[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,201
Động cơ
17,019 Mã lực
Sao cụ lại nghĩ trung niên U50 với người già không cần bể bơi và gym? Thực tế nhóm này mới cần hơn vì mục tiêu giữ sức khỏe. Thanh niên còn bận đi làm, tối về dạy con học, chưa chắc đã có thời gian và ý thức rèn luyện sức khỏe như trung niên đâu nhé.
Khu em GYm đa số trẻ nhưng bể bơi các cụ bơi rất nhiều, cụ ông cụ bà U70-80 vẫn học bơi
Cũng có thể nhỉ, em không ở cc nên không rõ lắm.
Tuy nhiên các khu chung cư cũ thường không có đủ, và người già thích ở những chỗ đố cho gần trung tâm để tiện bệnh viện, nên có thể họ sẽ chấp nhận.

Khu mới xây thì sẽ ăn đứt ở khâu dịch vụ.
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,638
Động cơ
136,777 Mã lực
Cũng có thể nhỉ, em không ở cc nên không rõ lắm.
Tuy nhiên các khu chung cư cũ thường không có đủ, và người già thích ở những chỗ đố cho gần trung tâm để tiện bệnh viện, nên có thể họ sẽ chấp nhận.

Khu mới xây thì sẽ ăn đứt ở khâu dịch vụ.
Chung cư trong Sài gòn thì thiết kế xây dựng và tiện ích, quản lý dịch vụ thường tốt hơn các cc ngoài HN, những khu xây chất lượng, quản lý vận hành mượt ở nó sướng tiện lắm, người già ko phải leo cầu thang, có bể bơi hay khuôn viên đi dạo bộ, thể dục nhưng khoản chém gió buôn chuyện với các cụ hàng xóm sẽ ko được như nhà ngõ khu đông dân cư.
 

luvsmile

Xe tăng
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
1,110
Động cơ
274,532 Mã lực
Haiz, cách đây gần 2 tháng em đã có dự cảm và khuyên hãy bán bđs ngay khi có thể. Mà nhiều cụ cứ ném đá e. Thực sự là cũng k ngờ bđs sẽ ra nông nỗi này.
Vấn đề là bán không có ng mua ấy cụ. Chứ ai chả biết phải thoát hàng :))
 

quangkhunglong

Xe điện
Biển số
OF-585934
Ngày cấp bằng
20/8/18
Số km
2,156
Động cơ
172,280 Mã lực
Mỗi tầng chỉ có 1 căn 70m là có ban công cụ ạ (tổng số 15 căn/tầng). Còn lại tất cả các căn khác là full kính mặt ngoài, nên cảm giác bị bí.
Mới xây được tầm 5 năm mà ko hiểu sao ko có những thứ cơ bản như bể bơi và gym
Em định tìm hiểu mua Mipec Xuân Thủy để cho thuê, nhưng nghe thấy không có bể bơi, gym và không có ban công thế này thì chắc bỏ thôi. Khách thuê giờ kén nhà lắm.
 

vu300692

Xe hơi
Biển số
OF-911861
Ngày cấp bằng
9/7/26
Số km
131
Động cơ
1,230 Mã lực
Tuổi
34
Ăn sáng ờ quanh ko có quán nào. Muốn ăn phải đi xa hoặc lấy xe ra đi. Đây là điểm em chê nhất.
Quán ăn sáng thì e nghĩ người ta ít mở dưới chân cc lắm hoặc chỉ mở ở khu nào dân đủ đông hoặc shop ngay mặt đường có thêm khách vãng lai
 

tieunhupha

Xe container
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
5,880
Động cơ
1,057,143 Mã lực
Em định tìm hiểu mua Mipec Xuân Thủy để cho thuê, nhưng nghe thấy không có bể bơi, gym và không có ban công thế này thì chắc bỏ thôi. Khách thuê giờ kén nhà lắm.
Ngoài ra còn bị mùi bể phốt thường xuyên nữa cụ ạ.
 

Hieualex

Xe hơi
Biển số
OF-564645
Ngày cấp bằng
16/4/18
Số km
140
Động cơ
148,798 Mã lực
Nay mưa to, xem khả năng thoát nước sau khi "update" có như ý ko :D
 

88668866

Xe máy
Biển số
OF-894088
Ngày cấp bằng
29/9/25
Số km
77
Động cơ
1,442 Mã lực
Em định tìm hiểu mua Mipec Xuân Thủy để cho thuê, nhưng nghe thấy không có bể bơi, gym và không có ban công thế này thì chắc bỏ thôi. Khách thuê giờ kén nhà lắm.
mua cho thuê thì bác nên cân nhắc lại.
Một căn dạng phổ biến ở đây như căn 77m (2 Ngủ) đang rao khoảng 9.5 tỷ. Cho thuê được khoảng 15.5 triệu/tháng
Tính ra được khoảng 2%/năm
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,893
Động cơ
647,247 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Em đang ở cái CC ở đường Võ Chí Công, chung cư này rất nhiều thứ KHÔNG :
không bể bơi (có nhưng chủ đầu tư chưa làm)
không siêu thị, tạp hóa
không tiện ích dịch vụ
không lễ tân sảnh
Và nhiều thứ rất buồn cười
...
bàn giao nhà từ 2018 - 2019, các chủ nhà ở đây vẫn rao ~100tr/m2 - dạo trước còn hô nhau 150tr/m2.
Em thấy họ lạc quan lắm :D
 

