợ nhóm tư nhân, dn .. xuống 50% để dồn vốn cho vay các dự án trọng điểm. Nếu vậy thì xáo trộn lớn đấy
 

ruou_nep_40

Xe điện
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
2,287
Động cơ
1,498,839 Mã lực
20-6.jpg


Thế này liệu sắp tới có giảm giá tiếp không ?
 

Long1188

Xe tải
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
323
Động cơ
139,423 Mã lực
Nói lý thuyết thì dễ cụ nhỉ. Em cũng đọc sách về tài chính nhưng lúc tích cóp đc tí vốn nhỏ thón đi mua đất khỉ ho cò gáy, còn vay nợ tùm lum mới thấm.
Giữ đc kỷ luật, tích cop dần rồi cơ hội luôn tới. Đừng dùng đòn bẩy quá đà thì vẫn còn cơ hội. Nếu đặt ngưỡng thì chắc 20% vay và chỉ vay khi ko còn huy động đc nữa. Có tiền là giảm đòn bẩy ngay chứ đừng tham
Chim chết vì mồi, người chết vì tham. Ngàn năm từ xưa đến giờ vẫn thế rồi cụ :D
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Biển số
OF-821564
Ngày cấp bằng
26/10/22
Số km
2,221
Động cơ
67,474 Mã lực
Nhà có 10 người: 3 người lớn, 7 đứa trẻ con. Lũ trẻ ăn ít, người lớn ăn nhiều. Thức ăn thì chỉ có bấy nhiêu, lâu nay bữa ăn bữa nhịn cả nhà ai cũng đói nhưng người lớn thì đói hơn. Giờ 1 đứa trẻ lớn lên, cơ cấu sắp tới 4 người lớn 6 trẻ con. Theo cụ áp lưc lên thực phẩm sẽ giảm đi hay tăng lên?
Nghĩa là bóc ngắn cắn dài hả cụ?
 

Dream68

Xe tải
Biển số
OF-535690
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
305
Động cơ
170,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Screenshot 2026-06-23 165637.png
 

Dream68

Xe tải
Biển số
OF-535690
Ngày cấp bằng
5/10/17
Số km
305
Động cơ
170,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Screenshot 2026-06-23 170238.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top