[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[thichchemgio]

Ko mua dc thì thuê có gì mà dỗi doạ nằm thẳng với ko đẻ lọ kia Cụ nhỉ, nc ngoài người ta thuê suốt có sao đâu.

https://www.facebook.com/tran.vuanh.3/posts/pfbid02dcm9ff61eNWM46kXWbyf7mcPx1LTxsrnxpaswDQozNQ3qwJKKMurX1TWqejfKnsRl?__cft__[0]=AZZ5ZzXrIw7wT-saYyp7Uu2YPAgcpyMIvH4zHAIL3g7hmfGV27uQw7_zfVgQ9oYwKbIHOavTnOPFGHowZuDa2HrpIxtLm4hu6Ij72lJ1lOIa8IzMB9WoZ_K95uFdC110UR6gSnGF6bv9JS6z7goJwRVv1fBTysQY3_Pq6qVDqJ40ftd6YZ390oAcKAdaWvHcPFIz7OmawuO-QeWLX0BAa_CK&__tn__=,O,P-R mời cụ đọc một số comment có luận điểm phản bác

 

[Bonmuadichoi]

https://www.facebook.com/tran.vuanh.3/posts/pfbid02dcm9ff61eNWM46kXWbyf7mcPx1LTxsrnxpaswDQozNQ3qwJKKMurX1TWqejfKnsRl?__cft__[0]=AZZ5ZzXrIw7wT-saYyp7Uu2YPAgcpyMIvH4zHAIL3g7hmfGV27uQw7_zfVgQ9oYwKbIHOavTnOPFGHowZuDa2HrpIxtLm4hu6Ij72lJ1lOIa8IzMB9WoZ_K95uFdC110UR6gSnGF6bv9JS6z7goJwRVv1fBTysQY3_Pq6qVDqJ40ftd6YZ390oAcKAdaWvHcPFIz7OmawuO-QeWLX0BAa_CK&__tn__=,O,P-R mời cụ đọc một số comment có luận điểm phản bác

Bọn trẻ giờ sống chill lắm, là dấu hiệu của một xã hội tiêu, chúng ta cần như vậy chứ không phải chỉ chắt bóp mua bds các cụ nhé. Đứa nào cũng có nhà của bố mẹ để lại, không ở HN HCM thì ở quê.
Còn dòng tiền phải luân chuyển trong xã hội.
Ngày xưa nói thật là những ai có đất có cát không phải vì chắt bóp mua giỏi đâu, mua nhà thời nào cũng rất khó, phần thì được cơ quan cấp hay chia tập thể, phần thì lấn ao lấn hồ, mua ra xa quận ven rồi lên nội đô, bán đất ở quê mua mảnh thành phố.
Vậy đó, ai nghĩ mua nhà dễ thì tôi nói thằng là ẢO TƯỞNG

 

[truongvoky1981]

Bọn trẻ giờ sống chill lắm, là dấu hiệu của một xã hội tiêu, chúng ta cần như vậy chứ không phải chỉ chắt bóp mua bds các cụ nhé. Đứa nào cũng có nhà của bố mẹ để lại, không ở HN HCM thì ở quê.
Còn dòng tiền phải luân chuyển trong xã hội.
Ngày xưa nói thật là những ai có đất có cát không phải vì chắt bóp mua giỏi đâu, mua nhà thời nào cũng rất khó, phần thì được cơ quan cấp hay chia tập thể, phần thì lấn ao lấn hồ, mua ra xa quận ven rồi lên nội đô, bán đất ở quê mua mảnh thành phố.
Vậy đó, ai nghĩ mua nhà dễ thì tôi nói thằng là ẢO TƯỞNG

Bố mẹ ko cho tiền thì 45-50 mới mua dc là bình thg.
Thời ngày xưa đúng là toàn dc phân nhà tập thể là chính ạ.

 

[Vạc Cát]

Toàn mấy ông HN và mấy chiên da nhiều chữ nghĩa cộng bọn 3 sọc kích động hô hào nằm thẳng, nằm nghiêng và doạ ko sinh thôi cụ ạ, chứ về tỉnh các cháu nó vẫn hạnh phúc, yêu đời, yêu tổ quốc lắm.