nttung0123

Xe tải
Biển số
OF-369955
Ngày cấp bằng
10/6/15
Số km
324
Động cơ
255,462 Mã lực
Em đang ở cái CC ở đường Võ Chí Công, chung cư này rất nhiều thứ KHÔNG :
không bể bơi (có nhưng chủ đầu tư chưa làm)
không siêu thị, tạp hóa
không tiện ích dịch vụ
không lễ tân sảnh
Và nhiều thứ rất buồn cười
...
bàn giao nhà từ 2018 - 2019, các chủ nhà ở đây vẫn rao ~100tr/m2 - dạo trước còn hô nhau 150tr/m2.
Em thấy họ lạc quan lắm :D
Cụ ở đấy thạo thị trường, căn stu ở E2 tân hoàng minh bây giờ giá khoảng bao nhiêu vậy cụ?
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,893
Động cơ
647,247 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
Cụ ở đấy thạo thị trường, căn stu ở E2 tân hoàng minh bây giờ giá khoảng bao nhiêu vậy cụ?
Em không ở tòa Tân Hoàng Minh bác ạ, em ở cách đấy 1 đoạn.
Được như THM đã ngon, góc đẹp view hồ, tiện ích dưới chân tòa đầy đủ.
Tòa chung cư chỗ em ở món ăn sáng có thể đi bộ mua dưới chân tòa nhà chỉ là Xôi - Only Xôi. Còn các món khác thì phải vác xe mới đi mua được :D.
Em không bao giờ nghĩ lại có cái chung cư nào nó đìu hiu như này luôn ấy.
 

EricNg

Xe đạp
Biển số
OF-653118
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
26
Động cơ
108,532 Mã lực
Tuổi
46
Em không ở tòa Tân Hoàng Minh bác ạ, em ở cách đấy 1 đoạn.
Được như THM đã ngon, góc đẹp view hồ, tiện ích dưới chân tòa đầy đủ.
Tòa chung cư chỗ em ở món ăn sáng có thể đi bộ mua dưới chân tòa nhà chỉ là Xôi - Only Xôi. Còn các món khác thì phải vác xe mới đi mua được :D.
Em không bao giờ nghĩ lại có cái chung cư nào nó đìu hiu như này luôn ấy.
E đoán là UDIC Võ.Chí Công đúng ko cụ 😆
 

lx125_black

Xe lăn
Biển số
OF-3794
Ngày cấp bằng
15/3/07
Số km
12,893
Động cơ
647,247 Mã lực
Nơi ở
Góc ngã tư chợ người
1 cái chung cư ổn cho 4 người giá hiện tại là 7-10 tỉ trong khi thu nhập bình quân hàng tháng dưới 1% là rất oái oăm. Thôi thì trăm sự nhờ tổng bí thư xử lý để con dân còn có mong muốn phấn đấu kiếm tiền mua nhà, lập nghiệp
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,690
Động cơ
396,866 Mã lực
Em không ở tòa Tân Hoàng Minh bác ạ, em ở cách đấy 1 đoạn.
Được như THM đã ngon, góc đẹp view hồ, tiện ích dưới chân tòa đầy đủ.
Tòa chung cư chỗ em ở món ăn sáng có thể đi bộ mua dưới chân tòa nhà chỉ là Xôi - Only Xôi. Còn các món khác thì phải vác xe mới đi mua được :D.
Em không bao giờ nghĩ lại có cái chung cư nào nó đìu hiu như này luôn ấy.
Toà này nhà cụ dc cái vị trí và mật độ xây dựng thấp, thừa slot đỗ xe, đi bộ sang đường là Lotte và Winmart, sau lưng có trường học và công viên.
Điểm trừ là phải đi vòng xa và mặt sau thì view nghĩa trang.
Do số căn quá ít nên dịch vụ kém phát triển, ai thích yên tĩnh thì hợp.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,985
Động cơ
215,682 Mã lực
1 cái chung cư ổn cho 4 người giá hiện tại là 7-10 tỉ trong khi thu nhập bình quân hàng tháng dưới 1% là rất oái oăm. Thôi thì trăm sự nhờ tổng bí thư xử lý để con dân còn có mong muốn phấn đấu kiếm tiền mua nhà, lập nghiệp
Ghớm đã lập nghiệp lại còn đòi ở căn 7-10 tỷ. Mua xa xa 3 tỷ là dc rồi, kiếm dc thêm thì đổi sang căm to hơn chứ. Cty em các bạn mua 1 ngủ+ smart city 2 vợ chồng + 2 con bé vẫn ở tốt có sao đâu. Đất chất người đông có chỗ ở là tốt rồi. Còn đòi phát căn 7-10 tỷ thì cứ đợi đấy.
 

