[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[Trongxanh2022]

tiền mặt h cũng ghê đấy ko phải là ngon đâu.

Vây giờ cầm gì không ghê cụ nhỉ, cụ thông thái chỉ cho bọn dân đen chúng em với.

 

[gamefail]

Em VCB ạ, khó quá thì cụ qua em hỗ trợ cho cụ.

Bank của cụ làm ăn chán quá, có lẽ cũng ko có nhu cầu cho vay cá nhân lắm. Check định giá cái nhà mà làm hời hợt, quan liêu bỏ mịa ra, kêu quy hoạch này nọ mà chả check cho kỹ gì... chuyển sang BIDV ngon choét luôn

 

[Vova]

Thế hệ trẻ giờ họ không thấy tương lai họ làm ăn vừa đủ sống lo riêng thân họ, không có động lực gì cố gắng hay cày cuốc cả thì hiệu suất lao động chả ngóc đầu nổi

Cụ làm em phải tự nhìn lại, đọc lại và cũng tự đặt câu hỏi. Nhìn lại thì kể cả từ thời bao cấp, có được phân cho cái nhà (để sở hữu) thì cũng phải đi làm, cống hiến kha khá chứ không phải cứ về cơ quan là có ngay một cái nhà tập thể. Sau nay quanh quanh 90s đầu 2000 nếu không được gia đình hỗ trợ thì cũng lấy đâu ra tiền mua nhà khi mới đi làm.
Cụ đem cái động lực lao động ra làm con tin để dọa với xã hội thì em nghĩ thiệt hại trước tiên là cho các cụ. Trong lúc cụ và các bạn cùng chí hướng chấp nhận nằm ngửa hay nằm nghiêng gì đó vì mất động lực thì em vẫn thấy đầy bạn cày bừa đầu tắt mặt tối, làm ngày làm đêm. Tiếp xúc nhiều em thấy giới trẻ giờ giỏi và năng động hơn bọn em ngày xưa nhiều. Thế nên thay vì nói những điều to tát kiểu thế hệ hay xu hướng, em nghĩ đầu tiên cứ tập trung làm tốt công việc của bản thân cái đã. Chém gió nhiều quá cũng khó mua nhà lắm

 

[thichchemgio]

Ra trường đi làm vài năm ko trụ đc về quê thì lúc nào chả có. Tuổi ấy đi làm đủ ăn đủ tiêu cũng là tốt rồi gì đã đòi nhà cửa. Các cháu ảo tưởng sức mạnh nó vừa thôi. Thời cha chú đây tự mua đc nhà tuổi 30 cũng là cực hiếm nhé!

không đòi nhà cửa tầm tuổi đó cụ ạ, ý e nói là vấn đề "động lực", khi giá nhà trong khoảng 10-15 năm thu nhập thì còn có động lực mà cố gắng, chứ cứ cao quá tầm thì giới trẻ đa phần chọn "nằm thằng" ạ

 

[taiadau]

Ngôn ngữ không phù hợp
Dừng đăng trong thớt

Em ấn nhầm thành vodka. Cụ dùng từ quá nặng nề, trên cái mạng ảo này chơi cho vui thôi, ko vui thì cũng ko cần thiết phải nặng lời làm gì.

 

[luvsmile]

Chị Vy bắt cuối 2024 cũng đâu phải đỉnh nhỉ, chắc chị vẫn đang cắt lãi thôi

Cắt nhưng không có thanh khoản. Thêm mấy tháng nữa là về entry

 

[Trongxanh2022]

Mấy cụ bị kẹp chung cư có vẻ mất bình tĩnh quá nhỉ.
Nếu cơ cấu được thì chờ 2-3 năm nữa rồi ra hàng chứ giờ thì khó.

 

[Marance]

Bank của cụ làm ăn chán quá, có lẽ cũng ko có nhu cầu cho vay cá nhân lắm. Check định giá cái nhà mà làm hời hợt, quan liêu bỏ mịa ra, kêu quy hoạch này nọ mà chả check cho kỹ gì... chuyển sang BIDV ngon choét luôn

BigBank mà, nhỏ lẻ dưới 10tỷ chắc từ chối khéo khách!.