Cụ chửi mạnh vào giúp em, viện khoa học VN đây::

'Giá nhà tăng cao khiến người trẻ không dám kết hôn, sinh con'

Theo các chuyên gia, giới trẻ Việt Nam đang phải đối mặt với rào cản giá nhà cao ngất ngưởng, chi phí giáo dục, y tế đắt đỏ nên "không dám kết hôn và sinh con".

vnexpress.net

Còn đây là Tổng Liên Đoàn Lao động VN khảo sát, chắc số ảo:.

Áp lực tiền lương khiến lao động ngại kết hôn, hoãn sinh con

Hơn một nửa lao động độc thân tham gia khảo sát chưa muốn kết hôn vì thu nhập thấp, trong khi 73% người đã lập gia đình cho biết tiền lương ảnh hưởng đến quyết định sinh thêm con.

vnexpress.net

Sau đó bình luận giúp em, liệu phóng viên có ghi nhầm không?

Tổng Bí thư Tô Lâm và bài toán giải phóng người trẻ khỏi áp lực mua nhà

(PLPT) - Phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc xác định nhà ở cho thuê là “trụ cột chiến lược” đã gợi mở định hướng giải quyết bài toán giảm áp lực mua nhà, để người trẻ có thêm cơ hội ổn định cuộc sống, dịch chuyển việc làm và phát triển tương lai.

phapluatphattrien.vn

 

[xe đạp mini62]

Cụ chửi mạnh vào giúp em, viện khoa học VN đây::

'Giá nhà tăng cao khiến người trẻ không dám kết hôn, sinh con'

Theo các chuyên gia, giới trẻ Việt Nam đang phải đối mặt với rào cản giá nhà cao ngất ngưởng, chi phí giáo dục, y tế đắt đỏ nên "không dám kết hôn và sinh con".

vnexpress.net

Còn đây là Tổng Liên Đoàn Lao động VN khảo sát, chắc số ảo:.

Áp lực tiền lương khiến lao động ngại kết hôn, hoãn sinh con

Hơn một nửa lao động độc thân tham gia khảo sát chưa muốn kết hôn vì thu nhập thấp, trong khi 73% người đã lập gia đình cho biết tiền lương ảnh hưởng đến quyết định sinh thêm con.

vnexpress.net

Sau đó bình luận giúp em, liệu phóng viên có ghi nhầm không?

Tổng Bí thư Tô Lâm và bài toán giải phóng người trẻ khỏi áp lực mua nhà

(PLPT) - Phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc xác định nhà ở cho thuê là “trụ cột chiến lược” đã gợi mở định hướng giải quyết bài toán giảm áp lực mua nhà, để người trẻ có thêm cơ hội ổn định cuộc sống, dịch chuyển việc làm và phát triển tương lai.

phapluatphattrien.vn

Tổng BT nói hoàn toàn đúng, “bỏ tư duy sở hữu nhà ở sang tiếp cận chỗ ở”.
Bỏ cái sở hữu xuống thì mọi vc nhẹ nhàng, đi thuê. Ko đủ sức thì cứ cố sở hữu làm gì?

 

[Vạc Cát]

Tổng BT nói hoàn toàn đúng, “bỏ tư duy sở hữu nhà ở sang tiếp cận chỗ ở”.
Bỏ cái sở hữu xuống thì mọi vc nhẹ nhàng, đi thuê. Ko đủ sức thì cứ cố sở hữu làm gì?

Cụ không phản biện các chuyên gia nhiều chữ nghĩa ở viện khoa học xã hội và thống kê xã hội học của LĐLĐVN? Cụ đồng ý giải pháp, vậy nguyên nhân cụ có đồng ý?

 

[xe đạp mini62]

Cụ không phản biện các chuyên gia nhiều chữ nghĩa ở viện khoa học xã hội và thống kê xã hội học của LĐLĐVN? Cụ đồng ý giải pháp, vậy nguyên nhân cụ có đồng ý?