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,201
Động cơ
17,019 Mã lực
Ghớm đã lập nghiệp lại còn đòi ở căn 7-10 tỷ. Mua xa xa 3 tỷ là dc rồi, kiếm dc thêm thì đổi sang căm to hơn chứ. Cty em các bạn mua 1 ngủ+ smart city 2 vợ chồng + 2 con bé vẫn ở tốt có sao đâu. Đất chất người đông có chỗ ở là tốt rồi. Còn đòi phát căn 7-10 tỷ thì cứ đợi đấy.
Nhiều sinh viên ra trường rồi ở lại HN lâp nghiệp, ở quê có nhà rồi muốn lên HN có nhà thứ 2 đặt mục tiêu mua trung tâm nhà 3 ngủ.
Mong nước này không phải điều gì sai, nhưng khó thực hiện, vì ai cũng có 2 nhà thì thành ra dư thừa nhà cửa.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
740
Động cơ
115,675 Mã lực
Tuổi
34
Nhiều sinh viên ra trường rồi ở lại HN lâp nghiệp, ở quê có nhà rồi muốn lên HN có nhà thứ 2 đặt mục tiêu mua trung tâm nhà 3 ngủ.
Mong nước này không phải điều gì sai, nhưng khó thực hiện, vì ai cũng có 2 nhà thì thành ra dư thừa nhà cửa.
Nhà ở quê thì liên quan gì tới nhà ở HN đâu cụ?
Nếu xác định định cư ở HN thì phải dần dần thôi, độc thân/mới cưới làm căn 1PN cũng được, tài chính ổn hơn đổi dần lên căn to.
Chứ mong ước 3 ngủ trung tâm là không thực tế (trừ khi nhà có điều kiện thì không nói)
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,929
Động cơ
149,625 Mã lực
Tuổi
35
1 cái chung cư ổn cho 4 người giá hiện tại là 7-10 tỉ trong khi thu nhập bình quân hàng tháng dưới 1% là rất oái oăm. Thôi thì trăm sự nhờ tổng bí thư xử lý để con dân còn có mong muốn phấn đấu kiếm tiền mua nhà, lập nghiệp
Cụ nói thế ko chuẩn. Giá nhà nên hạ là.hợp lý vì quá ngáo năm vừa r. Các biện pháp đã dc đưa ra, thị trg đã điêù tiết hơn. Nhưng những cái đó góp phần phân định rõ ràng, phân hoá các lớp và loại tài sản. Khu trung tâm gần bộ ban ngành, tiện ích full, bv trường học,...đầy đủ thì 7-10 tỏi nó là bt. Ai ko đủ tiền ra ven, đã đang và sẽ ra rất nhiều DA cho dân mình lựa chọn.
 

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,201
Động cơ
17,019 Mã lực
Nhà ở quê thì liên quan gì tới nhà ở HN đâu cụ?
Nếu xác định định cư ở HN thì phải dần dần thôi, độc thân/mới cưới làm căn 1PN cũng được, tài chính ổn hơn đổi dần lên căn to.
Chứ mong ước 3 ngủ trung tâm là không thực tế (trừ khi nhà có điều kiện thì không nói)
Sao lại không chứ, vì nhà ở quê vẫn là nhà.
Nhiều người than không có nổi cái nhà nhưng rõ ràng là họ có, có thể bố mẹ họ vẫn ở nhưng sau này họ sẽ có phần, có thể bán đi để dùng tiền đó mua HN (ven ven chẳng hạn).
Còn nếu họ vốn đã có tài sản nhưng mới ra trường đặt mục tiêu từ tay trắng là có nhà HN ngay, mà lại muốn phải 2 3 ngủ trung tâm thì quá khó.
Nói thật ở nước ngoài cứ hết tháng là cũng hết tiền thôi, dư ra thì đi du lịch, ai mua nhà trả góp thì mua ở ngoại ô (ven ven) trả vài chục năm chứ còn lâu mới xúc được ở trung tâm.
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,985
Động cơ
215,682 Mã lực
Sao lại không chứ, vì nhà ở quê vẫn là nhà.
Nhiều người than không có nổi cái nhà nhưng rõ ràng là họ có, có thể bố mẹ họ vẫn ở nhưng sau này họ sẽ có phần, có thể bán đi để dùng tiền đó mua HN (ven ven chẳng hạn).
Còn nếu họ vốn đã có tài sản nhưng mới ra trường đặt mục tiêu từ tay trắng là có nhà HN ngay, mà lại muốn phải 2 3 ngủ trung tâm thì quá khó.
Nói thật ở nước ngoài cứ hết tháng là cũng hết tiền thôi, dư ra thì đi du lịch, ai mua nhà trả góp thì mua ở ngoại ô (ven ven) trả vài chục năm chứ còn lâu mới xúc được ở trung tâm.
Chuẩn rồi ạ. Nhà ở quê cũng là nhà mà. Bán đi rồi bù tiền mua hà nội cũng là 1 phương án.
Còn nếu ko tính nhà ở quê thì các bạn đẻ ở HN cũng có cái nhà nào đâu vì ở nhà bố mẹ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top