 

[thichchemgio]

Cụ làm em phải tự nhìn lại, đọc lại và cũng tự đặt câu hỏi. Nhìn lại thì kể cả từ thời bao cấp, có được phân cho cái nhà (để sở hữu) thì cũng phải đi làm, cống hiến kha khá chứ không phải cứ về cơ quan là có ngay một cái nhà tập thể. Sau nay quanh quanh 90s đầu 2000 nếu không được gia đình hỗ trợ thì cũng lấy đâu ra tiền mua nhà khi mới đi làm.
Cụ đem cái động lực lao động ra làm con tin để dọa với xã hội thì em nghĩ thiệt hại trước tiên là cho các cụ. Trong lúc cụ và các bạn cùng chí hướng chấp nhận nằm ngửa hay nằm nghiêng gì đó vì mất động lực thì em vẫn thấy đầy bạn cày bừa đầu tắt mặt tối, làm ngày làm đêm. Tiếp xúc nhiều em thấy giới trẻ giờ giỏi và năng động hơn bọn em ngày xưa nhiều. Thế nên thay vì nói những điều to tát kiểu thế hệ hay xu hướng, em nghĩ đầu tiên cứ tập trung làm tốt công việc của bản thân cái đã. Chém gió nhiều quá cũng khó mua nhà lắm

Cái em đề cập tới là "động lực" và "nguồn lực", cụ đọc lại còm e sẽ hiểu, em không đòi cho giới trẻ ra trường cái mua được nhà ngay, mà họ cần nhìn thấy tương lai cụ ạ. Giờ giới đầu cơ ôm đất, full margin lấy tiền bank ra, xong bank lại lấy đó làm dao kề cổ lấy cả nền kinh tế làm con tin thì người bị ảnh hưởng chung là cả xã hội mà, còn nặng nề nhất là giới trẻ - tiền tiết kiệm tích lũy để yên trong túi thì cũng tự "bốc hơi". Giá cả sinh hoạt cao, giá nhà đất thì không với tới thì chả nằm thẳng. Còn e khẳng định với cụ, e "cày cuốc" cũng căng đó chứ khôgn phải dạng than vãn đâu ạ, nhưng nhìn vào thực tế và xung quanh chán lắm.

 

[Marance]

Cái em đề cập tới là "động lực" và "nguồn lực", cụ đọc lại còm e sẽ hiểu, em không đòi cho giới trẻ ra trường cái mua được nhà ngay, mà họ cần nhìn thấy tương lai cụ ạ. Giờ giới đầu cơ ôm đất, full margin lấy tiền bank ra, xong bank lại lấy đó làm dao kề cổ lấy cả nền kinh tế làm con tin thì người bị ảnh hưởng chung là cả xã hội mà, còn nặng nề nhất là giới trẻ - tiền tiết kiệm tích lũy để yên trong túi thì cũng tự "bốc hơi". Giá cả sinh hoạt cao, giá nhà đất thì không với tới thì chả nằm thẳng. Còn e khẳng định với cụ, e "cày cuốc" cũng căng đó chứ khôgn phải dạng than vãn đâu ạ, nhưng nhìn vào thực tế và xung quanh chán lắm.

Thôi cụ ơi, cụ nói hay cụ đang khẳng định nick của cụ là Đúng!

 

[thichchemgio]

Sao em 2k mà đã mua được nhà
Giỏi thế nhỉ
Hâm mộ e

Nói chung cũng liều cụ ạ, đợt đó covid tranh thủ làm được vài job remote cùng lúc nên có một khoản, sau đó chuyển sang làm bank nên được vay vốn ưu đãi nên liều

 

[thichchemgio]

Thôi cụ ơi, cụ nói hay cụ đang khẳng định nick của cụ là Đúng!

E còm nếu ý kiến thôi, các cụ thấy sai thì cứ phản biện và tranh luận, em không dám khẳng định gì cả. Chỉ tỏ rõ thái độ ghét "bọn" đầu cơ lũng đoạn thị trường

 

[Quê bầm]

Em VCB ạ, khó quá thì cụ qua em hỗ trợ cho cụ.

Bên em cũng làm với VCB rồi, mọi thứ khá ổn nhưng VCB vào muộn quá nên tài sản đảm bảo banks khác đang giữ hết rồi, bên em thế chấp bằng sổ tiền gửi ở bank cổ phần và VCB cho hạn mức mấy trục tỏi thôi cụ.

 

[gamefail]

BigBank mà, nhỏ lẻ dưới 10tỷ chắc từ chối khéo khách!.

BIDV nó cũng có kém cạnh đâu cụ... cái nhà BIDV định giá hơn chục tỉ mà bên VCB kiểu check app quy hoạch rồi phán 2 tỷ... nói chung em đánh giá cao BIDV hơn VCB nhiều qua vụ này rồi

 

[Quê bầm]