Em đọc bài của lãnh đạo thôi, mấy bài kia của báo và chiên da em ko đọc, làm biếng cụ ạ.

 

[nttung0123]

Tổng BT nói hoàn toàn đúng, “bỏ tư duy sở hữu nhà ở sang tiếp cận chỗ ở”.
Bỏ cái sở hữu xuống thì mọi vc nhẹ nhàng, đi thuê. Ko đủ sức thì cứ cố sở hữu làm gì?

Bỏ tư duy mà mỗi năm chuyển nhà 1 lần cũng oải lắm, chẳng biết thoải mái cái gì

 

[Vạc Cát]

Bỏ tư duy mà mỗi năm chuyển nhà 1 lần cũng oải lắm, chẳng biết thoải mái cái gì

Cho nên ông nhà nước mới phải ra tay chuyên nghiệp.hóa hoạt động cho thuê, xây ra những căn nhà cho thuê lâu dài với giá hợp lý.

Tuy nhiên vướng mỗi chuyện lãi suất cao thế này, làm sao xây được nhà giá rẻ cho thuê lâu dài? Câu trả lời là:

Gói 50.000 tỷ đồng cho nhà ở cho thuê dành cho ai?

(GLO)- Một cơ chế tái cấp vốn quy mô 50.000 tỷ đồng đang được Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu để hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, cần hiểu rõ đây là nguồn vốn dự kiến được Ngân hàng Nhà nước tái cấp cho các ngân hàng thương mại để cho vay phát triển các dự án nhà ở cho thuê.

baogialai.com.vn

Và rất có thể sẽ sớm có luật như phương Tây theo hướng bảo vệ người đi thuê, không phải thích thì cho thuê, ko thích thì thôi.

 

[nttung0123]

Cho nên ông nhà nước mới phải ra tay chuyên nghiệp.hóa hoạt động cho thuê, xây ra những căn nhà cho thuê lâu dài với giá hợp lý.

Tuy nhiên vướng mỗi chuyện lãi suất cao thế này, làm sao xây được nhà giá rẻ cho thuê lâu dài? Câu trả lời là:

Gói 50.000 tỷ đồng cho nhà ở cho thuê dành cho ai?

(GLO)- Một cơ chế tái cấp vốn quy mô 50.000 tỷ đồng đang được Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu để hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, cần hiểu rõ đây là nguồn vốn dự kiến được Ngân hàng Nhà nước tái cấp cho các ngân hàng thương mại để cho vay phát triển các dự án nhà ở cho thuê.

baogialai.com.vn

Và rất có thể sẽ sớm có luật như phương Tây theo hướng bảo vệ người đi thuê, không phải thích thì cho

Thế này thì tốt quá, ông nào cho thuê nhà đừng có mà ra mặt ta đây có cái nhà nhé

 

[Lid001]

Làm gì có nước nào phát triển mà tỷ lệ kết hôn, sinh con cao hả các cụ. Các cụ phải hiểu khi sinh con là chi phí cơ hội sẽ mất đi cực lớn nhất là với phụ nữ. Giá nhà chỉ là một phần trong câu chuyện, một lý do mà người ta dễ thấy để đổ lỗi. Thực tế là con người và xã hội ngày càng phát triển thì kết hôn, sinh con phải cạnh tranh với một lượng rất lớn các mục tiêu và trải nghiệm mà một cá nhân có thể lựa chọn. Ngay cả Ấn Độ giờ tỷ lệ sinh cũng đang giảm nhé các cụ

 

[Vạc Cát]

Làm gì có nước nào phát triển mà tỷ lệ kết hôn, sinh con cao hả các cụ. Các cụ phải hiểu khi sinh con là chi phí cơ hội sẽ mất đi cực lớn nhất là với phụ nữ. Giá nhà chỉ là một phần trong câu chuyện, một lý do mà người ta dễ thấy để đổ lỗi. Thực tế là con người và xã hội ngày càng phát triển thì kết hôn, sinh con phải cạnh tranh với một lượng rất lớn các mục tiêu và trải nghiệm mà một cá nhân có thể lựa chọn. Ngay cả Ấn Độ giờ tỷ lệ sinh cũng đang giảm nhé các cụ

Thế giới có quốc gia phát triển là Israel tỷ lệ sinh cao hơn VN, không đến mức ko có nước nào.

Thực ra vấn đề của VN là tốc độ giảm tỷ lệ sinh đang gia tăng nhanh hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập. Nghĩa là chưa kịp giầu đã già. Chưa kịp gia nhập danh sách các nước phát triển thì nhiều khả năng VN đã đạt tỷ lệ sinh như các nước phát triển.

Tuy nhiên cách lập luận như cụ là 1 điển hình thú vị trong cuộc sống, rất hay. Bàn về ốm đau và rèn luyện sức khỏe, ta nói trên đời làm gì có ai sống mãi. Bàn về chủ đề giảm tỷ lệ phạm tội, ta nói làm gì có quốc gia nào không có tội phạm. Bàn về thực trạng giảm sinh và kết hôn khi thu nhập còn chưa cao, ta nói làm gì có nước giầu nào có tỷ lệ sinh và kết hôn cao. Đây là cách khéo léo đổi chủ đề, đẩy hiện tượng đang bàn lệch sang một chủ đề khác mà kết cục của nó là tất yếu hoặc phổ biến, rồi sau đó kết luận tình trạng hiện tại là bình thường.

Ta có thể làm tương tự với giá nhà VN bị cao so với thu nhập. Đố các cụ biết ta sẽ lập luận thế nào để nó thành bình thường theo phương pháp trên?

 

[khanhlinh19]

Thế giới có quốc gia phát triển là Israel tỷ lệ sinh cao hơn VN, không đến mức ko có nước nào.

Thực ra vấn đề của VN là tốc độ giảm tỷ lệ sinh đang gia tăng nhanh hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập. Nghĩa là chưa kịp giầu đã già. Chưa kịp gia nhập danh sách các nước phát triển thì nhiều khả năng VN đã đạt tỷ lệ sinh như các nước phát triển.

Tuy nhiên cách lập luận như cụ là 1 điển hình thú vị trong cuộc sống, rất hay. Bàn về ốm đau và rèn luyện sức khỏe, ta nói trên đời làm gì có ai sống mãi. Bàn về chủ đề giảm tỷ lệ phạm tội, ta nói làm gì có quốc gia nào không có tội phạm. Bàn về thực trạng giảm sinh và kết hôn khi thu nhập còn chưa cao, ta nói làm gì có nước giầu nào có tỷ lệ sinh và kết hôn cao. Đây là cách khéo léo đổi chủ đề, đẩy hiện tượng đang bàn lệch sang một chủ đề khác mà kết cục của nó là tất yếu hoặc phổ biến, rồi sau đó kết luận tình trạng hiện tại là bình thường.

Ta có thể làm tương tự với giá nhà VN bị cao so với thu nhập. Đố các cụ biết ta sẽ lập luận thế nào để nó thành bình thường theo phương pháp trên?

Quay trở lại chủ đề giá chung cư, thời điểm này em thấy giá chung cư cạnh vành đai 3 khoảng 50tr/m là có vẻ hợp lí (ngang giá em mua căn chung cư cũ ở trong bán đảo cách đây 2 năm ).
Còn với lãi suất cao như hiện nay thì giá nhà e nghĩ không thể cao như đỉnh cách đây nửa năm đâu a, lúc đấy bạn em mua cũng chung cư cũ trong bán đảo giá ~ 80tr/m.

 

[Lid001]

Thế giới có quốc gia phát triển là Israel tỷ lệ sinh cao hơn VN, không đến mức ko có nước nào.

Thực ra vấn đề của VN là tốc độ giảm tỷ lệ sinh đang gia tăng nhanh hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập. Nghĩa là chưa kịp giầu đã già. Chưa kịp gia nhập danh sách các nước phát triển thì nhiều khả năng VN đã đạt tỷ lệ sinh như các nước phát triển.