Cụ làm em phải tự nhìn lại, đọc lại và cũng tự đặt câu hỏi. Nhìn lại thì kể cả từ thời bao cấp, có được phân cho cái nhà (để sở hữu) thì cũng phải đi làm, cống hiến kha khá chứ không phải cứ về cơ quan là có ngay một cái nhà tập thể. Sau nay quanh quanh 90s đầu 2000 nếu không được gia đình hỗ trợ thì cũng lấy đâu ra tiền mua nhà khi mới đi làm.
Cụ đem cái động lực lao động ra làm con tin để dọa với xã hội thì em nghĩ thiệt hại trước tiên là cho các cụ. Trong lúc cụ và các bạn cùng chí hướng chấp nhận nằm ngửa hay nằm nghiêng gì đó vì mất động lực thì em vẫn thấy đầy bạn cày bừa đầu tắt mặt tối, làm ngày làm đêm. Tiếp xúc nhiều em thấy giới trẻ giờ giỏi và năng động hơn bọn em ngày xưa nhiều. Thế nên thay vì nói những điều to tát kiểu thế hệ hay xu hướng, em nghĩ đầu tiên cứ tập trung làm tốt công việc của bản thân cái đã. Chém gió nhiều quá cũng khó mua nhà lắm

Hồi đó lương tụi em mới ra trường lương hơn 500k/tháng nhậu gần như hằng ngày, có bữa nhậu cùng ông sếp khá chân tình ông chửi tụi mày suốt ngày rượu chè vật vờ thế này thì biết éo bao giờ mới mua đc nhà cửa, lúc ấy tụi em bẩu anh ơi lương em thế này có mục thớt cũng chả mua đc thì chả để nhậu để hát cho qua ngày. Ông ấy bẩu xưa tao cũng nghĩ như chúng mày sau vợ làm cho tỉnh ngủ, đi làm vài năm thu nhập sẽ tăng, cày cuốc tiết kiệm rồi gia đình hỗ trợ đi mua chỗ be bé xa xa rồi vài năm chúng mày sẽ mua được còn ko thì cứ bê tha này mãi, sau bữa nhậu đó tụi em cũng tỉnh ngộ dần và nung nấu ước mơ.

 

[AMATAX]

Nếu qui đổi ngang giá bây giờ mà cắt lỗ nhà đất thành công rồi mua vàng cũng đang giảm thì coi như huề vốn nhể mệnh giá bớt đi 1 vài số 0 cho dễ nhớ dễ đọc

 

[Marance]

BIDV nó cũng có kém cạnh đâu cụ... cái nhà BIDV định giá hơn chục tỉ mà bên VCB kiểu check app quy hoạch rồi phán 2 tỷ... nói chung em đánh giá cao BIDV hơn VCB nhiều qua vụ này rồi

Em ở ngoại thành nhưng không rõ vì không có 2 Ngân hàng này tại địa phương.
Nhưng trường hợp ông cậu em bên Kim Ngưu, hồ sơ không vướng gì nhưng cũng bài đinh giá thấp. Nhảy NH khác thì được giải ngân gấp 1,5 lần so với bên kia định giá.

 

[vovan3455]

E là giai đoạn sau 22-23 sẽ khó lặp lại vì khi đó:
- nền giá thấp
- Ls cố ép xuống thấp theo mục đích...( có cụ đã nêu ở trên)
- nguồn cung còn ít, chỉ nằm trong mấy cđt lớn .

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

 

[bleo]

E còm nếu ý kiến thôi, các cụ thấy sai thì cứ phản biện và tranh luận, em không dám khẳng định gì cả. Chỉ tỏ rõ thái độ ghét "bọn" đầu cơ lũng đoạn thị trường

Thời nào nó cũng có vấn đề của nó thôi Cụ em. Hồi đó bọn mình ra trường cũng học hành bằng cấp đầy đủ nhưng chỉ 1 số ít xuất sắc bon chen được vào liên doanh hay công ty nước ngoài. Còn lại 1 số lượng lớn vị trí phải nhường lại cho các anh chuyên tu, bổ túc thuộc dạng COCC, dạng ngoại giao hay quan hệ. Việc làm của lứa bọn mình phải nói là bị cướp mất trắng trợn bởi những trường hợp như vậy nhưng cũng phải chấp nhận rồi thừa nhận phải cày phải cố gấp 2 gấp 3 người ta. Cụ em còn trẻ đã mua được nhà, thu nhập ổn định là rất xuất sắc rồi. Giờ mình cứ tích góp làm giầu cho bản thân và gia đình xong đến 1 lúc nào đó thật giàu thì mình lo cho xã hội cũng chưa phải là muộn.

 

[firstXpan]

26 tuổi mà lương 20-25 tr cụ lại bảo về quê.Đến lương sĩ quan tuổi đó còn chưa được Đó là mức lương trung bình khá của HN này rồi đấy. Cuộc đời cần phải kiên trì chịu khó, cơ hội sẽ đến .Đúng là các thánh chém

26 tuổi mới ra trường 2 năm, hầu hết đều đang đam mê tà tưa, lướt ticktoc, nhà nghỉ, bóng bánh, sống ảo...rất hiếm bạn được lương 20-25 tr. Đó là lương những người có kinh nghiệm đi làm tập trung trên 5 năm và mức khá rồi. Những bạn đi làm 2 năm mà lương như vậy mới là những người tiềm năng mua được nhà Hanoi...