Tuy nhiên cách lập luận như cụ là 1 điển hình thú vị trong cuộc sống, rất hay. Bàn về ốm đau và rèn luyện sức khỏe, ta nói trên đời làm gì có ai sống mãi. Bàn về chủ đề giảm tỷ lệ phạm tội, ta nói làm gì có quốc gia nào không có tội phạm. Bàn về thực trạng giảm sinh và kết hôn khi thu nhập còn chưa cao, ta nói làm gì có nước giầu nào có tỷ lệ sinh và kết hôn cao. Đây là cách khéo léo đổi chủ đề, đẩy hiện tượng đang bàn lệch sang một chủ đề khác mà kết cục của nó là tất yếu hoặc phổ biến, rồi sau đó kết luận tình trạng hiện tại là bình thường.

Ta có thể làm tương tự với giá nhà VN bị cao so với thu nhập. Đố các cụ biết ta sẽ lập luận thế nào để nó thành bình thường theo phương pháp trên?

Haha, Israel đặc biệt lắm cụ ơi, không nước nào có thể giống họ được đâu. Còn e đang nói về việc giảm tỷ lệ kết hôn sinh con, cái này căn nguyên của nó phức tạp, tổng hợp của rất nhiều yếu tố, giá nhà cũng chỉ là 1 trong số đó thôi. Nếu cụ tìm hiểu kỹ sẽ thấy tỷ lệ sinh của TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam đã giảm từ cách đây nhiều năm rồi chứ không phải khi giá nhà sốt, tăng cao mới bắt đầu giảm. Mặc dù trước đây trong đó luôn dễ kiếm tiền và thu nhập cao hơn ngoài này nhé. Hoặc ở Nhật, trừ vị trí trung tâm là đắt đỏ ra, ngoài ven giá nhà rất hợp lý nhưng tỷ lệ kết hôn sinh con vẫn rất thấp. Nói chung cái này nó là xu thế rất khó đảo ngược khi thanh niên không còn muốn sống theo lối mòn của thế hệ cũ

 

[Vạc Cát]

Haha, Israel đặc biệt lắm cụ ơi, không nước nào có thể giống họ được đâu. Còn e đang nói về việc giảm tỷ lệ kết hôn sinh con, cái này căn nguyên của nó phức tạp, tổng hợp của rất nhiều yếu tố, giá nhà cũng chỉ là 1 trong số đó thôi. Nếu cụ tìm hiểu kỹ sẽ thấy tỷ lệ sinh của TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam đã giảm từ cách đây nhiều năm rồi chứ không phải khi giá nhà sốt, tăng cao mới bắt đầu giảm. Mặc dù trước đây trong đó luôn dễ kiếm tiền và thu nhập cao hơn ngoài này nhé. Hoặc ở Nhật, trừ vị trí trung tâm là đắt đỏ ra, ngoài ven giá nhà rất hợp lý nhưng tỷ lệ kết hôn sinh con vẫn rất thấp. Nói chung cái này nó là xu thế rất khó đảo ngược khi thanh niên không còn muốn sống theo lối mòn của thế hệ cũ

Cụ đang từng bước đến gần cách lập luận khách quan rồi đấy.

Tiếp nhé, nếu Israel là trường hợp đặc biệt, không nước nào có thể giống họ được thì VN cũng là trường hợp đặc biệt, nhiều thứ của ta là độc nhất vô nhị trong lịch sử. Không có quốc gia nào bị đô hộ trên 1000 năm, chịu áp lực đồng hoá có chủ đích của nền văn hoá mạnh và lâu đời thuộc top đầu thế giới, bị đốt sạch sách vở, mất cả chữ viết mà vẫn giữ được ngôn ngữ như Việt Nam, lại rũ bỏ luôn chữ tượng hình bị ép dùng cả ngàn năm. Không quốc gia nào chỉ vài chục năm đánh thắng cả 3 đế quốc Pháp, Nhật, Mỹ, từng đánh bại 3 lần đế chế mạnh nhất lịch sử thế giới là Mông Cổ... Rất có thể ta sẽ đặc biệt nhưng theo cách khác: tăng trưởng dân số âm ngay khi thu nhập đầu người vẫn chưa chạm mức 10.000USD - nếu chúng ta không làm gì.

Như em đã nói trước đó, vấn đề không phải là xu hướng tất yếu vốn rất khó đảo ngược. Vấn đề là chúng ta đang sụt gảm tăng trưởng dân số quá nhanh so với tốc độ tăng trưởng thu nhập. GIống như chuyện ai chả già chả chết, nhưng nếu mới 20 tuổi mà lụ khụ như cụ già về hưu thì ta phải bàn nguyên nhân là gì, không thể vì ai cũng già cũng chết mà mặc kệ.

Khi bàn nguyên nhân, đương nhiên trong xã hội hiếm khi một hiện tượng xảy ra bắt nguồn từ 1 nguyên nhân duy nhất. Người trẻ ngại lập gia đình, sinh ít, không muốn phấn đấu... không thể chỉ đổ tội cho giá nhà. Nhưng không thể vì thế mà ta bỏ qua cho nó hay không đánh giá đúng mức độ ảnh hưởng của nó. Hãy thử đặt câu hỏi: cái gì tốn nhiều tiền nhất của một gia đình người lao động bình dân trong cuộc đời họ? Những nhu cầu cơ bản của họ như ăn, mặc, ở, đi lại, giải trí, y tế, giáo dục... cái gì tốn nhất? Nhìn theo góc độ ấy, ta có thể tóm ngay được thủ phạm chính, kẻ chủ mưu, tên đầu sỏ: GIÁ NHÀ. Làm công ăn lương mà vay tiền mua nhà bây giờ thì lương nào chịu nổi?

Các nhà nghiên cứu đã thảo luận. Liên đoàn lao động đã khảo sát. Các cụ trên TW đã có chỉ đạo. Em đã post ở 1 bài khác:

Cụ chửi mạnh vào giúp em, viện khoa học VN đây::

'Giá nhà tăng cao khiến người trẻ không dám kết hôn, sinh con'

Theo các chuyên gia, giới trẻ Việt Nam đang phải đối mặt với rào cản giá nhà cao ngất ngưởng, chi phí giáo dục, y tế đắt đỏ nên "không dám kết hôn và sinh con".

vnexpress.net

Còn đây là Tổng Liên Đoàn Lao động VN khảo sát, chắc số ảo:.

Áp lực tiền lương khiến lao động ngại kết hôn, hoãn sinh con

Hơn một nửa lao động độc thân tham gia khảo sát chưa muốn kết hôn vì thu nhập thấp, trong khi 73% người đã lập gia đình cho biết tiền lương ảnh hưởng đến quyết định sinh thêm con.

vnexpress.net

Sau đó bình luận giúp em, liệu phóng viên có ghi nhầm không?

Tổng Bí thư Tô Lâm và bài toán giải phóng người trẻ khỏi áp lực mua nhà

(PLPT) - Phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm về việc xác định nhà ở cho thuê là “trụ cột chiến lược” đã gợi mở định hướng giải quyết bài toán giảm áp lực mua nhà, để người trẻ có thêm cơ hội ổn định cuộc sống, dịch chuyển việc làm và phát triển tương lai.

phapluatphattrien.vn

 

[ikikata]

Lễ Tết nghỉ dài các cụ không đi chơi với múi mít tiêu bớt tiền đi cho bà con làm dịch vụ còn có thu nhập mọi người phấn khởi chứ sao lại lên đây vật nhau đau đầu nhỡ stress bệnh ra đấy lại tốn tiền thuốc thang không khổ hơn ah

 

[Vạc Cát]

Lễ Tết nghỉ dài các cụ không đi chơi với múi mít tiêu bớt tiền đi cho bà con làm dịch vụ còn có thu nhập mọi người phấn khởi chứ sao lại lên đây vật nhau đau đầu nhỡ stress bệnh ra đấy lại tốn tiền thuốc thang không khổ hơn ah

Ấy cụ không phải lo. Nhiều người lấy vật nhau làm giải trí, không vật được lại stress đấy ạ.

Em vừa đi chơi về chiều nay, trong mấy ngày ở xứ người, chỉ post được vài bài lúc rảnh rỗi bằng gói roaming theo ngày của Viettel. Tranh thủ đi sớm về sớm, tránh chen chúc. Về đến nhà mới post được bài dài trên máy tính. Em đùa với lũ trẻ là dân cư nơi đó giỏi toán dốt tiếng Anh, không dùng ký hiệu B (Basement) cho tầng hầm:

 

[Lacet_ti]

Giá cho thuê nhà hình như 60k/m2. Căn 69m cả điện nước vào 4củ/ tháng. Cũng ko rẻ với người tn thấp, lại xa tt nữa

 

[buonlixi]

Giá cho thuê nhà hình như 60k/m2. Căn 69m cả điện nước vào 4củ/ tháng. Cũng ko rẻ với người tn thấp, lại xa tt nữa

Thu nhập trung bình ở tp là khoảng 9-10 tr, thì một gia đình khoảng 20tr, là đủ tốt cho họ lập gia đình sinh con đẻ cái r. Vẫn tốt hơn bây h 4tr chỉ đủ thuê phòng trọ sinh viên 15m2.

 

[fun ô tồ]

Cụ đang từng bước đến gần cách lập luận khách quan rồi đấy.

Tiếp nhé, nếu Israel là trường hợp đặc biệt, không nước nào có thể giống họ được thì VN cũng là trường hợp đặc biệt, nhiều thứ của ta là độc nhất vô nhị trong lịch sử. Không có quốc gia nào bị đô hộ trên 1000 năm, chịu áp lực đồng hoá có chủ đích của nền văn hoá mạnh và lâu đời thuộc top đầu thế giới, bị đốt sạch sách vở, mất cả chữ viết mà vẫn giữ được ngôn ngữ như Việt Nam, lại rũ bỏ luôn chữ tượng hình bị ép dùng cả ngàn năm. Không quốc gia nào chỉ vài chục năm đánh thắng cả 3 đế quốc Pháp, Nhật, Mỹ, từng đánh bại 3 lần đế chế mạnh nhất lịch sử thế giới là Mông Cổ... Rất có thể ta sẽ đặc biệt nhưng theo cách khác: tăng trưởng dân số âm ngay khi thu nhập đầu người vẫn chưa chạm mức 10.000USD - nếu chúng ta không làm gì.

Như em đã nói trước đó, vấn đề không phải là xu hướng tất yếu vốn rất khó đảo ngược. Vấn đề là chúng ta đang sụt gảm tăng trưởng dân số quá nhanh so với tốc độ tăng trưởng thu nhập. GIống như chuyện ai chả già chả chết, nhưng nếu mới 20 tuổi mà lụ khụ như cụ già về hưu thì ta phải bàn nguyên nhân là gì, không thể vì ai cũng già cũng chết mà mặc kệ.

Khi bàn nguyên nhân, đương nhiên trong xã hội hiếm khi một hiện tượng xảy ra bắt nguồn từ 1 nguyên nhân duy nhất. Người trẻ ngại lập gia đình, sinh ít, không muốn phấn đấu... không thể chỉ đổ tội cho giá nhà. Nhưng không thể vì thế mà ta bỏ qua cho nó hay không đánh giá đúng mức độ ảnh hưởng của nó. Hãy thử đặt câu hỏi: cái gì tốn nhiều tiền nhất của một gia đình người lao động bình dân trong cuộc đời họ? Những nhu cầu cơ bản của họ như ăn, mặc, ở, đi lại, giải trí, y tế, giáo dục... cái gì tốn nhất? Nhìn theo góc độ ấy, ta có thể tóm ngay được thủ phạm chính, kẻ chủ mưu, tên đầu sỏ: GIÁ NHÀ. Làm công ăn lương mà vay tiền mua nhà bây giờ thì lương nào chịu nổi?

Các nhà nghiên cứu đã thảo luận. Liên đoàn lao động đã khảo sát. Các cụ trên TW đã có chỉ đạo. Em đã post ở 1 bài khác:

Cụ lập luận hay quá .